工程造價的構成和工程量清單的計價程序

⑴ 工程量清單計價程序與工料單價計價程序的區別

（1）定價階段不同：前者屬市場定價階段，後者介於國家定價和國家指導價之間。（2）計價依據及性質不同：前者依據清單計價規范，性質含有強制性；後者依據各種定額，性質為指導性。（3）編制工程量主體不同：前者由招標人或造價咨詢單位統一計算，後者由招標人和投標人分別按圖計算。（4）單價與報價組成不同：前者為綜合單價，包括人/材/機/管/利/風險等；後者僅包括人/材/機。（5）適用階段不同：前者適用於價格形成及後續價格管理階段，後者用於前期各階段的投資預測和估計。（6）合同價格調整方式不同：前者基本沒有調整，後者有變更/定額解釋/政策性等調整方式。（7）清單計價把措施性消耗單列並納入競爭。

⑵ 工程量清單計價法的基本步驟

1）根據分部分項工程量清單、《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規范》GB50854-2013、施工圖、消耗量定額等計算計價工程量。

2）根據計價工程量、消耗量定額、工料機市場價、管理費率、利潤率和分部分項工程量清單計算綜合單價。

3）根據綜合單價及分部分項工程量清單計算分部分項工程量清單費。

4）根據措施項目清單、施工圖等確定措施項目清單費。

5）根據其他項目清單，確定其他項目清單費。

6）根據規費項目清單和有關費率計算規費項目清單費。

7）根據分部分項工程清單費、措施項目清單費、其他項目清單費、規費項目清單費和稅率計算稅金。

8）將上述五項費用匯總，即為擬建工程工程量清單計價。

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1、工程量清單均採用綜合單價形式，綜合單價中包括了工程直接費、間接費、管理費、風險費、利潤、國家規定的各種規費等，一目瞭然，更適合工程的招投標。

2、工程量清單報價要求投標單位根據市場行情，自身實力報價，這就要求投標人注重工程單價的分析，在報價中反映出本投標單位的實際能力，從而能在招投標工作中體現公平競爭的原則，選擇最優秀的承包商。

3、工程量清單具有合同化的法定性，本質上是單價合同的計價模式，中標後的單價一經合同確認，在竣工結算時是不能調整的，即量變價不變。

4、工程量清單報價詳細地反映了工程的實物消耗和有關費用，因此易於結合建設項目的具體情況，變以預算定額為基礎的靜態計價模式為將各種因素考慮在單價內的動態計價模式。

5、工程量清單報價有利於招投標工作，避免招投標過程中有盲目壓價、弄虛作假、暗箱操作等不規范行為。

⑶ 工程項目的工程量清單計價程序是什麼

工程量清單計價的程序
1、熟悉招標文件和設計文件
2、核對清單工程量並計算有關工程量
3、參加圖紙答疑和查看現場
4、詢價，確定人工、材料和機械台班單價
5、分部分項工程量清單項目綜合單價組價
6、分部分項清單計價、措施項目清單和其它項目清單計價
7、計算單位工程造價
8、匯總單項工程造價、工程項目總造價
9、填寫總價、封面、裝訂、蓋章

⑷ 工程量清單的計價程序是什麼

工程量清單計價的程序
1、熟悉招標文件和設計文件
2、核對清單工程量並計算有關工程量
3、參加圖紙答疑和查看現場
4、詢價，確定人工、材料和機械台班單價
5、分部分項工程量清單項目綜合單價組價
6、分部分項清單計價、措施項目清單和其它項目清單計價
7、計算單位工程造價
8、匯總單項工程造價、工程項目總造價
9、填寫總價、封面、裝訂、蓋章。

⑸ 談談工程造價的構成和工程量清單的計價程序

工程造價由直接費、間接費、利潤、稅金四部分組成。其中直接費又包括直接工程費（人、材、機）和措施費（技術措施、組織措施）；間接費包括規費和管理費。正常預算時以上費用按費率計算好後，任然要加上材料價差。
工程量清單計價是在招標時招標單位給出單位工程量，由投標單位根據圖紙及定額計算出綜合單價。大概就是這樣了。

⑹ 工程量清單的計價程序是什麼

工程量清單計價的程序

1、熟悉招標文件和設計文件

2、核對清單工程量並計算有關工程量

3、參加圖紙答疑和查看現場

4、詢價，確定人工、材料和機械台班單價

5、分部分項工程量清單項目綜合單價組價

6、分部分項清單計價、措施項目清單和其它項目清單計價

7、計算單位工程造價

8、匯總單項工程造價、工程項目總造價

9、填寫總價、封面、裝訂、蓋章。

作用

①在招投標階段，招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。工程量清單將要求投標人完成的工程項目及其相應工程實體數量全部列出，為投標人提供擬建工程的基本內容、實體數量和質量要求等信息。這使所有投標人所掌握的信息相同，受到的待遇是客觀、公正和公平的。

②工程量清單是建設工程計價的依據。在招投標過程中，招標人根據工程量清單編制招標工程的招標控制價；投標人按照工程量清單所表述的內容，依據企業定額計算投標價格，自主填報工程量清單所列項目的單價與合價。

以上內容參考：網路-工程量清單

⑺ 工程量清單計價的一般程序是

明確了工程量清單計價的特點,再結合評標原則的一些改變,就可以明確工程量清單計價應遵循的思路和過程,如下:
1.招標文件中列出擬建工程的工程量表,即工程量清單。工程量清單應按清單項目劃分和計算規則計算,具有一定的綜合性(表現為項目較少人同時要列出措施項目清單、其他項目清單,為投標人提供共同的報價基礎。
2.企業自主報價
企業自主報價即企業根據招標文件、工程量表、工程現場情況、施工方案、有關計價依據自行報價。企業報價包括兩部分,一是措施項目和其他項目費用,按招標文件列出的項目、施工現場條件、工期要求和企業自身情況報出一筆金額,如招標文件項目不全可以自行補充列項;二是各分項工程的綜合單價,綜合單價一定要認真填報,考慮各分項應包括的內容,因為報出的單價被視為包括了應有的內容。企業報價是一個重要的計價環節,是形成個別工程造價的過程。
3.合理低報價中標
招標投標法規定評標有綜合評標價法、經評審的最低標價法兩種,實行工程量清單招標工程應採用後一種辦法,即經評審的最低標價中標,但這一最低標價應該是經說明不低於企業成本的。報價是否低於成本按建設部89號令、國家計委等七部委聯合12號令規定由評標委員會認定,如果投標人能夠對較低的報價說明理由,即可認為其報價有效。低價中標是清單招標計價的一個重要原則。
4.簽訂工程承包合同
確定中標人後,「招標人和中標人應按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同」,這是招標投標法的要求。合同中當然包括造價條款。合同一般使用示範文本,示範文本末盡之處可以另行約定。
5.施工過程中一般調量不調價
招標文件中列出的工程數量表是招標人報價的共同基礎,如工程量有誤或施工中發生變化,工程量可以按實調整,但綜合單價和准備與措施費一般不調整。如果變更工程項目清單中未包括，雙方可以協商一個變更項目的綜合單價。
6、業主按完成工程量支付工程款
由於約定了項目單價，工程款支付及調整比較簡單，只要業主對已完成工程量及調整工程量認定後，按中標單價支付即可。
7、工程結算價等於合同價加索賠
這里將所有的工程造價變更、調整、費用補償都視為索賠，那麼工程結算等於合同價加索賠，這時的工程結算已無須審查，按合同中所定單價、已認定工程量計算即可。工程量清單計價使工程款支付、造價調整、工程結算都變得相對簡單。
8、以相關保函制度作為實施條件
實行工程量清單計價要建立相應的保函制度，這里主要指履約保函，包括中標人的履約保函和業主的工程款支付保函，重點應是為主的工程款支付保函，否則現階段不規范的建築市場中低價中標可能會成為業主壓價的理由，如果工程款再沒有保證，會造成一定混亂。當然履約保函是雙方的。
工程量清單計價的基本思路如上所述。相對於定額預結算的計價形式，工程量清單招標計價在計價程序、計價依據、評標原則等方面都有是不同的，是一種新的計價形式，其主要特點在於體現出工程計價的個別性、競爭性。工程量清單計價作為計價體制改革的一項具體措施，其實措施雖然不具有強制性，但是一種趨勢，計價工作者不論不主動還是被迫，都要接受、掌握、運用這種計價形。價格體制改革、入世後與國際計價慣例接軌的要求都使得清單計價形式的推廣顯得必要和迫切，建築產品價格體制不能總是落後於市場經濟體制、違背市場經濟規律。當然工程量清單計價需要一個統一的規則，但其基本思路是一致的。造價管理部門、各計價主體都要了解、掌握、運用這種計價形式，盡快建立、完善市場定價的運行機制的。

⑻ 工程量清單計價的基本程序

1）根據分部分項工程量清單、《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規范》GB50854-2013、施工圖、消耗量定額等計算計價工程量。

2）根據計價工程量、消耗量定額、工料機市場價、管理費率、利潤率和分部分項工程量清單計算綜合單價。

3）根據綜合單價及分部分項工程量清單計算分部分項工程量清單費。

4）根據措施項目清單、施工圖等確定措施項目清單費。

5）根據其他項目清單，確定其他項目清單費。

6）根據規費項目清單和有關費率計算規費項目清單費。

7）根據分部分項工程清單費、措施項目清單費、其他項目清單費、規費項目清單費和稅率計算稅金。

8）將上述五項費用匯總，即為擬建工程工程量清單計價。

(8)工程造價的構成和工程量清單的計價程序擴展閱讀

計價方式

1）使用國有資金投資的建設工程發承包，必須採用工程量清單計價。

2）非國有資金投資的建設工程，宜採用工程量清單計價。

3）不採用工程量清單計價的建設工程，應執行《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013除工程量清單等專門性規定外的其他規定。

4）工程量清單應採用綜合單價計價。

5）措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算不得作為競爭性費用。

6）規費和稅金必須按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。

⑼ 工程量清單法計算程序計算工程總造價

這個首先你要明確取費的基數 。費率你都給出來了。比如說臨時設施費費率1%，他的取費基數是什麼，是分部分項費？是人工費？是人工費+機械費？各地的定額取費基數不一樣的。所以，每一個准確的回答。湖南的是按人工費+機械費，或者人工取費的。

⑽ 關於「工程造價」和「工程量清單計價」

你的問題，有幾個是同1個問題，就是個概念的問題
1、估算造價常用在工程立項的初期，按工程結構類型 規模，按市場常見的價格予估的工程造價，注意，這時，設計還沒有進行
2、概算造價 常用於立項以後而做的，這個階段的基礎數據更加清晰，是對估算造價的修訂
3、施工圖預算造價是指圖紙設計好後才按圖紙的內容按相關的規定標准編制的工程造價，注意，這個包括2種方法，1是定額計價，1是清單計價
4、建築安裝工程費是指安裝類工程，是不包括土建，常見的就是水電工程
5、分部分項工程量清單與計價表是按已知的工程量所編製造價的1個計算表，而
工程量清單綜合單價分析表是對分部分項工程量清單與計價表裡的綜合單價的組成的明晰分析，這樣就可以通過這個分析表就可以對你的綜合單價組成進行分析，看是不是在合理的范圍之內，就是對分部分項工程量清單與計價表裡的綜合單價的1個解釋文件