❶ 工程造價的計價特性有哪些呢
工程造價的計價特性是工程造價的特點所決定的,了解和掌握這些特性,對工程造價的計算、確定與控制都十分貢要@建造師掛靠,就選百分百建築精英網。
(1)計價的單件性
建築產品的個體性和差異性決定了其計價的單件性。建築產品不能像一般工業產品那樣按照品種、規格和質最要求成批地生產與定價.只能通過規定的編制依據和編製程序,逐個地計算其工程造價。因此,這就決定了建築產品(即建設工程)計價的單件性。
(2)計價的階段性(即多次性)
建設工程具有工期長、規模大、造價高等特點。因此,按照建設程序的規定,必須按其建設階段的不間與劃分進行工程造價的計算。為了滿足工程建設各方的需要和經濟關系的建立,按照工程造價控制和普理的要求,一般是在建設項目的可行性階段需要編制投資估算,初步設計階段需要編制設計概算,技術設計階段需要編制修正概算,施工圖設計階段需要編制施工圖預算,招投標階段需要編制合同價,工程實施階段需要編制結算價,竣工驗收階段需要編制實際造價。而整個計價過程是一個由粗到細、由淺到深,以計算和確定建設工程實際造價的過程。計價過程各階段(環節)之間相互銜接,前者控制後者,後者補充前者。
(3)計價的組合性
工程造價是按照建設項目的劃分分別計算組合而成的。一個建設項目是一個工程綜合體,可以劃分為若干個有內在聯系的獨立和不能獨立的工程。計價時要按照建設項目的劃分要求,逐個進行計算.層層加以匯總。其計算順序和計算過程是:分部分項工程單價、單位工程造價單項工程造價、建設項11總造價。
(4)計價方法的多樣性
由於工程造價計價是按其建設階段的不同分別進行計算的,按規定各階段的計價依據和計算精度要求是不相同的,因此,其計價方法也就存在多樣性。如計算投資估算的方法有生產規模折數估演算法和分項比例估演算法兩種,計算概預算方法有單價法和實物法兩種等。
❷ 工程造價計價依據的基本特徵有哪些
國規 行規 實體發生工程量 當然還有能夠說明這些工程量的其他一些東西
❸ 工程造價的計價依據是什麼,包括哪些
1,規范類
建設單位(業主)計價行為的依據:國家標准《建設工程工程量清單計價規范》,概算指標、概算定額、預算定額,定額配套的取費程序規定、人工預算單價;材料預算單價;機械台班預算單價。
2、設計圖紙
初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料;
3、施工過程變更
工程變更及施工現場簽證;
4、調整文件
地方或行業發布的價格調整文件和工程造價信息
5、合同
施工合同
❹ 下列不屬於招標控制價的計價依據的是()
A
答案解析:
招標控制價的計價依據有:(1)《建設工程工程量清單計價規范》;(2)國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和計價辦法;(3)建設工程設計文件及相關資料;(4)招標文件中的工程量清單及有關要要求;
(5)與建設項目相關的標准、規范、技術資料;(6)工程造價管理機構發布的工程造價信息,如工程造價信息沒有發布的參照市場價;(7)其他的相關資料。
❺ 工程造價的計價依據是什麼
施工圖設計文件、建設工程預算定額、建築安裝工程費用定額、工程量計算規則、設備材料價格、計價規范、相關的法律法規、地方性政策標准、施工組織設計(方案)等,這些都是建設工程造價的計價依據。
工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(這項費用目前暫停徵收)。
(5)下列不屬於工程造價計價依據特徵的是擴展閱讀:
財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時,並沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。
招投標的標的可以是一個建設項目,也可以是一個單項工程,還可以是整個建設工程中的某個階段,如建設項目的可行性研究、建設項目的設計,以及建設項目的施工階段等。
建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是「購買」項目付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時「出售」項目時定價的基礎。對於承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建築安裝工程造價。
❻ 下列哪項屬於工程造價計價依據A材料預算價格B預算定額C工程量計算規則D施工定額
工程造價內容分為幾項:有規費、利潤、管理費、前期費用、工程費用、預備費等;
根據上述費用構造情況來看,感覺你說的都和工程計價里的工程費用都有直接關系;
1、材料預算價格在做工作預算時需要根據當地政府信息指導價進行調整;
2、預算定額和施工定額要根據當地情況決定使用哪個用,施工定額更適合於清單報價,而預算定額是現行的政府與市場相結合管理的產物,目前還有大部分地區和工程在使用;
3、工程量計算規則在做工程造價時是必須掌握的內容。如果計算規則都不知道怎麼算呀?
❼ 下列哪項屬於工程造價的計價依據( ) A 材料預算價格 B 預算定額 C 工程量計算規則 D 施工定額
計價依據包括6大類,裡面就有A 材料預算價格 C工程量計算規則,工程定額,其中工程定額包括B預算定額 由於D施工定額是企業內部的定額,不屬於工程造價的計價依據
所以答案是AB.C
❽ 工程造價計價依據的特點()
1、科學性2、系統性、3、統一性4、指導性、5、穩定性與時效性
❾ 工程造價的計價特徵有哪些
(1)單件性計價特徵。建設工程都是固定在一定地點的,其結構、造型必須適應工程所在地的氣候、地質、水文等自然客觀條件,在建設這些不同的實物形態的工程時,必須採取不同的工藝、設備和建築材料,因而所消耗物化勞動和活勞動也必定是不同的,再加上不同地區的社會發展不同致使構成價格和費用的各種價值要素的差異,最終導致工程造價各不相同。任何兩個公路建設項目其工程造價不可能是完全相同的,因此,對建設工程就不能像對工業產品那樣,按品種、規格、質量成批量生產和訂價,只能是單件性計價;也就是說,只能根據各個建設工程項目的具體設計資料和當地的實際情況單獨計算工程造價。
(2)多次性計價。多次性計價是逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程。建設工程一般規模大,建設期長,技術復雜,受建設所在地的自然條件影響大,消耗的人力、物力和資金巨大,考慮建設過程中各種不確定因素的影響,為滿足公路基本建設過程不同階段投資控制的需要,相應地也要在不同階段多次性計價,以保證工程造價確定與控制的科學性。