① 工程量清單計價方法與實例
工程量清單計價是合同雙方協商規定好了的價格。 定額計價是根據國家標准，一般各地方都有不同的定額計價手冊，也就是按第三方標准數據確認的價格。採用工程量清單計價與傳統定額預算計價法的區別 1、編制工程量的單位不同：傳統定額預算計價辦法是：建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計算。工程量清單計價是：工程由招標單位統一計算或委託有工程造價咨詢資質單位統一計算，「工程量清單」是招標文件的重要組成部分，各投標單位根據招標人提供的「工程量清單」，根據自身的技術裝備、施工經驗、企業成本、企業定額、管理水平自主填報單價。 2、編制工程量清單時間不同：傳統的定額預算計價法是在發出招標文件後編制(招標與投標人同時編制或投標人編制在前，招標人編制在後)。工程量清單報價法必須在發出招標文作前編制。 3、表現形式不同：採用傳統的定額預算計價法一般是總價形式。工程量清單報價法採用綜合單價平式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，並考慮風險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點，工程量發生變化時，單價一般不作調整。 4、編制的依據不同：傳統的定額預算計價法依據圖紙；人工、材料、機械台班消耗量依據建設行政主管部門頒發的預算定額；人工、材料、機械台班單價依據工程造價管理部門發布的價格信息進行計算。工程量清單報價法，根據建設部第107號令規定，標底的編制根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場情況、合理的施工方法以及按建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法編制。企業的投標報價則根據企業定額和市場價格信息，或參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額編制。 5、費用組成不同：傳統預算定額計價法的工程造價由直接工程費、現場經費、間接費、利潤、稅金組成。工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。包括完成每項工程包含的全部工程內容的費用；包括完成每項工程內容所需的費用（規費、稅金除外）；包括工程量清單中沒有體現的，施工中又必須發生的工程內容所需費用，包括風險因素而增加的費用。 6、評標採用的辦法不同：傳統預算定額計價投標一般採用百分制評分法。採用工程量清單計價法投標，一般採用合理低報價中標法，既要對總價進行評分，還要對綜合單價進行分析評分。 7、項目編碼不同：採用傳統的預算定額項目編碼，全國各省市採用不同的定額子目，採用工程量清單計價全國實行統一編碼，項目編碼採用十二位阿拉伯數字表示。一到九位為統一編碼，其中，一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼。七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼，十到十二位為清單項目名稱順序碼。前九位碼不能變動，後三位編碼由清單編制人根據項目設置的清單項目編制。 8、合同價調整方式不同：傳統的定額預算計價合同價調整方式有：變更簽證、定額解釋、政策調整。工程量清單計價法合同價調整方式主要是索賠。工程量清單的綜合單價一般通過招標中報價的形式體現，一但中標，報價作為簽訂施工合同的依據相對固定下來，工程結算按承包商實際完成工程量乘以清單中相應的單價計算。減少了調整活口。採用傳統的預算定額經常有這個定額解釋那個定額規定，結算中又有政策文件調整；工程量清單計價單價不能隨意調整。 9、計算工程量時間前置。工程量清單，在招標前由招標人編制。也可能業主為了縮短建設周期，通常在初步設計完成後就開始施工招標，在不影響施工進度的前提下陸續發放施工圖紙，因此承包商據以報價的工程量清單中各項工作內容下的工程量一般為概算工程量。 10、達到了投標計算口徑統一。因為各投標單位都根據統一的工程量清單報價，達到了投標計算口徑統一不再是傳統預算定額招標，各投標單位各自計算工程量，各投標單位計算的工程量均不一致。 11、索賠事件增加。因承包商對工程量清單單價包含的工作內容一目瞭然、故凡建設方不按清單內容施工的，任意要求修改清單的，都會增加施工索賠的因素。
② 工程量清單計價是怎麼運用到招投標中去的
招標人用工程量清單：
1、撐握工程規模，了解工程具體施工量是多少，如土石方、砼、各種砌石以及各種原材料的所需數量。
2、編制工程預算；
3、為投標人提供公開競爭的平台。
投標人用工程量清單：
1、編制投標報價；
2、編制施工組織設計；
③ 誰能以案例說明一下工程量清單計價與傳統定額計價相比，所具有的優勢。急！
主要優勢就是市場人工、材料、機械台班費用都是浮動的 清單計價能適時的調整這些費用
下邊的在網上找的
三、工程量清單計價法與預算定額單價法的比較
1、定額計價模式的缺陷。在定額計價模式下，政府是制定工程造價的主體。它限定不同級別的施工企業在記取造價時必須執行同一種標準的「定額直接費」或「定額人工費」，業主只能處於從屬地位，不能自主定價，只能按照政府的「取費標淮」進行計算。其所產生的弊端有：
（1）反映不出建設先後順序、主從關系和資金使用的時間、空間的秩序，只是單純從會計的角度規定我國工程造價的構成，體現不出工程造價管理的清晰思路，實施起來容易混淆。
（2）不能體現出建築產品優質優價的原則。業主總是希望工程質量好價格低，然而建造高質量的工程比建造普通合理的工程投入要大。雖然政府最近做了調整，允許雙方在自願的原則下收取優良工程補償費，但是如果一方不同意，所投入的費用就不能收回。因此，這種方法操作起來不好掌握，容易造成工程質量不優業主不滿意，創優質工程施工企業投入必須加大，兩者之間的矛盾顯而易見。
（3）不利於招標工作的展開。現行的工程造價計算復雜，耗時費工，不但要套用「定額直接費」，還要計算材料價差及套用定額收取管理費等。同時從理論上講，一樣的圖紙套用一樣的定額，按一樣的信息價計算，所得的結果應該是一樣的。但是由於操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結果有很大差異，使得招標工作考察的並不是企業的綜合能力，而是考核預算員的理解能力和運氣，誰做的工程預算跟標底「碰」上了，誰中標的可能性就大，明顯的不公平、不合理。
2、工程量清單計價法的特點。建設單位在招標時，基本上都附有工程量清單。這就為工程量清單報價法提供了良好的基礎。它具有以下的特點及優勢：
（1）有利於企業編制內部施工定額，提高企業內部的管理水平企業在招投標時，必須參照標準定額，以標準定額為依據再套用市場的人工、材料、機械單價，綜合計算出單價。實際上，各單位比較的也就是材料、人工的單價和費用的讓利，真正採用先進施工工藝降低單價的寥寥無幾。但作為一種發展趨勢，隨著市場經濟的發展，各單位結合自身的優勢，進一步編制和完善企業內部定額將會是必然的。
（2）能夠增加企業中標的可能性。在實際招投標過程中，保價項目一般比較多，考慮到甲方一般會詢價，竣工結算時按實際發生的工程量進行計算，因而可在報價中採取不均衡報價法，即預計工程量今後可能會增加的項目其單價要適當報高些，反之，則報低些。這樣即使初期總價低也不會影響整個工程利潤，而且會大大增加中標的可能性。
（3）杜絕了相互扯皮的現象，使工程能夠順利結算。工程量清單報價法的單價是綜合的，不可調的，而工程量除了一些隱蔽工程或一些不可預測的因素外，其它都有圖紙或可實測實量。因此，在結算時能夠做到清晰、快捷。
3、兩種計價模式的比較。在建築工程完工後進行結算時，一般都會根據實際完成的工程量按合同約定的辦法進行調整。在確定調整工程量的單價方面，工程量清單計價法比預算定額單價法更具有優勢。因為預算定額單價法編制施工圖預算，主要是採用了各地區、各部門統一編制的綜合單價，便於造價管理部門進行統一管理，適應了集中的計劃經濟體制。但在市場人工、材料、機械台班價格變化波動較大的情況下，採用預算定額單價法計算的結果往往會偏離實際水平，造成誤差。價格變化波動越大，造成的誤差也越大，這往往成為以預算定額單價法結算工程款爭議的焦點。而工程量清單計價法因其調整的工程量單價是按以下三個原則確定的，故可避免此爭議。其確定單價的原則為：
（1）投標報價中有適用於調整工程量的價格時，可按報價中已有的價格確定；
（2）投標報價中有類似於調整工程量的價格時，可參照報價中已有的價格確定；
（3）當投標報價中沒有適用或類似於調整工程量的價格時，由發包人與承包人協商確定價格。若協商不成，可報工程所在地的省級或國務院有關部門工程造價管理機構審核確定。
使用工程量清單計價法確定工程造價可以克服預算單價法的缺點，避免一個工程1年完工，卻要決算三年的怪事情。因為二種方法在對待調整的工程量的單價方面所採取的處理形式不同，故對工程的最後結算也不同。工程量清單計價法可以避免工程結算的拖延，使工程順利結算。克服施工時馬馬虎虎，決算時是一筆糊塗賬的通病。工程量清單報價法因為單價已定，剩下的就是在整個施工過程中不斷核對工程量。即使有增加項目，也是以補充綜合單價的形式出現，這樣工程一竣工，整個結算價也就出來了，真正做到工完賬清，增加了企業的競爭能力
④ 某建設項目，業主將其中一個單項工程以工程量清單計價方式招標確定了中標單位，雙方簽訂了施工合同，工期
工程量清單計價的優點是效控制消耗量、徹底放開價格、形成價格。效控制消耗量通過由政府發布統一的社會平均消耗量指導標准，為企業提供一個社會平均尺度，避免企業盲目或隨意大幅度減少或擴大消耗量，從而達到保證工程質量的目的。徹底放開價格將工程消耗量定額中的工、料、機價格和利潤、管理費全面放開，由市場的供求關系自行確定價格。「企業自主報價」——投標企業根據自身的技術專長、材料采購渠道和管理水平等，制定企業自己的報價定額，自主報價。企業尚無報價定額的，可參考使用造價管理部門頒布的《建設工程消耗量定額》。形成價格通過建立與國際慣例接軌的工程量清單計價模式，引入充分競爭形成價格的機制，制定衡量投標報價合理性的基礎標准，在投標過程中，有效引入競爭機制，淡化標底的作用，在保證質量、工期的前提下，按國家《招標投標法》有關條理規定，最終以「不低於成本」的合理低價者中標。針對上述特點不難總結出工程量清單計價的依據主要包括：(1)工程量清單計價規范規定的計價規則；(2)政府統一發布的消耗量定額；(3)企業自主報價時參照的企業定額；(4)由市場的供求關系影響的工、料、機市場價格及企業自行確定的利潤、管理費標准。
⑤ 工程工程量清單計價招標
關於如何編制標書
（1）首先你必須按照GB50500-2008建設工程工程量清單計價規范中的要求，編制工程量清單，不然就不叫用工程量清單計價招標了。
（2）沒有圖紙，也可以編制工程量清單，但是要依據規范，規范中有許多編制的表格及描述，你應該採用。
規范3.1.5 規定：編制工程量清單應依據：
1 本規范；
2 國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價依據和辦法；
3 建設工程設計文件；
4 與建設工程項目有關的標准、規范、技術資料；
5 招標文件及其補充通知、答疑紀要；
6 施工現場情況、工程特點及常規施工方案；
7 其他相關資料。
上述有關文件，你應該盡量收集齊全。
工程量清單的組成：
工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單組成。
關於招標控制價：
你編制的難點就在於如何編制招標控制價，規范規定的編制招標控制價的依據：
招標控制價應根據下列依據編制：
1 本規范；
2 國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額和計價辦法；
3 建設工程設計文件及相關資料；
4 招標文件中的工程量清單及有關要求；
5 與建設項目相關的標准、規范、技術資料；
6 工程造價管理機構發布的工程造價信息；工程造價信息沒有發布的參照市場價；
7 其他的相關資料。
工程量清單計價招標的格式及內容等，你可以參照計價規范中的格式及內容來編制。
規范在附錄中，已經對工程量清單中分部分項工程中所含內容進行了詳細的描述。你可以參照進行選擇你可能用到的項目。
最後說一點，正因為沒有設計詳細的圖紙，才使得利用清單計價更有利於工程招標，比如，設計有混凝土工程，但是不知道具體工程量，你就可以用單價方式進行招標，工程量可以約計。
另：如果你手頭沒有工程量清單計價規范，留下郵箱，我可以發給你。或者在網路文庫或者網上搜一下，有沒有此規范。
補充：關於如何確定中標單位，有很多方法，在清單計價招標中，最常用的是利用招標控制價和成本價來確定，一般要求不能超過控制價且不能低於成本價，你可以在控制價與成本價之間的報價設置評分原則。也有用最低價決定中標的，但是我個人比較反對低於成本價中標。