㈠ 怎樣根據施工圖編制工程量清單方法及步驟。
一、工程量清單的概念及組成
所謂工程量清單是發包人將准備實施的全部工程項目和內容,依據統一的工程量計算規則,按照工程部位、性質,將實物工程量和技術措施以統一的計量單位列出的數量清單。它是招標文件重要的組成部分
工程量清單的組成:
(1)工作內容總說明,包括工程量計算規則;
(2)開辦費部分;
(3)工程量清單表;
(4)不可預見費、指定金額和暫定金額;
(5)匯總表;
(6)日工價格。
二、使用工程量清單計價的意義
工程量清單計價是國際上工程建設招投標活動的通行做法,它反映的是工程的個別成本,而不是按定額的社會平均成本計價。工程量清單將實體消耗量費用和措施費分離,使施工企業在投標中技術水平的競爭能夠分別表現出來,可以充分發揮施工企業自主定價的能力,從而改變現有定額中有關束縛企業自主報價的限制。
工程量清單計價本質上是單價合同的計價模式,首先,它反映「量價分離」的特點,在工程量沒有很變化的情況下,單位工程量的單價都不發生變化。其次,有利於實現工程風險的合理分擔,建設工程一艘都比較復雜,建設周期長,工程變更多,因而建設的風險比較,採用工程量清單計價,投標人只對自己所報單價負責,而工程量變更的風險由業主承擔,這種格局符合風險合理分擔與責權利關系對等的一般原則。第三,有利於標底的管理與控制,採用工程量清單招標,工程量是公開的,是招標文件的一部分,標底只起到控制中標價不能突破工程概算,而在評標過程中並不像現行的招投標那樣重要,甚至有時不編制標底,這樣從根本上消除了標底的准確性和標底泄漏所帶來的負面影響。
三、如何編制工程量清單
工程量清單的編制要依據招標文件的發包范圍、所選用的合同條件、施工圖設計文件和施工現場實際情況。
1、工作內容總說明
工作內容總說明要明確擬建工程概況,工程招標范圍。
工作內容總說明要明確質量、材料、施工順序、施工方法的特殊要求,招標人自行采購材料、設備的名稱、規格型號、數量。
工作內容總說明要明確採取統一的工程量計算規則、統一的計量單位。
工程量計算一般規則:
(1)工程量計算規則問指對清單項目工程量的標准計算方法。
(2)程量計算的依據:招標文件、設計圖紙。技術規范、產品樣本、合同條款、經審定的施工組織設計或技術措施方案、行業主管部門頒發的程量計算規則。
(3)計量單位採用下列基本單位:
A.以重量計算的項目——噸或千克(t或kg);
B.體積計算的項目——立方米(m3);
C.面積計算的項R——平方米(m2);
D.以長度計算的項目——米(m);
E.設備安裝的項目——台或套;
F.以自然計量計算的項目——件(個、塊、樘、組);
G.沒有具體數量的項目——項或宗;
H.專業特殊計量單位,按行業部門規定使用。
工程量計算,一般按設計圖紙以工程實體的凈值考慮,不包括在施工中必須增加的工作量和各種損耗。
工作內容總說明中要明確單價的組成。一般清單依據單價所含益的范圍不同,致可分為以下三種形式:完全費用單價法;綜合單價法;工料單價法。清單中都採用完全單價形式。完全單價也稱是全費用單價,一般由以下內容組成:
A.人工及一切有關費用;
B.材料、貨物及一切有關費用(如運輸、交付、卸貨、貯存、退還包裝材料、管理、升降等);
C.材料及貨物的裝配就位;
D.設備及工具的使用;
E.機械使用費;
F.所有削切及耗損;
G.籌辦免經營費及利潤、工程保險費、風險金、稅金,包括進口關稅;
H.工料機漲價預備費;
I.徵收費及一切政府部門規定的有關費用。
2、開辦費項目
開辦費項目(也稱措施項目)目的是為了讓投標人對擬建工程的實物工程量以外項目有一個致了解。招標人應在招標文件內提供開辦費的組成因素,並對各項因素所含蓋內容加以闡述,避免日後引起索賠事件。如工料價格之浮動、分包商使用總承包商的腳手架、提供包工程的用水、用電及臨時廁所等。投標人對這些因素應盡可能要考慮周全,報價金額應把影響因素、雜項開支、監督、風險及其他費用的計算在內,避免投標失誤。
另外,合同總價內的開辦項目費用和施工措施費為包干使用,不會因工程修改做出調整,投標人對招標人所列開辦費項目可以選擇報價,對於不足部分可以補充。
3、分部分項工程量清單表
(1)項目編碼規則
國際通用土木建築工程項目編碼按二級用五位阿拉伯數字表示,第一、二位表示第一級分部工程編碼,第三、四、五位表示第二級清單項目順序編碼。項目名稱原則上以形成工程實體而今名。
(2)項目劃分按部位、功能、材料、工藝系統等因素劃分。
(3)項目以主要項目帶次要項目,以項目帶小項目組合取定。
(4)項目特徵應予以詳細描述,並列出子項目。
工程量清單中的數量是按設計圖紙所示尺寸,按凈尺寸計算,不包括任何工程量和材料的損耗。任何有關材料(包括編配件)的損耗之費用,投標單位須在編報單價中統一考慮。
工程量清單中的項目特徵說明是工程量清單的核心內容,招標人及投標人都應該予以重視。招標人在編制清單時,應明確對清單項目的質量、材料、施工順序、施工方法的特殊要求,招標人自行采購材料、設備的名稱、規格型號、數量等項目特徵,投標人在報價時,對以上信息要做到充份理解,作為一個有經驗的承包商應當充分考慮清單項目包括的單價范圍,防止報價失誤。項目特徵的明確同樣有利於工程結算,避免結算時對項目劃分的爭議。
分部分項工程費採用綜合單價計算。綜合單價是指完成清單項目中的工程內容所發生的一切費用。綜合單價包括人工免材料免機械使用免管理費。稅金、利潤,還應考慮以下因素如保險、風險預測、各類損耗、附加項目、工程凈值以外按施工規范和施工組織設計規定必須增加的工程量,符合國家規定的各種收費等。
㈡ 請問如何根據施工圖編制工程量清單急急急
我覺得,首先把圖紙的工程量提出來,然後根據清單項目套項
㈢ 工程量清單中工程量是否需要復核
對招標人來說,投標人沒有義務復核工程量,但為了報出合適的價格,投標人最好復核一下工程量
㈣ 如何對橋梁施工圖紙的工程量進行復核
我也是剛剛踏上工作崗位,要核對工程量,首先應該對工程施工圖紙了解…然後,根據圖紙設計尺寸、高程計算工程量與設計相對比。這就是核對工程量…
㈤ 可以用什麼方法進行工程量清單的復核
主要是有三種不同的方法進行的,可以根據自己的實際情況選擇不同的方法進行核定。
1、施工工藝順序檢查法。請具有現場施工和造價管理經驗的工程技術人員,依據工程施
工的工藝過程,對照圖紙進行子項檢查,按經驗估算各子項工程量來審查工程量清單。
2、分組計算復核法。分組計算復核法是一種快速復核工程量的方法.它把工程量清單中的項目劃分為若干組,並把相鄰且有一定內在聯系的項目編為一組,復核或計算同一組中某個分項工程量,利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系,判斷同組中其他幾個分項工程量計算的准確程度。如:地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土可編為一組,它們存在如下關系:
回填土量二挖土量一(基礎砌體十墊層體積)
余土外運量=基礎砌體+墊層體積
又如:外牆裝飾面積=外牆面積一外牆門窗面積;內牆裝飾I頤積二外牆面積+內牆面積x2一(外門窗+內門窗面積x2)等。
3、技術經濟指標法。將編制好的工程量清單套定額,然後從工程造價指標、主要材料消耗量指標、主要工程量指標等方面與類似工程進行比較分析。在復核時,只要選擇與擬建工程具有相同或相似結構類型、建築形式、裝修標准、層數等的已建工程,將上述幾種技術經濟指標逐一比較,如果出人不大,可判定程量清單基本正確;反之,則必定存在問題,應著重查找。
㈥ 施工圖紙上的橋墩工程量怎麼復核
一、如何復核:
我國的公路建設工程設計圖紙的編制辦法,不同於房建工程(現國家已對建築工程推行工程量清單計價模式),作為編制工程造價的基礎資料的工程量,通常是設計人員在完成設計圖紙的同時已進行了計算。在編制工程造價之前,造價工程師又進行了熟悉設計圖紙和對工程量的核對工作。所以,施工計價的關鍵是如何從設計圖紙中提取工程量。
在編制預算工作中,橋梁工程的計價是比較繁瑣的,而且又是占造價文件篇幅最多的一項,加之近年來橋梁的設計及施工技術地不斷發展,新結構、新材料、新工藝的廣泛應用,更增加了工程造價計價的難度。
二、需要復核的資料:
(1)主體工程
它包括橋染基礎、下部和上部工程。一般設計圖紙已經給定,按照定額的要求,可較容易確定其計價的各項工程量。
(2)輔助工程
它們只是有助於主體工程的形成,為完成主體工程所必須採取的措施,完工後隨之拆除的一些設施。這樣情況就比較復雜,如屬於基礎工程部分的,有挖基、圍堰、排水、工作平台、護筒、泥漿船及其循環系統等;屬於上下部工程的,有拱盔、支架、吊裝設備、提升模架、施工電梯等;與基礎和上下部工程都有關聯的,如混凝土構件運輸、預制場及其設施(如大型預制構件底座、張拉台座、門架等)、拌和站(船)、蒸汽養生設施等。這些輔助工程的計價數量,除挖基外,都要根據建設項目的實際情況和施工組織設計的要求,並參考以往的成功經驗來取定,設計圖紙上是不反映的,可塑性較大,而對工程造價又有極其重要的影響。因此,正確取定各項計價工程量,就有著十分重要的現實意義
㈦ 工程量計價清單表格全套
附件一工程量清單計價表格
(一)封面:
1 工程量清單 封-1
2 招標控制價 封-2
3 投標總價 封-3
4 竣工結算總價 封-4
(二)總說明: 表-01
(三)匯總表:
1 工程項目招標控制價/投標報價匯總表 表-02
2 單項工程招標控制價/投標報價匯總表 表-03
3 單位工程招標控制價/投標報價匯總表 表-04
4 工程項目竣工結算價匯總表 表-05
5 單項工程項目竣工結算價匯總表 表-06
6 單位工程項目竣工結算價匯總表 表-07
(四)分部分項工程量清單表:
1 分部分項工程量清單與計價表 表-08
2 工程量清單綜合單價分析表 表-09
(五)措施項目清單表:
1 措施項目清單與計價表(一) 表-10
2 措施項目清單與計價表(二) 表-11
(六)其他項目清單表:
1 其他項目清單與計價匯總表 表-12
2 暫列金額明細表 表-12-1
3 材料暫估單價表 表-12-2
4 專業工程暫估價表 表-12-3
5 計日工表 表-12-4
6 總承包服務費計價表 表-12-5
7 索賠與現場簽證計價匯總表 表-12-6
8 費用索賠申請(核准)表 表-12-7
9 現場簽證表 表-12-8
(七)規費、稅金項目清單與計價表 表-13
(八)工程款支付申請(核准)表 表-14
全套表格詳見:http://wenku..com/link?url=_Ik_-hRAbppEm