『壹』 施工聯系單需要確認工程量嗎
我的觀點和你一樣最好把量寫上,以免產生歧義。
『貳』 關於「工程造價」和「工程量清單計價」
你的問題,有幾個是同1個問題,就是個概念的問題
1、估算造價常用在工程立項的初期,按工程結構類型 規模,按市場常見的價格予估的工程造價,注意,這時,設計還沒有進行
2、概算造價 常用於立項以後而做的,這個階段的基礎數據更加清晰,是對估算造價的修訂
3、施工圖預算造價是指圖紙設計好後才按圖紙的內容按相關的規定標准編制的工程造價,注意,這個包括2種方法,1是定額計價,1是清單計價
4、建築安裝工程費是指安裝類工程,是不包括土建,常見的就是水電工程
5、分部分項工程量清單與計價表是按已知的工程量所編製造價的1個計算表,而
工程量清單綜合單價分析表是對分部分項工程量清單與計價表裡的綜合單價的組成的明晰分析,這樣就可以通過這個分析表就可以對你的綜合單價組成進行分析,看是不是在合理的范圍之內,就是對分部分項工程量清單與計價表裡的綜合單價的1個解釋文件
『叄』 請問下那個工程聯系單,要不要體現工程量多少呢
聯系單是工程參與方之間溝通的書面形式,工程上所有情況,如懲處、通報、通知、紀要等都可通過工作聯系單來書面體現。簽證可以通過工程聯系單將有關事項溝通清楚,再通過簽證單經業主簽字確認做為進行索賠的依據。
『肆』 工程聯系單和簽證單的區別,請具體介紹下兩者區別和適用范圍
工程聯系單和簽證單的區別如下:
1、工程聯系單是用於甲、乙雙方日常工作聯系。甲、乙雙方的聯系單反映出一個工程的進展過程,是工程索賠等強有力的證明材料。工作聯系單可以是甲方、監理、施工方等任何一方出具,關於工程中某項事宜的工作聯系用。
2、工程簽證單是指在施工合同履行過程中,承發包雙方根據合同的約定,就費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協議。應具有與協議書同等的優先解釋權;工程簽證若與工程變更有關,必須與之相對應,不能隨意修改變更意圖,工程簽證單是作為甲、乙雙方結算的重要依據。
3、工程聯系單的適用范圍是甲、乙雙方日常工作,工程簽證單的適用范圍為承發包雙方在施工合同履行過程中的補充協議。
(4)工程聯系單可以體現工程量及造價擴展閱讀
1、工程聯系單的要求:
第五條 施工單位應綜合考慮施工進度計劃、現場情況,加強施工前的圖紙審查等技術管理工作,及時在工程聯系單中說明需要事先協商或聯系的事項。
施工單位在工程聯系單中列出的項目名稱,應符合《建設工程工程量清單計價規范》關於分部分項工程項目、措施項目或其它項目的劃分設置規定,並說明各項目的特徵。提出合同外新增項目、樁基等隱蔽工程的變更,須報綜合單價及預算總價。
施工單位提出的工程聯系單,其格式應符合城建檔案管理機構的有關要求,留出其它參建方簽字、蓋章的「一致意見」欄。
第六條 設計單位應根據施工圖設計文件審查意見、施工圖會審紀要和管委會的意見,及時提出工程聯系單,對施工圖中的缺陷進行修改、補充,以免延誤施工,引起爭議和索賠。
2、工程簽證單要遵循七個原則:
1 、准確計算原則:如工程量簽證要盡可能做到詳細、准確計算工程量,凡是可明確計算工程量套綜合單價(或定額單價)的內容,一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械台班數量。
2 、實事求是原則:如無法套用綜合單價(或定額單價)計算工程量的內容,可只簽所發生的人工工日或機械台班數量,但應嚴格把握,實際發生多少簽多少,不得將其他因素考慮進去以增大數量進行補償。
3 、及時處理原則:現場簽證不論是承包商,還是業主均應抓緊時間及時處理,以免由於時過境遷而引起不必要的糾紛,且可避免現場簽證日期與實際情況不符的現象產生。
4 、避免重復原則:在辦理簽證時,必須注意簽證單上的內容與合同承諾、設計圖紙、預算定額、費用定額、預算定額計價、工程量清單計價等所包含的內容是否有重復,對重復項目內容不得再計算簽證費用。
5 、廢料回收原則:因現場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中發生的材料或設備需要回收的(不回收的需註明),應簽明回收單位,並由回收單位出具證明。
6 、現場跟蹤原則:為了加強管理,嚴格控制投資,凡是費用數額較大(具體額度由業主根據工程大小確定)的簽證,在費用發生之前,承包商應與現場監理人員及造價審核人員一同到現場察看。
7 、授權適度原則:分清簽證許可權,加強簽證管理,簽證必須由誰來簽認,誰簽認才有效,什麼樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。
參考資料:工程聯系單---網路
簽證單---網路
『伍』 工程聯系單涉及造價嗎
現在比較混淆。理論上的聯系單應是各方之間對於某一事件的聯絡單,而簽證單才涉及造價內容,但現在都是混為一談的了,所以實際施工中聯系單也涉及造價了。
『陸』 請問增加工程的聯系單,除了列出工程量外還需要列出價格嗎工程量可以列在聯系單上,而不添加附表不
不需要列出價格,最好做個附件,這樣比較清楚,在不改變甲方的工程量清單的前提下,在最後加入
『柒』 工程聯系單聯系內容怎麼寫:
(一)事由
要發聯系單,當然是事出有因。一個有說服力的原因,往往可以讓聯系單很快可以簽批下來,一些常見事由如下。
1、工期問題,由其它單位的配合不到位,影響到我們的施工進度;催促建設單位下令給其它單位或後期由此聯系單作為工期延後的證明。
2、改換甲方指定材料品牌,如提定材料品牌在當地購買不到,要更換其它的品牌;
3、設計問題,如施工現場與施工圖紙不吻合,需要甲方和設計院批示的情況;
4、工程變更問題,圖紙變更後,用來和建設單位說明,增加工程量變更。
(二)原因說明
原因說明,就是為什麼要把這件提出來,讓建設或設計等單位去確認。原因的說明主要針對你自己所提出的事由分析;會對工程產生怎麼樣的影響或者這樣做會有更好的效果。
(三)附件
事實最好的說明就是現場相片或相關其它的證明文件,如有必要就在裡面加入一些相片和相關證明。
(四)要發給哪些單位
聯系單的格式裡面一般只看到只有一個單位簽名意見,如果這聯系要發個多單位時可以在裡面加多幾行添加多其他單位。
(7)工程聯系單可以體現工程量及造價擴展閱讀
經批准實施的工程聯系單,統一由管委會總工室技術處在工程聯系單上加蓋用章後生效。按照國家財政部、建設部聯合下發的《建設工程價款結算暫行辦法》通知要求,嚴格按規定的時限逐級對工程聯系單作出審核審批意見。
對屬於一般事項的工程聯系單,在受理後的3個工作日內,給予簽發或答復;對屬於重大事項的工程聯系單,在受理後的7個工作日內,給予簽發或答復。
『捌』 建築工程增加工程量聯系單應該是什麼格式,並要附帶其他什麼東西不
你可以看一下我的這個回答
也可以去下一下啦
呵呵
這兩個問題差不多的
http://..com/question/40986862.html
『玖』 工程聯系單聯系內容怎麼寫
1、工程聯系單:
(1)首先按照簽證單的要求填寫工程變更簽證單的時間和編號、項目名稱等內容。
(2)填寫簽證內容。一般包括:簽證的原因、理由,簽證的工程內容。有些簽證需要標出詳細的工程量和單價,以便編製造價。
(3)簽字。各方簽字要齊全,按照順序來。
(4)附錄。比如在工程變更時需要發生費用的,要附上工程變更部分的預算書。
2、工程聯系單:用於甲乙雙方日常工作聯系。只需建設、監理(或設計)、施工單位簽認。工程聯系單是用於甲乙雙方日常工作聯系的單據。
3、例如:施工單位聯系建設單位催要甲供材料。工程聯系單是用於聯系工程技術手段處理,工程質量問題處理,設計變更等的函件,一般多見於施工單位出具聯系單給建設單位或設計單位,建設單位也常常向設計單位出具聯系單,收件單位均要依據具體情況予以答復。
『拾』 工程量與工程造價有什麼關系
二者的區別:
工程造價兩種含義。第一種含義:工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業主的角度來定義的。從這個意義上說,工程造價就是指工程價格。即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。通常是把工程造價的第二種含義只認定為工程承發包價格。它是在建築市場通過招投標,由需求主體投資者和供給主體建築商共同認可的價格
。
工程預算
是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據;也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。
工程預算是涉及工程實體部分的建設費用包括直接費、間接費、利潤、稅金。(這叫做建設項目投資)。
工程造價涉及工程項目全過程的建設費用包括工程前期費用、工程預算價格、運營維修費用、流動資金。(這叫做建設項目總投資)。