工程量清單程序和步驟

『壹』 工程量清單計價的操作步驟是什麼

(1)熟悉相關資料｡

1)熟悉工程量清單｡工程量清單是計算工程造價最重要的依據

『貳』 工程量清單計價流程

工程量清單計價活動，包括工程量清單編制、招標控制價編審、投標價編制、工程合同價款約定、工程計量與價款支付、索賠與現場簽證、工程價款調整、竣工結算以及工程計價爭議處理等內容。 工程量清單計價活動，遵循下列原則： 客觀、公平、公正。 這既是計價活動的基本要求，也是最高要求。 工程計價活動，既是工程建設投資，又是工程建設交易活動的價值反映。因此，不僅要客觀反映工程建設投資，而且要體現工程建設交易活動的公平、公正原則。 要求工程發承包雙方及其委託的工程造價咨詢企業在工程計價活動應遵循上述原則。

『叄』 工程量清單計價法的基本步驟

1）根據分部分項工程量清單、《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規范》GB50854-2013、施工圖、消耗量定額等計算計價工程量。

2）根據計價工程量、消耗量定額、工料機市場價、管理費率、利潤率和分部分項工程量清單計算綜合單價。

3）根據綜合單價及分部分項工程量清單計算分部分項工程量清單費。

4）根據措施項目清單、施工圖等確定措施項目清單費。

5）根據其他項目清單，確定其他項目清單費。

6）根據規費項目清單和有關費率計算規費項目清單費。

7）根據分部分項工程清單費、措施項目清單費、其他項目清單費、規費項目清單費和稅率計算稅金。

8）將上述五項費用匯總，即為擬建工程工程量清單計價。

(3)工程量清單程序和步驟擴展閱讀

1、工程量清單均採用綜合單價形式，綜合單價中包括了工程直接費、間接費、管理費、風險費、利潤、國家規定的各種規費等，一目瞭然，更適合工程的招投標。

2、工程量清單報價要求投標單位根據市場行情，自身實力報價，這就要求投標人注重工程單價的分析，在報價中反映出本投標單位的實際能力，從而能在招投標工作中體現公平競爭的原則，選擇最優秀的承包商。

3、工程量清單具有合同化的法定性，本質上是單價合同的計價模式，中標後的單價一經合同確認，在竣工結算時是不能調整的，即量變價不變。

4、工程量清單報價詳細地反映了工程的實物消耗和有關費用，因此易於結合建設項目的具體情況，變以預算定額為基礎的靜態計價模式為將各種因素考慮在單價內的動態計價模式。

5、工程量清單報價有利於招投標工作，避免招投標過程中有盲目壓價、弄虛作假、暗箱操作等不規范行為。

『肆』 工程量清單的計價程序是什麼

工程量清單計價的程序
1、熟悉招標文件和設計文件
2、核對清單工程量並計算有關工程量
3、參加圖紙答疑和查看現場
4、詢價，確定人工、材料和機械台班單價
5、分部分項工程量清單項目綜合單價組價
6、分部分項清單計價、措施項目清單和其它項目清單計價
7、計算單位工程造價
8、匯總單項工程造價、工程項目總造價
9、填寫總價、封面、裝訂、蓋章。

『伍』 工程量清單的計價程序是什麼

工程量清單計價的程序

1、熟悉招標文件和設計文件

2、核對清單工程量並計算有關工程量

3、參加圖紙答疑和查看現場

4、詢價，確定人工、材料和機械台班單價

5、分部分項工程量清單項目綜合單價組價

6、分部分項清單計價、措施項目清單和其它項目清單計價

7、計算單位工程造價

8、匯總單項工程造價、工程項目總造價

9、填寫總價、封面、裝訂、蓋章。

作用

①在招投標階段，招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。工程量清單將要求投標人完成的工程項目及其相應工程實體數量全部列出，為投標人提供擬建工程的基本內容、實體數量和質量要求等信息。這使所有投標人所掌握的信息相同，受到的待遇是客觀、公正和公平的。

②工程量清單是建設工程計價的依據。在招投標過程中，招標人根據工程量清單編制招標工程的招標控制價；投標人按照工程量清單所表述的內容，依據企業定額計算投標價格，自主填報工程量清單所列項目的單價與合價。

以上內容參考：網路-工程量清單

『陸』 工程量清單計價的基本方法和程序是什麼

先套清單再套定額組價，按照清單計價規范編制的。

『柒』 工程量清單計價的一般程序是

明確了工程量清單計價的特點,再結合評標原則的一些改變,就可以明確工程量清單計價應遵循的思路和過程,如下:
1.招標文件中列出擬建工程的工程量表,即工程量清單。工程量清單應按清單項目劃分和計算規則計算,具有一定的綜合性(表現為項目較少人同時要列出措施項目清單、其他項目清單,為投標人提供共同的報價基礎。
2.企業自主報價
企業自主報價即企業根據招標文件、工程量表、工程現場情況、施工方案、有關計價依據自行報價。企業報價包括兩部分,一是措施項目和其他項目費用,按招標文件列出的項目、施工現場條件、工期要求和企業自身情況報出一筆金額,如招標文件項目不全可以自行補充列項;二是各分項工程的綜合單價,綜合單價一定要認真填報,考慮各分項應包括的內容,因為報出的單價被視為包括了應有的內容。企業報價是一個重要的計價環節,是形成個別工程造價的過程。
3.合理低報價中標
招標投標法規定評標有綜合評標價法、經評審的最低標價法兩種,實行工程量清單招標工程應採用後一種辦法,即經評審的最低標價中標,但這一最低標價應該是經說明不低於企業成本的。報價是否低於成本按建設部89號令、國家計委等七部委聯合12號令規定由評標委員會認定,如果投標人能夠對較低的報價說明理由,即可認為其報價有效。低價中標是清單招標計價的一個重要原則。
4.簽訂工程承包合同
確定中標人後,「招標人和中標人應按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同」,這是招標投標法的要求。合同中當然包括造價條款。合同一般使用示範文本,示範文本末盡之處可以另行約定。
5.施工過程中一般調量不調價
招標文件中列出的工程數量表是招標人報價的共同基礎,如工程量有誤或施工中發生變化,工程量可以按實調整,但綜合單價和准備與措施費一般不調整。如果變更工程項目清單中未包括，雙方可以協商一個變更項目的綜合單價。
6、業主按完成工程量支付工程款
由於約定了項目單價，工程款支付及調整比較簡單，只要業主對已完成工程量及調整工程量認定後，按中標單價支付即可。
7、工程結算價等於合同價加索賠
這里將所有的工程造價變更、調整、費用補償都視為索賠，那麼工程結算等於合同價加索賠，這時的工程結算已無須審查，按合同中所定單價、已認定工程量計算即可。工程量清單計價使工程款支付、造價調整、工程結算都變得相對簡單。
8、以相關保函制度作為實施條件
實行工程量清單計價要建立相應的保函制度，這里主要指履約保函，包括中標人的履約保函和業主的工程款支付保函，重點應是為主的工程款支付保函，否則現階段不規范的建築市場中低價中標可能會成為業主壓價的理由，如果工程款再沒有保證，會造成一定混亂。當然履約保函是雙方的。
工程量清單計價的基本思路如上所述。相對於定額預結算的計價形式，工程量清單招標計價在計價程序、計價依據、評標原則等方面都有是不同的，是一種新的計價形式，其主要特點在於體現出工程計價的個別性、競爭性。工程量清單計價作為計價體制改革的一項具體措施，其實措施雖然不具有強制性，但是一種趨勢，計價工作者不論不主動還是被迫，都要接受、掌握、運用這種計價形。價格體制改革、入世後與國際計價慣例接軌的要求都使得清單計價形式的推廣顯得必要和迫切，建築產品價格體制不能總是落後於市場經濟體制、違背市場經濟規律。當然工程量清單計價需要一個統一的規則，但其基本思路是一致的。造價管理部門、各計價主體都要了解、掌握、運用這種計價形式，盡快建立、完善市場定價的運行機制的。

『捌』 工程量清單編制步驟和編制方法有哪些

一、工程量清單的編制的概述
（一）內涵及作用
工程量清單是招標文件和工程合同條款的重要組成內容，是編制招標工程標底價、工程投標報價、簽訂工程合同、調整工程量、支付工程進度價款和辦理竣工結算的依據。它是招標人根據
健設工程工程量清單計價規藕玢（GB50500－2008）的規定，按照覦7酚附錄規定的格式依據，編制各類清單表，並將這些各
類清單表的編碼、名稱、單位、數量等提供給投標人。
（二）工程量清單的項目劃分
根據「08規范」規定，工程量清單項目的設置和計算規則是按主要專業劃分的。即按建築工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程5個專業進行劃分。
1．建築工程。建築工程是指工業與民用建築物或構築物工程，包括土（石）方工程，樁與地基基礎工程，砌築工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，廠庫房大門、特種門、木結構工程，金屬結構工程，屋面及防水工程、防腐、隔熱、保溫工程。
2．裝飾裝修工程。裝飾裝修工程是指工業與民用建築物和構築物的裝飾裝修工程。包括樓地面工程，牆、柱面工程，天棚工程。油漆塗料及裱糊工程。其他工程。
3．安裝工程。安裝工程是指工業與民用安裝工程。包括機械設備安裝工程、電氣設備安裝工程、熱力設備安裝工程、爐窯砌築工程、靜置設備與工藝金屬結構製作安裝工程、工業管道工程等。
4．市政工程。市政工程是指城市市政建設工程。包括土石方工程、道路工程、橋涵護岸工程、隧道工程、市政管網工程、地鐵工程、鋼筋工程、拆除工程。
5．園林綠化工程。園林綠化工程包括綠化工程，園路、園橋、假山工程，園林工程等。
二、工程量清單的編制原則與依據
（一）政府宏觀調控、企業自主報價、市場競爭形成價格
工程量清單的編制應遵循覦箍》中附錄所規定的工程量計
算規則、各分部分項工程分類、項目編碼以及計量單位、項目名稱統一的原則。企業自主進行報價，反映企業自身的施工方法、
人工材料、機械台班消耗量水平以及價格、取費等由企業自定或
自選，在政府宏觀控制下。由市場全面競爭形成，從而形成工程造價的價格運行機制。既要統一清單工程量計算規則，規范建設工程的計價行為。亦要統一建設工程量清單的計算方法。
萬方數據
（二）與現行預算定額既有機結合又有所區別的原則心甓莉參在編制過程中，以現行的「全國統一安裝工程預算定額」為基礎，預算定額與工程預算定額有區別的是：預算定額是按照計劃經濟的要求制訂發布貫徹執行的，主要表現在：其一，定額項目是國家規定以單一的工序為劃分項目的原則；其二，施工工藝、施工方法是根據大多數企業的施工方法綜合取定的；其三，工、料、機消耗量是根據「社會平均水平」綜合測定的；其四，取費標準是根據不同地區平均測算的。因此，企業的報價難免表現出平均主義，不利於充分調動企業自主管理的積極性。而工程量清單項目的劃分，一般是以一個「綜合實體」考慮的，一般包括了多項工程內容，依次規定了相應的工程量計算規則，因此，兩者的工程量計算規則是有區別的。
（三）利於進入國際市場競爭，並規范建築市場計價管理行為
慨范》是根據我國當前工程建設市場發展的形勢，逐步解
決定額計價中與當前工程建設市場不相適應的因素，適應我國市場經濟的發展需要，適應與國際接軌的需要，積極穩妥的推行工程量清單計價的，同時，亦結合了我國現階段的具體情況，例如實體項目的設置，就結合了當前按專業設置的一些情況。
（四）工程量清單的編制依據
主要依據國家標准《建設工程工程量清單計價規范）（GB50500－2008）以及相配套的宣傳輔導教材；依據統一工程量計算規則和標准計價格式。計價模式採用綜合單價計價辦法。各省、直轄市、自治區工程造價管理機構，可制訂具體辦法，統一綜合單價的計算和編制。項目費，除合同或招標另有約定外，不隨工程量的變化調整。此外還要依據現行建築工程預算定額或現行綜合定額，勞動定額及其相關專業定額；現行設計、施工驗收規范、安全操作規程、質量評定標准；依據施工設計圖紙，現行標准圖集，
覦i酚所規定的標准計價格式。
三、工程量清單的編制的步驟與方法
分部分項工程量清單的編制，根據＜規范》中的附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E統一規定的項目編碼、項目填寫、計量單位和工程量計算規則進行編碼。現分述如下：
（一）項目編碼的設置
項目編碼是以5級編碼進行設置，用12位阿拉伯數字表示，
第1，2，3，4級編碼應按覦莉妨規定進行統一編碼，第5級應
由工程量清單編制人根據各分項工程清單項目的具體內容與特徵而分別進行編碼。各級編碼的具體含義如下：
（1）第l級編
碼：表示為工程分類碼（設置2位數），如建築工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；
（2）第2級編碼：表示為各章順序碼（設置2位數）；
（3）第3級編碼：表示為各節順序碼（設置2位數）；（4）第4級編碼：表示為清單項目名稱碼（設置3位數）；（5）第5級編碼：
表示為具體各分項工程清單項目碼。
（二）項目名稱
項目名稱應根據工程量清單項目設置和工程量計算規則的項目名稱，結合項目特徵中的描述，再按照不同的項目特徵組合確定該具體分項工程項目名稱。項目名稱應表述詳細、准確。計算規則中的項目名稱如有缺陷．招標人可作補充，並報當地工程造價管理機構（省級部f－J）備案。
（三）計量單位
1．招標人部分：包括預留金、材料購置費等。其中預留金是指招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額。
2．投標人部分：包括總承包服務費、零星工作費等，其中
總承包服務費是指為配合協調招標人進行的工程分包和材料采購所需要的費用；其他項目清單是由招標人根據擬建工程的具體情況，按照上述內容列項進行編制，在編制其他項目清單時。若出現上述內容以外的項目時，招標人可以自行補充。例如某
計量單位應按照覦范》計算規則中的相應計量單位確定。
工程數量應按照《規范》中規定的工程量計算規則進行計算。工程量清單項目中的工程量應以實體工程量為准，並以完成後的凈值計算（另有說明的除外）。工程量的有效位數遵守以下規定：
（1）以「t」為單位，應保留小數點後3位數，第4位應四
（2）以「對」、「nf」、「m」為單位，應保留小數點
（3）以「個」、「項」為單位，應
舍五入；取整數。
（四）措施項目清單的編制
措施項目清單的編制應根據擬建工程的具體情況，並參照表7．10中的項目列項編制。措施項目清單包括擬建工程在施工期間需要發生的施工技術措施和施工組織措施等項目內容。由招標人根據擬建工程的具體情況以及合理的施工組織和施工方案，並參照措施項目一覽表列項進行編制。招標人只列出措施項目，由投標人自主填寫數量和價格。若出現措施項目一覽表中沒有的措施項目時，招標人或投標人可根據實際發生的情況作相應的補充及相關說明。