按照國家關於建築裝飾行業計價規則，計算工程量，然後核算單位工程量的成本，包括材料、人工、利潤、附加費用等，然後編制
Ⅱ 怎樣編工程量清單
如何編制高質量清單
清單規范明確提出了招標方要對工程量清單負責，由於工程量編制失誤而造成造價調整，由招標方完全承擔。然而，為了更快的把握市場機會，招投標階段的時間總是非常緊張、分秒必爭。因此，如何更好的在短時間內完成高質量的工程量清單，就成為擺在所有造價人員面前的一個挑戰。
工程量清單編制的關鍵點
工程量清單質量主要包含三個方面：工程量清單的列項--保證不漏項；工程量清單的描述--描述准確；不產生歧義清單工程量---提高計算的准確度。
工程量清單的列項
工程內容--決定了該清單項的工作范圍，一般同定額子目的工程內容不太一致，因此，如果不熟悉清單的工程內容，就會很容易造成重復列項或漏項。
清單的合並、拆分-- 有時根據工程情況，可以選擇適當的合並或拆分，以方便結算。充分利用已有的成果-- 一般工程都是比較相似的，很多清單項差別不大，因此在已經完成工程的清單列表中進行選擇、修改會更快速，且不容易漏項。檢查很重要--根據列好的清單項，和圖紙進行對應，覆蓋的實體就在圖紙上挑勾，如果發現遺漏，應立即查閱清單規范來核對，確屬遺漏則立即補上。要有總結--對於清單列項，每次出現遺漏的項目，我們都要及時進行總結，並把遺漏項目放入容易漏項的檢查表中，每人桌面貼一份。這種工作方式對於新人特別有益，可大幅度提高工作效率。
工程量清單的描述
清單描述的詳細或簡單，以及描述的方式都有講究。
1、甲方不明確情況，可以將一些相關資料和報告提交並寫明在項目特徵里
2、 如果參照標准圖集，則應清楚寫出引用的圖集號，並列出圖集的詳細內容，以方便後期核對及結算
3、 圖紙上有相應做法的，需要在清單的特徵處把該種做法的圖紙出處進行說明。
4、 安裝專業的給排水清單，這些清單的特點就是：除管徑不同外，其餘全部一樣。建議在最前面列一標題把清單共性描述在一起，後面再分別列項僅標注管徑。這樣描述的特點就是，看起來非常直觀和清晰。
保證工程量計算準確的做法
兩批人算量--這種方式人力要求比較高，但速度快，結果也比較准確。
1、大數覆算：一般工程算量都由若幹人分工協作，因此可以在完成算量後進行交叉檢查，分別去核對對方算量中主要的工程量，如果差異較多，再進行詳細核對。
2、指標檢查：工程量之間都會有一定的邏輯關系，存在一定的指數范圍，可以利用這些指數范圍來核對計算結果是否有偏差，如果超出范圍，需要進行仔細核對。
3、重算合同：對於圖紙還不到位的項目，我們一般會建議甲方實行暫定工程量的方式，投標時以評比綜合單價為主，中標後再重新計算工程量，簽訂最終的合同。這種方式適合於項目圖紙不全，但有過類似項目，清單描述方面基本沒有問題的工程。
如何提高工程量清單編制質量
實行工程量清單計價後對工程量清單的質量要求和工程量計算的准確性要求應該更高，因為工程量清單質量低劣、計算不準確，會給招、投標雙方帶來不必要的風險和糾紛。
1. 熟悉《規范》內容，避免重、漏項
在工程量計算過程中，首先應做到不重項、漏項，因為重項、漏項會加大招標人的工程量風險,使工程造價難以控制
2. 准確進行特徵描述
特徵描述不清楚是目前工程量清單編制中比較典型的問題，應引起清單編制人員的重視，因為特徵描述不清容易引起理解上的差異，造成投標企業報價時不必要的失誤，影響招標的工作質量。特徵描述不清楚除了投標企業報價不準外，還可能埋下爭議和索賠的隱患。
3. 掌握工程量清單的編制原則
工程量清單應當依據招標文件、施工設計圖紙、施工現場條件、各種操作規范、標准和《規范》進行編制，編制過程應當遵循「四統一」原則。
4. 正確計算工程量
工程量計算是工程量清單編制工作的主要內容，工程量計算的准確性直接影響到清單的質量， 因此，清單編制人員應認真、細致計算工程量。
5. 認真校核工程量清單
工程量清單編制完成後，除編制人要反復校核外，還必須有其他人審核。工程量清單校核的內容主要有：清單項目是否重項、漏項，項目特徵描述是否清楚，工程量計算是否有誤。
6. 提高設計文件深度
圖紙設計深度是影響工程量清單編制質量的一個重要原因。設計深度不夠，會使項目設置不準確和特徵描述不清楚，因此，要提高清單編制質量，還應從提高設計文件的質量方面入手，設計文件應能滿足工程量清單計價的需要。
如何避免編制工程量清單時的漏項、錯誤
作為工程量清單的編制主體——甲方和中介咨詢單位，需要認真對待，嚴格要求，提高工程量清單的編制水平。如何保證清單工程量沒有重大漏項或出錯是甲方、中介咨詢單位工程造價專業工作者面臨的一項十分重要的任務。
1.工程量計算要准確無誤
要想保證編制工程量清單的准確，工程量的計算至關重要。一定要按照《工程量清單計價規范》規定的工程量計算規則計算，計算工程實體工程數量的凈值，不考慮各種損耗，並且寧少勿多。
2、項目特徵描述要准確、全面，沒有歧義
工程量清單的編制項目特徵描述特別關鍵，項目特徵描述一定要准確、全面，沒有歧義，滿足確定綜合單價的需要
3.專業工程劃分要明確
不同的專業工程，適用不同的清單項目，相應的造價也不同，這是最容易引發工程量清單編制錯誤的環節之一。這類項目主要在安裝類工程中出現，極易引起混淆。
4.非實體項目不要忘記
非實體項目主要是措施項目，是指為了完成擬建工程項目的施工，必須發生的技術、生活、安全、環境保護等方面的項目。
5.通過與類似工程對比，尋找差異
工程量清單編制人員對所編清單沒有完全把握時，可以結合類似工程實例進行對比，通過逐條的對比很容易發現其中的漏項、錯項，能夠快速的解決問題。這是檢查編制工程量清單的最佳途徑之一，在實踐中運用廣泛。
6.全面兼顧、從源頭抓起
工程量清單的編制人員要結合項目目的要求、設計原則、設計標准、質量標准、工程項目內外條件，及相關資料和信息全面兼顧進行，不能僅僅依靠施工圖進行編制，還應分析研究施工組織設計、施工方案，只有這樣才可以避免由於圖紙設計與實際要求不吻合造成的設計變更。
提高工程量清單編制准確性的措施
（一）依據《08計價規范》編制項目工程量清單
工程項目的工程量清單應按《08計價規范》附錄中的A～F分別編制工程量清單並遵循相應的項目劃分及計算規則
（二）編制工程量清單應遵循客觀、公正、公平的原則，保證其科學合理性。
編制人員首先應具有執業資格和良好的職業道德，嚴格依據設計圖紙和有關資料、現行計價規范和有關文件及建築工程技術規程和規范進行編制，避免人為地抬高或壓低工程量，以保證清單工程量的客觀公正性和科學合理性。
（三）合理安排工程量的計算順序
1、按施工先後順序計算
2、按清單編碼順序計算
3、按軸線編號順序計算工程量
（四）合理劃分工程量清單項目子目
合理劃分工程量清單項目是為了保證工程實物量的准確性。如果採用全費用單價，則應按形成一個獨立的構件歸並成一個項目子目，以形成構件的工作內容確定項目子目的工作內容。
（五）認真進行工程量清單復核
1、計算人員集體清圖、復核
2、技術經濟指標法
3、分組計算復核法
4、與概算比較，進行絕對值復核
5、利用工程量清單計價軟體
（六）其他影響工程量清單准確性因素的應對措施
1、設計修改與變更的應對措施
工程量清單的編制人員要深入施工現場踏勘，准確的掌握現場情況及周邊環境，這都是決定清單項目特徵的重要因素，如涉及到余土外運的棄土運距等。同時，也為措施項目清單的編制提供基礎數據和資料
2、合理補充各專業缺項清單項目
工程造價人員應與有關專業設計、施工人員共同研究，確定科學的施工方法及施工工序，合理補充各專業缺項子目，避免因不了解新工藝、新技術、新材料、新結構和不了解具體的施工工序和施工方法而隨意補充缺項子目。
經驗小結
結合工程量清單編制過程中的遇到的實際問題，要想准確、全面的編制好工程量清單，有針對性的總結如下：
1.全面了解項目建設全過程和項目周邊環境；
2.注重細節，清單項目特徵描述准確、全面；
3.按規則辦事，嚴格按照《工程量清單計價規范》的計算規則計算工程量；
4.專業區分要弄清，防止弄混清單編制的錯誤；
5.非實體項目，結合項目專業勿忘記；
6.經驗對比，快速檢查清單的正確性
Ⅲ 裝飾裝修工程量清單計價的計算步驟
工程量清單計價的思路如下： 1.招標文件中列出擬建工程的工程量表,即工程量清單。工程量清單應按清單項目劃分和計算規則計算,具有一定的綜合性(表現為項目較少人同時要列出措施項目清單、其他項目清單,為投標人提供共同的報價基礎。 2.企業自主報價 企業自主報價即企業根據招標文件、工程量表、工程現場情況、施工方案、有關計價依據自行報價。企業報價包括兩部分,一是措施項目和其他項目費用,按招標文件列出的項目、施工現場條件、工期要求和企業自身情況報出一筆金額,如招標文件項目不全可以自行補充列項;二是各分項工程的綜合單價,綜合單價一定要認真填報,考慮各分項應包括的內容,因為報出的單價被視為包括了應有的內容。企業報價是一個重要的計價環節,是形成個別工程造價的過程。 3.合理低報價中標 招標投標法規定評標有綜合評標價法、經評審的最低標價法兩種,實行工程量清單招標工程應採用後一種辦法,即經評審的最低標價中標,但這一最低標價應該是經說明不低於企業成本的。報價是否低於成本按建設部89號令、國家計委等七部委聯合12號令規定由評標委員會認定,如果投標人能夠對較低的報價說明理由,即可認為其報價有效。低價中標是清單招標計價的一個重要原則。 4.簽訂工程承包合同 確定中標人後,「招標人和中標人應按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同」,這是招標投標法的要求。合同中當然包括造價條款。合同一般使用示範文本,示範文本末盡之處可以另行約定。 5.施工過程中一般調量不調價 招標文件中列出的工程數量表是招標人報價的共同基礎,如工程量有誤或施工中發生變化,工程量可以按實調整,但綜合單價和准備與措施費一般不調整。如果變更工程項目清單中未包括，雙方可以協商一個變更項目的綜合單價。 6、業主按完成工程量支付工程款 由於約定了項目單價，工程款支付及調整比較簡單，只要業主對已完成工程量及調整工程量認定後，按中標單價支付即可。 7、工程結算價等於合同價加索賠 這里將所有的工程造價變更、調整、費用補償都視為索賠，那麼工程結算等於合同價加索賠，這時的工程結算已無須審查，按合同中所定單價、已認定工程量計算即可。工程量清單計價使工程款支付、造價調整、工程結算都變得相對簡單。 8、以相關保函制度作為實施條件 實行工程量清單計價要建立相應的保函制度，這里主要指履約保函，包括中標人的履約保函和業主的工程款支付保函，重點應是為主的工程款支付保函，否則現階段不規范的建築市場中低價中標可能會成為業主壓價的理由，如果工程款再沒有保證，會造成一定混亂。當然履約保函是雙方的。
Ⅳ 工程量清單編制步驟和編制方法有哪些
一、工程量清單的編制的概述
（一）內涵及作用
工程量清單是招標文件和工程合同條款的重要組成內容，是編制招標工程標底價、工程投標報價、簽訂工程合同、調整工程量、支付工程進度價款和辦理竣工結算的依據。它是招標人根據
健設工程工程量清單計價規藕玢（GB50500－2008）的規定，按照覦7酚附錄規定的格式依據，編制各類清單表，並將這些各
類清單表的編碼、名稱、單位、數量等提供給投標人。
（二）工程量清單的項目劃分
根據「08規范」規定，工程量清單項目的設置和計算規則是按主要專業劃分的。即按建築工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程5個專業進行劃分。
1．建築工程。建築工程是指工業與民用建築物或構築物工程，包括土（石）方工程，樁與地基基礎工程，砌築工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，廠庫房大門、特種門、木結構工程，金屬結構工程，屋面及防水工程、防腐、隔熱、保溫工程。
2．裝飾裝修工程。裝飾裝修工程是指工業與民用建築物和構築物的裝飾裝修工程。包括樓地面工程，牆、柱面工程，天棚工程。油漆塗料及裱糊工程。其他工程。
3．安裝工程。安裝工程是指工業與民用安裝工程。包括機械設備安裝工程、電氣設備安裝工程、熱力設備安裝工程、爐窯砌築工程、靜置設備與工藝金屬結構製作安裝工程、工業管道工程等。
4．市政工程。市政工程是指城市市政建設工程。包括土石方工程、道路工程、橋涵護岸工程、隧道工程、市政管網工程、地鐵工程、鋼筋工程、拆除工程。
5．園林綠化工程。園林綠化工程包括綠化工程，園路、園橋、假山工程，園林工程等。
二、工程量清單的編制原則與依據
（一）政府宏觀調控、企業自主報價、市場競爭形成價格
工程量清單的編制應遵循覦箍》中附錄所規定的工程量計
算規則、各分部分項工程分類、項目編碼以及計量單位、項目名稱統一的原則。企業自主進行報價，反映企業自身的施工方法、
人工材料、機械台班消耗量水平以及價格、取費等由企業自定或
自選，在政府宏觀控制下。由市場全面競爭形成，從而形成工程造價的價格運行機制。既要統一清單工程量計算規則，規范建設工程的計價行為。亦要統一建設工程量清單的計算方法。
萬方數據
（二）與現行預算定額既有機結合又有所區別的原則心甓莉參在編制過程中，以現行的「全國統一安裝工程預算定額」為基礎，預算定額與工程預算定額有區別的是：預算定額是按照計劃經濟的要求制訂發布貫徹執行的，主要表現在：其一，定額項目是國家規定以單一的工序為劃分項目的原則；其二，施工工藝、施工方法是根據大多數企業的施工方法綜合取定的；其三，工、料、機消耗量是根據「社會平均水平」綜合測定的；其四，取費標準是根據不同地區平均測算的。因此，企業的報價難免表現出平均主義，不利於充分調動企業自主管理的積極性。而工程量清單項目的劃分，一般是以一個「綜合實體」考慮的，一般包括了多項工程內容，依次規定了相應的工程量計算規則，因此，兩者的工程量計算規則是有區別的。
（三）利於進入國際市場競爭，並規范建築市場計價管理行為
慨范》是根據我國當前工程建設市場發展的形勢，逐步解
決定額計價中與當前工程建設市場不相適應的因素，適應我國市場經濟的發展需要，適應與國際接軌的需要，積極穩妥的推行工程量清單計價的，同時，亦結合了我國現階段的具體情況，例如實體項目的設置，就結合了當前按專業設置的一些情況。
（四）工程量清單的編制依據
主要依據國家標准《建設工程工程量清單計價規范）（GB50500－2008）以及相配套的宣傳輔導教材；依據統一工程量計算規則和標准計價格式。計價模式採用綜合單價計價辦法。各省、直轄市、自治區工程造價管理機構，可制訂具體辦法，統一綜合單價的計算和編制。項目費，除合同或招標另有約定外，不隨工程量的變化調整。此外還要依據現行建築工程預算定額或現行綜合定額，勞動定額及其相關專業定額；現行設計、施工驗收規范、安全操作規程、質量評定標准；依據施工設計圖紙，現行標准圖集，
覦i酚所規定的標准計價格式。
三、工程量清單的編制的步驟與方法
分部分項工程量清單的編制，根據＜規范》中的附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E統一規定的項目編碼、項目填寫、計量單位和工程量計算規則進行編碼。現分述如下：
（一）項目編碼的設置
項目編碼是以5級編碼進行設置，用12位阿拉伯數字表示，
第1，2，3，4級編碼應按覦莉妨規定進行統一編碼，第5級應
由工程量清單編制人根據各分項工程清單項目的具體內容與特徵而分別進行編碼。各級編碼的具體含義如下：
（1）第l級編
碼：表示為工程分類碼（設置2位數），如建築工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；
（2）第2級編碼：表示為各章順序碼（設置2位數）；
（3）第3級編碼：表示為各節順序碼（設置2位數）；（4）第4級編碼：表示為清單項目名稱碼（設置3位數）；（5）第5級編碼：
表示為具體各分項工程清單項目碼。
（二）項目名稱
項目名稱應根據工程量清單項目設置和工程量計算規則的項目名稱，結合項目特徵中的描述，再按照不同的項目特徵組合確定該具體分項工程項目名稱。項目名稱應表述詳細、准確。計算規則中的項目名稱如有缺陷．招標人可作補充，並報當地工程造價管理機構（省級部f－J）備案。
（三）計量單位
1．招標人部分：包括預留金、材料購置費等。其中預留金是指招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額。
2．投標人部分：包括總承包服務費、零星工作費等，其中
總承包服務費是指為配合協調招標人進行的工程分包和材料采購所需要的費用；其他項目清單是由招標人根據擬建工程的具體情況，按照上述內容列項進行編制，在編制其他項目清單時。若出現上述內容以外的項目時，招標人可以自行補充。例如某
計量單位應按照覦范》計算規則中的相應計量單位確定。
工程數量應按照《規范》中規定的工程量計算規則進行計算。工程量清單項目中的工程量應以實體工程量為准，並以完成後的凈值計算（另有說明的除外）。工程量的有效位數遵守以下規定：
（1）以「t」為單位，應保留小數點後3位數，第4位應四
（2）以「對」、「nf」、「m」為單位，應保留小數點
（3）以「個」、「項」為單位，應
舍五入；取整數。
（四）措施項目清單的編制
措施項目清單的編制應根據擬建工程的具體情況，並參照表7．10中的項目列項編制。措施項目清單包括擬建工程在施工期間需要發生的施工技術措施和施工組織措施等項目內容。由招標人根據擬建工程的具體情況以及合理的施工組織和施工方案，並參照措施項目一覽表列項進行編制。招標人只列出措施項目，由投標人自主填寫數量和價格。若出現措施項目一覽表中沒有的措施項目時，招標人或投標人可根據實際發生的情況作相應的補充及相關說明。
Ⅳ 裝飾裝修工程工程量清單報價要怎麼做
1、需要有裝飾裝修工程的設計圖紙（最好是CAD圖紙）
2、根據CAD圖紙，根據工程所在地的工程定額計算工程量
3、根據工程量計算的結果，匯總為工程量匯總表，也就是工程量清單
4、報價表，需要根據工程量清單，套定額，得到價格表
5、根據套定額後的結果，編制報價表
6、如果你還有不明白，或者不會計算，建議找人代算，有代算公司，也有代算私人，你也可以去平台委託，費用不等。
一、方法
1、你可以搜索下小螞蟻算量，能做裝飾工程量.清單報價；
2、你可以在網上搜下預算造價單位，有一些單位做的比較好；
3、你可以去第三方平台委託別人做，平台上注意防騙，你可以找單位、也可以找個人來做。
二、建議
1、如果你只是計算工程量的話，選擇算量公司劃算
2、如果你是要造價，想省錢，可以現在找專業的算量公司計算工程量，然後再讓人去套價，這樣價格要低很多（上述的第二點最劃算）。
3、工程量計算時，需要看清工程CAD圖紙，按照工程所在地的定額計算工程量。
Ⅵ 如何編制工程量清單
編制工程量清單要體現其要求的工程項目及相應的工程數量，要全面反映投標報價的要求。它是投標人進行報價的依據，是簽訂工程合同、調整工程量和辦理竣工結算的基礎。招標人承擔著量的風險。工程量清單的項目設置主要包括以下幾方面的內容：
1、項目設置
（1）項目編碼。項目編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數字表示。一、二、三、四級編碼統一，第五級編碼由工程量清單編制人區分具體的清單項目特徵而分別編碼。第一級表示分類碼(分兩位)，第二級表示章順序碼(分兩位)，第三級表示節順序碼(分兩位)，第四級表示清單項目碼(分三位)，第五級表示具體清單項目碼(分三位)。
（2）項目名稱。一般以形成工程實體命名。項目名稱應考慮三個因素：一是附錄中的項目名稱；二是附錄中的項目特徵；三是擬建工程的實際情況。項目名稱如有缺項，招標人可按相應的原則進行補充，並報當地工程造價管理部門備案。
（3）項目特徵。項目特徵按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規格等分別列項。項目特徵的描述是投標人報價的依據之一，是有關信息系統進行綜合單價分析、研究發布綜合信息單價的基礎。
（4）計量單位。應採用基本單位，除個別專業有特殊規定外，均按以下單位計量：
①以重量計算的項目：噸或千克(t或kg)。
②以體積計算的項目：立方米（m3）。
③以面積計算的項目：平方米（m2）。
④以長度計算的項目：米（m）。
⑤以自然計量單位計量的項目：個、套、塊、樘、組、台。
⑥沒有具體數量的項目。
（5）工程內容。工程內容是施工和報價的主要內容。工程內容和項目特徵有著對應的關系，指完成該項目可能發生的具體工程，可供投標人確定清單項目和投標報價的參考。
2、工程量的計算
工程量清單編制人應根據工程量計算規則得到計算工程實物量。工程量計算規則是指對清單頁目工程量的計算規定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以綜合實體工程量為准，並以完成後的凈值計算。投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
裝修工程的工程量計算內容包括：樓地面工程，牆柱面工程，頂棚工程，門窗工程，油漆、塗料、裱糊工程，以及其他裝飾工程等的工程量計算。
Ⅶ 怎樣根據施工圖編制工程量清單方法及步驟。
一、工程量清單的概念及組成
所謂工程量清單是發包人將准備實施的全部工程項目和內容，依據統一的工程量計算規則，按照工程部位、性質，將實物工程量和技術措施以統一的計量單位列出的數量清單。它是招標文件重要的組成部分
工程量清單的組成：
（1）工作內容總說明，包括工程量計算規則；
（2）開辦費部分；
（3）工程量清單表；
（4）不可預見費、指定金額和暫定金額；
（5）匯總表；
（6）日工價格。
二、使用工程量清單計價的意義
工程量清單計價是國際上工程建設招投標活動的通行做法，它反映的是工程的個別成本，而不是按定額的社會平均成本計價。工程量清單將實體消耗量費用和措施費分離，使施工企業在投標中技術水平的競爭能夠分別表現出來，可以充分發揮施工企業自主定價的能力，從而改變現有定額中有關束縛企業自主報價的限制。
工程量清單計價本質上是單價合同的計價模式，首先，它反映「量價分離」的特點，在工程量沒有很變化的情況下，單位工程量的單價都不發生變化。其次，有利於實現工程風險的合理分擔，建設工程一艘都比較復雜，建設周期長，工程變更多，因而建設的風險比較，採用工程量清單計價，投標人只對自己所報單價負責，而工程量變更的風險由業主承擔，這種格局符合風險合理分擔與責權利關系對等的一般原則。第三，有利於標底的管理與控制，採用工程量清單招標，工程量是公開的，是招標文件的一部分，標底只起到控制中標價不能突破工程概算，而在評標過程中並不像現行的招投標那樣重要，甚至有時不編制標底，這樣從根本上消除了標底的准確性和標底泄漏所帶來的負面影響。
三、如何編制工程量清單
工程量清單的編制要依據招標文件的發包范圍、所選用的合同條件、施工圖設計文件和施工現場實際情況。
1、工作內容總說明
工作內容總說明要明確擬建工程概況，工程招標范圍。
工作內容總說明要明確質量、材料、施工順序、施工方法的特殊要求，招標人自行采購材料、設備的名稱、規格型號、數量。
工作內容總說明要明確採取統一的工程量計算規則、統一的計量單位。
工程量計算一般規則：
（1）工程量計算規則問指對清單項目工程量的標准計算方法。
（2）程量計算的依據：招標文件、設計圖紙。技術規范、產品樣本、合同條款、經審定的施工組織設計或技術措施方案、行業主管部門頒發的程量計算規則。
（3）計量單位採用下列基本單位：
A.以重量計算的項目——噸或千克（t或kg）；
B.體積計算的項目——立方米（m3）；
C.面積計算的項R——平方米（m2）；
D.以長度計算的項目——米（m）；
E.設備安裝的項目——台或套；
F.以自然計量計算的項目——件（個、塊、樘、組）；
G.沒有具體數量的項目——項或宗；
H.專業特殊計量單位，按行業部門規定使用。
工程量計算，一般按設計圖紙以工程實體的凈值考慮，不包括在施工中必須增加的工作量和各種損耗。
工作內容總說明中要明確單價的組成。一般清單依據單價所含益的范圍不同，致可分為以下三種形式：完全費用單價法；綜合單價法；工料單價法。清單中都採用完全單價形式。完全單價也稱是全費用單價，一般由以下內容組成：
A.人工及一切有關費用；
B.材料、貨物及一切有關費用（如運輸、交付、卸貨、貯存、退還包裝材料、管理、升降等）；
C.材料及貨物的裝配就位；
D.設備及工具的使用；
E.機械使用費；
F.所有削切及耗損；
G.籌辦免經營費及利潤、工程保險費、風險金、稅金，包括進口關稅；
H.工料機漲價預備費；
I.徵收費及一切政府部門規定的有關費用。
2、開辦費項目
開辦費項目（也稱措施項目）目的是為了讓投標人對擬建工程的實物工程量以外項目有一個致了解。招標人應在招標文件內提供開辦費的組成因素，並對各項因素所含蓋內容加以闡述，避免日後引起索賠事件。如工料價格之浮動、分包商使用總承包商的腳手架、提供包工程的用水、用電及臨時廁所等。投標人對這些因素應盡可能要考慮周全，報價金額應把影響因素、雜項開支、監督、風險及其他費用的計算在內，避免投標失誤。
另外，合同總價內的開辦項目費用和施工措施費為包干使用，不會因工程修改做出調整，投標人對招標人所列開辦費項目可以選擇報價，對於不足部分可以補充。
3、分部分項工程量清單表
（1）項目編碼規則
國際通用土木建築工程項目編碼按二級用五位阿拉伯數字表示，第一、二位表示第一級分部工程編碼，第三、四、五位表示第二級清單項目順序編碼。項目名稱原則上以形成工程實體而今名。
（2）項目劃分按部位、功能、材料、工藝系統等因素劃分。
（3）項目以主要項目帶次要項目，以項目帶小項目組合取定。
（4）項目特徵應予以詳細描述，並列出子項目。
工程量清單中的數量是按設計圖紙所示尺寸，按凈尺寸計算，不包括任何工程量和材料的損耗。任何有關材料（包括編配件）的損耗之費用，投標單位須在編報單價中統一考慮。
工程量清單中的項目特徵說明是工程量清單的核心內容，招標人及投標人都應該予以重視。招標人在編制清單時，應明確對清單項目的質量、材料、施工順序、施工方法的特殊要求，招標人自行采購材料、設備的名稱、規格型號、數量等項目特徵，投標人在報價時，對以上信息要做到充份理解，作為一個有經驗的承包商應當充分考慮清單項目包括的單價范圍，防止報價失誤。項目特徵的明確同樣有利於工程結算，避免結算時對項目劃分的爭議。
分部分項工程費採用綜合單價計算。綜合單價是指完成清單項目中的工程內容所發生的一切費用。綜合單價包括人工免材料免機械使用免管理費。稅金、利潤，還應考慮以下因素如保險、風險預測、各類損耗、附加項目、工程凈值以外按施工規范和施工組織設計規定必須增加的工程量，符合國家規定的各種收費等。
Ⅷ 工程分部分項工程量清單的編制步驟
分部分項工程量清單的編制步驟：①做好編制清單的准備工作；②劃分和確定分部分項工程的分項及名稱；③擬定項目特徵的描述；④確定清單分項編碼；⑤計算分部分項清單分項的工程量；⑥復核與整理清單文件。
Ⅸ 怎樣編制工程量清單
編制工程量清單要體現其要求的工程項目及相應的工程數量，要全面反映投標報價的要求。它是投標人進行報價的依據，是簽訂工程合同、調整工程量和辦理竣工結算的基礎。招標人承擔著量的風險。工程量清單的項目設置主要包括以下幾方面的內容：
1、項目設置
（1）項目編碼。項目編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數字表示。一、二、三、四級編碼統一，第五級編碼由工程量清單編制人區分具體的清單項目特徵而分別編碼。第一級表示分類碼(分兩位)，第二級表示章順序碼(分兩位)，第三級表示節順序碼(分兩位)，第四級表示清單項目碼(分三位)，第五級表示具體清單項目碼(分三位)。
（2）項目名稱。一般以形成工程實體命名。項目名稱應考慮三個因素：一是附錄中的項目名稱；二是附錄中的項目特徵；三是擬建工程的實際情況。項目名稱如有缺項，招標人可按相應的原則進行補充，並報當地工程造價管理部門備案。
（3）項目特徵。項目特徵按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規格等分別列項。項目特徵的描述是投標人報價的依據之一，是有關信息系統進行綜合單價分析、研究發布綜合信息單價的基礎。
（4）計量單位。應採用基本單位，除個別專業有特殊規定外，均按以下單位計量：
①以重量計算的項目：噸或千克(t或kg)。
②以體積計算的項目：立方米（m3）。
③以面積計算的項目：平方米（m2）。
④以長度計算的項目：米（m）。
⑤以自然計量單位計量的項目：個、套、塊、樘、組、台。
⑥沒有具體數量的項目。
（5）工程內容。工程內容是施工和報價的主要內容。工程內容和項目特徵有著對應的關系，指完成該項目可能發生的具體工程，可供投標人確定清單項目和投標報價的參考。
2、工程量的計算
工程量清單編制人應根據工程量計算規則得到計算工程實物量。工程量計算規則是指對清單頁目工程量的計算規定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以綜合實體工程量為准，並以完成後的凈值計算。投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
裝修工程的工程量計算內容包括：樓地面工程，牆柱面工程，頂棚工程，門窗工程，油漆、塗料、裱糊工程，以及其他裝飾工程等的工程量計算。
Ⅹ 簡述建築裝飾工程預算定額的編制方法
從事裝飾造價也已經5,6年了，說下自己的心得吧，先說算量，拿過圖紙，首先請看下平面布置圖，了解下房間的使用功能，這對算量很有好處，剛工作時上來就樓面，天棚，一通算量，忽然發現有個小房間是衛生間，沒算防水又返回頭算防水，算上返，算完裝飾，開始算安裝，發現衛生間裡面有一塊是淋浴隔斷，應該上返1.8米或者到頂，又修改...布置圖的存在有它的道理和價值。一間房6個面，地，頂，4面牆，門，窗，門窗套，門檻石，窗檯板，軟裝等等。裝飾算量的難點不是漏項，而是含量，如何精確確定各個裝飾牆面基層，龍骨，造型的含量，如何計算干掛，包柱鋼構含量，這既需要了解施工工藝，又需要清楚相關定額及清單項工程量的計算規則，這樣才能讓你算出的工程量經得起審計甲方的推敲。
算量結束後的組價其實也就是造價人員一輩子要學習的東西，有人說定額是計劃經濟時代的產物，我們現階段要市場報價，要英式報價，作為一個新人造價員你對於施工工藝的理解說實話完全達不到自主組價的水平，這時候定額就是你最好的幫手，當然定額中各種含量也有它不合理的地方，這就是造價員需要結合現場參考定額合理組價的原因，定額更像是新人的拐杖，你什麼時候要用什麼時候不用，什麼時候怎麼用這就是一個造價人員水平的體現，一份好的預算就是在一份好的算量的基礎上，合理組價，得出一個與施工現場無限接近的造價（這是指成本，你要給老闆和甲方的是另一個東西了）。算量是基本，組價顯才能，編制預算簡述如上