⑴ 工程量清單計價分為幾個階段
工程量清單計價分為兩個階段:
工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標報價。
一、工程量清單格式的編制
①工程量清單是編制招標工程標的價,投標報價和工程結算時調整工程量的依據;
②工程量清單必須依據行政主管部門頒發的工程量計算規則、分部分項工程項目劃分及計算單位的規定,施工設計圖紙、施工現場情況和招標文件中的有關要求進行編制;
③工程量清單應由具有相應資質的中介機構進行編制;
④工程量清單應當符合有關規定要求。
二、利用工程量清單來編制投標報價
①投標報價由 投標人自己確定,但是必須執行《建設工程工程量清單計價規范》的強制性規定。
②投標人的投標報價不得低於工程成本 。
③投標人必須按工程量清單填報價格。
④投標報價要以招標文件中設定的承發包雙方責任劃分,作為設定投標報價費用項目和費用計算的基礎。
⑵ 工程量清單計價法的基本步驟
1)根據分部分項工程量清單、《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規范》GB50854-2013、施工圖、消耗量定額等計算計價工程量。
2)根據計價工程量、消耗量定額、工料機市場價、管理費率、利潤率和分部分項工程量清單計算綜合單價。
3)根據綜合單價及分部分項工程量清單計算分部分項工程量清單費。
4)根據措施項目清單、施工圖等確定措施項目清單費。
5)根據其他項目清單,確定其他項目清單費。
6)根據規費項目清單和有關費率計算規費項目清單費。
7)根據分部分項工程清單費、措施項目清單費、其他項目清單費、規費項目清單費和稅率計算稅金。
8)將上述五項費用匯總,即為擬建工程工程量清單計價。
(2)清單計價計算工程量的時間擴展閱讀
1、工程量清單均採用綜合單價形式,綜合單價中包括了工程直接費、間接費、管理費、風險費、利潤、國家規定的各種規費等,一目瞭然,更適合工程的招投標。
2、工程量清單報價要求投標單位根據市場行情,自身實力報價,這就要求投標人注重工程單價的分析,在報價中反映出本投標單位的實際能力,從而能在招投標工作中體現公平競爭的原則,選擇最優秀的承包商。
3、工程量清單具有合同化的法定性,本質上是單價合同的計價模式,中標後的單價一經合同確認,在竣工結算時是不能調整的,即量變價不變。
4、工程量清單報價詳細地反映了工程的實物消耗和有關費用,因此易於結合建設項目的具體情況,變以預算定額為基礎的靜態計價模式為將各種因素考慮在單價內的動態計價模式。
5、工程量清單報價有利於招投標工作,避免招投標過程中有盲目壓價、弄虛作假、暗箱操作等不規范行為。
⑶ 工程量計算最早出現在什麼時期
工程量計算是智通軟體開發的計算工程量的好幫手,易學易用。無需進行平面圖的畫圖輸進,避免畫圖的」暗箱式計算」的缺陷,徹底改進畫圖計算式的不可閱讀的弱點。 目前95%以上的工程造價職員完全以手工計算工程量或以手工計算工程量為主,3%左右的工程造價職員藉助Excel電子表格輔助計算工程量,1%左右的工程造價職員使用專用電子表格工程量計算軟體,不到1%的工程造價職員正在嘗試著使用圖形算量軟體。而有趣的是有25%以上的工程造價職員曾經學習和使用過圖形算量軟體,現在又放棄了。造價工程師們迫切需要工程量計算軟體,而現有的工程量計算軟體不能滿足這種需求。採用樹型目錄節點治理工程量數據,層次清楚,便於查詢、核對、統計、復制; 操縱簡單易學,符合原有手工計算操縱思維習慣,只要有常用預算軟體操縱經驗者就可以在短時間內輕松學會,無須CAD繪圖知識;很多造價職員習慣於按定額子目順序計算,每計算一個子目都需要重新在圖紙上搜索一遍,這樣重復查閱圖紙,工作效率低下,又極易造成漏項。也有部分造價職員按計算對象的自然物理結構劃分為若干"模塊"或按圖紙順序,逐個"模塊"一次計算出所有子目,最後再作數據合並統計,這種方法避免重復查閱圖紙,工作效率較高,不易漏項,但是數據整理統計比較麻煩。使用本軟體,便於按" 模塊化"理念輸進圖紙參數計算工程量,而數據整理統計又可以發揮電腦的上風,由電腦自動完成;對使用頻率高的常用構件及計算公式預置於公式庫中,使用時只需輸進相應參數,便可以自動天生計算表達式,快速而正確,本軟體開發者將致力於進一步豐富和完善預置公式庫; 對門窗(洞口)表數據採用變數治理技術,門窗表數據輸進以後,只需點擊滑鼠即可在牆體、裝飾等相關連構件中布置門窗,當門窗表數據發生修改後所有相關連計算式自動修正;對需要提取多項工程量數據的構件,一次輸進參數自動天生多條計運算元目的計算表達式,如一次輸進基礎的長度、斷面、埋深等參數後根據用戶選擇可自動天生基礎砼體積、模板、土方等多條計算表達式,大大進步您的工作效率,同時這也是" 模塊化"計算理念的延伸; 便於遠程交換電子文檔,數據文件採用高壓縮演算法,一個擁有6000條數據的大型工程量文件最小佔用不到1M容量,可以輕鬆通過Email發送,實現無紙化辦公,節約時間及人力、物力資源; 參數輸進後所有計算自動完成,無須手工計算及復核,避免大量時間用於枯燥的簡單勞動,並大大減少發生計算錯誤的概率; 對重復引用的數據(如層高、外牆線長等數據)採用變數存儲技術,當發生修改時自動修正所有相關計算式; 可隨意對每條計算式甚至每個計算數值進行注釋說明,以備審查、復核之用; 強勁的搜索查詢、替換功能,可根據您提供的關鍵字在數據所在部位、項目名稱、計算表達式、注釋說明中自動搜索,迅速找到(或替換)您所需要的數據,不會因任何遺漏之處而給您的工作帶來失誤; 隨意修改編輯,列印輸出清楚美觀的計算書稿件,避免了由於多次反復修改後重新抄寫整理計算稿; 列印出的計算書稿有多種編排順序,供用戶選擇,完全符合手工編寫的習慣,並有索引功能,便於核對。工程量 工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數目。自然計量單位是以物體的自然屬性來作為計量單位。如燈箱、鏡箱、櫃台以 「個」為計量單位,曬衣架、簾子桿、毛巾架以「根」或「套」為計量單位等。 物理計量單位是以物體的某種物理屬性來作為計量單位。如牆面抹灰以「m2」為計量單位,窗簾合、窗簾軌、樓梯扶手、欄桿以「m」為計量單位等。正確計算工程量,其意義主要表現在以下幾個方面:1、工程計價以工程量為基本依據,因此,工程量計算的正確與否,直接影響工程造價的正確性,以及工程建設的投資控制。2、工程量是施工企業編制施工作業計劃,公道安排施工進度,組織現場勞動力、材料以及機械的重要依據。3、工程量是施工企業編制工程形象進度統計報表,向工程建設投資方結算工程價款的重要依據。 二、工程量計算的依據 1、施工圖紙及配套的標准圖集施工圖紙及配套的標准圖集,是工程量計算的基礎資料和基本依據。由於,施工圖紙全面反映建築物(或構築物)的結構構造、各部位的尺寸及工程做法。2、預算定額、工程量清單計價規范根據工程計價的方式不同(定額計價或工程量清單計價),計算工程量應選擇相應的工程量計算規則,編制施工圖預算,應按預算定額及其工程量計算規則算量;若工程招標投標編制工程量清單,應按「計價規范」附錄中的工程量計算規則算量。3、施工組織設計或施工方案施工圖紙主要表現擬建工程的實體項目,分項工程的具體施工方法及措施,應按施工組織設計或施工方案確定。如計算挖基礎土方,施工方法是採用人工開挖,還是採用機械開挖,基坑四周是否需要放坡、預留工作面或做支撐防護等,應以施工組織設計或施工方案為計算依據。 三、工程量計算的方法 (一)工程量計算的基本方法工程量計算之前,首先應安排分部工程的計算順序,然後安排分部工程中各分項工程的計算順序。分部分項工程的計算順序,應根據其相互之間的關聯因素確定(見第二章、第二節,公道安排工程量計算順序)。同一分項工程中不同部位的工程量計算順序,是工程量計算的基本方法。分項工程由同一種類的構件或同一工程做法的項目組成。如「預應力空心板」為一個分項工程,但由於建築物的開間不同,板的荷載等級不同,因此出現各種不同的型號,其計算方法就是分別按板的型號逐層統計匯總數目,然後再查表計算出相應的混凝土體積及鋼筋用量。再如「內牆面一般抹灰」為一個分項工程,按計算范圍應包括外牆的內面及內牆的雙面抹灰在內,其計算方法就是按照工程量計算規則的規定,將各樓層相同工程做法的內牆抹灰加在一起,算出內牆抹灰總面積。計算工程量時應留意:按設計圖紙所列項目的工程內容和計量單位,必須與相應的工程量計算規則中相應項目的工程內容和計量單位一致,不得隨意改變。為了保證工程量計算的精確度,工程數目的有效位數應遵守以下規定: 以「噸」為單位,應保存小數點後三位數字,第四位四舍五進;以「立方米」、「平方米」、「米」為單位,應保存小數點後兩位數字,第三位四舍五進;以「個」、「項」等為單位,應取整數。計算工程量,應分別不同情況,一般採用以下幾種方法:1、按順時針順序計算以圖紙左上角為出發點,按順時針方向依次進行計算,當按計算順序繞圖一周後又重新回到出發點。這種方法一般用於各種帶形基礎、牆體、現澆及預制構件計算,其特點是能有效防止漏算和重復計算。2、按編號順序計算結構圖中包括不同種類、不同型號的構件,而且分布在不同的部位,為了便於計算和復核,需要按構件編號順序統計數目,然後進行計算。3、按軸線編號計算對於結構比較復雜的工程量,為了方便計算和復核,有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。例如在同一平面中,帶型基礎的長度和寬度不一致時,可按A軸①~③軸,B軸③、⑤、⑦軸這樣的順序計算。4、分段計算在通長構件中,當其中截面有變化時,可採取分段計算。如多跨連續梁,當某跨的截面高度或寬度與其他跨不同時可按柱間尺寸分段計算,再如樓層圈樑在門窗洞口處截面加厚時,其混凝土及鋼筋工程量都應按分段計算。5、分層計算該方法在工程量計算中較為常見,例如牆體、構件布置、牆柱面裝飾、樓地面做法等各層不同時,都應按分層計算,然後再將各層相同工程做法的項目分別匯總項。6、分區域計算大型工程項目平面設計比較復雜時,可在伸縮縫或沉降縫處將平面圖劃分成幾個區域分別計算工程量,然後再將各區域相同特徵的項目合並計算。(二)工程量快速計算方法該方法是在基本方法的基礎上,根據構件或分項工程的計算特點和規律總結出來的簡便、快捷方法。其核心內容是利用工程量數表、工程量計算專用表、各種計算公式加以技巧計算,從而達到快速、正確計算的目的(見第三章,分項工程量快速計算方法與技巧)。 四、《計價規范》簡介 《計價規范》是國家建設部與國家質量監視檢驗檢疫總局聯合發布,用於建設工程招標投標活動的規范。其目的是為了規范建設工程工程量清單計價行為,同一建設工程工程量清單的編制和計價方法。(一)一般概念工程量清單計價方法,是建設工程招標投標中,招標人按照國家同一的工程量計算規則提供工程數目,由投標人依據工程量清單自主報價,並按照經評審低價中標的工程造價計價方式。工程量清單,是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數目的明細清單,由招標人按照《計價規范》附錄中同一的項目編瑪、項目名稱、計量單位、工程量計算規則和施工圖紙及工程現場實際進行編制,包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價,是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部用度,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。工程量清單計價採用綜合單價計價。建設工程工程量清單計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則。除應遵循本規范外,還應符合國家有關法律、法規及標准、規范的規定。(二)《計價規范》的內容《計價規范》由正文和附錄兩部分構成,二者具有同等效力。1、正文正文分五個部分,包括總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式等內容,分別就「計價規范」的適用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應遵循的規則、工程量清單計價活動的規則、工程量清單及其計價格式作了明確規定。2、附錄附錄包括:附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、五個部分,其中包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規則和工程內容。(1) 附錄A:建築工程工程量清單項目及計算規則,適用於產業與民用建築物和構築物工程。(2) 附錄B:裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則,適用於產業與民用建築物和構築物的裝飾裝修工程。(3) 附錄C:安裝工程工程量清單項目及計算規則,適用於產業與民用安裝程。(4) 附錄D:市政工程工程量清單項目及計算規則,適用於城市市政建設工程。(5) 附錄E:園林綠化工程工程量清單項目及計算規則,適用於園林綠化工程。(三)《計價規范》的特點1、強制性主要表現在以下兩個方面:(1)《計價規范》是由國家建設行政主管部分按照強制性國家標准以規范的形式頒布,規定全部使用國有資產投資或國有資產投資為主的大中型建設項目應執行本規范。(2)《計價規范》明確規定,工程量清單是招標文件的組成部分,並規定了招標人在編制工程量清單,以及投標人在編制投標報價時應遵循的各項規則,強制規定編制工程量清單要做到四同一,即:同一項目編碼、同一項目名稱、同一計量單位、同一工程量計算規則。2、競爭性工程量清單計價是按「量」、「價」分離的方式計價的,《計價規范》只對「量」的計算作了規定,對綜合單價中反映的工料機消耗標准、單價、施工方法與措施未作規定,因此,在工程招標投標中,投標人可以根據企業自身的施工技術和治理水平、工料機三項要素的消耗標准、間接費發生額度以及預期的利潤要求,參與投標報價公平競爭。3、實用性《計價規范》附錄中工程量清單項目及計算規則的項目名稱表現的是工程實體項目,項目名稱明確清楚,工程量計算規則簡潔明了,特別還有項目特徵和工程內容,易於編制工程量清單時確定具體項目名稱和投標報價。(四)《計價規范》的強制性規定第1.0.3條,全部使用國有資產投資或國有資產投資為主的大中型建設工程應執行本規范。第3.2.2條,分部分項工程量清單應根據附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規定的同一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規則進行計算。第3.2.3條,分部分項工程量清單的項目編碼,一至九位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規定設置;十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置,並應自001起順序編制。第3.2.4(1)條,分部分項工程量清單的項目名稱應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的項目名稱與項目特徵並結合擬建工程的實際確定。第3.2.5條,分部分項工程量清單的計量單位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規定的計量單位確定。第3.2.6(1)條,工程數目應根據附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規定的工程量計算規則計算。五《計價規范》的術語釋義 1、工程量清單表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數目的明細清單。2、項目編碼採用十二位阿拉伯數字表示。一至九位為同一編碼,其中,一、二位為附錄順序碼,三、四位為專業工程順序碼,五、六位為分部工程順序碼,七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼,十至十二位為清單項目名稱順序碼。3、綜合單價完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、治理費和利潤,並考慮風險因素。4、措施項目為完成工程項目施工,發生於該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。5、預留金招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額。6、總承包服務費為配合協調招標人進行的工程分包和材料采購所需的用度。7、零星工作項目費完成招標人提出的,工程量暫估的零星工作所需的用度。8、消耗量定額由建設行政主管部分根據公道的施工組織設計,按照正常施工條件下制定的,生產一個規定計量單位工程合格產品所需人工、材料、機械台班的社會均勻消耗量。9、企業定額施工企業根據本企業的施工技術和治理水平,以及有關工程造價資料制定的,並供本企業使用的人工、材料和機械台班消耗量。10、招標標底標底是指招標人或受其委託的工程造價咨詢機構,依據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況,公道的施工方法以及按照省、自治區、直轄市建設行政主管部分制定的有關工程造價計價辦法,編制的招標預期價格。在工程量清單計價模式下的工程招標中,標底並不是決定投標能否中標的標准價,而是對投標進行評審和比較時的一個參考價。11、投標報價投標報價是由投標人依據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況,及擬定的施工方案或施工組織設計、企業定額(或參考當地建設行政主管部分發布的社會均勻消耗量定額)、市場價格信息,結合企業自身的施工技術和治理水平編制的工程竟標價格。12、建設項目建設項目是指有經過有關部分批準的立項文件和設計任務書,經濟上實行獨立核算,行政上實行同一治理 的工程項目。建設項目的名稱一般是以這個建設單位的名稱來命名的,一個建設單位就是一個建設項目。如××汽車修配廠、××水泥廠、××專科學校、××醫院等均為建設項目。一個建設項目由多個單項工程構成,有的建設項目如改擴建項目也可能由一個單項工程構成。13、單項工程單項工程是指在一個建設項目中,具有獨立的設計文件,建成後可以獨立發揮生產能力和使用效益的項目。單項工程,是建設項目的組成部分。如一個工廠的車間、辦公樓、配電房,食堂等,一所醫院的門診樓、辦公樓、檢驗樓、住院部樓、食堂、住宅樓等均屬單項工程。14、單位工程單位工程是指具有獨立的設計文件,可以獨立組織施工和單項核算,但不能獨立發揮其生產能力和使用效益的工程項目。單位工程不具有獨立存在的意義,它是單項工程的組成部分。產業與民用建築物工程中的建築工程、裝飾裝修工程、電氣照明工程、設備安裝工程等均屬於單位工程。一個單位工程由多個分部工程構成。15、分部工程分部工程是指按工程的部位、結構形式的不同等劃分的工程項目。如建築工程中包括土(石)方工程、樁與地基基礎工程、砌築工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、廠庫房大門、特種門木結構工程、金屬結構工程、屋面及防水工程等多個分部工程。分部工程是單位工程的組成部分。一個分部工程由多個分項工程構成。16、分項工程分項工程是根據工種、構件種別、使用材料不同劃分的工程項目。如混凝土及鋼筋混凝土分部工程中的帶形基礎、獨立基礎、滿堂基礎、設備基礎、矩形柱、有梁板、陽台、樓梯、雨篷、挑檐等均屬分項工程。分項工程是工程量計算的基本元素,是工程項目劃分的基本單位,所以工程量均按分項工程計算。
⑷ 說明定額計價與工程量清單計價的計算過程及步驟
定額計價:
1.先算工程量。
2.套定額
3.找材料價差
4.取費
清單計價:
如果是投標,
1.那就先要有甲方提供的工程量清單。
2.還有一種情況是甲方給圖紙,自己做工程量清單。
如果是1.的情況,就相對簡單,你只需按下面的步驟就可以
1.根據清單的描述進行定額計價(有的根據市場價直接報)
2.找材料價差
3.作措施項目計價。
4.根據工程類別調整管理費和利潤的費率。
5.根據工程類別作取費。
⑸ 工程量清單計價與定額計價分別在何時用
08清單是全國統一規定使用的,在投標報價中,一般會提供工程量清單,施工方根據業主提供的工程量清單報價。而定額是每個省自己有的,當然,也有全國統一定額。不過我們在報價的時候一般是通過定額的計算得出清單的綜合單價~現在,一般都是清單計價,定額計價以前用得多。呵呵,這是我的理解,接供參考
⑹ 清單計算工程量和定額計算工程量的區別是什麼
清單計算工程量與定額計算工程量之間計價依據不同,計價程序不同,計價項目劃分不同,工程量計算規則不同,單價組成不同,具體如下:
1、計價依據不同。清單計算工程量是企業定額,市場競爭定價;定額計算工程量:是政府定價,統一的預算定額+費用定額+調價系數。
2、計價程序不同。定額計算工程量的思路與程序是:直接費+間接費+利潤+差價+規費+稅金。清單計算工程量的思路與程序是:分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規費+稅金。
3、計價項目劃分不同
①定額計價模式中計價項目的劃分以施工工序為主,內容單一(有一個工序即有一個計價項目)。而清單計價模式中計價項目的劃分分別以工程實體為對象,項目綜合度較大,將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容並為一體,能直觀地反映出該實體的基本價格。
②定額計價模式中計價項目的工程實體與措施合二為一。即該項目既有實體因素又包含措施因素在內。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離,有利於業主、企業視工程實際自主組價,實現了個別成本控制。
③定額計價模式的項目劃分中著重考慮了施工方法因素,從而限制了企業優勢的展現,而清單計價模式的項目中不再與施工方法掛鉤,而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。
4、工程量計算規則不同
定額計價模式按分部分項工程的實際發生量計量,而清單計價模式則按分部分項實物工程量凈量計量,當分部分項子目綜合多個工程內容時,以主體工程內容的單位為該項目的計量單位。
比如:挖10m底面寬為1.8m,深2m的磚基礎土方,定額計價的工程量計算要考慮增及工作面及放坡因素,為:(1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡,為1.8×2×10=36m3。又如清單計價的挖基礎土方中包括破樁頭的工程內容時,無論破樁頭的工程量多大均以挖基礎土方的工程量m3為單位計價,破樁頭不再單列工程量。
5、單價組成不同
定額計價模式中使用的單價為「工料單價法」,即人+材+機,將管理費、利潤等在取費中考慮。清單計價模式中使用的單價為「綜合單價法」,單價組成為:人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。使用「綜合單價法」更直觀的反映了各計價項目(包括構成工程實體的分部分項工程項目和措施項目、其它項目)的實際價格,但現階段當不包括「規費和稅金」。
⑺ 建築清單計價的清單計算規則結算時候 清單項 的工程量有實際用處嗎
選擇清單計價的意義在於快速確定分部分項的綜合單價,方便結算。投標方在投標報價的時候可以參考地方定額,也可以根據企業自身情況(企業定額)進行快速報價。所以回到題主的問題,清單計價的核心是綜合單價,如果是單價合同的話,工程量是據實結算的。你那樣子處理只是預算軟體沒有把清單工程量和下掛定額的工程量相關聯而已,另外這樣出的綜合單價也極不合理,實際工程中沒有人會這么做,最多隻是造價新手研究研究定額計價和清單計價的關系罷了。
⑻ 工程量清單與計價表裡面的工程量是怎樣算出來的
按照計價規范要求,依照圖紙尺寸計算。
工程量清單將要求投標人完成的工程項目及其相應工程實體數量全部列出,為投標人提供擬建工程的基本內容、實體數量和質量要求等信息。
工程量清單是建設工程計價的依據。在招投標過程中,招標人根據工程量清單編制招標工程的招標控制價;投標人按照工程量清單所表述的內容,依據企業定額計算投標價格,自主填報工程量清單所列項目的單價與合價。
工程量清單是工程付款和結算的依據。發包人根據承包人是否完成工程量清單規定的內容以投標時在工程量清單中所報的單價作為支付工程進度款和進行結算的依據。
(8)清單計價計算工程量的時間擴展閱讀:
直接費單價由人工、材料和機械費組成,是按照現行預算定額的工、料、機消耗標准及預算價格和可進入直接費的調價確定。其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現行的計算方法計取列入其他相應價格計算其中,這是國內絕大部分地區採用的編制方式。
工程量清單報價由投標方進行編制,投標應響應發標人發出的工程量清單,並遵照工程量清單,結合施工現場的實際情況,選定施工方案與施工組織設計,套用工料機消耗定額計算出綜合單價,其中其它費用、間接成本、利潤根據工程情況和市場行情決定,各種規費和稅金按國家規定計算。
另外還要考慮相應的風險費用。即工程造價=∑工程實體項目費用+∑工程措施項目費用,其中工程實體項目費用=∑分部分項工程量*綜合單價。
⑼ 清單工程量計算規則與定額工程量計算規則
統一的工程量計算規則的制定,應遵循:
1、依據統一的工程量計算規則,計算出的量應是實際量(或稱凈量),一般不包括採用施工措施而增加的量或各類損耗,該部分在單價中考慮。如挖槽、坑等,不能包括因放坡而增加的量。
2、規則中要盡量考慮「一量多用」。如磚砌體工程量以平方米為計量單位,還可用於裝飾工程。
3、不應含有施工企業施工方法的條款。如石方工程中,不應有人工鑿岩石和爆破岩石之分。
4、不應包括施工措施性內容,如腳手架、垂直運輸機械等。
5、工程量計算規則中的章、節劃分,要與統一的分部分項工程分類相對應。
(9)清單計價計算工程量的時間擴展閱讀:
工程量清單編制要求:
1、工程量清單編碼是用12位阿拉伯數字及規定進行設置,一、二位為專業工程代碼(01代表房屋建築與裝飾工程;07代表構築物工程等),三、四位為附錄分類順序碼,五、六位為分部工程順序碼,七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼,十至十二位為清單項目名稱順序碼。
2、採用工程量清單計價形式構成的工程造價是:工程造價=(分部分項工程費+措施費+其他項目費)×(1+規費)×(1+稅率)。
3、招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委託,具有相應資質的工程造價咨詢人或招標代理人編制。招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分,其准確性和完整性由招標人負責。
招標工程量清單是工程量清單計價的基礎,應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、工程索賠、工程結(決)算的依據之一。
4、投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特徵、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。