A. 什麼叫工作量,建築業工作量的含義是什麼 比如,建築業合同工作量都包括哪些內容與工程量有何區別
一項工程分三方業主 總承包 分包.由於總承包承攬項目內所有分項工程,所以需要找許多分包商,與分包商簽訂分包合同,由於類別很多 比如說混凝土 鋼筋 砌塊 模板 等等 都需要合同,而建築業合同工作量指的是每一份合同的所包含子項的工作量.工程量比較廣,可以泛泛指一項工程實際完成後總工程量
B. 工期和工作量之間的差異是什麼
一、工期和工作量之間的差異
(一)兩者的概念不同
1、工期指建設一個項目或一個單項工程從正式開工到全部建成投產時所經歷的時間。它是從建設速度角度反應投資效果的指標,建設工期的計算,一般以建設項目或者單項工程的建設投產年月減去開工年月求的。就是工作的期限,時間的長短。
2、工程量:指工作內容的多少,是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量。比方說:混凝土是以方為單位,鋼筋是以噸為統計單位,地磚是以平米為單位。
(二)兩者的計算方法不同
1、工期的計算方法
(1)從開工到竣工按全部日歷天數計算,不扣除停工日數,稱為「日歷工期」。
(2)從全部日歷天數中扣除節假日未施工的天數及因設計、材料、氣候等原因停工的天數,稱為「實際工期」。一般承包合同規定採用日歷工期,工期的長短直接影響建築企業的經濟效益,實際工期由於排除了客觀因素的影響,便於分析工期定額執行的情況。
就是工作的期限,時間的長短。如:我這次的工期是1周,就是說我所要工作的時間是1周,指工作的時間。
2、工程量的計算方法
應分別不同情況,一般採用以下幾種方法:
(1)按順時針順序計算
以左上角為起點,按順時針方向依次進行計算,當按計算順序繞圖一周後又重新回到起點。這種方法一般用於各種帶形基礎、牆體、現澆及預制構件計算,其特點是能有效防止漏算和重復計算。
(2)按編號順序計算
結構圖中包括不同種類、不同型號的構件,而且分布在不同的部位,為了便於計算和復核,需要按構件編號順序統計數量,然後進行計算。
(3)按軸線編號計算
對於結構比較復雜的工程量,為了方便計算和復核,有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。
(4)分段計算
在通長構件中,當其中截面有變化時,可採取分段計算。如多跨連續梁,當某跨的截面高度或寬度與其他跨不同時可按柱間尺寸分段計算,再如樓層圈樑在門窗洞口處截面加厚時,其混凝土及鋼筋工程量都應按分段計算。
(5)分層計算
該方法在工程量計算中較為常見,例如牆體、構件布置、牆柱面裝飾、樓地面做法等各層不同時,都應按分層計算,然後再將各層相同工程做法的項目分別匯總項。
(6)分區域計算
大型工程項目平面設計比較復雜時,可在伸縮縫或沉降縫處將平面圖劃分成幾個區域分別計算工程量,然後再將各區域相同特徵的項目合並計算。
C. 什麼叫工作量,建築業工作量的含義是什麼
一項工程分三方業主 總承包 分包。由於總承包承攬項目內所有分項工程,所以需要找許多分包商,與分包商簽訂分包合同,由於類別很多 比如說混凝土 鋼筋 砌塊 模板 等等 都需要合同,而建築業合同工作量指的是每一份合同的所包含子項的工作量。工程量比較廣,可以泛泛指一項工程實際完成後總工程量
D. 建築行業工作量代表什麼意思 工程量應該是建築產品的計量術語,比如混凝土完成了多少立方米,這就是
對。工作量的單位是元。工程量的單位是:m³,㎡,噸,kg,m……
E. 工程量與預算定額用量有何不同
工程量清單計價和預算定額有何區別.
按規定,凡使用國有資金投資的工程項目必須採用清單計價模式;其他情況下的工程項目具體是使用清單模式還是定額模式由項目業主即建設單位自己來決定。但以後的趨勢都是鼓勵逐步走向清單計價模式,保留定額計價只是考慮到我國實際情況而作出的一種過渡性安排而已。 或者說 按工程量清單進行報價時,用工程量清單計價模式。
如按定額計價模式時,就按施工圖預算來計價。(這個時候還要考慮讓利的) 招標人不按清單模式來招投標,就得另外想辦法了。有按預算進行報價的。投標人按招標文 件的規定進行報價與計價。
比如:清單與定額不同部分 平整場地不同,清單以底層建築面積。定額以底層建築面積外擴2M。 挖土方不同:清單以墊層底面積乘挖土深度,定額要加工作面,允許許情況下,要放坡。 內牆高度不同:清單算至板頂,定額算至板底。 雨蓬不同:清單以體積,定額以面積。 陽台不同:清單以體積,定額以面積。
做預算永遠要記住的是:
一、定額是國家(省、市,行業等)頒布的作為報價參考的標准,有材料價格、人工費、機械費、措施費等。
二、清單則是建設單位(或招標單位)提供的,本項目所使用材料的數量、規格、檔次等的列表,以供投標單位作為報價參考,一般清單只有量,沒有價格,施工單位只要照單填寫就可以了。
如果理解復雜一些的話,復制的這僅供參考:
一、 計價依據存在的區別:傳統的定額計價模式是定額加費用的指令性計價模式,它是依據政府統一發布的預算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費,再以當地造價部門發布的市場信息對材料價格補差,最後按統一發布的收費標准計算各種費用,最後形成工程造價。這種計價模式的價格都是指令性價格,不能真實反映投標企業的實際消耗量和單價和費用發生的真實情況。工程量清單計價採用的是市場計價模式,由企業自主定價,實行市場調節的「量價分離」的計價模式。它是根據招標文件統一提供的工程量清單,將實體項目與非實體項目分開計價。實體性項目採用相同的工程量,由投標企業根據自身的特點及綜合實力自主填報單價。而非實體項目則由施工企業自行確定。採用的價格完全由市場決定能夠結合施工企業的實際情況,與市場經濟相適應。
二、 單價構成的區別:定額計價採用的單價為定額基價,它只包含完成定額子目的工程內容所需的人工費、材料費、及機械費,不包括間接費、計劃利潤、獨立費及風險,其單價構成是不完整的,不能真實反映建築產品的真實價格,與市場價格缺乏可比性。工程量清單計價採用的單價為綜合單價,它包含了完成規定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、計劃利潤 ,以及合同中明示或暗示的所有責任及一般風險,其價格構成完整,與市場價格十分接近,具有可比性,而且直觀,簡單明了。
三、 費用劃分存在區別定額計價將工程費用劃分為定額直接費、其他直接費、間接費、計劃利潤、獨立費用稅金。而清單計價則將工程費用劃分為分部分項工程量清單、措施項目清單、規費、稅金。兩種計價模式的費用表現形式不同,但反映的工程造價內涵是一致的。
四、 子目的設置的區別:定額計價的子目一般按施工工序進行設置,所包含的工程內容較為單一,細化。而工程量清單的子目劃分則是按一個「綜合實體」考慮的,一般包括多項工作內容,它將計量單位子目相近、施工工序相關聯的若干定額子目,組成一個工程量清單子目,也就是全國統一的預算定額子目的基礎上加以擴大和綜合。
五、 計價規則的區別工程量清單的工程量一般指凈用量,它是按照國家統一頒布的計算規則,根據設計圖紙計算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和採取技術措施的增加量,其目的在於將投標價格中的工程量部分固定不變,由投標單位自報單價,這樣所有參與投標的單位均可在同一條起跑線和同一目標下開展工作,可減少工程量計算失誤,節約投標時間。定額計價的工程量不僅包含凈用量,還包含施工操作的損耗量和採取技術措施的增加量,計算工程量時,要根據不同的損耗系數和各種施工措施分別計量,的出的工程量都不一樣,容易引起不必要的爭議。而清單工作量計算就簡單的多,只計算凈用量,不必要考慮損耗量和措施增加用量,計算結果是一致的。此外定額計價的工程量計算規則全國各地都不相同,差別較大。而工程量清單的計算規則是全國統一的,確定工程量時不存在地域上的差別,給招投標工作帶來很大便利。
六、 計算程序存在區別:定額計價法是首先按施工圖計算單位工程的分部分項工程量,並乘以相應的人工、材料、機械台班單價,再匯總相加得到單位工程的人工、材料和機械使用費之和,然後在此和的基礎上按規定的計費程序和指導費率計算其它直接費、間接費、計劃利潤、獨立費和稅金,最終形成單位工程造價。工程量清單的計算程序是:首先計算工程量清單,其次是編制綜合單價,再將清單各分項的工程量與綜合單價相乘,得到個分項工程造價,最後匯總分項造價,形成單位工程造價。相比之下,工程量清單的計算程序顯得簡單明了,更適合工程招標採用,特別便於評標時對報價的拆分及對比。
七、 招標評標辦法存在區別採用定額計價招標,標底的計算與投標報價的計算是按同一定額,同一工程量,同一計算程序進行計價,因而評標時對人工、材料、機械消耗量和價格的比較是靜態的,是工程造價計算準確度的比較,而非投標企業的施工技術、管理水平、企業優勢等綜合實力的比較。工程量清單報價採用的是市場計價模式,投標單位根據招標人統一給出的工程量清單,按國家統一發布的實物消耗量定額,結合企業本身的實際消耗定額進行調整,以市場價格進行計價,完全由施工單位自行定價,充分實現投標報價與工程實際和市場價格相吻合,作到科學、合理的反映工程造價。評標時對報價的評定,不在以接近標底為最優,而是以「合理低價標價,不低於企業成本價」的標准進行評定。評標的重點是對報價的合理性進行判斷,找出不低於企業成本的合理低標價,將合同授予合理低標者。這樣一來,可促使投標單位把投標的重點轉移到如何合理的確定企業的標價上來,有利於招投標的公平竟爭、優勝劣汰。
F. 預算中的工程量,具體是什麼意思啊。
工程量即工程的實物數量,是以物理計量單位或自然計量單位所表示各個分項或子分項工程和構配件的數量。工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量。
工程量項目經濟管理、工程造價控制是基本建設的核心任務,正確、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作,工程量計算是編制工程預算的基礎工作,具有工作量較大、繁瑣、費時、細致等特點,約占編制整份工程預算工作量的50~70%。
而且其精確度和快慢程度將直接影響預算的質量與速度。改進工程量計算方法,對於提高概預算質量,加速概預算速度,減輕概預算人員的工作量,增強審核、審定透明度都具有十分重要的意義。
(6)工程量和工作量得區別擴展閱讀:
工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量。
自然計量單位是以物體的自然屬性來作為計量單位。如燈箱、鏡箱、櫃台以 「個」為計量單位,曬衣架、簾子桿、毛巾架以「根」或「套」為計量單位等。
根據工程計價的方式不同(定額計價或工程量清單計價),計算工程量應選擇相應的工程量計算規則,編制施工圖預算,應按預算定額及其工程量計算規則算量;若工程招標投標編制工程量清單,應按「計價規范」附錄中的工程量計算規則算量。
同一分項工程中不同部位的工程量計算順序,是工程量計算的基本方法。分項工程由同一種類的構件或同一工程做法的項目組成。如「預應力空心板」為一個分項工程,但由於建築物的開間不同,板的荷載等級不同。
因此出現各種不同的型號,其計算方法就是分別按板的型號逐層統計匯總數量,然後再查表計算出相應的混凝土體積及鋼筋用量。
再如「內牆面一般抹灰」為一個分項工程,按計算范圍應包括外牆的內面及內牆的雙面抹灰在內,其計算方法就是按照工程量計算規則的規定,將各樓層相同工程做法的內牆抹灰加在一起,算出內牆抹灰總面積。
G. 勞動量與工程量有什麼關系
勞動量=工程量/時間定額,工程量轉化為勞動量,工程量取定額量。
工程量以物理計量單位或自然計量單位所表示各個分項或子分項工程和構配件的數量,工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量。
工程量項目經濟管理、工程造價控制是基本建設的核心任務,正確、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作,工程量計算是編制工程預算的基礎工作,具有工作量較大、繁瑣、費時、細致等特點,約占編制整份工程預算工作量的50~70%。
計算工程量時,根據施工圖紙所列出的工程子目的口徑(指工程子目所包含的內容),必須與定額中相應工程子目的口徑一致。
如鑲貼面層項目,定額中除包括鑲貼面層工料外,還包括了結合層的工料,即貼結層不得另行計算,這就要求預算人員必須熟悉定額組成及其所包含的內容。
工程量計算時,必須遵循定額中所規定的工程量計算規則,否則是錯誤的。如牆體工程量計算中,外牆長度按外牆中心線計算,內牆長度按內牆凈長線計算,又如樓梯面層和台階面層工程量按水平投影面積計算。
H. 工程數量和工程量的區別
工程數量和工程量的區別在於:
1、工程數量往往用於某個項目工程中有多少個單位工程。如新建一所大學,它包括教學樓、辦公樓、實驗室、學生宿舍、食堂等等很多個能夠獨立發揮功能的單位工程。工程數量的單位往往是個數,直接指的是多少個。
2、工程量是工程費用計量的基礎,指的是:按一定的方式方法,按一定的計算規則程序,能夠准確計量的,有關分部分項工程的,可以直接用於具體計價的,工程量的數量。
說得比較不好理解,望諒解!
I. 工作量和工程量的區別
最根本的區別在於考量對象的區別,工作量是對人的,工程量是對工程項目的。
J. 平整場地的清單工程量計算與實際平場地的施工工作量有何區別
工程清單只是為投標單位統一工程量,方便投標報價的依據。實際工作量是實實在在做出了工程量,是作為結算的依據。