工程量清單調整單價怎樣計算

⑴ 工程量清單調整相關問題（量、價）

一般都是價的調整，量除非調整的非常大才調整。調整一般遵循：調價不調量（小量變動），如果調量（大變動）則不再調價，除非價格超過價格風險范圍。如果施工期間價格沒有明顯變化，在合理風險范圍內，則只需要調價。針對你的情況：上述合同已明確規定，是超過10%的「部分」調整單價，即說明工程量不調整。因為量可以轉化為價。（1）如果是5%以下：工程量及工程單價不調整，需要你自己承擔。（2）5%—10%單價不調整，調整工程量。（3）超過10%的部分，調價不調量。 為什麼這么設置，你可以簡單化理解：假設你是甲方，你在裝修自己的房子，對方說工程量超過20%，你怎麼辦，對方不可能完全把損失弄到你身上，你多少要轉嫁一些出去，這叫風險共擔；超過5%怎麼處理當然就按實計算，增加量按原價算錢；如果超過10%，你想，你還能按原價計算這部分，精明一點的人都會對超過部分的單價打折扣，因為這部分存在水分的可能性很大，而且很多措施費管理費大部分已經分擔在前期的量中了，根據經濟學單位產品沉沒成本隨產量遞增而遞減的規律，綜合單價計算中各項指標比率就發生了變化，如管理費，利潤率等。甲方對超過部分單價打點折扣是合理的。所以會具實算量，價格打折扣。如果你是具實結算，那麼他所說的不調整量是指不調整你超過的那部分量，對你是有利的，價格只不過少算點罷了；如果你是清單工程量報價，那他所說的不調整量是指不再調整工程量清單量，人家可能有時有自己的考慮，你可以把這部分量通過折算分擔到綜合單價上。如果這是一道考試題：就按前一種說法處理，如果你是結算用，最好問清楚，不調整的量到底是清單量還是增加超過的部分。

⑵ 工程量清單的單價都是怎麼計算出來的

根據定額和計價規則，先計算出直接工程費和主材費，然後再套規費，稅金，人工費調整等等，然後得出一個分項工程的綜合單價。

⑶ 在工程量清單計價法中,變更工程量的單價是如何調整的

《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500-2008 ）是這樣規定的：
4.7 工程價款調整
4.7.1 招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其後國家的法律、法規、規章和政策發生變化影響工程造價的，應按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發布的規定調整合同價款。
4.7.2 若施工中出現施工圖紙(含設計變更)與工程量清單項目特徵描述不符的，發、承包雙方應按新的項目特徵確定相應工程量清單項目的綜合單價。
4.7.3 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：
1 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；
2 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；
3 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發包人確認後執行。
4.7.4 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經發包人確認後調整。
4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施項目費應予以調整。
4.7.6 若施工期內市場價格波動超出一定幅度時，應按合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規定調整。
4.7.7 因不可抗力事件導致的費用，發、承包雙方應按以下原則分別承擔並調整工程價款。
1 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；
2 發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用；
3 承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
4 停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用，由發包人承擔；
5 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔。
4.7.8 工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內向合同的另一方提出，經對方確認後調整合同價款。受益方未在合同約定時間內提出工程價款調整報告的，視為不涉及合同價款的調整。
收到工程價款調整報告的一方應在合同約定時間內確認或提出協商意見，否則，視為工程價款調整報告已經確認。
4.7.9 經發、承包雙方確定調整的工程價款，作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。

⑷ 工程量清單綜合單價分析表中數量是怎麼算的

比如主項工程量單位是「1平方米」,定額工單位是「10平方米」，所以數量那就填0.1,
附項工程量的數量=（附項工程量÷主項工程量）÷定額單位

⑸ 工程量清單綜合單價分析表中清單綜合單價組成明細下面的單價和合價是么意思。是怎麼計算出來的

單價：價格是由選用的定額組價而成的。

合價：是材料分析出來每個清單單位下所消耗的材料量乘以材料單價的來的。

另外，工程量清單綜合單價組成明細中定額單位後的那個「數量」是指在此工程量清單項目綜合單價中依據項目特徵描述所包括的工作內容的工程量。

例如工程量清單項目為1米DN50鋼管安裝,項目特徵要刷防銹漆2遍,綜合單價分析表中應有應有以下子目：鋼管安裝，1米；管道刷防銹漆一遍，0.1885平方米；管道刷防銹漆二遍，0.1885平方米。

(5)工程量清單調整單價怎樣計算擴展閱讀：

工程量清單製作規則：

工程造價管理部門可採用國際慣例作為整體框架，對工程量計算規則加以研究完善，制定全國統一的工程量計算規則，在以下幾個方面與國際通行辦法相統一。

即：統一劃分項目，統一計量單位，統一工程量計算，統一計價表的形式，同時編制出相應的工料消耗定額。

工程量清單應由具備招標文件的招標人或招標人委託的具有相應資質的造價咨詢單位編制，這是招標人編制標底的依據，是投標方報價的依據。

也是竣工結算調整的依據，它應包括編制說明和清單兩部分，編制說明應包括編制依據、分部分項工程工作內容的補充要求，施工工藝等特殊要求、以及主要材料價格檔次的設定。

工程量清單的編制應按有關圖紙、工程地質報告、施工規范、設計圖集等要求和規定進行編制。要求表述清楚、用語規范。

編制的內容中除實物消耗形態的項目之外，招標方還應列出非實物形態的競爭費用。同時也要明確競爭與非競爭工程費用的分類。

⑹ 如何計算工程量清單中的綜合單價

要看清單項的具體特徵描述，套相應的定額子目。清單綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費和利潤。希望採納！

⑺ 工程量清單計價中，綜合單價怎麼計算

先將工程量清單中某一個項目..從新按定額的工程量計算工程量.再套相應的定額算出人工.材料.機械費用..再將三者加起來為基數算出管理費.利潤.全部加上就等於合價. 再將合價除以工程量清單中按清單計算規則算出來的工程量就得到綜合單價
綜合單價的計算其實很簡單，定額的工程量與清單的工程量在很多時候是一樣的，不需要單獨再進行計算，如果你會總結的話，其實清單量與定額量不同的也就是那幾個清單項，如土方（清單量不考慮工作面的寬度及放坡，而定額量卻要考慮工作面的寬度及放坡），屋面的防水面積（清單量為面積，沒考慮卷邊，而定額量就要有卷邊的面積，只要加上卷邊的長度*高度就可以了），還有樓地面工程里地面的清單項就有3：7灰土墊層，它的單位是立方米，而清單里給出的是房間的面積，你直接用面積*高度就OK了，還有呢，不過我就說到這里，剩下的你自己總結吧！這需要你要細細地翻閱清單計價規則里的工程量計算規則，和消耗量里的工程量計算規則，一對比就容易總結了，這是經驗。
至於取費嘛，土建工程是按定額子目的直接費為基數取費的，就是人、材、機的總和了，而安裝工程就不同了，它是按定額子目的人工費為基數進行取費的，不過這些在軟體里都已經是設定好的，不過你是初學者一定要搞明白這個，不然的話，以後跟別人對預算的時候都不知道是為什麼錯的，因為這是基本功，一定要很扎實！

⑻ 最終完成的工程量的調整後的綜合單價p1是怎樣計算的

人工費=工日單價×工日消耗量,材料費=∑材料消耗量×材料單價,機械費=∑台班消耗量×台班單價,價格會有調整。
要是預算是正規的格式，那上面就有人工和材料的，只是把每1個清單項的量合計到1起就好了，只能用手工的辦法。
要是個非正規的，只能求出個近似的值，用把預算書上的量按預算的方法輸入，求出的人工和材料是個大概的量，其誤差也很大（正常情況不能使用這個方法）
《計價規范》中工程量清單綜合單價是指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目清單項目所需的人工費、材料費、、施工機械使用費和管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。注意，不包含規費和稅金等不可競爭費，故不是完全意義上的綜合單價。
其計算步驟如下：
（1）確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。
（2）計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。
（3）測算人材機消耗量：可以參照約定或項目當地的消耗定額。
（4）確定人材機單價：根據工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定，並考慮調價系數。
（5）計算清單項目的工程直接工程費
直接工程費：Σ計價工程量×（Σ人工消耗量×人工單價+Σ材料消耗量×材料單價+Σ台班消耗量×台班單價）

⑼ 工程量清單綜合單價分析表人工單價數量怎麼計算

人工費=工日單價×工日消耗量,材料費=∑材料消耗量×材料單價,機械費=∑台班消耗量×台班單價,價格會有調整。
要是預算是正規的格式，那上面就有人工和材料的，只是把每1個清單項的量合計到1起就好了，只能用手工的辦法。
要是個非正規的，只能求出個近似的值，用軟體把預算書上的量按預算的方法輸入，求出的人工和材料是個大概的量，其誤差也很大（正常情況不能使用這個方法）
《計價規范》中工程量清單綜合單價是指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目清單項目所需的人工費、材料費、、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。注意，不包含規費和稅金等不可競爭費，故不是完全意義上的綜合單價。