A. 工程量清單的編制依據是什麼
工程量清單編制依據是一款國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價依據和辦法。
基本內容:
1、國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價依據和辦法。
2、建設工程設計文件。
3、與建設工程項目有關的標准、規范、技術資料。
4、招標文件及其補充通知、答疑紀要。
5、施工現場情況、工程特點及常規施工方案。
6、其他相關資料。
(1)以招標工程量清單為依據的是擴展閱讀
工程量清單的分類,按分部分項工程單價組成來分類:
1、直接費單價(也稱工料單價)
直接費單價由人工、材料和機械費組成,是按照現行預算定額的工、料、機消耗標准及預算價格和可進入直接費的調價確定。其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現行的計算方法計取列入其他相應價格計算其中,這是國內絕大部分地區採用的編制方式。
2、部分費用單價(也稱綜合單價)
部分費用單價只綜合了直接費、管理費和利潤,並依綜合單價計算公式確定綜合單價。該綜合單價對應圖紙分部分項工程量清單即分部分項同工程實物量計價表,一般這部分費用屬於非競爭性費用。
3、全費用單價(國際慣例)
全費用單價由直接費、非競爭性費用和競爭性費用組成。該工程量清單項目由工程清單、措施費和暫定金額組成。工程量清單由分部分項工程組成,措施費由各措施項目費組成:暫定金額即不可預見費,它包括工程變更和零星工程(計日工)。
B. 施工單位的投標工程量清單與招標清單不符,應該以哪個為依據
投標工程量清單應與招標清單保持一致。
在投標答疑階段,若發現招標清單有問題,需及時與建設單位或招標代理機構聯系。只有在取得對方許可前提下,才能增減清單項目或者調整工程量。
擅自改變清單,應作為廢標處理。
C. 招標代理機構是否能夠編制工程量清單,依據是什麼
中華人民共和國建設部令(107號)《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》的第九條「招標標底和工程量清單由具有編制招標文件能力的招標人或受其委託的具有相應資質的工程造價咨詢機構、招標代理機構編制」。《計價規范》第3.1.1條所指「中介機構」與部令一致。
D. 招標文件是工程量清單編制的依據之一嗎
招標文件中包括技術要求、招標范圍、標段劃分和圖紙,當然是工程量清單編制的重要依據。
E. 工程量清單計價,招標控制價的編制依據有哪些
工程量清單的編制依據有:
招標文件規定的相關內容,
設計施工圖。
施工現場的情況。
國家制定的統一工程量計算、分部分項一工程的項目劃分、計量單位等。
招標控制價應根據下列依據編制:
《建設工程工程量清單計價規范》;
國家或省級、國務院有關部門建設主管部門頒發的計價定額和計價辦法;
建設工程設計文件及相關資料;
招標文件中的工程量清單及有關要求;
與建設項目相關的標准、規范、技術資料;
工程造價管理機構發布的工程造價信息;工程造價信息沒有發布的參照市場價;
其他的相關資料。主要指施工現場情況、工程特點及常規施工方案等。
工程量清單是建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。
由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費稅金清單組成。在招投標階段,招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。
工程量清單將要求投標人完成的工程項目及其相應工程實體數量全部列出,為投標人提供擬建工程的基本內容、實體數量和質量要求等信息。這使所有投標人所掌握的信息相同,受到的待遇是客觀、公正和公平的。
工程量清單 網路
F. 2011年建築工程招標文件中的工程量清單依據編制是指那些
3.1.5 編制工程量清單的依據:
1 本規范;
2 國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價依據和辦法;
3 建設工程設計文件;
4 與建設工程項目有關的標准、規范、技術資料;
5 招標文件及其補充通知、答疑紀要;
6 施工現場情況、工程特點及常規施工方案;
7 其他相關資料。
G. 工程量清單投標報價的依據有哪些
工程量清單編制的依據
1)招標文件及其補充通知、答疑紀要;
2)設計文件(設計圖紙、標准圖集);
3)施工現場的情況、工程特點;
4)安徽省建設工程《工程量清單計價規則》;
(一)招標文件與工程量清單
1、招標文件的內容:
招標文件應當包括招標項目的技術要求和投標報價要求。招標文件是招標人編制清單、投標人參與投標活動、進行投標報價的行動指南。招標文件一般包括前附表、投標人須知、合同通用條款、合同專用條款、技術規范、圖紙、評標和定標辦法、工程量清單以及必要的附表,如各種擔保或保函的格式等 。可歸納為兩點:一是投標者為投標所需要了解並遵守的規定,二是投標者所需提供的文件。
2、工程量清單與招標文件、投標書:
工程量清單是招標文件的組成部分。招標文件應當包括招標項目的技術要求和投標報價要求;工程量清單體現了招標人要求投標人完成的工程項目及相應工程數量,全面反映了投標報價要求,是投標人進行報價的依據,因此工程量清單是招標文件不可分割的一部分。工程量清單與招標文件其它部分的關聯:工程量清單與招標文件的各部分共為一體,在招標文件中與工程量清單關聯最密切的有投標人須知中的發包范圍、合同通用條款、專用條款等。 招標人應將工程量清單連同招標文件的其它內容一並發(售)給投標人,招標人對編制的工程量清單的准確性和完整性負責,投標人依據工程量清單進行報價,對清單不負有核實的義務,更不具有修改和調整的權利。工程量清單作為投標人報價的共同平台,其准確性—數量不算錯,其完整性—不缺項漏項,均由招標人負責,如招標人委託工程造價咨詢人編制,責任仍由招標人承擔。至於造價咨詢人承擔的具體責任應由招標人通過咨詢合同約定。
3、索賠與招標文件的關系:
在工程建設的各個階段,都有可能發生索賠,一般施工階段索賠發生的最多。然而索賠的種子不是在合同履行行中產生的,而是在招標中已經埋下,正是招標文件引發了索賠的開始。
在編制招標文件及工程量清單編制時,編制人員對索賠事件應有良好的預見性,盡量減少索賠的可能,重點在確定工程范圍、工程量清單、計量說明中完善。
作為承包方必定會在投標報價時,仔細閱讀招標文件,分析索賠的可能,從而確定報價策略,為索賠埋下伏筆
因此,招標文件特別是清單的編制人員必須具有豐富的施工現場管理經驗,同時又是高水平的造價人員,且對經濟合同亦應有相當的了解。
4、合同類別與招標文件:
招標人採用工程量清單招標時,在招標文件中必須載明與投標報價有關的內容:
1)說明所要採用的合同價款的方式:固定單價合同方式、固定總價合同方式或可調價格合同方式。
2)投標人在投標報價時應考慮(承擔)的風險內容明細及其風險明細范圍或風險幅度。禁止採用以無限風險或類似語句規定投標人應承擔的風險及其范圍(幅度)。
3)影響工程造價變動的各種因素中,哪些因素發生變化時可以調整工程造價及其工程價款調整的方法。
(二)設計文件(施工圖紙)
施工圖紙是工程師的語言,也是工程量清單編制最根本的依據。特別是工程量清單編制中對項目特徵和工程內容的描述以及工程量的計算都離不開施工圖。
土建工程施工圖一般分為建築施工圖和結構施工圖,各專業圖紙中又分為基本圖和詳圖。基本圖表明全局性的內容,詳圖表明某些構件或某些局部詳細尺寸和材料構成等。
建築施工圖(簡稱建施)主要表示建築物的總體布局、外部造型、內部布置、細部構造、裝修和施工要求等。基本圖包括總平面圖、平、立、剖面圖等,詳圖包括牆身、樓梯、門窗、衛生間、廚房、屋檐及各種裝修、構造的詳細做法等。
結構施工圖(簡稱結施)主要表示承重結構的布置情況、構件類型及構造和做法等。基本圖包括基礎、柱網、樓層、屋面等結構平面布置圖。詳圖包括柱、牆、樓板、樓梯、雨蓬等。
標准圖集在設計圖中經常採用,如陝02J(建築部分)、陝02G(結構部分)系列圖集。
招標人提供給投標人的工程量清單是按設計圖紙編制的,可能未進行圖紙會審,難免出現問題,也是引起設計變更和清單調整的原因之一,因此在編制清單時一定要慎重。
H. 在工程招標中,投標方是以圖紙為准還是以工程量清單為准。當工程量清單與圖紙不符時以那個為准。
根據建設工程施工合同的組成解釋順序進行分析:
①本合同的協議書;
②中標通知書;
③投標書及其附件;
④本合同專用條款;
⑤本合同通用條款;
⑥標准規范及有關技術文件
⑦圖紙;
⑧工程量清單;
⑨工程報價單或預算書
上述合同文件應能夠互相解釋,互相說明。當合同文件出現不一致時,上面的順序就是合同的優先解釋順序。
綜上所述:當圖紙與工程量清單不一致時,以圖紙為准。
(8)以招標工程量清單為依據的是擴展閱讀:
(一)招標項目備案:招標人到綜合招投標交易中心領取並填寫《招標申請表》,並將項目審批、土地、規劃、資金證明、工程擔保、施工圖審核等前期手續報招投標管理辦公室和行政主管部門核准或備案。
(二)招標人自行招標或招標代理合同備案(當日)。
(三)招標公告備案:招標人或委託代理機構發布招標公告或發出邀請書,招標公告經招投標管理辦公室和行政主管部門備案後,由綜合招投標交易中心在指定媒介統一發布。
(四)招標文件備案:招標人或委託代理機構依法編制招標文件後提交招投標管理辦公室和行政主管部門備案。
(五)受理交易登記:招標人提交招標備案登記表,綜合招投標交易中心安排開標、評標日程。