㈠ 與工程造價有關的文件包括哪些
首先,國標2008清單計價規范,及各省的定額基價,每一季度的材料市場價格指導文件(市建委發)各省建設廳頒布的取費文件。
程項目的估算、概算、預算、結算和決算
投資控制是工程項目管理的重點和難點,在工程項目的不同階段,項目投資有估算、概算、預算、結算和決算等不同稱唿,這些「算」的依據和作用不同,其准確性也「漸進明細」,一個比一個更真實地反映項目的實際投資。
估算也叫投資估算,發生在項目建議書和可行性研究階段;估算的依據是項目規劃方案(方案設計),對工程項目可能發生的工程費用(含建安工程、室外工程、設備和安裝工程等)、工程建設其他費用、預備費用和建設期利息(如果有貸款)進行計算,用於計算項目投資規模和融資方案選擇,供項目投資決策部門參考;估算時要注意准確而全面地計算工程建設其他費用,這部分費用地區性和政策性較強。
概算也叫設計概算,發生在初步設計或擴大初步設計階段;概算需要具備初步設計或擴大初步設計圖紙,對項目建設費用計算確定工程造價;編制概算要注意不能漏項、缺項或重復計算,標准要符合定額或規范。
預算也叫施工圖預算,發生在施工圖設計階段;預算需要具備施工圖紙,匯總項目的人、機、料的預算,確定建安工程造價;編制預算關鍵是計算工程量、准確套用預算定額和取費標准。
結算也叫竣工結算,發生在工程竣工驗收階段;結算一般由工程承包商(施工單位)提交,根據項目施工過程中的變更洽商情況,調整施工圖預算,確定工程項目最終結算價格;結算的依據是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字),准確計算暫估價和實際發生額的偏差,對照有關定額標准,計算施工圖預算中的漏項和缺項部分的應得工程費用。
決算也叫竣工決算,發生在項目竣工驗收後;決算一般由項目法人單位編制或委託編制,匯總計算項目全過程實際發生的總費用;決算在編制竣工決算總表和資產清單時,要注意全面、真實地反映項目實際造價結算和客觀地評價項目實際投資效果。
㈡ 工程造價咨詢公司主要工作內容是什麼
造價咨詢公司的業務范圍有:
1、建設項目投資估算的編制、審核及項目經濟評價
2、工程概算、預算、結算、竣工決算、工程招標標底價、投標報價的編制、審核
3、工程變更及合同價款的調整和索賠費用的計算
4、建設項目各階段的工程造價控制
5、工程經濟糾紛的鑒定
6、工程造價計價依據的編制、審核
7、與工程造價業務有關的其他事項
工程造價咨詢企業資質等級分類:
工程造價咨詢企業資質等級為甲級、乙級。
甲級工程造價咨詢企業資質標准如下:
1、已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿3年;
2、技術負責人已取得一級造價工程師注冊證書,並具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作15年以上;
3、職從事工程造價專業工作的人員(以下簡稱專職專業人員)不少於12人,其中,具有工程(或工程經濟類)中級以上專業技術職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少於10人;取得一級造價工程師注冊證書的人員不少於6人,其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷;
4、企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外);
5、企業近3年工程造價咨詢營業收入累計不低於人民幣500萬元;
6、企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全;
7、在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第二十五條禁止的行為;
乙級工程造價咨詢企業資質標准如下:
1、技術負責人已取得一級造價工程師注冊證書,並具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作10年以上;
2、專職專業人員不少於6人,其中,具有工程(或工程經濟類)中級以上專業技術職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少於4人;取得一級造價工程師注冊證書的人員不少於3人,其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷;
3、企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外);
4、企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全;
5、暫定期內工程造價咨詢營業收入累計不低於人民幣50萬元;
6、申請核定資質等級之日前無本辦法第二十五條禁止的行為;
以上內容參考:網路-工程造價服務
㈢ 西安工程造價單位有哪些
西安秦漢工程造價咨詢有限公是一家乙級工程造價咨詢資質的專業造價咨詢單位。
資質證書編號 :乙 B617100150007企業營業執照編號 : 6101032110509
本公司注冊資金為人民幣 100 萬元,各種現代化辦公設備齊全,共有員工 30人,國家注冊造價工程師 10人,80%以上員工具有大專以上學歷和中初級技術職稱及造價員資格。
公司經營范圍: 承接建設項目建設書與可行性研究與投資估算;編制、審核及項目評估;工程概算、預算、結算、竣工決算、工程招標標底、編制工程量清單、投標報價的編制與審核,提供建設項目各階段工程造價監控及工程索賠業務服務;提供工程造價信息咨詢服務;與工程造價有關的其他業務等。
「合法經營、誠實勞動」 是我公司始終不渝的經營理念,公司堅持 「業主第一、信譽至上」 的原則,以質量求信譽、以信譽求發展,弘揚 「誠信、客觀、公正、廉潔、高效、敬業、求實、創新」 的企業精神,恪守職業道德,嚴格保守機密,維護委託單位的正當權益,以一流的服務質量為客戶服務。
西安國際陸港投資發展集團有限公司
㈣ 請問重慶關於工程造價的公司或企業有哪些
你是想到專業的預算造價公司還是只有與這方面有關的都可以?
如果只是想找這方面的工作的話每個建築公司都需要的.
因為他們要投標嘛.投標就會涉及到這些的!
㈤ 工程造價一般在哪些單位上班比較好
工程造價人員不管在施工單位、工程造價咨詢單位、建設單位或者監理單位,一般都還是比較好的,當然,業務能力是很重要的一個方面。本著能鍛煉能力,更快地提升自己的能力出發,建議還是先去工程造價咨詢行業,因為能盡快地進入角色,熱心人士也比較多一點,摸爬滾打一兩年後,建議跳槽到施工單位,這時候能力的鍛煉要放在專業技能與工程實踐相結合的基礎上,深入理解並掌握工程造價相關知識,估計工作個一兩年就可以出山了。接下來,收獲成果的時候到了,想去哪去哪,當然,找份薪水不錯並且發展前景不錯的單位是最好的。以上,說說容易,要做到卻很難。說說其他幾種路線的弊端。1、先施工單位後其他單位:在施工單位進入角色慢不說,關鍵公司不太放心把重要的工作交給一個新人。2、先在除施工單位和工程造價咨詢單位以外的公司工作:那工程造價方面的知識則學得更凌亂了。
㈥ 有關 工程造價
其實沒所謂什麼專業好什麼專業不好,主要是自己的興趣。而且剛剛出社會,不是你想做什麼工作就能讓你做的,就業的壓力各行業都有。我學的工程管理之前想做土建造價,結果本著先就業後擇業的念頭,最後找到是做市政資料的工作。做造價要有熟人比較好,造價自己找工作的話那些公司都是想要有經驗直接能上手的,剛剛畢業的很少一去就能做造價。
㈦ 工程造價專業的人可以去哪些單位工作
工程造價專業,畢業後,有哪些單位可以選擇呢?做造價大的方面有以下幾類單位:造價中介公司、建設單位(開發商)、施工企業、勞務公司、財政投資審核中心。這些單位各有什麼特點呢?
第一、 造價中介公司:這類公司,是做造價的畢業生流向最集中的去處,為什麼呢,門檻最低是一個原因,其次這類公司人員流程非常大。新人進去前半年,一般都是學習,根本做不了事,半年之後,才慢慢開始做一點點的事,兩年後,慢慢上路了,人也要飛了。為什麼呢?咨詢公司事情最多,收入也最低。也因為人員的流程性大,中介公司的老闆了悄喜歡要新人,很多新人進來,都是多少有一定的關系搭橋的。
第二、 開發商成本部:開發商在行業里,整體上是當大爺的,因為是大爺家裡的成本部,相對來講,是比較令造價人員嚮往的,比較理想的去處。待遇比咨詢公司高,活比咨詢公司少,有雙休。但是,大家要注意,這個部門叫成本部,是開發商的比較要害的部門。樓盤成本是2000塊還是2300塊每平,跟這個部門是密切相關的。因此呢,新人想來做這個把關的工作,肯定是沒門的。
第三、 施工企業,施工企業的造價人員,駐項目的比較常見,特別是在二三線城市,板房就是他們的家。一年365天不休(有點誇大),說的就是他們。這幫人,一般是造價人里的尖子,老闆是賺是虧,都取決於他們(當然如果他算得老闆會虧,老闆肯定先炒掉他),因為他在現場駐著,工地上發生的什麼事他們都清楚得很,跟甲方爭取利益的時候,可以說是很有底氣的。剛才我說過,開發商成本部的造價人員也是高水平的,但據我多年的觀察,在造價這方面,開發商一般是玩不過施工單位的。施工單位因為工地上雜事太多,成了很多剛畢業的學生就業的樂園,很多項目上施工單位配個造價助理,就是給畢業生的,他們可以幫老工程師做不少雜事。對企業有一定的價值。
第四、 勞務公司,勞務公司是工地上最忙最累的一幫人。上面對總包,下面對班組。可以說是比較牛B一群造價人員,也是對現場最了解的造價人員,如果新人吃得起累,這活倒是可以幫你打下堅實的基礎。
㈧ 工程造價軟體有幾種、都有哪些公司(開發公司)
我是湖南的。這邊用的有廣聯達、神機、PKPM、智多星、斯維爾。
用於算量最多使用的是廣聯達,其次是斯維爾。
用於套價最多的是神機、智多星,其次是PKPM。
這些都可用於算量與套價,看你怎麼選擇。我個人的觀點是套價用智多星比較好,神機比較麻煩;算量的話斯維爾是在CAD的平台上開發出來的,如果會用CAD的話用這個比較方便,但廣聯達用的人比較多,因為廣聯達在湖南發展的早一些。
至於購買價格,我們根本不需要用正版,而盜版的價格又是一樣的,盜板跟正版在使用上沒有任何區別。建議花個兩百左右買盜版用。
㈨ 什麼是工程造價咨詢公司
工程造價咨詢公司是指面向社會接受委託、承擔建設項目的全過程、動態的造價管理,包括可行性研究、投資估算、項目經濟評價、工程概算、預算、工程結算、工程竣工結算、工程招標標底、投標報價的編制和審核、對工程造價進行監控以及提供有關工程造價信息資料等業務。
這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅。
盡管這些費用在建設項目的竣工決算中,按照新的財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時,並沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。因此,從這個意義上講,工程造價就是建設項目固定資產投資。
乙級工程造價咨詢企業應該符合以下標准:
(1)企業出資人中,注冊造價工程師人數不低於出資人總人數的60%,且其出資額不低於注冊資本總額的60%;
(2)技術負責人已取得造價工程師注冊證書,並具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作10年以上;
(3)專職專業人員不少於12人,其中,具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少於8人;取得造價工程師注冊證書的人員不少於6人,其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷;
(4)企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外);
(5)專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理。
㈩ 工程造價方面的事業單位有哪些
工程造價專業
培養目標:培養能夠在施工企業、工程設計單位、工程造價咨詢機構、事業單位、金融投資機構、財政和建設管理部門等單位從事工程施工招投標文件編制、工程預決算審查等方面工作的應用型高級工程管理人才。
主要課程:建築工程識圖、房屋構造、建築與裝飾施工工藝、施工組織設計、建築工程估價基礎、建築工程估價、管道工程估價、電氣工程估價、工程招標與投標等。
就業方向:可在建築、安裝、裝飾、金融等企業,城建、財政等機關以及相關的社會中介機構從事工程造價、投資管理與資產評估工作。