工程量問題的處理措施

『壹』 現階段工程量清單計價存在哪些問題

工程量清單計價中存在的問題有哪些？
1、招標人科學合理地確定一個招標控制價
規范要求「國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標,並應編制招標控制價。招標控制價超過批準的概算時,招標人應將其報原概算審批部門審核。投標人的投標報價高於招標控制價的,其投標應予拒絕。」
而在實際招標過程中,有的招標人只安排一個造價人員編制招標控制價（或稱為攔標價、預算控制價）。由於時間緊迫或者個人業務素質、工作作風等方面的原因,很可能造成編制的招標控制價不科學,從而影響整個招標的效果。一個較好的處理方法就是招標人安排合理數量的造價人員編制招標控制價,安排另外的造價人員對招標控制價進行審核把關,或者委託給具有相應資質的工程造價咨詢人編制。
2、投標人合理地確定一個投標價
規范要求「投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特徵、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。」
而實際投標過程中,有的投標人標書作的不規范,如綜合單價分析表做的很粗糙,這不僅影響中標結果,而且也給合同履行過程中對發包人提出的合同價款調整及索賠增加了困難。
根據招投標法律規定,合理低價和不低於成本是衡量和評審投標報價的兩個標准。關於投標報價不能低於成本競標,這里指的成本是投標人自身的成本,但由於投標人成本的不確定性,這一標准在實際操作中很難掌握。目前應參考有代表性的施工企業定額,再根據人工、材料、機械台班的市場綜合單價,計算出工程成本價;其次,在工程成本價的基礎上,考慮一定的利潤,確定工程合理價格。
3、合同雙方風險應合理分擔
規范要求「實行工程量清單計價的工程,應採用單價合同。」
「若施工期內市場價格波動超出一定幅度時,應按合同約定調整工程價款;合同沒有約定或約定不明確的,應按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規定調整。」
因此按工程量清單計價中標的工程項目,合同雙方應當對風險分擔在合同中明確約定,這樣才符合市場經濟公平、公正和誠信雙贏的原則。投標人應完全承擔的風險是技術風險和管理風險,如管理費和利潤;應完全不承擔的是法律、法規、規章和政策變化的風險;應有限度承擔的是市場風險,如人工費不宜納入風險,材料價格的風險宜控制在5％以內,施工機械使用費的風險可控制在10％以內,超過者應予以調整。
4、盡快制定與工程量清單相適應的施工合同專用條款
政府有關部門要盡快制定與工程量清單相適應的施工合同專用條款,進一步明確合同雙方對風險的承擔范圍,工程量清單價款與結算支付條件,工程量、綜合單價、措施費用和材料價格風險,維護建設各方主體的合法權益。
5、工程量清單報價實行後,工程造價管理部門的作用
工程造價管理部門要引導企業完善內部核算制度,建築業企業要減少管理環節,降低企業成本,在參照全國統一定額和有關補充定額、行業定額的基礎上,做好人工、材料、機械台班等工程造價測算工作,逐步建立和完善企業定額,以滿足投標報價和結算需要;其次要及時收集、整理和公布有代表性的已竣工項目的工程造價信息,為其它工程提供報價參考;第三定期公布指導性的人工、材料和機械台班單價等。

『貳』 如何考慮措施工程量

1.模板
2.各種措施2費用
首先根據工程實況來考慮臨時水電、降水、臨時道路、圍擋等工程項，若是深坑槽還需考慮基坑護壁和錨噴。
初定後查看工程總價，根據工程總價與理想價格的價差進行終調。

『叄』 請問：招標工程量清單中的工程量比實際工程量少很多時，應該怎麼做

申請工程量變更（有些是有規定的，超過招標的百分之多少才可以申請），獲甲方批准後可以新增工程款，或者索賠（索賠只要你會，有技巧把握好時機 准備好證據是乙方減少損失或增加利潤的的最重要方式）。 望採納，有問題樂意交流

『肆』 整理工程量時，要注意哪些問題

1，要精通圖紙
2，熟悉工程量計算規則
3，圖紙接續，即：這個圖與另一張與的數據一致
4，不漏掉每一個細小環節
5，最好有條不紊、從底往上做

『伍』 工程量清單漏項，如何處理

1、工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認後作為結算的依據。

2、工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，經發包人確認後作為結算的依據。

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工程量清單的作用：

1、工程付款和結算的依據。發包人根據承包人是否完成工程量清單規定的內容以投標時在工程量清單中所報的單價作為支付工程進度款和進行結算的依據。

2、調整工程量，進行工程索賠的依據。在發生工程變更、索賠、增加新的工程項目等情況時，可以選用或者參照工程量清單的分部分項工程或幾家項目與合同單價來確定變更項目或索賠項目的單價和相關費用。

『陸』 工程量計量的影響因素及注意事項

實踐表明，同一套施工圖紙的同一個單位工程，不同人員編出的預算價值不同，甚至同一個人在不同時間計算的結果也是不一致的。為提高工程造價的准確性在進行工程量計算時應注意以下幾點：
(1)注意計算依據的時效性與針對性。採用不同計價模式有不同的工程量計算規則，如採用工程量清單計價，必須採用工程量清單計價規范中的工程量計算規則；若採用定額計價，需要根據地區不同選用相應定額中的工程量計算規則。因為規范和定額不是一成不變的，在計算工程量時，應注意它的時效性。
(2)注意加強對施工圖紙及相關說明的識讀。工程量是設計圖紙的量的反映，如果看錯圖紙，量的准確性就不能保證。
(3)注意對有關定額及計價辦法的學習理解。定額、計價規范、計價辦法規定的分部分項項目的劃分、工程量計算規則、單價的多少，對其深入理解和掌握才能正確計量。
(4)注意按一定的計算順序計算工程量。常用的工程量計算順序有按圖紙順序（編號、軸線、層段、上下、左右、內外、總詳等）、按施工順序（基礎、結構、裝修、安裝）、按系統順序（管線、干支、進出、編號、型號、規格等）和按定額順序等多種。
對安裝工程管線部分，一定要看懂系統圖和原理圖，根據由進至出、從干到支、從低到高、先外後內的順序，按不同敷設方式，分規格逐段計算其長度。管線計算應按定額規定加入預留尺度或餘量。
(5)注意工程量計算單位選用。計量單位有「m」、「m²」、「m³」、「kg」、「t」、「套」、「台」、「個」、「組」、「系統」、「塊」等，在計算工程時應正確選用。