㈠ 如何編制一份高質量的工程量清單
工程量清單是建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。一份高質量的工程量清單是保證招標質量和合理確定工程造價的前提。
㈡ 誰能教我怎麼做工程量清單最好詳細點!
很簡單的 首先要學好 工程量清單計價規范
http://www.cnzjgc.com/Html/gcdzwj/151550979.htm
你現在需要的試著自己做一個工程的造價清單,你需要從實踐中尋找錯誤,這樣才有針對性。還有就是多多看圖,圖都不熟悉,就不要好高騖遠的去想什麼資質了,明確告訴你,造價員的考試非常簡單,就算你考上了也代表不了什麼。
還有,看好圖的唯一方法就是「仔細」。腦子裡面要有一個空間的立體思維。也不要想一口吃個大胖子,萬事都是慢慢來的,急則反之。
現實中主要的問題有:
1、很多地方不能完全實現清單報價然後清單結算,原因:清單工程量、清單項目特徵和工程內容不準確,編制的清單標底的質量不高,出現太多的漏項和變更,材料價格波動大。所以很多地方採用清單報價、定額結算、市場價調整。
2、清單計價模式下需要建築單位企業有自己編制企業定額的能力,但是實際上很多企業做不到。
3、很多發招標方(甲方)不原意按照遵循清單計價的核心:清單計價本質是固定單價合同;一般都希望採用工程總價包乾的形式,導致不能完全按工程量清單計價規范來實施合同。
單位組織學習,剛剛好學到這塊。簡單的說一下
計價基本原理:以招標人提供的工程量清單為平台,投標人根據自身的技術、財務、管理、設備等能力進行投標報價,招標人根據具體的評標細則進行優選。
計價的操作過程:
1.工程施工招標階段(主要為標底編制)
主要依據 a.國家與地方政府建設行政主管部門制定的工程造價計價辦法以及其他有關規定。b.市場價格信息。
2.投標單位做標書階段
主要依據 a.對招標文件進行透徹的研究,對圖紙進行仔細的理解。b.對招標文件中所列的工程量清單進行復核,復合中,要視招標單位是否允許對工程量清單內所列的工程量誤差進行調整據定負復核辦法(打字很累啊 細則就不說了)。c.工程量套用單價及匯總計算。根據我國現行的工程量清單計價辦法,單價採用的是全費用單價即綜合單價。
3.評標階段 這個依據就沒什麼好說的了。。合理性評分,一般情況下堅持合理低標價中標原則(誰信吶)。
㈢ 如何編制好工程量清單啊
這個啊,要根據具體情況具體分析,你問問成都精準工程造價咨詢公司,他們有這方面的咨詢工作。
㈣ 如何編制一個高質量的工程量清單
工程量清單都包括哪些內容
一個擬建項目的全部工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單三部分。
分部分項工程量清單是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應數量的清單;措施項目清單是為完成分項實體工程而必須採取的一些措施性的清單;其他項目清單是招標人提出的一些與擬建工程有關的特殊要求的項目清單。
措施項目清單有通用項目清單和專業項目清單。通用項目11 條;建築工程項目1條;裝飾裝修工程項目2條;安裝工程項目14條;市政工程項目7條。通用項目清單主要有安全文明施工、臨時設施、二次搬運、模板及腳手架等。專業項目清單根據各專業的要求列項。其他項目清單主要有預留金、材料購置費、總承包服務費和零星工作服務費等四項清單。
措施項目清單和其他項目清單根據設計要求列項。對《清單規范》中的列項,根據擬建工程的實際情況可以增減。在三部分清單項目中,主要是分部分項工程量清單。
㈤ 怎樣做好工程量清單
我不知道你是做建築、裝潢、水電或者別的! 但是工程量清單 一般會列出 所用材料(同類歸納在一起) 人工費、運輸費、住宿費、稅金、管理費等這些個東西太多了,我建議你最好系統學習一下,這玩意也不是三言兩語能說完的,但大致內容進本是這些! 要說做好它有幾個先決條件就是懂得材料 知道怎麼計算 其他的根據定額走就行了,然後就是細心點,不要丟三落四
㈥ 誰有一套完整的工程量清單,最好是小區的
你的「最好」標準是什麼呢?性價比?環境?物業管理?戶型?升值潛力?地理位置?周邊配套?交通?……交通好就不可能安靜,地理位置+戶型好就不可能便宜,主力戶型好不一定是你想買的大小……升值潛力高就不可能留著自用……對吧?世上無完事,你只能挑幾個好的選選看,全好的話是不可能的。朝陽公園周邊、弘燕路山水文園都有不錯的公寓。東山墅的獨棟別墅也相當不錯。
㈦ 工程量清單有很多錯誤導致我們施工單位不能正常拿進度款,應業主要求我們重新做了工程量清單,可是他們要
你首先把施工的工程量整理好來,同時計算的工程量必須正確,不能太過分的超額,你也要知道,業主不是傻瓜,你報多少工程量,他就同意你。所以,程量必須正確而且有計算依據。然後按順序把工程量清單整理裝訂起來,就好了。望採納