拆除工程分類及工程量

A. 怎麼算拆除牆面的工程量

一、牆體拆除

（一）各種牆體的拆除按實拆牆體的體積以「m3」計算。抹灰及鑲貼塊料面層與牆體同時拆除時，其體積並入牆體體積內。

（二）木龍骨架牆、輕鋼龍骨架牆按實拆面積以「m2」計算。

二、門窗拆除

（一）門窗拆除按門窗洞口面積以「m2」計算。

（二）木天窗的拆除按「座」計算。

三、根據要求計算拆除部分體積，砌體和柱子分別計算，具體根據圖紙計算，計算比較簡單：長*寬*高。拆除定額套用修繕定額，找出所拆除子目，套進工程量即可。除渣車外運10公里可能是指拆除的建築垃圾外運，運距10公里。

牆體分析：

牆體在中國傳統建築中一般不起承重作用而主要起圍護、保溫作用，同牆體還起著很重要的裝飾作用。因此，牆體十分講究。選用不同做法的牆體，也表示著該建築物的不同等級。

牆體大部分是砌築在建築物的兩山、後檐及前檐窗子以下部位。兩山稱作山牆，後檐稱作後檐牆，窗子以下稱檻牆。山牆與後檐牆上下兩段一般選用兩種做法，下面一段稱作下肩，或稱下鹼、下截,上面一段稱作牆身。大部分建築的下肩、檻牆均要比牆身的牆體在做法上高出一個等級。在特殊情況下，也有上下選用同種做法的。不管哪種牆體，磚牆均採用藍磚亦稱青磚、灰磚砌築。

B. 修繕工程中的拆除工程怎麼計算

安裝工程拆除項目，按照以下規定基價：
安裝工程拆除項目的計價不包括隨建築物（或構築物）的整體或局部拆除而一起拆除的安裝工程項目，但在建築物（或構築物）拆除前，先進行安裝工程拆除項目的除外。
安裝工程的保護性拆除指拆除後的主要材料或設備應進行重復使用或利用的拆除工程；安裝工程的破壞性拆除指拆除後的主要材料或設備不進行重復使用或利用而作為廢品處理的拆除工程。
安裝工程拆除項目的計價基礎為「安裝綜合基價」中的人工費、綜合費和機械費，並分別不同的拆除系數，均按安裝三類工程標准計價。
舊設備的拆除費用按照機械設備定額的說明執行。
除以上的工藝管道和其他設施的拆除，因拆除的環境、拆除的復雜程度和場地的限制等原因，無法確定其拆除費用標准。所以，由建施雙方根據實際發生拆除內容，協商確定拆除的費用。
如果是機械設備的拆除工程，套用第一冊的定額相關安裝子目的50%執行。

C. 建築物搞拆除是按什麼工程量計算的

拆除工程通常是大包，就是固定價格（包死價）。
如果要套定額，需要圖紙或清單，算量+組價。

D. 拆除工程應該怎麼套定額啊兄弟們，是不是跟安裝一樣的

1、對號入座。先找到所需要套的工程量定額內容。

2、理解基價的組成。定額中的基價就是人工+材料+機械，（需要說明的是請注意單位）現在都是消耗量定額，消耗量就是損耗，定額書中有明確表示每種不同材料的損耗，材料的單價*損耗就是這種材料的定額價格。

3、基價轉換。如果人工，材料，機械中的某種價格變動就需要基價轉化，把原來某種變動的價格從基價里扣除，再把變動後的加進去組成新的價格。但損耗是不會變的。

定額包括砌體拆除、混凝土及鋼筋混凝土構件拆除、木結構及構件拆除、屋面拆除、屋面排水拆除、金屬構件拆除、樓地面拆除、裝飾面拆除、構築物拆除及其他拆除等項目。

(4)拆除工程分類及工程量擴展閱讀

1、建築拆除工程必須由具備爆破或拆除專業承包資質的單位施工，嚴禁將工程非法轉包。

2、拆除工程簽訂施工合同時，應簽訂安全生產管理協議。建設單位、監理單位應對拆除工程施工安全負檢查督促責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。

3、建設單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

①施工單位資質等級證明。

②擬拆除建築物、構築物及可能危及毗鄰建築的說明。

③拆除施工組織方案或安全專項施工方案。

④堆放、清除廢棄物的措施。

E. 施工房屋拆遷如何計算工程量

一、房屋拆遷補償計算標准：

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額.或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額.被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

二、房屋拆遷安置費計算標准 .被拆遷人或承租人.房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

(5)拆除工程分類及工程量擴展閱讀：

計算工程量，應分別不同情況，一般採用以下幾種方法：

按順時針順序計算：以圖紙左上角為起點，按順時針方向依次進行計算，當按計算順序繞圖一周後又重新回到起點。這種方法一般用於各種帶形基礎、牆體、現澆及預制構件計算，其特點是能有效防止漏算和重復計算。

按編號順序計算：結構圖中包括不同種類、不同型號的構件，而且分布在不同的部位，為了便於計算和復核，需要按構件編號順序統計數量，然後進行計算。

按軸線編號計算：對於結構比較復雜的工程量，為了方便計算和復核，有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。例如在同一平面中，帶型基礎的長度和寬度不一致時，可按A軸①～③軸，B軸③、⑤、⑦軸這樣的順序計算。

F. 房屋拆除工程的工程量怎麼計算

1、控制大量，調小量，預算是控制總量的基礎上，先獨立，後整體，主要的意思是先算獨立的，不相互扣減的，後算有復雜扣減關系的。

2、根據上述原則把圖分成五部分：地下、主體結構、主體建築、屋面和室外零星，對應每一部分確定計算什麼。

3、最後進行匯總，並把整圖全盤進行通讀，查看有沒有漏計算的，有沒有重復計算的，有沒有計算錯誤的等等。

房屋拆除工程圖片：

(6)拆除工程分類及工程量擴展閱讀：

在計算工程量時也採用土方的計算方法計算，即長度按外牆中心線和內牆凈長線計算，寬度按圖示尺寸計算。當墊層寬度與土方寬度不同時，其外牆中心線和內牆凈長線將發生變化，與土方的不同。

如表達式的習慣表達方式、中間計算數據的表示方法、在圖紙上的標注方法等等。因為計算數據需要和相關方進行校對，自己也需要校對和查看歷史工程等等。

計算機在合並匯總計算工作中起了很大的作用，它在減輕預算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。在計算操作過程中，要求我們努力提高對原始數據輸入的准確性。

參考資料來源：網路-工程量計算規則

G. 拆除工程的施工方法包括哪些

建築拆除工程的施工方法有人工拆除、爆破拆除、機械拆除三種。

按拆除的標的物分，有民用建築的拆除、工業廠房的拆除、地基基礎的拆除。機械設備的拆除、工業管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設施的拆除等

按拆下來的建築構件和材料的利用程度不同，分為毀壞性拆除和拆卸；

按拆除建築物和拆除物的空間位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。

(7)拆除工程分類及工程量擴展閱讀：

拆除工程安全技術管理：

5.0.1 拆除工程開工前，應根據工程特點、構造情況、工程量等編制施工組織設計或安全專項施工方案，應經技術負責人和總監理工程師簽字批准後實施。施工過程中如需變更，應經原審批准方可實施。

5.0.2 在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業。

5.0.3 當日拆除施工結束後，所有機械設備應遠離被拆除建築。施工期間的臨時設施應與被拆除建築保持安全距離。

5.0.4 從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行安全培訓；考試合格後方可上崗作業。

5.0.5 拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。

5.0.6 拆除工程施工，必須建立安全技術檔案，並應包括下列內容：

（1）拆除工程施工合同及安全管理協議書；

（2）拆除工程安全施工組織設計或安全專項施工方案；

（3）安全技術交底；

（4）腳手架及安全防護設施檢查驗收記錄；

（5）勞務用工合同及安全管理協議書；

（6）機械租賃合同及安全管理協議書。

5.0.7 施工現場臨時用電必須按照國家現行標准《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46的有關規定執行。

5.08拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產事故時應及時啟動應急預案排除險情，組織搶救，保護事故現場，並向有關部門報告。

參考資料來源：網路-拆除工程

H. 拆除工程怎麼套取定額

1、對號入座。先找到所需要套的工程量定額內容。

2、理解基價的組成。定額中的基價就是人工+材料+機械，（需要說明的是請注意單位）現在都是消耗量定額，消耗量就是損耗，定額書中有明確表示每種不同材料的損耗，材料的單價*損耗就是這種材料的定額價格。

3、基價轉換。如果人工，材料，機械中的某種價格變動就需要基價轉化，把原來某種變動的價格從基價里扣除，再把變動後的加進去組成新的價格。但損耗是不會變的。

定額包括砌體拆除、混凝土及鋼筋混凝土構件拆除、木結構及構件拆除、屋面拆除、屋面排水拆除、金屬構件拆除、樓地面拆除、裝飾面拆除、構築物拆除及其他拆除等項目。

(8)拆除工程分類及工程量擴展閱讀

拆除工程開工前應對施工現場進行全面檢查，制定安全措施及施工方案，對本建築物和毗連部位進行支頂、加固及現場監護。在拆除施工中，應盡量保護可利用原材料、構件的完好，並將可用材料及污土運至30m以內指定地點分類堆碼，清理歸堆。

拆除工程室內層高以及室外自然地坪至拆除部位下平在3.6m以內，已綜合考慮了工具式腳手架。如超過3.6m，可根據施工組織設計或實際使用的腳手架，按腳手架相應定額執行。

大型構件拆除，如施工方案採用大型施工機械吊卸時，可按施工組織設計規定另行計算。

拆除工程中，拆除的構件、材料、污土採用人力垂直運輸時，可按本定額規定的「垂直運輸及超高增加費」計算。

鋼筋混凝土預制構件、木門窗、石材面層隔斷等拆除項目中，除註明「保護性拆除」者外，其他如採用「保護性」拆除時，按相應項目定額人工乘以系數1.8。