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牆面干掛石材工程量怎麼計算

發布時間:2021-08-17 09:51:50

⑴ 干掛大理石如何做決算面積怎麼樣算的

1.
我舉例:
以房地產工程為例:
第一步、結算
在做決算之前先要做結算,也就是計算某項工程、單體等的結算價,如土建工程、水電工程、電梯等設備安裝工程、智能化工程、小區道路管網等市政工程、景觀工程等。
再以土建工程有例:
1、收集資料。主要是做好竣工圖,整理好聯系單和簽證單,仔細研究合同和協議書。
2、工程量計算(包括增減項目),根據合同和定額規定計算工程量。
3、進行套價(清單工程套價前要分類別工程取費),做好材料差價計算,清單的也許按合同,套用合同清單單價。
4、清單工程計算措施費和其它費用。
5、按規定取費,清單工程沒有此項。
6、按規定計稅金,清單工程在計稅金前還要先取規費。
7、合計所有項目總價,得出單體工程的土建結算總價。
8、有的工程需進行索賠,例好索賠原因,計算索索賠造價。
二、決算
與施工的工程決算是以工程結算為依據,而且真正的決算是投資與效益的計算,是房地產公司計算投資成本和利潤的依據。
1、與施工方依據是工程結算,在此基本上要計算施工方所領用的甲供材,施工方所用的水電費等相關費用。
還有是做好索賠與反索賠。索賠如施工方拖延工期,質量不合格,所提供的資料使業主無法進行備案等。反索賠是針對施工方所提出的索賠,按成因和依據進行不索賠或減少索賠。現在不少房地產與施工單位都不按規定,將此項例入了工程結算。
2、主要是成本核算。要計算整個工程項目的所有投資與收益。如前期費用:設計費(規劃設計費、擴初設計費施工圖設計費等)、期間費(招標代理、可行性報告、監理費用等)、三通一平費、專業咨詢費、物業移交費等等。還要計算政府費用:如牆改基金、施工圖審查費、商品房網路服務費、產權交易費面積測繪等等。當然還要計算房地產人員開支、銀行貸款利息等等。最後所有費用加上就是本項目的投資(不包括稅)。計算所有產權房屋所賣出的總價得出總收入。兩者相扣的總價進行交稅,最後將總收入減總投資減稅金後得出收益。
當然工程決算主要是財務上進行的,所於金融范疇,學工民建的用不上,學工程造價和建築會計的才用得上。
你所提出的主要是工程決算,所以對結算方面我只是一點而過。
我只是做了一個粗答,如要細答,請將問題提到點上,以方面大傢具體回答。
按長*寬來計算,若有加厚邊需要按展開面來計算(長*寬) 2.

⑵ 外牆干掛工程量計算規則

外牆牆面工程的工程量計算規則:

  1. 外牆抹灰面積按外牆面的垂直投影面積以平方米計算;

  2. 應扣除門窗框外圍、裝飾線和大於0.3m2孔洞所佔面積,洞口側壁面積不另增加;

  3. 附牆垛、梁、柱側面抹灰面積並入外牆抹灰工程量內計算。

  4. 土建工程工程量計算規則,平整場地: 建築物場地厚度在±30cm以內的挖、填、運、找平;清單規則:按設計圖示尺寸以建築物首層面積計算;定額規則:按設計圖示尺寸以建築物首層面積計算。

⑶ 干掛石材牆面與埡口連接為一體,計算工程量如何區分

大面積干掛石材部位以圖示尺寸計算面積,埡口部分,按石材門套考慮,展開計算面積!

⑷ 干掛石材的工程量怎麼計算

干掛石材的工程量是按照完成以後的石材的外圍面積計算的,也就是說工程量包含了石材的厚度,以及石材的底層的所有的尺寸。就是成活以後的最外圍的斷面計算工程量。

⑸ 牆面塊料面層工程清單工程量計算規則是什麼

(1)石材牆面、拼碎石材牆面、塊料牆面工程量計算規則見表:

按鑲貼表面積計算。(2)干掛石材鋼骨架工程量計算規則見表:

按設計圖示以質量計算。

牆面塊料面層(編碼:

011204)

⑹ 外牆面干掛花崗岩工程量如何計算

按照平面圖和立面圖計算

⑺ 外牆干掛石材工程造價如何預算(主要計算每平方鋼材的用量是多少)

我不知道你是哪個省的,但我覺得差異應該都不大。陝西省計算是以實貼面積計算的。你可以參考建築裝飾消耗量定額第十章(建築裝飾工程)的第二節(牆柱面工程)的說明裡的工程量計算規則。你主要是想知道每平方鋼材的用量,那你直接查定額就可以了,定額上單位是100m2。轉換成每平方米就行了。仔細看看定額。

⑻ 外牆干掛石材的面積怎麼計算

1、根據顯示的面積計算配額的規則。


2、房地產公司的規則基於可見表面。

根據工程計價的方式不同(定額計價或工程量清單計價),計算工程量應選擇相應的工程量計算規則,編制施工圖預算,應按預算定額及其工程量計算規則算量;若工程招標投標編制工程量清單,應按「計價規范」附錄中的工程量計算規則算量。

(8)牆面干掛石材工程量怎麼計算擴展閱讀

計算工程量,應分別不同情況,一般採用以下幾種方法:

按順時針順序計算

以圖紙左上角為起點,按順時針方向依次進行計算,當按計算順序繞圖一周後又重新回到起點。這種方法一般用於各種帶形基礎、牆體、現澆及預制構件計算,其特點是能有效防止漏算和重復計算。

按編號順序計算

結構圖中包括不同種類、不同型號的構件,而且分布在不同的部位,為了便於計算和復核,需要按構件編號順序統計數量,然後進行計算。

按軸線編號計算

對於結構比較復雜的工程量,為了方便計算和復核,有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。例如在同一平面中,帶型基礎的長度和寬度不一致時,可按A軸①~③軸,B軸③、⑤、⑦軸這樣的順序計算。

⑼ 誰知道工程裝修預算中石材幹掛型鋼骨架的工程量是怎麼計算出來的,謝謝

正常應該用50*50*5的角鋼做,
100平方米就有點抽象,關鍵還要知道石材的尺寸,才能計算出鋼結構的數量。
說簡單點就是每塊石材上下兩條邊長度就是干掛的角鋼的數量。
如果是25m*4m的牆面,石材的尺寸是1m*2.5m橫鋪,角鋼就是25m*5=125m,再套定額就很簡單了。

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