1. 裝飾公司的項目經理崗位職責及賞罰該怎麼規定
1確保項目目標實現,保證業主,滿意。
這一基本職責是檢查和衡量項目經理管理成敗,水平高低的標志。
2制定項目階段性目標和項目總體控制計劃。
項目總目標已經確定,項目經理的職責之一就是將總目標分解,劃分出主要工作內容和工作量,確定項目階段性目標的實現標志如形象進度控制點等。
3足跡精乾的項目管理班子。
這是項目經理管好項目的基本條件,也是項目成功的組織保證。
4口水奇偶決策,項目經理需親自決策的問題包括實施方案、
人事任免獎懲、重大技術措施、設備采購方案、資源調配、進度計劃安排、合同及設計變更、索賠等。
5履行合同義務,監督合同執行。處理合同變更
項目經理以合同當事人的身份,運用合同的法律約束手段,把項目各方同意道項目目標和合同條款上來
第二種方案
一、 職責總述:
1、本類工作是在主管人員監督下,處理日常一切事務。
2、遵守國家和企業的各種規章制度。
3、負責單項工程的前期施工、結尾等各個階段的一切組織管理工作。
4、按時向有關領導呈報工作進展情況。
二、 所受監督:
1、接受本公司主管領導的監督和指令。
2、在規定的許可權內可單獨處理例行公事,有重要事項須向上級匯報請示後處理。
三、工作范圍:
1、負責工程前期准備階段。
(1)熟悉圖紙,根據建設單位要求組織制定合理施工進度、設備、勞動力、材料等供應計劃,並報主管審批。:
(2)負責組織進場,搞好現場辦公室、庫房、宿舍、伙房的選址工作。;
(3)組織現場工人大會,安排施工人員的安全、技術、紀律制度的交底工作。
2、施工階段:
(1)負責下屬各級按進度計劃施工,協調各工程交叉作業。
(2)合理安排用工及使用材料,降低工費及材料成本。
(3)督促下屬制定材料總計劃,提前制定材料供應計劃,並給予材料部門最少三天采購時間。
(4)按圖施工,如甲方要求變更施工內容,必須憑完備的變更登記手續組織施工,並將變更登記手續分別交行政管理部及預算部存檔
(5)合理安排工程日記記錄、現場辦公人員考勤及施工人員考勤。
(6)對施工及人員安全負責,並負主要領導責任。
(7)組織辦理質量監督部門的隱蔽工程驗收手續。
(8)單項工程結束後,負責與建設單位、監理公司或審記部門辦理結算手續,交財務部、辦公部存檔。
3、驗收退場階段:
(1)工程竣工後,先自行檢查,交主管領導復檢後,再交甲方及質量監督部門驗收。
(2)組織各工種協調退場。
(3)工程驗收後,安排將該工程有關資料報管理部及有關各部門存檔。
(4)定時上報工程進度表。
四、領導責任:'
1、對工作目標完成負責。
2、對單項工程成本控制負責。
3、對所屬下級紀律行為、工作秩序、團隊精神負責。
5、對本工程項目所掌握的公司秘密安全負責。
五、權利:*
1、對工程現場有指揮權。
2、對所屬下級有監督、檢查權。
3、在工作范圍內處理與甲方及施工單位的關系。
4、對下屬員工及施工人員有任免、獎罰提議權。
2. 建築工程項目經理的管理方法
第一、徹底落實項目經理責任制的管理方法:項目經理負責制是目前國際上項目管理的主要形式之一。要把選准項目經理,建好項目管理層,作為工程項目管理的「龍頭」來抓。項目經理選用後,要對其制定項目經理任用制度,健全項目經理管理制度,明確項目經理的責、權、利、險,提前制止或預防不良現象發生。
第二、注重項目團隊的建設:項目經理負責制的推行能否取得應有的成效,不僅取決於項目經理個人,還取決於是否有一個強有力的項目團隊。確保項目目標高質量的實現,還取決於是否能有一個高效的項目團隊。項目經理固然是項目團隊中的核心人物,但他的工作還需要整個項目團隊的緊密配合。項目經理確定後,一般由項目經理親自選拔和配置項目團隊的隊員,這樣才能保證項目團隊內部的溝通和協調,使項目團隊向高效率發展。
第三、管理應該從項目實現目標的評估、承包合同的簽訂做起:任何一個項目的實施無外乎圍繞「質量、進度、成本、安全、環保」五大要素進行。這些要素實現目標的目標值的制定,都要在工程項目實施前進行現場實際項目評估後進行科學制定。我們把它看做是堵塞項目管理失敗第一道關口。其方法就是要成立專門的領導評估和測算小組,有專人負責,有科學的評估、測算指標體系,在思想上與實踐上切實把項目評估、測算認真來抓好做好。制定好項目實現目標之後與項目經理簽訂承包經營合同,委派有工程管理經驗的主管會計。從而可以在項目項目運行中的進行監督、檢查、指導和考核。
第四、狠抓現場管理:要把原材料、勞務隊伍管理做為重點,注意施工機械設備的選用。在勞力隊伍的選用上,要選取實力較強、有良好的社會信譽、有營業執照的隊伍,嚴禁使用一些無資質、低資質、低素質的勞務隊伍,以免造成項目虧損,質量事故頻發,損害了企業的信譽和形象,丟失了市場。
原材料選擇採用無標底招標采購模式,確保采購物資性能價格比最優。在機械使用中注意選用良好工作性能的機械,對工程質量目標的實現、對進度的順利進行有著不可忽視的作用,所以做好必要的監督也是不可少的。
第五、把實施激勵約束機制,作為工程項目管理的主要突破口:工程項目的實施能夠在預定的軌道上行駛,按計劃有步驟地實現制定的目標,企業主管部門必須發揮好企業管理層調控和服務的兩大職能,建立健全有效的激勵、約束、調控機制。為此,應著重做好以下三個方面的工作。
首先,要全面推行項目考核制度。根據項目經營狀況,獎優罰劣,真正形成企業與項目之間的經濟責任監督與執行關系,以保證項目高質量、高效益地運行。
其次,實行嚴格的審計監督制度。要在管理辦法可行、組織制度健全、任務責任明確的基礎上,重點抓好在建、竣工、分包項目的審計,對規模大、工期長的項目實行年度和終結審計,以及項目經理調離和項目部解體審計,重點是做好經營責任與效果、經營活動合法性和財經紀律等重大問題的審計工作。
最後,搞好項目管理過程民主監督。堅持依靠職工群眾監督,增強項目管理的透明度,切實發揮職工民主監督的作用。