砌體面積工程量超出

⑴ 磚砌體工程量計算要點有哪些

磚砌體工程量計算
計量單位：m3按設計圖示尺寸以體積計算
V=（牆高H*牆長-S應扣）*牆厚-V構件+增加體積
式中：牆高H
外牆：平屋面算到屋面板板底，有女兒牆時，算到女兒牆頂（如壓頂為混凝土算至壓頂底）；坡屋面無檐口天棚者算至屋面板底，無天棚者算至屋架下檐底另加300mm。
內牆：位於屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層算至樓板頂。
框架牆：按框架牆的凈高度計算。
女兒牆：從屋面板上表面算至女兒牆頂面（如有砼壓頂時算至壓頂下表面）
內、外山牆：按平均高度計算。
牆長L：
外牆----按外牆中心線長
內牆----按內牆凈長線長
磚垛----按折加長度合並
框架牆----按柱和柱之間凈長
磚牆厚度：按表計算
牆體應扣面積：門窗洞口面積；過人洞面積；每個面積大於 0.3m2的孔洞
牆體計算應扣體積：
嵌入牆內的鋼筋混凝土柱、梁體積
凹進牆內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所佔體積。
不扣除體積：
梁頭、板頭等所佔體積；磚牆內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管所佔體積；單個面積小於等於0.3m2孔洞所佔體積。
應增加體積：
附牆煙囪實體積（扣除孔洞所佔體積）通風道體積
不增加體積：凸出牆面的腰線、挑檐、壓頂、窗檯線、虎頭磚、門窗套的體積

⑵ 怎麼解決牆體工程量

牆體體積＝長×寬×高—門窗洞口體積—牆內過梁—牆內柱—牆內梁等，實心磚牆、空心磚牆及石牆均按設計圖示尺寸以體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入牆內的鋼筋混凝土柱、梁、圈樑、挑梁、過梁及凹進牆內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所佔體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚牆內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內的孔洞所佔體積。凸出牆面的腰線、挑檐、壓頂、窗檯線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出牆面的磚垛並入牆體體積內。

⑶ 內外牆工程量是建築面積的多少

大約是建築面積的1.15吧，當時要看結構形式和構造形式，進行具體計算。

⑷ 為什麼廣聯達算出來的砌體工程量比現場進磚量還多

1、廣聯達預算軟體算出來的砌體工程量包含砂漿和磚的量的總和，比現場進磚量大的原因是現場進磚量只包含磚的量，不包含砂漿。
2、1立方米磚砌體包含528塊磚（0.805立方米）和0.195立方米的砂漿，現場進磚量按砌體工程量進的話，就會多0.195立方米的磚
3、另外，預算工程量不扣除單個面積小於0.3平方米的空洞、梁頭、板頭、鋼管等，現場進磚量可能扣除了
4、現場進磚量也可能沒有考慮磚的損耗或考慮的少，也會造成類似的問題

⑸ 框架結構中,砌磚工程量所佔建築面積的比例是多少

在框架結構中，砌磚工程量所佔建築面積的比例一般在0.22-2.62之間。

具體如下：

門窗面積一般占建築面積的0.22

外牆面積一般占建築面積的0.62-0.67

1、門窗/外牆=32%左右

2、建築面積/外牆面積=1/0.62

3、內牆/建築面積=2.62左右 內牆面積/門窗面積=2.62/0.22=12:1

拓展資料：

建築面積也稱建築展開面積，是建築行業的專業有名詞，與實用面積及實用率計算有直接關系。它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和，是一個表示建築物建築規模大小的經濟指標，也是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。

每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面進行計算，它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

在中國內地，與建築面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》。

而在中國香港，建築面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發布的《量度作業守則》。在中國台灣則有建築技術規則，其第九章之容積管制即是關於容積率和建築面積的規范。

建築面積作為一個技術經濟指標使用於建設工程中的各個領域，它也是國家宏觀調控的重要指標之一。建築面積是指以平方米為單位計算建築物結構外圍的水平面積的實物量化指標，它是反映建築物建築規模的技術參數，在房地產市場中它作為一項基礎性指標，成為政府、開發商及購房人最為關心的核心數據。

工程的建築面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/凈面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以後地毯的面積。

使用面積實際上就是套內面積，而工程的建築面積是在套內面積的基礎上加上了每戶所佔的公攤面積。

關於建築面積規定的《建築工程建築面積計算規范》為國家標准，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。原《建築工程建築面積計算規范》GB/T50353-2005同時廢止。

劃分方法：

建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積

（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的凈面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

（4）結構面積：指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和。

建築面積中，具爭議的是公共面積內有多少項目被包括在內，當中可能包括：樓梯、走廊、停車場、管理處、升降機及其公眾大堂、天井、單位窗戶外的「窗檯」等。因此，合理、准確地計算建築面積是工程造價確定與控制過程中的一項重要工作。

參考鏈接：網路：建築面積

⑹ 牆體的工程量怎麼算

基礎與牆的劃分：
（一）以設計室外地坪為界線，（有地下室者，以地下室室內設計地面為界），以下為基礎，以上為牆身。
（二）磚柱，不分柱基和柱身合並計算，執行磚柱項目。

四、 磚石、小型砼空心砌塊牆基礎按圖示尺寸以立方米計算，磚牆、小型空心砌塊牆基礎長度，外牆牆基按外牆中心線長度，內牆牆基按內牆凈長計算。磚、小型空心砌塊牆基礎大放腳T形接頭處重疊部分，計算時不扣除。附牆柱基大放腳寬出部分體積並入基礎工程量內。毛石牆基的長度，外牆按中心線長度、內牆按毛石基礎各級凈長計算。

五、牆身的長度：外牆長度按外牆中心線長度計算，內牆按內牆凈長線計算。

六、牆身高度按下列規定計算：
（一） 外牆牆身高度：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐寬度超過600mm時，應按實砌高度計算； 平屋面算至鋼筋混凝土板（梁）底。
（二） 內牆牆身高度：位於屋架下弦者，其高度算至屋架底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至屋面板底。
（三）內外山牆，牆身高度按其平均高度計算。

七、 框架間砌體，按框架間的凈空面積乘以牆厚計算，框架柱外表鑲貼磚部分並入框架間砌體工程量內計算。

八、 空花牆按空花部分外形體積以立方米計算，空洞部分不予扣除，其中與空花牆連接的附牆柱、實砌眠牆以立方米計算，分別套用磚柱、磚牆項目。

九、空斗牆按外形體積以立方米計算。窗檯線、腰線、轉角、內外牆交接處、門窗洞口立邊、樓板下屋檐處和附牆柱兩側砌磚已包括在項目內，不另計算（不包括設計要求的斗牆實砌部分及附牆柱） ，突出牆面三皮磚以上的挑檐、附牆柱（不論突出多少）均以實砌體積計算，按一磚牆的項目執行。

十、 填充牆按外形尺寸以立方米計算，其實砌部分已包括在項目內，不另計算。

十一、 空心砌塊砌體按圖示尺寸以立方米計算（砼空心砌塊牆、爐渣砼空心砌塊牆、陶粒砼空心砌塊牆），按設計規定需要鑲嵌磚砌體部分已包括在定額內，不另計算。

⑺ 砌築磚牆工程量怎麼計算

砌築牆體工程量計算 ：
1.砌築牆體工程量。按牆體體以m3計算，應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入牆身的鋼筋砼板、梁（包括過梁、圈樑、挑梁）、磚平拱、鋼筋磚過梁和暖氣包壁的體積； 不扣除梁頭、內、外牆板頭、檁頭、墊木、木楞頭、門窗走頭、磚牆內的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個在0.3m3以下的孔洞等所佔的體積;
突出磚牆面的窗檯虎頭磚、壓頂線、山牆泛水、煙窗根、門窗套以及三皮磚以內的腰線和挑檐等體積也不增加。
牆體工程量=（牆長x牆高-所有嵌入牆身門窗孔洞面積）x牆身-所有嵌入牆內構件體積 。
2.. 砌築磚平拱、鋼筋磚過梁的工程量，均按圖紙尺寸以m2計算。 磚平拱工程量=磚平拱長x磚平拱寬度x牆厚 。
鋼筋磚過梁工程量=鋼筋磚過梁長x鋼筋磚過梁寬x牆厚 式中：磚平拱的長度——按門窗洞口寬度兩端共加100mm 。
磚平拱的寬度——當門窗洞口寬度小於1500mm時，高度按240計算 當門窗洞口寬度大於1500mm時，高度按365計算 鋼筋磚過梁長度—— 按門窗洞口寬度兩端共加500mm 鋼筋磚過梁高度——按440mm計算
3. 框架間砌體，以框架間凈空面積乘以牆厚計算，框架外表鑲貼磚部分並入砌體部分以m3另行計算。
4. 空花牆的工程量，按空花部分外形尺寸以m3計算，空花部分不扣除。其中實體部分以m3另行計算，套相應的外牆定額。
5. 空斗牆的工程量，按牆的外形尺寸以m3計算。牆角、內外牆交接處、門窗洞口立邊、窗檯磚及屋檐處的實砌磚部分已包括在定額內，不另行計算。但牆間、窗檯下、樓板下等實砌部分的工程量另行計算，套零星砌體定額項目。
6. 多孔磚牆、空心磚牆的工程量，按圖示厚度以m3計算，不扣除其孔、空心部分體積。 7. 填充牆的工程量，按外形尺寸以m3計算，其中實砌部分已包含在定額內，不另行計算。 8. 加氣砼砌塊牆、硅酸鹽砌塊牆、水泥煤渣空心牆，按圖示尺寸以m3計算，按設計規定需要鑲貼磚砌體部分已包含在定額內，不另行計算。

⑻ 磚牆砌體工程工程量計算時不應扣除什麼面積

磚砌體工程工程量計算時小於或等於0.3平方米面積可扣除面積。

⑼ 砌築砌體工程量基本計算方法

磚砌體工程量計算
計量單位：m3
按設計圖示尺寸以體積計算
V=（牆高H*牆長-S應扣）*牆厚-V構件+增加體積
式中：牆高H

外牆：平屋面算到屋面板板底，有女兒牆時，算到女兒牆頂（如壓頂為混凝土算至壓頂底）；坡屋面無檐口天棚者算至屋面板底，無天棚者算至屋架下檐底另加300mm。

內牆：位於屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層算至樓板頂。 框架牆：按框架牆的凈高度計算。

女兒牆：從屋面板上表面算至女兒牆頂面（如有砼壓頂時算至壓頂下表面） 內、外山牆：按平均高度計算。
牆長L：
外牆----按外牆中心線長
內牆----按內牆凈長線長
磚垛----按折加長度合並
框架牆----按柱和柱之間凈長 磚牆厚度：按表計算

牆體應扣面積：
門窗洞口面積；過人洞面積；
每個面積大於 0.3m2的孔洞。

牆體計算應扣體積：
嵌入牆內的鋼筋混凝土柱、梁體積 。
凹進牆內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所佔體積。

不扣除體積：
梁頭、板頭等所佔體積；磚牆內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管所佔體積；單個面積小於等於0.3m2孔洞所佔體積。 應增加體積：
附牆煙囪實體積（扣除孔洞所佔體積）通風道體積 。
不增加體積：凸出牆面的腰線、挑檐、壓頂、窗檯線、虎頭磚、門窗套的體積。