工程風險管理的計費基數

㈠ 材料風險調整費用要計入基價嗎，有沒有文件規定

一、規費 發包方在編制招標文件以及發承包雙方簽訂施工合同時， 不得將 規費作為競爭性費用。 招標人在編制招標控制價時，應按照「關於調整 2001 年《北京市 建設工程預算定額》規費計算方法的有關規定」（京造定〔2009〕6 號）中的相關規定計算。 投標人在投標報價時， 應根據有關文件規定結合本企業繳費情況 自行確定。 二、漏項及新增項目綜合單價確定的原則 第 4 頁 共 13 頁 漏項是指在合同承包范圍內的工作內容， 且計價規范中有單獨列 項的要求，或按計價規范要求應當單獨列項，但工程量清單中沒有單 獨列項的項目。 對於漏項及新增項目等需要重新確定的綜合單價 （合同中沒有適 用或類似的綜合單價），發、承包雙方必須在合同中對以下內容進行 約定：消耗量確定的依據；人工、材料、機械單價的確定原則；綜合 單價中管理費、利潤、風險費的取費標准等作出明確約定。若合同中 未作約定時，漏項或新增項目綜合單價按以下原則確定： 1.消耗量：可依據現行定額相關項目及有關規定的消耗量確定。 2.人工、材料、機械價格：按發、承包雙方確認的市場價格或參 照施工期《北京工程造價信息》中的價格確定。 3.綜合單價中各項取費標准：按相應項目原投標費率確定。 三、綜合單價中一定范圍內風險及幅度的約定 1.風險范圍和幅度的確定。 採用工程量清單計價的工程， 應在招標文件或合同中明確風險內 容及其范圍、幅度，不得採用無限風險、所有風險或類似語句規定風 險范圍及幅度。主要材料以及人工和機械風險幅度在±3%～±6%區間 內考慮。 2.風險幅度變化確定原則。 變化幅度應以《北京工程造價信息》中的市場信息價格（以下簡 稱造價信息價格）為依據，造價信息價格中有上、下限的，以下限為 准， 造價信息價格中沒有的， 按發、 承包人共同確認的市場價格為准。 施工期市場價格以發、承包人共同確認的價格（以下簡稱確認價 格）為准。若發、承包人未能就共同確認價格達成一致，可以參考造 價信息價格。 第 5 頁 共 13 頁 當投標報價時的單價低於投標報價期對應的造價信息價格時， 按 施工期確認價格或對應的造價信息價格與投標報價期對應的造價信 息價格計算其變化幅度； 當投標報價時的單價高於投標報價期對應的 造價信息價格時， 按施工期確認價格或對應的造價信息價格與投標報 價時的價格計算其變化幅度。 3.超過風險幅度的調整原則。 發、 承包人應當在施工合同中約定市場價格變化幅度超過合同約 定幅度的調整辦法， 可採用加權平均法、 算術平均法或其他計算方法。 主要材料和機械市場價格的變化幅度小於或等於合同中約定的 價格變化幅度時，不做調整；變化幅度大於合同中約定的價格變化幅 度時，應當計算超過部分的價差，其價差由發包人承擔或受益。 人工市場價格的變化幅度小於或等於合同中約定的價格變化幅 度時，不做調整；變化幅度大於合同中約定的價格變化幅度時，其價 差全部由發包人承擔或受益。 人工、材料和機械計算後的差價只計取稅金。 四、由於非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合 同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同 約定幅度以外的，其綜合單價應予以調整。發、承包雙方應在合同中 明確約定工程量變化幅度以及超過約定幅度時的調整方法。 五、工程計量的原則和規定 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共 同基礎，工程計量及竣工結算的工程量按發、承包雙方在合同中約定 應予計量且實際完成的工程量確定。 第 6 頁 共 13 頁 工程計量時，若發現工程量清單中出現漏項、工程量計算偏差， 以及工程變更引起工程量的增減， 應按承包人在履行合同義務過程中 實際完成的工程量計算，並在施工過程中隨施工進度進行計量。 發、承包雙方應在合同中對工程量的計量時間、程序、方法和要 求做出明確約定；若雙方在合同中未作明確約定時，應按計價規范有 關規定執行。 六、總承包服務費的計取原則及標准 總承包服務費應依據招標人在招標文件中列出的分包專業工程 內容，按照招標人提出的協調、配合與服務要求和施工現場管理需要 自主確定。 1.招標人僅要求投標人對分包工程進行總承包管理和協調時，投 標人可按分包專業工程估算造價（不含設備費）的 1.5%～2%計算。 2.招標人要求投標人對分包工程進行總承包管理和協調，並同時 要求提供配合服務時，根據招標文件中列出的配合服務內容，投標人 可按分包專業工程估算造價（不含設備費）的 3%-5%計算。 3.竣工結算時，總承包服務費應按分包專業工程結算造價（不含 設備費）及原投標費率進行調整。 七、發包人供應材料、設備的計價辦法 發包人自行供應材料、設備，並運至承包人指定地點的。投標報 價時應按材料、設備預算價格計入分部分項的綜合單價內；結算時， 承包人按計入綜合單價的材料預算價格的 99%退還發包人。 不再計取 總承包服務費。 八、暫估價 1.材料暫估價：投標報價時，應按招標人在其他項目清單中列出 的單價計入綜合單價；編制竣工結算時，若是招標采購的，應按中標 第 7 頁 共 13 頁 價調整；若為非招標采購的，應按發、承包雙方最終確認的材料單價 調整。材料暫估價價差只計取稅金。 2.專業工程暫估價：專業工程暫估價中應包括為滿足專業工程施 工所發生的專項施工措施費。結算時應按合同中約定的結算原則計 算。 九、單位工程竣工結算匯總表 根據以上規定計價規范中表-07 修改為以下形式，詳見下表。 單位工程竣工結算匯總表 工程名稱： 序號 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 3.3 其他項目 專業工程結算價 計日工 總承包服務費第 8 頁 共 13 頁 第 匯總內容 分部分項工程 頁 共 頁 金額（元） 措施項目 安全文明施工費 3.4 4 5 6 7 索賠與現場簽證 規費 材料暫估價價差 人工、材料、機械價差 稅金 竣工結算總價合計=1+2+3+4+5+6+7 表 -07（改） 十、竣工結算書上報時限 發、承包雙方依據相關文件辦理竣工結算後 28 日內，發包方應 將竣工結算書及電子版一份報北京市建設工程造價管理處備案。 十一、其他費用有關說明 1.預算定額中的現場經費應列入綜合單價中。 2.材料二次搬運費。 預算定額基價中所包括的材料二次搬運費是指建築材料、成品、 半成品和構配件等場內外運輸費。在編制工程量清單時，應列入分部 分項工程量清單中；由於施工場地狹小（施工用地面積小於首層建築 面積三倍時）等特殊情況而發生的建築材料、成品、半成品和構配件 等施工現場外的二次搬運費用（包括運輸及裝卸費用），則應列入措 施項目清單中。 3.冬雨季施工增加費。 預算定額基價中所包括的冬雨季施工增加費是指冬雨季施工期 間防雨、 保溫、 保證工程質量等所需費用以及冬雨季施工的人工降效。 在編制工程量清單時，應列入分部分項工程量清單中；由於雨季防洪第 9 頁 共 13 頁 採取防洪措施或冬季施工採用的供暖措施所發生的費用， 則應列入措 施項目清單中。 4.成品保護費。 預算定額基價中已包括了施工過程中的一般成品保護費用。 在編 制工程量清單時，應列入分部分項工程量清單中；對於竣工驗收前， 為已完工程及設備進行保護所採取的措施費用， 則應列入措施項目清 單中。 5.工程水電費。 預算定額中建築、 地鐵工程的工程水電費包括施工現場施工所消 耗的全部水、電費；建築工程機械施工及正常施工過程中夜間施工和 施工場地照明所消耗的電費。 市政工程的工程水電費綜合在各定額子目中。 在編制工程量清單時，應列入分部分項工程量清單中，可以單獨 編碼列項，也可以綜合到分部分項清單的各項目中。由於業主要求縮 短工期，增加夜間施工等原因，夜間施工所發生的夜班補助費、夜間 施工降效、夜間施工照明設備攤銷費等費用，則應列入措施項目清單 中。 6.高層建築超高費。 高層建築超高費在編制工程量清單時，應列入措施項目清單范 圍。 建築、裝飾工程的高層建築超高費在編制工程量清單時，可列入 措施項目中的垂直運輸機械費中，不再單獨列清單項目；安裝工程的 高層建築超高費可在措施項目中單獨列項目。 十二、本通知自 2009 年 5 月 1 日起實施。2009 年 5 月 1 日前， 招標文件已經備案或已簽訂合同的工程不再調整。 第 10 頁 共 13 頁 十三、 《關於實施<建設工程工程量清單計價規范>有關問題的通 知》（京造定〔2003〕5 號）、《關於北京市執行<建設工程工程量 清單計價規范>有關問題的通知》（京造定〔2005〕3 號）文件同時 廢止。 二〇〇九年四月三十日 抄送：國家發改委、住房和城鄉建設部、國家開發銀行 市發改委、市建委、市人民銀行、各專業銀行北京市分行 附表一： 附表一： 規定額 編號 5-1 5-2 5-3 5-4 5-5 項 建 築 市 政 目 工 程 工 程 人工費 費計費基數 費率 （%） 24.09 26.50 20.19 22.89 27.18 庭院、綠化工程 土建、軌道工程 地鐵工 通信、信號、供電、機電、人 程 防工程 註：裝飾、安裝、構築物、鋼結構、獨立土石方、地下降水、樁基礎、仿古工程 執行建築工程費率。 第 11 頁 共 13 頁 附表二： 附表二： 現 場 經 費定額 編號 1-15 1-16 1-17 1-18 1-19 1-20 1-21 1-22 1-23 1-24 1-25 1-26 1-27 1-28 1-29 1-30 1-31 1-32 1-33 1-34 1-35 1-36 1-37 1-38 1-39 1-6 1-7 1-8 1-9 1-10 地 鐵 工 程 綠 庭 土建工程 軌 道 工 市 政 工 程 安 裝 工 程 住 建 築 工 程 項 單層建築 住 宅 檐 高 目 16m 以上 16m 以下 25m 以上 25m 以下 25m 以上 25m 以下 飾 工 高 度 鋼 樁 仿 宅 古 結 基 建 檐 高 其 道 橋 給 排 化 園 工 工 它 路 梁 水 水 程 程 區 車 程 人工費 通信、信號工程 人防、機電工程 間 站 直接費 人工費 直接費 直接費 構 礎 築 25m 以上 25m 以下 25m 以上 25m 以下 人工費 程 10m 以上 10m 以下 直接費 人工費 直接費 計費基 數 費率 （%） 4.08 3.64 4.25 3.90 4.69 4.17 24.71 4.00 3.39 1.73 3.12 3.47 4.25 28.52 22.81 32.32 25.67 29.47 4.59 4.42 3.12 4.34 3.64 13.31 3.56 4.04 3.33 2.34 29.47 公共建築 裝 構築物 獨立土石方、地下降水工程 公共建築 燃氣、熱力 第 12 頁 共 13 頁 附表三： 附表三： 企 業 管 理 費定額 編號 2-1 2-2 2-3 2-4 2-5 2-6 2-7 2-8 2-9 2-10 2-11 2-12 2-13 2-14 2-15 2-16 2-17 2-18 2-19 2-20 2-21 2-22 2-23 2-24 2-25 2-26 2-1 2-2 2-3 2-4 2-5 地 鐵 工 程 市 政 工 程 綠 庭 土建工程 軌 道 工 安 裝 工 程 其 道 橋 給 排 化 園 工 工 它 路 梁 水 水 程 程 區 車 程 人工費 通信、信號工程 人防、機電工程 間 站 直接費 人工費 直接費 直接費 公共建築 住 構 築 物 裝 飾 工 程 建 築 工 程 公共建築 住 宅 檐 高 項 單 層 目 建 築 25m 以下 25m 以上 25m 以下 45m 以下 45m 以上 人工費 3 混凝土煙囪、水塔、筒倉及 500m 以上水池 計費基數 費率（%） 4.06 4.01 直接費 4.38 4.08 4.87 5.24 35.10 4.51 3.73 直接費 1.73 2.87 2.80 4.23 25m 以下 34.32 38.97 人工費 37.47 43.69 48.33 42.11 4.38 4.08 3.37 4.16 3.73 13.39 3.58 3.69 3.91 2.15 42.11 25m 以上 25m 以下 45m 以下 45m 以上 其 鋼 樁 仿 宅 檐 高 古 結 基 建 它 構 礎 築 獨立土石方、地下降水工程 燃氣、熱力

㈡ 工程造價里綜合單價的計算基數我怎麼不會算啊，就是安全文明施工費，二次搬運費那裡面的，

建築安裝工程總價按下列方法計算： 1.分部分項工程費=各分部分項工程量×綜合單價之和;綜合單價包括人工費，材料費，施工機械使用費，企業管理費和利潤以及一定范圍內的風險(下同）; 2.措施項目費 國家計量規范規定應與計量的措施項目

㈢ 工程造價中管理費、利潤的計算基礎和費率如何得到的，稅金和規費的各種費率和計算基礎如何得到

定額和清單是有點不好弄清的，不過不用著急，其實預算並不難，只要你接觸的多了就會了，只要認真的研究或者請教一些會做預算的人，只要跟著做一套預算，基本上就掌握了大體的區別和應用了。
比如：清單與定額不同部分
平整場地不同，清單以底層建築面積。定額以底層建築面積外擴2M。
挖土方不同：清單以墊層底面積乘挖土深度，定額要加工作面，允許許情況下，要放坡。
內牆高度不同：清單算至板頂，定額算至板底。
雨蓬不同：清單以體積，定額以面積。
陽台不同：清單以體積，定額以面積。
相同的也有好多，這里空間不允許，需要的話可以到我空間里看看。
做預算永遠要記住的是：
一、定額是國家（省、市，行業等）頒布的作為報價參考的標准，有材料價格、人工費、機械費、措施費等。
二、清單則是建設單位（或招標單位）提供的，本項目所使用材料的數量、規格、檔次等的列表，以供投標單位作為報價參考，一般清單只有量，沒有價格，施工單位只要照單填寫就可以了。
如果理解復雜一些的話，復製得有些供參考：
一、 計價依據存在的區別：
傳統的定額計價模式是定額加費用的指令性計價模式，它是依據政府統一發布的預算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費，再以當地造價部門發布的市場信息對材料價格補差，最後按統一發布的收費標准計算各種費用，最後形成工程造價。這種計價模式的價格都是指令性價格，不能真實反映投標企業的實際消耗量和單價和費用發生的真實情況。
工程量清單計價採用的是市場計價模式，由企業自主定價，實行市場調節的「量價分離」的計價模式。它是根據招標文件統一提供的工程量清單，將實體項目與非實體項目分開計價。實體性項目採用相同的工程量，由投標企業根據自身的特點及綜合實力自主填報單價。而非實體項目則由施工企業自行確定。採用的價格完全由市場決定能夠結合施工企業的實際情況，與市場經濟相適應。
二、 單價構成的區別：
定額計價採用的單價為定額基價，它只包含完成定額子目的工程內容所需的人工費、材料費、及機械費，不包括間接費、計劃利潤、獨立費及風險，其單價構成是不完整的，不能真實反映建築產品的真實價格，與市場價格缺乏可比性。
工程量清單計價採用的單價為綜合單價，它包含了完成規定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、計劃利潤 ，以及合同中明示或暗示的所有責任及一般風險，其價格構成完整，與市場價格十分接近，具有可比性，而且直觀，簡單明了。
三、 費用劃分存在區別
定額計價將工程費用劃分為定額直接費、其他直接費、間接費、計劃利潤、獨立費用稅金。而清單計價則將工程費用劃分為分部分項工程量清單、措施項目清單、規費、稅金。兩種計價模式的費用表現形式不同，但反映的工程造價內涵是一致的。
四、 子目的設置的區別：
定額計價的子目一般按施工工序進行設置，所包含的工程內容較為單一，細化。而工程量清單的子目劃分則是按一個「綜合實體」考慮的，一般包括多項工作內容，它將計量單位子目相近、施工工序相關聯的若干定額子目，組成一個工程量清單子目，也就是全國統一的預算定額子目的基礎上加以擴大和綜合。
五、 計價規則的區別
工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國家統一頒布的計算規則，根據設計圖紙計算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和採取技術措施的增加量，其目的在於將投標價格中的工程量部分固定不變，由投標單位自報單價，這樣所有參與投標的單位均可在同一條起跑線和同一目標下開展工作，可減少工程量計算失誤，節約投標時間。
定額計價的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和採取技術措施的增加量，計算工程量時，要根據不同的損耗系數和各種施工措施分別計量，的出的工程量都不一樣，容易引起不必要的爭議。而清單工作量計算就簡單的多，只計算凈用量，不必要考慮損耗量和措施增加用量，計算結果是一致的。
此外定額計價的工程量計算規則全國各地都不相同，差別較大。而工程量清單的計算規則是全國統一的，確定工程量時不存在地域上的差別，給招投標工作帶來很大便利。
六、 計算程序存在區別：
定額計價法是首先按施工圖計算單位工程的分部分項工程量，並乘以相應的人工、材料、機械台班單價，再匯總相加得到單位工程的人工、材料和機械使用費之和，然後在此和的基礎上按規定的計費程序和指導費率計算其它直接費、間接費、計劃利潤、獨立費和稅金，最終形成單位工程造價。
工程量清單的計算程序是：首先計算工程量清單，其次是編制綜合單價，再將清單各分項的工程量與綜合單價相乘，得到個分項工程造價，最後匯總分項造價，形成單位工程造價。相比之下，工程量清單的計算程序顯得簡單明了，更適合工程招標採用，特別便於評標時對報價的拆分及對比。
七、 招標評標辦法存在區別
採用定額計價招標，標底的計算與投標報價的計算是按同一定額，同一工程量，同一計算程序進行計價，因而評標時對人工、材料、機械消耗量和價格的比較是靜態的，是工程造價計算準確度的比較，而非投標企業的施工技術、管理水平、企業優勢等綜合實力的比較。
工程量清單報價採用的是市場計價模式，投標單位根據招標人統一給出的工程量清單，按國家統一發布的實物消耗量定額，結合企業本身的實際消耗定額進行調整，以市場價格進行計價，完全由施工單位自行定價，充分實現投標報價與工程實際和市場價格相吻合，作到科學、合理的反映工程造價。評標時對報價的評定，不在以接近標底為最優，而是以「合理低價標價，不低於企業成本價」的標准進行評定。評標的重點是對報價的合理性進行判斷，找出不低於企業成本的合理低標價，將合同授予合理低標者。這樣一來，可促使投標單位把投標的重點轉移到如何合理的確定企業的標價上來，有利於招投標的公平竟爭、優勝劣汰。

㈣ 綜合單價裡面的風險費用怎麼計算

主要分以下幾步：

綜合單價，完成一個規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤，以及一定范圍內的風險的費用。一般軟體都有綜合單價這個計算按鈕。

綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算後生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。

綜合單價分析是以定額為基礎，分析細目單價中所含人工、材料、機械、企業管理費和利潤各項費用的過程，其成果就是綜合單價分析表。

(4)工程風險管理的計費基數擴展閱讀：

全費用綜合單價=直接費+間接費+利潤+稅金

直接費=人工費+材料費+機械使用費+其他直接費

間接費=企業管理費+規費

措施性費用包括專門性措施和一般性或小型措施費用，前者應在工程量清單中的措施項目清單中單獨列項計費，後者在」其他直接費「中計取。

對於部分費用綜合單價，與全費用綜合單價計算方法類似，只是其中的部分費用被單另挪出計價（如規費、利潤、稅金等）。

㈤ 工程計價的標准和依據是什麼

工程計價標准和依據主要包括計價活動的相關規章規程、工程量清單計價和計量規范、工程定額和工程造價信息。

（1）計價活動的相關規章規程。現行計價活動相關的規章規程主要包括建築工程發包與承包計價管理辦法、建設項目投資估算編審規程、建設項目設計概算編審規程、建設項目施工圖預算編審規程等。

(2)工程量清單計價和計量規范｡工程量清單計價和計量規范由《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500)､《房屋建築與裝飾工程工程量計算規范》(GB50854)､《仿古建築工程工程量計算規范》(GB50855)､《通用安裝工程工程量計算規范》(GB50856)､《市政工程工程量計算規范》(GB50857)､《園林綠化工程工程量計算規范》(GB50858)､《礦山工程工程量計算規范》(GB50859)､《構築物工程工程量計算規范》(GB50860)､《城市軌道交通工程工程量計算規范》(GB50861)､《爆破工程工程量計算規范》(GB50862)等組成。

(3)工程定額。工程定額主要指國家､省､有關專業部門制定的各種定額，包括工程消耗量定額和工程計價定額等。

（4）工程造價信息。工程造價信息主要包括價格信息､工程造價指數和已完工程信息等。

㈥ 工傷保險取費基數是什麼，費率是多少

1、國家根據不同行業的工傷風險程度確定行業的差別費率，並根據使用工傷保險基金、工傷發生率等情況在每個行業內確定費率檔次。行業差別費率和行業內費率檔次由國務院社會保險行政部門制定，報國務院批准後公布施行。
2、社會保險經辦機構根據用人單位使用工傷保險基金、工傷發生率和所屬行業費率檔次等情況，確定用人單位繳費費率。
3、用人單位應當按照本單位職工工資總額，根據社會保險經辦機構確定的費率繳納工傷保險費。

㈦ 工程量清單計價中企業管理費及利潤怎麼計算

綜合單價中的管理費和利潤的取定和工程性質有關，定額書的最前面有詳細說明，取費是以人工費+機械費還是單人工費為基礎。

管理費的計算基數是直接費（人工費+材料費+機械使用費），利潤的計算基數是直接費（人工費+材料費+機械使用費）與管理費的總和。

工程計價有兩種不同的模式：定額計價法和工程量清單計價法。 綜合單價是工程量清單計價過程中的一項數據，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤五部分，在綜合單價合計的基礎上加上規費、稅金，就是最終的工程造價了。

(7)工程風險管理的計費基數擴展閱讀：

1、工程量清單均採用綜合單價形式，綜合單價中包括了工程直接費、間接費、管理費、風險費、利潤、國家規定的各種規費等，一目瞭然，更適合工程的招投標。

2、工程量清單報價要求投標單位根據市場行情，自身實力報價，這就要求投標人注重工程單價的分析，在報價中反映出本投標單位的實際能力，從而能在招投標工作中體現公平競爭的原則，選擇最優秀的承包商。

3、工程量清單具有合同化的法定性，本質上是單價合同的計價模式，中標後的單價一經合同確認，在竣工結算時是不能調整的，即量變價不變。

4、工程量清單報價詳細地反映了工程的實物消耗和有關費用，因此易於結合建設項目的具體情況，變以預算定額為基礎的靜態計價模式為將各種因素考慮在單價內的動態計價模式。

5、工程量清單報價有利於招投標工作，避免招投標過程中有盲目壓價、弄虛作假、暗箱操作等不規范行為。

6、工程量清單報價有利於項目的實施和控制，報價的項目構成、單價組成必須符合項目實施要求，工程量清單報價增加了報價的可靠性，有利於工程款的撥付和工程造價的最終確定。

7、工程量清單報價有利於加強工程合同的管理，明確承發包雙方的責任，實現風險的合理分擔，即量由發包方或招標方確定，工程量的誤差由發包方承擔，工程報價的風險由投標方承擔。

8、工程量清單報價將推動計價依據的改革發展，推動企業編制自己的企業定額，提高自己的工程技術水平和經營管理能力。

㈧ 如何在工程合同中規定 風險分擔

此外，也有地區支持發承雙方根據實際情況按時簽證並結算調整，或認為材料價格變動可能超出發承包雙方按以往經驗所能預見與避免的范圍和承擔的風險，鼓勵發承包雙方根據實際情況簽訂補充協議據實調整。
當然，這一模式需要工程造價管理機構加強對價格走勢的監測、預研、預警，適時縮短主要材料價格以及各類造價指標指數的信息發布周期，為工程造價的合理確定和有效控制提供支撐；各級住房城鄉建設主管部門及其工程造價管理機構應建立健全工程建材價格爭議調解機制。如北京市要求建立工程造價調整工作協調機制，重點監控建材價格波動情況；四川省也部署加強材料價格監控。

除引導發承雙方合理分擔價格風險外，各地也在積極行動減少建築業企業資金負擔，為復工復產創造優惠政策空間，如浙江省明確對在疫情嚴重地區新承攬業務的建築業企業暫不收取農民工工資保證金；四川省樂山市針對疫情期間新開工申請辦理施工許可證項目，將實行緩繳農民工工資保證金承諾制。這一動作啟發各地：減、免、緩現金保證金，也是幫助建築企業增強資金實力、積極應對疫情的直接措施。