A. 中國房地產20強企業
中國房地產20年20強企業
2008-1-13 14:30:54 來源：中國房地產報
萬科集團
這或許是一家用不著寫推薦理由的企業。它成立於1984年，比中國房地產市場化的歷史還要長；它在中國房地產第一品牌的江湖地位沒有任何人爭議；它有一個明星味最足的領軍人——王石；它經歷了中國房地產企業多元化和跨區域的極致，現在它固執地只進行住宅開發；它在2007年創造了中國房地產企業一個最新的紀錄：年收入500多億元。
中海地產
在歷史和規模上，中海地產可能是唯一能與萬科較勁的地產企業。跟萬科同時於1988年在深圳進軍地產領域，截至2006年底，中海地產在內地已完成和計劃投入的房地產投資額達人民幣964億元，開發總量（含已建成、在建和即將開發的）超過2250萬平方米，已經成功發展了數十個房地產項目，目前在內地擁有土地儲備面積超過1800萬平方米。中海地產提出的「以過程精品塑造樓樓精品」的理念，影響著無數的中國房地產企業。中海地產在建築質量、物業管理上的成就，一直被奉為佳臬。
中體奧林匹克花園集團
2008年，將是對成立8年的中體奧林匹克花園管理集團的一個完美贊嘆。在響應國家體育總局「全民健身」的號召，宣傳奧林匹克的精神文化，在體育與地產嫁接的復合地產的理念下，在21個省、42個城市造就53個奧林匹克花園，涉足了從發源地廣東傳遞到上海、北京、天津、沈陽、武漢、長沙、常州、青島、成都、惠州、佛山、連雲港、本溪……在每一個所遍及到的城市傳播著奧林匹克文化，同時也傳播著全新的運動型健康社區的生活方式。其運用直接投資、參股以及品牌合作、管理服務等方式實現奧林匹克花園連鎖開發經營，堪稱中國房地產連鎖經營的第一品牌。而在2008年之後，中體奧林匹克花園管理集團能否更上層樓，引人關注。
SOHO中國
潘石屹、張欣的「土」、「洋」結合，造就了中國民營企業最大的IPO以及亞洲最大的商業地產企業IPO。SOHO中國可能是中國最個性張揚和時尚的地產公司，為北京白領階層打造獨特的生活空間和時尚的生活方式，它甚至創造出一個獨特的「SOHO人群」，成為潘石屹和SOHO中國的忠實擁躉。可以預見，在資本市場強大支撐下，SOHO將更多、更頻繁地出現在北京街頭。或許，沒有SOHO，中國房地產將失去一抹光鮮的顏色。
東渡國際集團
成立於1989年的東渡國際集團，目前已在上海、南京、蘇州、成都等城市及香港、美國等國家和地區擁有十餘家全資子公司，並與中國最具影響力的傳媒集團之一——解放日報報業集團共同組建以房地產開發、傳媒投資為主的上海東渡解放投資有限公司。這家有近20年歷史的地產企業卻厚積薄發、推陳出新，打出「青年置業」的口號，以實現青年人在不同階段對未來空間的美好需求。這種市場細分的開發理念，不但為東渡國際找到了「藍海」，同時也為都市年青人解決了購房難題，起到來一個企業公民的社會責任。
合生創展
合生創展是每一家中國房地產企業都需要認真對待的對手。它1992年進軍房地產業，1998年在香港聯交所主板上市，縱橫廣州、北京、天津、上海，涉足住宅地產、商業地產、酒店地產、旅遊度假產業和物業管理產業等幾乎所有房地產產業鏈。偏重於歐陸建築的風格，令合生品牌在急迫於提升居住升級的中國城市人群中備受追捧。
華潤置地
作為香港華潤集團的地產生力軍，華潤置地在中國內地縱橫13個年頭，已經發展成為總資產超過170億人民幣、凈資產超過80億人民幣，累計開發面積近500萬平方米的綜合型地產企業，已進入北京、上海、深圳、成都、武漢、合肥、杭州、無錫、大連、寧波、長沙、蘇州、重慶、沈陽十四個城市。2007年，華潤置地整合其在北京、上海、深圳等地業務。相信在華潤集團的強大支撐下，華潤置地的下一步尤為令人期待。
遠洋地產
遠洋地產成立於1993年，以北京為基地，將業務擴展至珠三角及環渤海灣地區，主要開發中高端住宅、高級寫字樓、零售物業、酒店式公寓及酒店，其遠洋系列品牌更是蜚聲京城。2007年9月28日，遠洋地產在香港聯交所主板市場成功掛牌，創下了全球地產企業募資額第三、中國第二的排名。
金地集團
金地集團初創於1988年，1993年開始正式經營房地產。2001年4月，金地(集團)股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。已經建立以上海、深圳、北京為中心的華東、華南、華北的區域擴張戰略格局，並已成功進入武漢市場。金地堅持以產品為核心，開發了金地海景花園、金地格林小鎮、格林世界等中國著名樓盤品牌。
卓越置業
卓越集團自92年開始分別在深圳、北京、上海、海南等地參與投資房地產項目。2004年，卓越集團正式啟動集團化品牌戰略，提出「生活美學」的品牌核心主張，確立了「立足深圳、布局中國、努力成為中國房地產行業持續發展的品牌企業」的宏大規劃，目前集團已經成立了武漢、長沙、重慶、青島、廣州、東莞等分公司，土地儲備超過800萬平方米。
茂華控股集團
茂華集團前身系北京廣華軒房地產開發有限責任公司，成立於1997年，主營房地產投資、開發、經營領域，兼營房地產經紀、裝飾裝修、建築弱電工程、物業管理、商貿等服務。秉承「區域定製，專業築屋」的開發理念以及價值驅動型開發模式。目前所開發項目以北京地區為主，同時已輻射到長沙、淮安，力求成為富有競爭力的跨區域地產企業。
保利地產
作為中國保利集團房地產業務的運作平台，保利地產形成了廣州、北京、上海、武漢、重慶、沈陽等十餘個城市的全國戰略布局，擁有44家控股公司。2006年7月31日，在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革後，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。自2007年1月起，公司入選「上證50」、「上證180」、「滬深300」和「中證100」指數樣本股。截至2007年8月，保利地產總資產已達300億元，總市值已超一千億元。
綠地集團
綠地集團進入房地產業已達16年之久，開發規模在上海房地產業內排名首位，雄踞龍頭。截至目前，綠地集團已成功布局包括10個中西部省份在內的16省、近30個城市，投資建設80多個項目，並成為目前在中西部地區投資開發項目最多的國內房企。綠地現階段旨在為二三線城市的新城區建設和現代服務業發展帶來示範效應，優化其產業結構，提升城市能級。接下來，綠地戰略的著眼點還將放在實現完備穩健的產業體系，大力推進金融和能源產業，尤其把金融產業板塊作為未來重要的戰略性投資方向之一，這一板塊將逐步成長為綠地集團新的經濟增長點。
海爾地產
海爾名氣很大，海爾地產卻令人陌生。這家成立5年的地產企業並不甘心躲在名牌背後，2007年，張瑞敏盛邀地產聞人盧鏗加盟，海爾地產一個龐大的發展計劃浮出水面。海爾地產將與家電、金融、家居、智能乃至物流、工業園、旅遊地產等海爾集團內部幾乎所有的產業和資源能夠建立聯系，並形成市場和功能的互補關系，同時將發展「海爾新型工業園的開發模式」。一個紮根青島、立足山東，優先在東部沿海發展，逐步向中西部推進的地產宏圖，在中國最有名的品牌下，散發出咄咄逼人的光影。
棲霞建設
核准制下中國房地產行業的首家上市企業、長三角地區房企中唯一的中房協副會長單位、全國房地產企業中唯一設立博士後科研工作站的企業、國內首家CIOB企業（英國皇家特許建造企業）——這些「第一」足以表明棲霞建設這家位於南京的地產企業在中國房地產業的地位。 「專業化、產業化、區域化」的主業拓展模式，令棲霞建設成為江蘇最大的房地產企業，總開發規模達到建築面積達500多萬平方米。2007年6月，棲霞建設申報的「國家住宅產業化基地」，通過了建設部住宅產業化促進中心專家組論證，更表明其產業長遠發展的戰略眼光。
富力地產
2005年7月14日，廣州富力地產股份有限公司在香港聯交所主板上市，為首家被納入恆生中國企業指數的內地房地產企業，亦成為當年中國市值最高的房地產企業。富力這家在廣東起家的房地產企業，卻在北方越做越強，在廣州大本營及北京根植多年後，正全線布陣天津、西安等北方城市。2008年，富力銷售收入有望突破200億元大關，繼續成為中國地產的領軍者之一。而其創始人李思廉、張力精誠合作、共同創業的故事在中國地產業已成佳話。
福星惠譽
搭上「中部崛起」的國家戰略的快車，福星惠譽房地產有限公司迅速成長為武漢最具實力的企業之一。堅持以舊城改造為基點的開發思路，福星惠譽在武漢核心區開發了惠譽花園、福星城市花園、金色華府、漢口春天和水岸星城等項目，總建築面積已達200多萬平米，顯示了這家企業的理性、睿智和責任。福星惠譽在根植湖北的同時，以收購、兼並、重組為切入點，現已成功進入北京、重慶、成都、西安等城市，則代表了一個中部地產企業布局全國的地產雄心。
碧桂園
2007年4月，碧桂園在香港聯交所主板上市, 創始人楊國強女兒楊慧妍一舉成為中國首富，這家低調的地產企業頓時被聚焦於國人面前。而回到專業和理性，我們發現，在「首富」字眼背後的，卻是在中小城市每年1000萬平方米以上的大規模開發、低成本快速開發、平價快速銷售的獨特的企業發展戰略。而楊國強的慈善行為也表現出同樣的「大規模」：捐贈清華北大共6000萬，設立"國華傑出學者獎"；向國務院扶貧辦「雨露計劃」於國家「十一五」期間每年捐資2500萬元，每年免費培訓1萬名退伍軍人；捐資2.6億元創辦了全免費的國華紀念中學……
融創中國
融創中國始終專注於綜合房地產開發，注重企業的可持續發展，堅持做消費者需求為導向的產品。目前，融創除領軍天津高端市場外，在北京、重慶、無錫、蘇州等地也成功布局，形成跨地域經營的格局。其所開發的天津海逸長洲、重慶奧林匹克花園等項目曾榮獲中國景觀環境示範住宅、亞洲魅力樓盤、亞洲地域文化及人文景觀創作獎、全球住區最佳規劃範例、國際花園社區等數十項殊榮。2007年，融創中國控股有限公司不但被列入「中國最值得尊敬的房地產品牌企業」，更憑借其開發領域取得的突破性成就，躋身「中國房地產專業領先品牌TOP10」，不斷驗證了該品牌的綜合實力。
鑫苑（中國）置業
首家在美國紐交所主板上市的中國房地產公司——這使鑫苑（中國）置業有限公司成為2007年中國地產最大的黑馬。自河南起步，落子蘇州、山東、安徽等地，及至美國紐約上市，鑫苑置業劃出了中國地產界一道優美的曲線。10年時間，鑫苑置業創造出銷售合同收入年均復合增長率86%的奇跡。我們相信，在國際資本的助力下，鑫苑置業低成本、差異化、立足二線城市的戰略將再度表現出令人驚訝的競爭力。
B. 睿居智能科技（上海）有限公司怎麼樣
簡介：睿居智能科技（上海）有限公司成立於2015年04月27日，主要經營范圍為智能科技領域內的技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術服務，計算機軟硬體、電子產品的銷售，計算機開發，計算機系統集成等。
法定代表人：朱曉農
成立時間：2015-04-27
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：310108000596185
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：浦東新區南匯新城鎮環湖西一路99號主樓103A3室
C. 上海睿羽投資管理有限公司怎麼樣
簡介：上海睿羽投資管理有限公司成立於2011年12月17日，主要經營范圍為投資管理，投資管理咨詢、企業管理咨詢、商務信息咨詢（以上咨詢除經紀），財務咨詢（不得從事代理記賬），企業形象策劃，會務服務，市場營銷策劃，金屬材料、化工原料及產品（除危險化學品、監控化學品、煙花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化學品）的銷售等。
法定代表人：沈玉嬌
成立時間：2011-12-17
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：310115001912567
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：浦東新區泥城鎮新城路2號24幢1539室
D. 睿錦投資管理（上海）有限公司怎麼樣
簡介：睿錦投資管理（上海）有限公司成立於2013年06月13日，主要經營范圍為投資管理，資產管理，投資咨詢、企業管理咨詢、商務信息咨詢（以上咨詢除經紀），財務信息咨詢（不得從事代理記賬），企業徵信服務（不得從事信用擔保、金融擔保），證券咨詢（不得從事金融、證券、保險業務），實業投資，企業形象策劃，市場信息咨詢與調查（不得從事社會調查、社會調研、民意調查、民意測驗）等。
法定代表人：白勝
成立時間：2013-06-13
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：310115002131483
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：浦東新區南匯新城鎮環湖西一路333號C座210室
E. 華睿誠項目管理有限公司濰坊分公司怎麼樣
華睿誠項目管理有限公司濰坊分公司是2017-06-07注冊成立的有限責任公司分公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於山東省濰坊高新區新城街道北苑社區桐蔭街以北,金馬路以西展廳綜合樓418室。
華睿誠項目管理有限公司濰坊分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91370705MA3DT6WH1G，企業法人邢坤，目前企業處於開業狀態。
華睿誠項目管理有限公司濰坊分公司的經營范圍是：承接建築工程、貨物和服務招標代理；工程概預算、竣工決算；工程造價咨詢；工程咨詢；工程審核；項目可行性研究報告；水利、電力、石油、化工、林業、綠化、公路、機電安裝（不含特種設備）、土地整理及復墾開發。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
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