❶ 工程造價咨詢服務的質量標準是什麼
經過兩年對川價發〔2005〕248號文的試行以及我省建設中的實際情況。根據《中華人民共和國價格法》、《四川省價格管理條例》、《工程造價咨詢企業管理辦法》(建設部149號令)、《中介服務收費管理辦法》(國家計委計價格〔99〕2255號)及國家和省有關的法律、法規的規定,現將我省建設工程造價咨詢服務收費等有關規定通知如下:
一、凡在我省行政區域內的工程造價咨詢單位(如:四川創信工程咨詢股份有限公司),面向社會,接受委託,對建設項目工程造價的確定與控制提供專業服務,承擔建設項目的工程概算、預算(招標控制價或標底)、中期付款、竣工結算、工程量清單編制、復核,全過程工程造價控制以及其他工程造價咨詢業務,根據本通知規定和要求執行。
二、工程造價咨詢單位實施收費必須具備下列條件:
1、經工商行政管理部門批准,辦理注冊登記,取得《法人營業執照》;
2、經國家或省建設行政主管部門批准,取得《工程造價咨詢單位資質證書》;
3、依法進行稅務登記,取得稅務登記證書;
4、向物價部門申領《收費許可證》。
三、工程造價咨詢單位所提供的有償服應遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自願有償、委託人付費的原則。委託方與咨詢單位應按照《中華人民共和國合同法》的要求,使用《工程造價咨詢合同》範本依法簽訂書面協議或合同,明確收費項目(內容)和收費標准,並嚴格按照業務規程提供質量合格的服務。任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定造價咨詢單位為有關當事人服務,更不得強制服務,強行收費。
四、工程造價咨詢單位應嚴格按照國家和省的工程造價政策依法辦事,嚴禁弄虛作假。並對其所提供的工程造價咨詢結果承擔相應的經濟、法律責任。
五、工程造價站解釋定額,招投標機構審查標底,投資主管部門審查工程結算不得收費。設計院(所)進行工程設計,不得另行收取該工程概算編制費。
六、符合以上條件的工程造價咨詢單位經省造價工程師協會審核,到省物價局辦理《收費許可證》。工程造價咨詢單位應嚴格按《收費許可證》核定的收費項目和標准亮證收費,並在醒目位置公示收費項目、服務內容、計費辦法、收費標准等。除地震重建外,凡低於本標准最低限80%以下的收費,屬惡意競爭,由省造價工程師協會按行業自律公約處理。
七、各級價格、建設行政主管部門要加強對工程造價咨詢服務收費的監督管理,對無資質從事工程造價咨詢服務並收費,或強行服務收費等違法行為,由同級價格、建設行政主管部門分別依法嚴肅查處。
八、本通知自二○○八年八月一日起執行。原川價發〔2005〕248號同時廢止。國家有新的收費規定,從其規定。
二00八年七月二十四
附件:
四川省工程造價咨詢服務收費標准
說明:
一、工程量清單、工程預算(招標控制價或標底)、竣工結算的編制及審核中的鋼筋按定額含量,若放樣另按第11項鋼筋抽筋計算費用。
二、差額定率累進收費計算:如第5項審編制竣工結算造價為3000萬元,服務收費計算如下:
100萬元×3.5‰=0.35萬元
(500-100)萬元×3.2‰=1.28萬元
(1000-500)萬元×3.0‰=1.50萬元
(3000—1000)萬元×2.7‰=5.40萬元
合計8.53萬元
三、編制工程量清單含預算控制價時,其收費系數乘1.25。
四、本標準是按房屋建築和市政基礎設施工程制定的,如系公路、鐵路、水、壩等土木工程,收費應降低50%計算。
五、審核竣工結算時,所有基本審核費由委託單位負擔。另按審減或審增額度可加收3-5%審核費用(具體幅度由雙方在造價咨詢合同中約定),審增減率在5%以內(含5%),由委託單位負擔審核費用;審減率在5%以上的,5%以內(含5%)的審核費用由委託單位承擔,超過部分由編制單位承擔;審增部分審核費用由編制單位承擔。
六、工程造價爭議案件鑒定由具有相應工程造價咨詢資質的單位(暫定資質除外)承擔,如因鑒定結論失誤造成案件重審的,經省工程造價總站重新鑒定,確認原結論誤差在±3%以上的,由原鑒定單位全額退回原收鑒定費。
七、施工階段全過程造價咨詢服務周期,按施工合同工期加2個月為正常服務期限;非造價咨詢單位原因造成超期服務,按以正常服務期限和服務合同約定的服務收費計算的月均服務乘以超期服務時間計算超期服務費。
八、單獨委託的裝飾工程、安裝工程和技術改造工程應在上述收費標準的基礎上增加20%。
九、本收費以單項工程為計算基礎,凡單項收費金額低於人民幣3000元,按3000元收取。
十、非工程造價咨詢單位原因造成同一項目重復或增加咨詢工作量20%以上的,應按本收費標准另行計算增加工作量的費用。
十一、本收費標准為合理工期和正常工作日條件下的費用標准,若委託人要求趕工或佔用國家法定休息時間,應增加20-30%的咨詢費。
❷ 工程造價計價有哪些標准規范
《08工程量清單計價規范》
❸ 建築工程造價執行標准有哪些
建築工程所在地的《建築安裝工程預算定額》和各種收費程序及計費方法。建築材料造價信息等。
❹ 建築工程造價計價依據是什麼
工程造價計價依據:
(一)按用途分類
工程造價的計價依據按用途分類,概括起來可以分為7大類18小類。
第一類,規范工程計價的依據:
(1)國家標准《建設工程工程量清單計價規范》。
第二類,計算設備數量和工程量的依據:
(2)可行性研究資料。
(3)初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料。
(4)工程變更及施工現場簽證。
第三類,計算分部分項工程人工、材料、機械台班消耗量及費用的依據:
(5)概算指標、概算定額、預算定額。
(6)人工單價。
(7)材料預算單價。
(8)機械台班單價。
(9)工程造價信息。
第四類,計算建築安裝工程費用的依據:
(10)間接費定額。
(11)價格指數。
第五類,計算設備費的依據:
(12)設備價格、運雜費率等。
第六類,計算工程建設其他費用的依據:
(13)用地指標。
(14)各項工程建設其他費用定額等。
第七類,和計算造價相關的法規和政策:
(15)包含在工程造價內的稅種、稅率。
(16)與產業政策、能源政策、環境政策、技術政策和土地等資源利用政策有關的取
費標准。
(17)利率和匯率。
(18)其他計價依據。
(二)按使用對象分類
第一類,規范建設單位(業主)計價行為的依據:國家標准《建設工程工程量清單
計價規范》。
第二類,規范建設單位(業主)和承包商雙方計價行為的依據:包括國家標准《建
設工程工程量清單計價規范》;初步設計、擴大初步設計、施工圖設計圖紙和資料;工程
變更及施工現場簽證;概算指標、概算定額、預算定額;Am單價;材料預算單價;機
械台班單價;工程造價信息;間接費定額;設備價格、運雜費率等;包含在工程造價內
的稅種、稅率;利率和匯率;其他計價依據。
❺ 工程造價甲級標準是什麼是如何去定義的
甲級工程造價咨詢企業的標准,可依據住建部《工程造價咨詢企業管理辦法》(第149號令)確定。現相關條文摘錄如下供參考。
第九條甲級工程造價咨詢企業資質標准如下:
(一)已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿3年;
(二)企業出資人中,注冊造價工程師人數不低於出資人總人數的60%,且其出資額不低於企業注冊資本總額的60%;
(三)技術負責人已取得造價工程師注冊證書,並具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作15年以上;
(四)專職從事工程造價專業工作的人員(以下簡稱專職專業人員)不少於20人,其中,具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少於16人;取得造價工程師注冊證書的人員不少於10人,其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷;
(五)企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外);
(六)專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理;
(七)企業認繳出資總額不少於人民幣100萬元;
(八)企業近3年工程造價咨詢營業收入累計不低於人民幣500萬元;
(九)具有固定的辦公場所,人均辦公建築面積不少於10平方米;
(十)技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全;
(十一)企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全;
(十二)在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第二十七條禁止的行為。
第十九條工程造價咨詢企業依法從事工程造價咨詢活動,不受行政區域限制。
甲級工程造價咨詢企業可以從事各類建設項目的工程造價咨詢業務。
第二十條工程造價咨詢業務范圍包括:
(一)建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核;
(二)建設項目概預算的編制與審核,並配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制;
(三)建設項目合同價款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核);合同價款的簽訂與調整(包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算)及工程款支付,工程結算及竣工結(決)算報告的編制與審核等;
(四)工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;
(五)提供工程造價信息服務等。
工程造價咨詢企業可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。
❻ 工程造價的計價依據是什麼
施工圖設計文件、建設工程預算定額、建築安裝工程費用定額、工程量計算規則、設備材料價格、計價規范、相關的法律法規、地方性政策標准、施工組織設計(方案)等,這些都是建設工程造價的計價依據。
工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(這項費用目前暫停徵收)。
(6)工程造價國家標准擴展閱讀:
財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時,並沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。
招投標的標的可以是一個建設項目,也可以是一個單項工程,還可以是整個建設工程中的某個階段,如建設項目的可行性研究、建設項目的設計,以及建設項目的施工階段等。
建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是「購買」項目付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時「出售」項目時定價的基礎。對於承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建築安裝工程造價。
❼ 工程造價甲級標準是什麼有哪位知道
工程造價甲級標準是:《工程造價咨詢企業管理辦法》(建設部第149號令,2006年3月22日),第二章資質等級與標准;第九條甲級工程造價咨詢企業資質標准有這些:1.已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿3年;2.企業出資人中,注冊造價工程師人數至少出資人總人數的60%,且其出資額至少企業注冊資本總額的60%;3.技術負責人已取得造價工程師注冊證書,並具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作15年以上;4.專職從事工程造價專業工作的人員(以下簡稱專職專業人員)不少於20人,其中,具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少於16人;取得造價工程師注冊證書的人員不少於10人,其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷;5.企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外);6.專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理;7.企業注冊資本不少於人民幣100萬元;8.企業近3年工程造價咨詢營業收入累計至少人民幣500萬元;9.具有固定的辦公場所,人均辦公建築面積不少於10平方米;10.技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全;11.企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全;12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第二十七條禁止的行為。
❽ 工程造價咨詢服務質量標準是什麼
經過兩年對川價發〔2005〕248號文的試行以及我省建設中的實際情況。根據《中華人民共和國價格法》、《四川省價格管理條例》、《工程造價咨詢企業管理辦法》(建設部149號令)、《中介服務收費管理辦法》(國家計委計價格〔99〕2255號)及國家和省有關的法律、法規的規定,現將我省建設工程造價咨詢服務收費等有關規定通知如下:
ps<工程造價專業,主要是從事預決算,工程投資概算,成本核算,投資總控等工作。
基於建築方面所有的基礎均是來源與現場,就是造價工程師也要對工地熟悉。(四川創信工程咨詢股份有限公司)於2000年成立,始終圍繞建設領域,圍繞工程項目生命周期,以工程造價為核心,開展(造價咨詢服務、工程造價爭議鑒定、BIM咨詢、工程項目管理)等業務,並專注造價實用性人才的培養、輸送,為工程造價咨詢領域提供完整服務。
目前涵蓋建築專業類講座及公開課、土建造價類實訓項目、安裝造價實訓項目、員工職業技能課程等領域。>
一、凡在我省行政區域內的工程造價咨詢單位,面向社會,接受委託,對建設項目工程造價的確定與控制提供專業服務,承擔建設項目的工程概算、預算(招標控制價或標底)、中期付款、竣工結算、工程量清單編制、復核,全過程工程造價控制以及其他工程造價咨詢業務,根據本通知規定和要求執行。
二、工程造價咨詢單位實施收費必須具備下列條件:
1、經工商行政管理部門批准,辦理注冊登記,取得《法人營業執照》;
2、經國家或省建設行政主管部門批准,取得《工程造價咨詢單位資質證書》;
3、依法進行稅務登記,取得稅務登記證書;
4、向物價部門申領《收費許可證》。
三、工程造價咨詢單位所提供的有償服應遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自願有償、委託人付費的原則。委託方與咨詢單位應按照《中華人民共和國合同法》的要求,使用《工程造價咨詢合同》範本依法簽訂書面協議或合同,明確收費項目(內容)和收費標准,並嚴格按照業務規程提供質量合格的服務。任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定造價咨詢單位為有關當事人服務,更不得強制服務,強行收費。
四、工程造價咨詢單位應嚴格按照國家和省的工程造價政策依法辦事,嚴禁弄虛作假。並對其所提供的工程造價咨詢結果承擔相應的經濟、法律責任。
五、工程造價站解釋定額,招投標機構審查標底,投資主管部門審查工程結算不得收費。設計院(所)進行工程設計,不得另行收取該工程概算編制費。
六、符合以上條件的工程造價咨詢單位經省造價工程師協會審核,到省物價局辦理《收費許可證》。工程造價咨詢單位應嚴格按《收費許可證》核定的收費項目和標准亮證收費,並在醒目位置公示收費項目、服務內容、計費辦法、收費標准等。除地震重建外,凡低於本標准最低限80%以下的收費,屬惡意競爭,由省造價工程師協會按行業自律公約處理。
七、各級價格、建設行政主管部門要加強對工程造價咨詢服務收費的監督管理,對無資質從事工程造價咨詢服務並收費,或強行服務收費等違法行為,由同級價格、建設行政主管部門分別依法嚴肅查處。
八、本通知自二○○八年八月一日起執行。原川價發〔2005〕248號同時廢止。國家有新的收費規定,從其規定。