合同價最終決算的實際工程造價

⑴ 合同總金額跟工程總造價有什麼區別

工程造價包括工程預算,預算只是工程造價的一部分,預算是按照施工圖所作的工程預算造價,其價格是用的定額中的材料預算價格,和實際的市場價格是有差別的。
工程造價的范圍很廣,包括:概算、預算、結算、決算等。

合同金額指我國對外承包勞務企業開展對外承包工程、對外勞務合作和對外設計咨詢業務與外商簽約的合同所定金額，其口徑同於合同數。

工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素：量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價（土建專業和安裝專業），公路工程造價，水運工程造價、鐵路工程造價，水利工程造價，電力工程造價，通信工程造價，航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務：根據圖紙、定額以及清單規范，計算出工程中所包含的直接費（人工、材料及設備、施工機具使用）、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。

⑵ 招標控制價,投標價,合同價,竣工結算價之間有什麼區別

1、性質不同：合同價是在工程招投標階段，承發包雙方根據合同條款及有關規定，並通過簽訂工程承包合同所計算和確定的擬建工程造價總額。招標控制價是根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法編制招標控制價。竣工結算價是項目竣工後，承包方向業主結清雙方往來款項金額。

2、原則不同：投標價是計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數量，自主確定各項綜合單價並計算費用。竣工結算價是整個項目全部竣工驗收，進行最終項目竣工結算即工程項目最終結算價。招標控制價是在工程招標發包時，當編制的招標控制價超過批準的概算，招標人應當將其報原概算審批部門重新審核。

3、價格不同：合同價是合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款。投標價是投標人可根據工程實際情況並結合施工組織設計，對招標人所列的措施項目進行增補。

(2)合同價最終決算的實際工程造價擴展閱讀：

注意事項：

按照現行國家標准《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013的規定，依法必須招標的建設工程項目，必須實行工程量清單招標，並編制招標控制限價。

《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013第2.0.24條規定：招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。

編制招標控制價的依據為省級造價管理部門辦法的《工程量清單計價規則》、《消耗量定額》和《工程價目表》。

參考資料來源：網路-投標價

參考資料來源：網路-竣工結算價

參考資料來源：網路- 招標控制價

參考資料來源：網路-合同價

⑶ 按照合同約定確定的最終工程造價稱為

合同只是約定最終造價的確定方法，而不能確定最終造價，最終造價，相對施工方與建設方而言，那叫結算價。如果是整個項目投資而言，那叫決算價。

⑷ 問一下工程合同價與最終結算價問題

這要依據施工合同的約定，如果是固定包干總價，則經設計變更增減費用之後其他不予扣除，實際上不變更就是按包干總價支付。如果合同約定工程量按實計算，則按實際完成的工程量計價。

如果施工單位通過技術改進節約了施工成本，首先要看技術改進措施是否業主方的同意，如已同意則按相應的合理化建議處理，雙方按約定分成或者無約定對半合理分成。如果沒有經過業主方或者監理方的同意，竣工驗收業主和監理又無異議的，則全部由承包商享有。如竣工驗收時業主和監理提出異議的，按承包商擅自變更處理，節約的成本費用由業主方在結算中全額扣回，除非這些技術改進並沒有改變原設計。後一種情況，業主方在得利的情況下一般會接受一個相對合適的分成提議。

結算價超出，如是施工單位管理造成，業主肯定不會承擔支付責任。至於市場風險部分的價款，這要看施工合同的具體約定。

對於閉口價格工程，市場價格的波動理論上還是有可能調整的。這要承包商提供市場風險屬於承包商無法預計風險范疇的證據。最好是有工程造價管理部門的專門文件，或者相關主管部門的文件也行。其他的就很難說了，說道理小額還行，如數額巨大業主方決不可能接受，即使訴諸法律也很難打得贏官司。

⑸ 建築工程的合同價和中標價有什麼不同

合同價即中標價，兩者並沒有什麼區別。

1、建築工程的合同價：指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同價格，對於以單價合同形式招標的項目，工程量清單中各種價格的總計即為合同價。

2、中標價：指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標價格。

3、合同價即中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書，中標的中標價就受到法律保護，招標人不得以任何理由反悔。中標價格屬於招投標活動中的核心內容，根據《招投標法》第四十六條有關「招標人和中標人應當……按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議」之規定，發包人應根據中標通知書確定的價格簽訂合同。

(5)合同價最終決算的實際工程造價擴展閱讀：

中標價格的意思是在集中采購招標活動中，投標人的報價通過了招標人各項綜合評價標准後，被評為最佳者的價格。

中標包含兩層意思：

1、能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標准，這里所謂的綜合評價標准，就是對投標文件進行總體評估和比較，既按照價格標准又將非價格標准盡量量化成貨幣計算，評價最佳者中標；

2、能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的投標價格最低，但是投標價格低於成本的除外，這項標準是與市場經濟的原則相適應的，體現了優勝劣汰的原則，經評審的投標價格最低，仍然是以投標報價最低的中標作為基礎，但又不是簡單地去比較價格，而是對投標報價要作評審，在評審的基礎上進行比較，這樣較為可靠、合理。

⑹ 是合同總價固定，還是合同總價「以決算為准」

視具體情況確定，工程量確定的可以固定總價，工程量不定的已決算為准

⑺ 合同價的形式是哪種我傻傻分不清楚

合同價主要包括總價合同、單價合同和成本加酬金合同。

其中總價合同和單價合同又可分為固定總價合同、可調總價合同、固定單價合同和可調單價合同。

而成本加酬金合同主要包括成本加固定費用合同、成本加固定比例費用合同、成本加獎金合同和最大成本加費用合同。

(7)合同價最終決算的實際工程造價擴展閱讀：

綜合單價：當工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的10%或合同中約定的幅度時，工程量清單項目的綜合單價應予調整。

材料價格：由承包人采購的材料，材料價格以承包人在投標報價書中的價格進行控制。

合同價款工程變更處理如下：

1、合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款。

2、合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。

3、合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包商提出適當的變更價格，經監理(業主)確認後執行。