工程造價合理利潤取費比例

『壹』 工程預算中的利潤什麼為基數怎麼算的

以裝飾工程、安裝工程為例，利潤的計算基數如下：

建築工程利潤的計算基數是分部分頂工程費合計加上措施費合計。

因此， 建築工程利潤的計算基數的方法如下：

分部分頂工程費合計中的人工費合計加上措施費合計中的人工費合計。

擴展資料：

工程預算中運用定期預算的方法計算過程：

在這一預算中，為下一財政年度制訂一個隨時期推移而改動最少的計劃。一般來說，每年度的預期總費用是按月、按要素成本的活動優勢分攤在全年中的。

這樣月「工資」作為預期成本的1/12簡單分攤在各個月份上，而銷售的季節性波動，要求多一點關注營銷和生產成本以及在波動的過程中成本的變化。

『貳』 安裝工程造價中有一項是利潤，那這個利潤是建築公司規定的吧，一般是多少，有沒有什麼標準的

朋友您問安裝工程造價中有一項是利潤，那這個利潤是建築公司規定的吧，一般是多少，有沒有什麼標準的？
答：安裝工程造價中有一項是利潤，那這個利潤不是建築公司規定的，是「取費」方式的一種，因為建築工程定額中的費用，統稱為直接費（含人工費、機械費、材料費），他是施工過程中實際耗用在每個工程項目中的費用，只有以直接費為基數，乘以定額規定的取費項目（含：施工管理費、現場經費、利潤、稅金等項目），才能在保本的基礎上，滿足施工單位的各種需求，而利潤項目的取費是有強制性標準的，是按照工程的類別而定。

『叄』 工程造價中各項費用比列

不是很精確，但可以參考一下：
1、分部分項工程費中：人工：10％，機械7％，材料76％，管理費5.5％，利潤1.5％
2、措施費占直接費不好說，因為措施費不一樣。但一般是占總造價的2～5％左右。
4、稅金：占總造價的3.5％左右。

『肆』 工程造價的取費費率怎麼確定

按照建築工程分類標准進行分類確定的，每個省都有這個標准，不同類別的取費費率都有規定的。
取費是指按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後，參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。土建定額大部分是以直接工程費用為基數進行計取的，而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。例如：如果某工程土建定額直接費為100元，乘以安全文明施工增加費（假設1%系數）、企業管理費（1.5%）、規費（0.5%）、利潤（2%）等，即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。

『伍』 工程預算中的管理費利潤取費標準是什麼

一、標准：
1、如果合同中有適用的單價就按照合同；
2、如果合同中有類似的單價，可以參照後修改；
3、如果合同中沒有相同或類似的單價，就重新分析，原則是按照投標時的標准或者按照招標的標准再根據投標總價乘以一個降價系數。
二、如何做好工程預算：
①、認真熟悉圖紙，根據圖紙計算工程量
施工圖紙是建築工作的「語言」。要想做好預算，首先要學會識圖，只有看懂圖紙才能統計工程量，所以安裝工程識圖是學習預算的第一步。安裝工程施工圖一般包括管道施工圖（包括工藝管道、給排水、採暖空調、煤氣管道等施工圖），電氣安裝施工圖（包括動力、照明、通訊、變配電、輸電線路以及防雷接地等施工圖），通風、空調安裝施工圖，機械設備安裝施工圖，金屬結構、非標准設備製作安裝施工圖，以及築爐、保溫工程施工圖等。 識讀工程施工圖應注意以下問題：
1、施工圖是根據投影原理繪制的，所以，要看懂施工圖，必須掌握投影原理和熟悉安裝工程的基本專業知識。
2、施工圖是採用一些圖例、符號、線型以及必要的文字說明等手段，表現
設計內容的圖紙。因此，要看懂施工圖紙還必須記住常用的圖例符號。（大部分圖紙都給出圖例，在看圖前先看圖紙說明與圖例符號）。例如識讀採暖工程圖紙的施工說明，可以從文字說明中了解以下幾點：
1）散熱器採用的型號、規格；
2）管道的材質、連接方式；
3）管道、支架、設備、散熱器的刷油或絕熱要求；
4)了解施工圖所採用的標准圖集等。為後續計算工程量，套取相應定額提供了依據。
3、看圖時要注意從粗到細，從大到小。先粗看一遍，了解工程的概況，然
後再細看。細看時先看總說明和基本圖紙，然後再深入到詳圖，以求能掌握施工圖紙所表達的全部內容。
4、一套施工圖紙，是由各工種的許多圖紙組成的，各圖紙之間存在緊密聯系。因此，要有聯系、綜合地看圖紙。
5、看圖時要結合現場實際情況，以便快速掌握圖紙內容。
②、熟練掌握工程量計算規則，提高計算速度
工程量要計算的既快又准，與熟練掌握工程量計算規則和計算方法關系密切。安裝工程的特點是：圖紙張數多、施工項目雜，需要計算的工程量大，各系統要求不同，因此在計算工程量時一定要把計算式寫清楚，每一項工程量都要標明來源圖紙號或所採用的標准圖集號等，並註明相應項目內容及特徵，使自己能看懂計算式，更重要的是在匯總工程量與檢查時容易辨識。計算時首先確定「三線一面」的尺寸做為基數，運用「統籌法」的基本原理進行計算。此外，還要熟練掌握計算規則，避免出現漏項、重復計算等錯誤，做到工程量計算的既快又准。總之，建設工程工程量計算，是建設工程預算編制的關鍵環節，也是一項比較復雜的工作，要求有很強的責任心。而正確的計算方法，不但能提高計算速度，還能保證編制質量，為確定科學合理的工程造價提供可靠保證。 三、了解現行的施工規范，保證預算的准確性
為了准確地計算工程量，業務人員必須了解現行規范中的主要要求，否則容易出現漏算的現象。如：有的施工圖不標明蒸汽管道要探傷，而施工規范規定要有一定比例的探傷，若不熟悉施工規范就有可能漏算管道探傷費用。施工規范是施工的依據也是做施工圖預算的依據，只有熟悉施工規范才能真正做出與施工相符的預算，保證預算的准確性。 四、熟練掌握現行的各種標准圖集
許多施工圖紙都採用標准圖集，它的特點是可以重復利用，熟練掌握標准圖集的使用方法和常用數據，對快速、准確地計算工程量是很關鍵的。因此，在平時的工作中，要注意常用數據的收集和整理，做到隨拿隨用，避免出現拿過圖集後還需要臨時計算的現象，拖延計算速度。如果你平時不熟練掌握它的計算規則、方法和各種數據，在計算工程量時即拖延時間，又不能保證計算的質量。

『陸』 工程管理費占總造價的比例是多少

1、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：
2、房地產工程平均（以上各項之和）*10%=90~180元/平方米；

『柒』 工程造價里，間接費占總費用的比例一般是多少

我這是屬於安裝工程的，
我想問的是，
定額中的
利潤
取費是一定要按定額走的么？？？為什麼有的施工方取的很高。
而管理費卻取的很低。

『捌』 工程造價裡面管理費和利潤的取費標准

目前查詢到【回答】

建築工程管理費、 利潤取費標准表 註： 建築工程計價表中的管理費是以三類工程的標准列入子目， 其計算基礎為人工費加機械費。 利潤不分工程類別按表中規定計算。 序號 工程名稱 計算 基礎 管理費費率（%） 利潤 費率（%） 一類 工程 二類 工程 三類 工程 一 建築工程 人工費+ 機械費 35 30 25 12 二 預制構件製作 人工費+ 機械費 17 15 13 6 三 構件吊裝 人工費+ 機械費 12 10. 5 9 5 四 製作兼打樁 人工費+ 機械費 19 16. 5 14 8 五 打預制樁 人工費+ 機械費 15 13 11 6 六 機械施工 大型土石方工程 人工費+ 機械費 7 6 5 4 建築工程工程類別劃分標准表 類別 項目 單位 一類 二類 三類 工 業 建 築 單層 檐口高度 跨 度 檐口高度 m ≥20 ≥24 ≥30 ≥16 ≥18 ≥18 ＜16 ＜18 ＜18 m 多層 m 建築面積 m2 ≥8000 ≥5000 ＜5000 民 用 建 築 住宅 檐口高度 建築面積 層 數 檐口高度 建築面積 層 數 砼結構高度 磚結構高度 高 度 容 積 高 度 容積（單體） 檐口高度 m 2 ≥62 ≥10000 ≥6000 ＜6000 層 ≥22 ≥12 ≥56 ≥30 2 ≥10000 ≥6000 ＜6000 層 ≥18 ≥10 ≥100 ≥50 ≥50 ≥30 ≥40 ≥30 3 ≥80 ≥60 ≥30 ≥20 3 ≥2000 ≥1000 ＜1000 ≥20 ≥16 ≥24 ≥18 ≥34 ＜34 m＜12 ＜30 公共建築 m m＜10 ＜50 ＜30 ＜30 ＜60 ＜20 構 築 物 煙囪 m m 水塔 m m筒倉 貯池 m m大型機械 吊裝工程 m ＜16 ＜18 跨 度 m 樁基礎工程 預制砼（鋼板） 樁長 灌注砼樁長 m ≥30 ≥20 ＜20 m ≥50 ≥30 ＜30 單獨土（石） 方工程 大型土（石） 方工程 挖或填、 土（石） 方容量 m3 ≥10000 ≥5000 ＜5000 工程類別劃分說明： 1、 工程類別劃分是根據不同的單位工程， 按施工難易程度， 結合我省建築市場歷年來的實際施工項目確定的。 2、 不同層數組成的單位工程， 當高層部分的面積（豎向切分） 占總面積 30%以上時， 按高層的指標確定工程類別， 不足 3【回答】

『玖』 建築工程預算中，利潤占工程總造價的百分比是多少

目前政府頒發的定額給到任何一個施工企業的計劃利潤都是18%，按照工程的人工費用記取，但是任何企業在做任何一個項目的時候，其利潤是通過科學管理、精心組織和嚴格控制把關等方法來實現更高的利潤，比方在購買工程材料時，首先要在保證工程質量的前提下，做到材料采購質優價廉、工藝簡單合理等，才能更加有效的確保工程的利潤。

根據目前大部分施工企業完成的裝飾裝修項目來看，其大致的工程利潤比例在10%至20%左右，但是個別裝修工程項目的利潤比這個數值更高，他們一般都是在施工過程中存在大量的工程增加費用簽證、合理的設計變更和科學的管理才會實現的。
稅務部門對建築業的核定利潤率10~20%，有的單位凈利潤高，主要看管理和成本控製做的效果。

實際情況是，建築工程的利潤率根據工程對象、建設方、施工方、當時的材料購買價格、人工及機械的實際使用價格不同而不同，尤其跟施工方的現場管理有關（管理人員的素質、自己的施工人員隊伍、自己的施工機械，自己有三大工具等），同樣一樣的工程，有的人就掙錢，有的人就賠錢。一般建築工程的理論利潤率為總造價的5--8%左右，（人工費一般占總造價的15--20%，機械費一般站總造價的10--15%，材料費一般占總造價的70%左右）。

『拾』 現在施工單位的利潤率一般為工程造價的多少百分比范圍

首先施工行業概念過於廣泛，分鐵路、公路、城軌、市政、房建、水利等，各工程類別利潤率有所不同，綜合來說，凈利潤率在2%左右。今年會更低，因為地材價格上漲迅猛，這部分費用一般情況下由施工單位自行承擔。另外近年來很多鐵路項目施工單位都是虧損的，有的中標價就低於成本價7個點左右，甚至更多。行外人可能會問，明知虧損還要干？原因太復雜，主要原因一是大型建築國企追求規模和業績，二是如果不幹存在現金流枯竭的風險。其他還有很多原因限於篇幅不細說。