A. 土方開挖最後結算是以清單工程量為准還是以定額工程量為准
朋友土方開挖最後結算是以定額工程量為准
B. 招標文件中明確以實際工程量為准,但實際工程量與合同金額差距巨大,是否構成違
不構成違約,只能說招標單位和投標單位都工作嚴重不負責,或者說沒有懂行的人負責。法律規定,招標文件和合同實質內容要一致,不一致的以招標文件為准。所以按招標文件規定的以實際工程量結算。
C. 基槽開挖清單計算規則與定額計算規則不一致怎麼結算
用清單的綜合單價來平衡。一按公式調整:單綜合單價=定額工程量*定額單價/清單工程量。
清單編碼土方開挖量按照清單計算規則計算工程量;投標組價套用定額時的工程量按定額土方計算規則計算,考慮工作面及放坡這一塊土方量。定額工程量計算規則中土方開挖包含放坡與工作面。
結算時,土方回填時如果按照清單計算規則,基礎回填不包含地下室室內回填,地下室室內回填如果投標時沒有列項,結算時應該增加結算項目。
實際中土方開挖一般都是甲方分包,回填土方量一般是現場實測收方,即建築物墊層至設計室外地面外圍一圈的回填土方量,這個可以作為結算依據。
D. 建房合同里的工程量和峻工實際工程量不符怎麼辦
合同裡面一般會有類似工程量偏差的條款,偏差率在某一百分比之內的,比如15%,不調整,超過這一百分比的,才調整。
如果施工中做了合同約定之外的施工內容或者項目的,在施工前需要辦理工程簽證單,作為額外施工結算的依據。
E. 工程招標文件和招標圖紙中有給定的土方量,如果實際施工中現場的土方量跟這個給定的土方量不符怎麼處理.
看合同,如果你簽訂的是單價合同,那麼合同里的清單工程量只是招標用的,結算時按實際發生的工程量根據工程量計算規則進行計量計價。如果你簽訂的是合價包乾的合同,合同內也沒有關於工程量可以進行調整的某個幅度上限的規定,且現場未發生變更,那麼這個實際工程量與招標清單工程量的量差你是驗不回來的。
F. 合同工程量和結算工程量可以不同嗎
可以不同。從合同結算方式來講,分按月進度結算、按工程形象進度結算、竣工後一次性結算、合同約定的其他方式,不管是那種方式結算工程量與合同工程量都可以不同。即使從廣義來講,合同工程量是指合同清單工程量,結算工程量指完工結算工程量,兩者也會出現不一致,畢竟工程實施過程中有工程變更,合同清單工程量會作對應的調整,甚至會增項和(或)減項,單價作出調整都有可能。
G. 總價合同採用工程量清單方式招標的,實際工程量與招標不一樣的能調整嗎
工程量是指以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量,如燈箱、鏡箱、櫃台以 「個」為計量。工程量計算的內容有:工程清單、項目編碼、綜合單價、措施項目、預留金、總承包費、零星費用、消耗定額、企業定額、招標標底、投標報價、建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。
計算要求:
一、准確性
計算工程量時,按施工圖列出的分項工程必須與預算定額中相應的分項工程一致。例如:水膳石樓地面分項工程,預算定額中包含水泥白石子漿面層、素水泥漿及分帶嵌條與不帶嵌條,但不包含水泥砂漿結合層。計算分項工程量時就應列面層及結合層二項,又如,水磨石樓梯面層,預算定額中已包含水泥砂漿結合層,則計算時就不應再另列項目。因此,在計算工程量時,除了熟悉施工圖紙及工程量計算規則外,還應掌握預算定額中每個分項工程的工作內容和范圍,避免重復列項及漏項。
二、規則性
計算工程量採用的計算規則,必須與本地區現行的預算定額計算規則相一致。
三、計量單位
計算工程量時,所列出的各分項工程的計量單位,必須與所使用的預算定額中相應項目的計量單位相一致。例如樓地面層,《全國統一建築裝飾工程定額》以面積計,在計算工程量時,一定要與所用定額一致,以免發生差錯。
四、精度規范
工程量的計算結果,除鋼材、木材取三位小數外,其餘一般取小數點後兩位。
五、計算工程量的方法
為了便於計算和審核工程量,防止遺漏或重復計算,根據工程項目的不同性質,要按相應的順序進行計算。
(1)按順時針方向計算。從平面圖左上角開始,按順時針方向逐步計算,繞一周回到左上角。適用范圍:樓地面、天棚、室內裝修等。
(4)按圖紙上的構、配件編號分類依次計算。此法按照各類不同的構配件,如門窗和金屬構件等的自身編號分別依次計算。
另外,在計算工程量過程中,要運用統籌法原理,對每個分項工程的工程量進行分析,然後依據計算過程的內在聯系,按先主後次,統籌安排計算程序,從而簡化繁瑣的計算。
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H. 甲方對工地土方量與設計土方量不符怎麼辦
你的這個問題應該是:現場實際土方量與設計土方量是不是相符的問題。
當現場實際土方量與設計土方量是不是相符的時候,實際結算時以「現場實際土方工程量為准」。
所謂你說的甲方,實際指的是甲方對設計工程量不認同的意思。甲方對設計工程量不認同是可以理解的,也是應該理解的。
I. 現場復核土石方工程量與設計工程量不符怎麼辦
畫好隱蔽圖請現場監理及建設單位到現場認證。