㈠ 建築工程管理費費率計算一般管理費的費率是多少
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生活中，在建築方面，工程管理費率是很多人都搞不清楚的難題，對於建築工程管理費費率到底是怎麼計算的，並且一般的管理費的費率又是多少？下面小編就為大家整理了相關的資料，為大家解決其中的疑惑，詳情如下：
一、建築工程管理費費率
其計算步驟如下：
1、確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。
2、計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。
3、測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。
4、確定人材機單價：根據工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定，並考慮調價系數。
5、計算清單項目的工程直接工程費直接工程費：Σ計價工程量×（Σ人工消耗量×人工單價+Σ材料消耗量×材料單價+Σ台班消耗量×台班單價）
6、計算清單項目的管理費和利潤管理費=直接工程費×管理費費率利潤=（直接工程費+管理費）×利潤率
7、計算清單項目的綜合單價綜合單價=（直接工程費+管理費+利潤）/清單工程量
8、核定綜合費率，綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價可見綜合費率=（管理費+利潤）/清單工程量
（非全費用）要是再加上規費和稅金，那綜合費率=（管理費+規費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用）以上提到的管理費、規費、利潤、稅金都是以清單工程量對應的直接工程費為基數計算的。
二、一般管理費的費率是多少
1、一般現場管理費的費率是一般是4%。可以取5%以下。就是只負責水電、垂直運輸、場地等,不負責安全質量進度的管理。否則要10%--15%。
2、現場管理費根據建設部的206號文
現場經費包括臨時設施費和現場管理費
（1）現場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
（2）辦公費，是指現場管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燒水和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。
（3）差旅交通費，是指職工因公出差期間的旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及現場管理使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。
（4）固定資產使用費，是指現場管理及試驗部門使用的屬於固定資產的設備、儀器等的折舊、大修理、維修費或租賃費等。
（5）工具用具使用費，是指現場管理使用的不屬於固定資產的工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
（6）保險費，是指施工管理用財產、車輛保險，高空、井下、海上作業等特殊工種安全保險等。
（7）工程保修費，是指工程竣工交付使用後，在規定保修期以內的修理費用。
（8）工程排污費，是指施工現場按規定交納的排污費用。
（9）其他費用。
綜上所述，以上就是小編為大家整理得關於建築工程管理費費率計算和一般管理費的費率的相關內容，從以上內容中大家可以看出對於費率的計算文中都有很詳細的步驟，相信大家在看了本篇內容後不會再為怎麼計算費率而傷腦筋。更多相關知識您可以咨詢汕尾律師。
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㈡ 建築工程預算中的「費率取費」是什麼意思
1，建築工程中的造價是由工程預算計算得來的，
2，工程預算是由工程直接費乘以取費率得來的
3，直接費是由人工費、材料費、機械費組成，這三個費用項目是預算定額中各個分部分項工程的固定價，不管什麼樣的施工單位、多高的級別都以此價格為基數
4，這里說的費率取費，就是按照施工單位的行政主管部門，依據企業的經營狀況、單位建築史、單位的施工能力確定的取費系數，即，取費費率，不同的企業級別有不同的取費系數，例如：
1）一級企業，其他直接費率5.3% 、 施工管理費6.5% 、現場經費8%
2）二級企業，其他直接費率5.% 、 施工管理費6.% 、現場經費7%
3）三級企業，其他直接費率4.5% 、 施工管理費5.5% 、現場經費6%
企業級別越高取費率越多，工程造價越多。
㈢ 工程管理費到底是什麼費用
所有裝修公司的裝修報價單上一般都會有一個叫「工程管理費」的收費項目而且不同公司的差別很大，有的按工程總造價的5%收，有的按工程總造價的8%收，有的按工程總造價的10%收，假設總價20萬元的家裝工程，按5%收取就是1萬，按10%收取則是2萬。僅這一項款項，最大相差就有1萬元。這樣大差距的收費到底是什麼原因造成的？有沒有具體的法規來規范所謂的「工程管理費」呢？
目前大部分的普通住宅室內裝修應該參照建設部2002年頒布的第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》來執行，但我們在建設部第110號令中並未找到工程管理費收取的相關規定。那麼「工程管理費」到底是怎麼回事呢？裝修公司對「工程管理費」的解釋是：半包的工程意味著業主需要自己購買一些門、五金、潔具、廚衛設施等材料，這些材料放在裝修現場需要裝修公司的人員來管理，以免在現場遭到破壞，這需要支付一定的管理費用，同時施工期間人工的調度、材料的安排，各個工種的協調等產生的費用也列入在「工程管理費」內。有業內人士表示：所謂的「工程管理費」名義上是給所有工程關聯人員的費用，說白了就是一個莫須有的收費項目，就是裝修公司變相性收費。也有人說「工程管理費」就是裝修公司用來打折的一個噱頭，為了爭奪顧客，他們會使出「免費」、「折扣讓利」的招數，其實就是把「工程管理費」當成了利益的一個緩沖空間。
實際上，裝飾分為工程裝飾和家裝兩類，工程裝飾的管理費有明確規定，但家裝工程管理費沒有一個固定和明確的標准，收取家裝「工程管理費」已經成了裝飾裝修行業的行業規則，目前也沒有相關部門來規范這一收費標准。所以消費者在面對這種情況是也只能是無奈的接受，希望相關部門能夠盡快出台規定，規范「工程管理費」的收取標准。
㈣ 工程管理費都包含哪些內容
工程管理費一般包括以下內容：1、本項目工程管理人員的工資、差旅費、加班費、誤餐費、補助費、因公造成的醫葯費、慰問金等；2、本項目聘請專家、技術服務人員等的費用；3、辦公類：使用的文具、紙張、印刷、通訊、茶水、照相、水、電等；4、辦公場所：場地及設施的租金、征地費、工棚費、辦公設備等；5、宣傳費用；6、相關方協調、溝通、會務費等； 7、法律顧問、訴訟費、工程爭議仲裁等費用；8、其它工程管理費用，一般可取一定比例的不可預見費。
㈤ 工程費率的概念是什麼
工程費率就是在工程預決算中，用於計算施工企業的綜合措施項目費、施工管理費、利潤、不可競爭費的取費標准，用百分比表示。
工程投標費率中含稅金。但在招標文件中則要註明是否含稅金。
費率招標
費率招標是指在建設工程招標投標活動中，招標人在招標文件中明確要求投標人在投標報價時，以費率的高低代替工程總造價的多少進行競標，經評標委員會以各投標人所報的費率為主，結合所報工期和質量承諾、施工組織設計及企業施工業績等其他相關指標進行綜合評審，最終確定中標人的一種招標方式。
㈥ 建設工程管理費包括哪些
管理費包括：
I.管理人員工資
管理人員工資是指按規定支付給管理人員的計時工資、 獎金、 津貼補貼、 加班加點工
資及特殊情況下支付的工資等。
2， 辦公費
辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、 賬表、印刷、郵電、書報、 辦公軟體、 現
場監控、會議、水電、 燒水和集體取暖降溫（ 包括現場臨時宿舍取曖降溫）等費用。
3^ 差旅交通費
差旅交通費是指職工因公出差、 調動工作的差旅費、 住勤補助費， 市內交通費和誤餐
補助費， 職工探親路費， 勞動力招募費， 職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路
費，工地II 移費以及管理部門使用的交通工具的油料、 燃料等費用。
1 固定資產使用費
固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設
備 、 儀器等的折舊、 大修、 維修或租賃費。
5，工具用具使用費
工具用具使用費是指企業施工生產和管理使用的不屬於固定資產的工具、 〃器具、家
具、 交通工具和檢驗、試驗、 測繪、 消防用具等的購置、 維修和攤銷費。
6^ 勞動保險和職工福利費
勞動保險和職工福利費是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休幹部的經
費， 集體福利費、 夏季防暑降溫、 冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。
7， 勞動保護費
勞動保護費是指企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、 手套、防暑降溫
飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等6
8， 檢驗試驗費
檢驗試驗費是指施工企業按照有關標准規定，對建築以及材料、 構件和建築安裝物進
行一般鑒定、 檢查所發生的費用， 包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。 不包括
新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建狻單
位委託檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發生的費用，由建設單位在工程建設其他費
用中列支。 但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測其結果不合格的， 該檢測費
用由施工企業支付。
1 工會經費
工會經費是指企業按《 工會法》規定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。
10.職工教育經費
職工教育經費是指按職工工資總額的規定比例計提， 企業為職工進行專業技術和職業
技能培訓，專業技術人員繼續教育、 職工職業技能鑒定、 職業資格認定以及根據需要對職
工進行各類文化教育所發生的費用。
II.財產保險費
財產保臉費是指施工管理用財產、 車輛等的保險費甩。
12.財務費
財務費是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、 履約擔保、 職工工資支付擔
保等所發生的各種費用。
13.稅金
稅金是指企業按規定繳納的房產稅、 車船使用稅、 土地使用稅、印花稅等。
14.其他
包括技術轉讓費、 技米開發費、 投標費、業務招待費、 綠化費、 廣告費、公證費、法
律顧問費、審計費、 咨詢費、 保險費等。
㈦ 建設工程管理費是做什麼用的
建設工程管理費：管理性質的支出的總稱，便於工程經濟管理。
建設工程管理費一般包括以下內容：
1、本項目工程管理人員的工資、差旅費、加班費、誤餐費、補助費、因公造成的醫葯費、慰問金等；
2、本項目聘請專家、技術服務人員等的費用；
3、辦公類：使用的文具、紙張、印刷、通訊、茶水、照相、水、電等；
4、辦公場所：場地及設施的租金、征地費、工棚費、辦公設備等；
5、宣傳費用；
6、相關方協調、溝通、會務費等；
7、法律顧問、訴訟費、工程爭議仲裁等費用；
8、其它工程管理費用，一般可取一定比例的不可預見費。
㈧ 為什麼做工程要收工程管理費
工程管理費可支用項目為何？1. 工作人員差旅費，趕工加班、誤餐及因公傷忘之醫葯、慰問等費用。2. 因工程需要，聘請臨時專門技術人員或僱用臨監工、技工人員等之人事費用。3. 因工程所需文具紙張、郵電、印刷、水電、茶水、攝影及照片等費用。4. 工棚費、工地租金及工地臨時租用辦公處所等所需設備之租金。5. 工程車輛之修護、油脂及租用費用。6. 建築證照費、工程圖說、公告、登報、鑒定及檢驗等費用。7. 徵圖、比圖、工程模型及應用圖書等費用。8. 工程開辦、協調、宣導、民俗、委託律師、訴訟、法律顧問及工程爭議之仲裁等所需費用。9. 軍工慰勞費用。10. 其他工程管理所必需之費用。（請參照「公共工程施工品質管理作業要點」）
工程品質管理費的編列標准為何？1. 機關辦理公告金額以上工程應於招標文件內，依工程規模及性質編列品管費用。其編列標准以發包施工費之百分之零點六至百分之二為原則。（請參照「公共工程施工品質管理作業要點」）
工程空氣污染防制費繳費方式為何？1. 營建工程空氣污染防制費繳納方式，依下列規定之一辦理：（1）不須申請開工、使用執照、工程驗收或繳納費額為新台幣（以下 同）一萬元以下者，應於開工前全額繳納。 （2）繳納費額超過一萬元未滿五百萬元者，得於開工前全額繳納，或於申請開工前，先繳交二分之一，於申請使用執照或工程驗收前，繳納賸餘費額。（3）繳納費額為五百萬元以上者，得於開工前全額繳納，或於工程期間內，分期平均繳納，並於主管機關核定之各期繳納期限內繳納完畢。