工程管理費配合費收取標准

⑴ 施工總承包管理費、配合費應怎麼收取

建築施工配合費一般施工中配合費是按分項工程完工結算總款的百分之三收取，因地區的差異，不一定完全一至，但相差不大。

⑵ 建築施工配合費如何收取

一般施工中配合費是按分項工程完工結算總款的百分之三收取，承包人須在現場設置工程會議室1間，應滿足承包人自己工程會議的需要，並配備配套會議桌椅及空調設備等，該費用含在相關報價內；為指定專業承包人提供現場臨時辦公室、倉儲地點、卸貨點等。

承包人負責向招標人指定承包人及時提供施工及生活用水、用電及其調試所需水電介面；從配電箱引出的分電箱由指定承包人自行解決，指定承包人的施工及生活用水、用電及其調試所需水電費用由指定承包人自行負責。

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由項目甲方發包總承包單位和專業分包單位的項目施工配合費：含提供水電介面、提供垂直運輸、土建收口、施工腳手架、竣工資料歸檔、成品保護、平行交叉影響、鐵件預埋等總包單位的服務、配合管理責任、施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

在建築工程裡面，總承包單位一般指土建施工單位，分包單位指裝飾、設備安裝等其他按照國家相關法律規定的准予分包的項目工程。

甲方將土建、安裝、裝飾等交由承包單位施工，將其它特殊安裝工程或者裝飾工程分包給第三方公司，土建單位即施工總承包單位向分包單位索取的費用即為施工配合費。

⑶ 工程預算中的管理費利潤取費標準是什麼

一、標准：
1、如果合同中有適用的單價就按照合同；
2、如果合同中有類似的單價，可以參照後修改；
3、如果合同中沒有相同或類似的單價，就重新分析，原則是按照投標時的標准或者按照招標的標准再根據投標總價乘以一個降價系數。
二、如何做好工程預算：
①、認真熟悉圖紙，根據圖紙計算工程量
施工圖紙是建築工作的「語言」。要想做好預算，首先要學會識圖，只有看懂圖紙才能統計工程量，所以安裝工程識圖是學習預算的第一步。安裝工程施工圖一般包括管道施工圖（包括工藝管道、給排水、採暖空調、煤氣管道等施工圖），電氣安裝施工圖（包括動力、照明、通訊、變配電、輸電線路以及防雷接地等施工圖），通風、空調安裝施工圖，機械設備安裝施工圖，金屬結構、非標准設備製作安裝施工圖，以及築爐、保溫工程施工圖等。 識讀工程施工圖應注意以下問題：
1、施工圖是根據投影原理繪制的，所以，要看懂施工圖，必須掌握投影原理和熟悉安裝工程的基本專業知識。
2、施工圖是採用一些圖例、符號、線型以及必要的文字說明等手段，表現
設計內容的圖紙。因此，要看懂施工圖紙還必須記住常用的圖例符號。（大部分圖紙都給出圖例，在看圖前先看圖紙說明與圖例符號）。例如識讀採暖工程圖紙的施工說明，可以從文字說明中了解以下幾點：
1）散熱器採用的型號、規格；
2）管道的材質、連接方式；
3）管道、支架、設備、散熱器的刷油或絕熱要求；
4)了解施工圖所採用的標准圖集等。為後續計算工程量，套取相應定額提供了依據。
3、看圖時要注意從粗到細，從大到小。先粗看一遍，了解工程的概況，然
後再細看。細看時先看總說明和基本圖紙，然後再深入到詳圖，以求能掌握施工圖紙所表達的全部內容。
4、一套施工圖紙，是由各工種的許多圖紙組成的，各圖紙之間存在緊密聯系。因此，要有聯系、綜合地看圖紙。
5、看圖時要結合現場實際情況，以便快速掌握圖紙內容。
②、熟練掌握工程量計算規則，提高計算速度
工程量要計算的既快又准，與熟練掌握工程量計算規則和計算方法關系密切。安裝工程的特點是：圖紙張數多、施工項目雜，需要計算的工程量大，各系統要求不同，因此在計算工程量時一定要把計算式寫清楚，每一項工程量都要標明來源圖紙號或所採用的標准圖集號等，並註明相應項目內容及特徵，使自己能看懂計算式，更重要的是在匯總工程量與檢查時容易辨識。計算時首先確定「三線一面」的尺寸做為基數，運用「統籌法」的基本原理進行計算。此外，還要熟練掌握計算規則，避免出現漏項、重復計算等錯誤，做到工程量計算的既快又准。總之，建設工程工程量計算，是建設工程預算編制的關鍵環節，也是一項比較復雜的工作，要求有很強的責任心。而正確的計算方法，不但能提高計算速度，還能保證編制質量，為確定科學合理的工程造價提供可靠保證。 三、了解現行的施工規范，保證預算的准確性
為了准確地計算工程量，業務人員必須了解現行規范中的主要要求，否則容易出現漏算的現象。如：有的施工圖不標明蒸汽管道要探傷，而施工規范規定要有一定比例的探傷，若不熟悉施工規范就有可能漏算管道探傷費用。施工規范是施工的依據也是做施工圖預算的依據，只有熟悉施工規范才能真正做出與施工相符的預算，保證預算的准確性。 四、熟練掌握現行的各種標准圖集
許多施工圖紙都採用標准圖集，它的特點是可以重復利用，熟練掌握標准圖集的使用方法和常用數據，對快速、准確地計算工程量是很關鍵的。因此，在平時的工作中，要注意常用數據的收集和整理，做到隨拿隨用，避免出現拿過圖集後還需要臨時計算的現象，拖延計算速度。如果你平時不熟練掌握它的計算規則、方法和各種數據，在計算工程量時即拖延時間，又不能保證計算的質量。

⑷ 工程管理費標准

工程管理費計算標准關於城市房屋拆遷管理費計算單位標准有關問題的復函穩價函[2004]386號(廣州市物價局2004年11月11日發布實施)廣州市國土資源和房屋管理局:你局《關於重新確定收費計算單位標準的函》(穗國房函(2004)954號)收悉。根據廣州市人民政府《關於印發(廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監督管理暫行規定)和(廣州市城市房屋拆遷補償安置資金總額核定暫行辦法)的通知》(穗府(2004)21號)規定，現就城市房屋拆遷管理費計算單位標准有關問題函復如下:一、拆遷人委託具備房屋拆遷評估資格的房地產評估機構對拆遷范圍內的所有房屋進行評估的，按照評估核定拆遷補償安置資金總額:二、拆遷入未對拆遷范圍內房屋進行評估的，按照城市行政區域平均單價確定拆遷補償安置資金總額;三、城市房屋拆遷管理費的收費標准仍按房屋安置資金總額的02-0.4%執行。

⑸ 一個建築工程管理費占合同價款的多少

每個企業都有不同的標准，都有自己的標准。千分之一至至千分之十不等。具體看你掛靠的公司有什麼要求的。
工程管理費：
包括基本建設工作人員工資、辦公費、差旅費、基建用固定資產折舊費、工器具使用費、印花稅及與工程有關的其他管理性質的支出。
管理費是業主在裝修時，裝潢公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用。

⑹ 建築工程施工中配合費計取有何標准

沒有標准，水電安裝配合費一般按含稅造價的3%在合同中約定。

⑺ 總包管理費和總包服務費如何收取

一、確定方法：
1．編制招標控制價（標底）時，總承包服務費應根據招標文件列出的服務內容和要求按下列規定計算。
（1）招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時，按分包的專業工程估算造價的1.5%計算。
（2）招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調，並同時要求提供配合服務時，根據招標文件列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業工程估算造價的3～5%計算。
（3）招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%計算。

⑻ 工程配合費包括什麼費用

施工配合費是總包單位為配合分包單位所發生的現場管理費用。施工單位在營業線上進行建築安裝工程施工時，需要運營單位在施工期間參加配合工作所發生的費用（含安全監督檢查費用）。

施工配合費即總包配合費，通常指由項目甲方發包總承包單位和專業分包單位的項目施工配合費：含提供水電介面、提供垂直運輸、土建收口、施工腳手架、竣工資料歸檔、成品保護、平行交叉影響、鐵件預埋等總包單位的服務、配合管理責任、施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

在建築工程裡面，總承包單位一般指土建施工單位，分包單位指裝飾、設備安裝等其他按照國家相關法律規定的准予分包的項目工程。甲方將土建、安裝、裝飾等交由承包單位施工，將其它特殊安裝工程或者裝飾工程分包給第三方公司，土建單位即施工總承包單位向分包單位索取的費用即為施工配合費。

(8)工程管理費配合費收取標准擴展閱讀

所謂總包管理費，根據《建築法》第二十九條規定：「建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。」 如果當總承包人要求發包人同意其分包時，發包人往往要求總承包人同意由其直接與分包人結算，並約定以分包工程價款的一定比例向總承包人支付總包管理費。此時總承包單位收取的是名符其實的總包管理費。（管理發包過程中產生的）

所謂總包配合費，根據《合同法》第二百八十三條規定，發包人除具有按時足額支付工程價款的法定義務外，還應承擔向承包人提供符合要求的施工條件的義務。

因此，當發包人採取總包加平行發包模式時，也就是我們一般所說的由發包人指定直接發包的專業工程項目，其施工條件往往需要總承包人配合才能滿足，此時，發包人會與總承包人簽訂就總包人提供的配合工作（例如腳手架、垂直運輸等）而約定雙方的權利和義務。

總承包人在切實提供了這些配合工作後，向發包人收取的一定費用，有時雙方在合同約定中往往也將其稱之為總包管理費，但是，其實質是收取的是總包配合費。（施工配合過程中產生的）