1) 不同定額表現的組價方式:
① 用綜合單價基價表現形式的組價。工程量清單項目可直接對應定額項目,只需調整材料單價發生變化的材料價格,對人工、機械等費用發生變化的進行調整,即可組成新的工程量清單項目綜合單價。
② 用消耗量定額和價目表表現形式的組價。清單項目對應定額後,還須對人工、材料、機械台班消耗量用價目表組價,組成工料機的單價,企業管理費和利潤還須另外計算,可計入綜合單價中也可計入總價中。
2) 《計價規范》與定額計量單位及工程量計算規則不同時的組價方法。
清單工程量計量單位、計算規則包含內容較全面,而預算定額(消耗量定額)對項目的劃分往往比較單一。
工程量清單報價是建設工程招投標工作中,由招標人按國家統一的工程量計算規則提供工程數量,由投標人自主報價,並按照經評審低價中標的工程造價計價模式。
作用:
①工程量清單是編制招標工程標的價,投標報價和工程結算時調整工程量的依據。
②工程量清單必須依據行政主管部門頒發的工程量計算規則、分部分項工程項目劃分及計算單位的規定,施工設計圖紙、施工現場情況和招標文件中的有關要求進行編制。
③工程量清單應由具有相應資質的中介機構進行編制。
④工程量清單應當符合有關規定要求。
② 求一整套(土建)工程量清單實例(工程量計算書)
建議參考近期出版的造價輔導書籍,上面有範例,時間太久遠的,價格和計價方法差異太大。
建議去建築書店買《平法識圖與鋼筋翻樣》。還有,11年新出的圖集《11g101-1》。混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖。(現澆混凝土框架、剪力牆、梁、板)還有11g101-3混泥土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖(獨立基礎、條形基礎、筏板基礎、及樁基承台)結合這三本書看,相信對你很有幫助。
③ 土建工程造價的分部分項工程量清單項目編碼有多少
老兄你這問題問的好,想得分的通通數編碼去吧。。。
推薦你買本《工程量清單計價》學造價的必備,自己數去。
項目清單一共12位,前9位固定的,後3位自定
00 00 00 000 000
一二兩位為單位工程編碼
三四兩位為專業工程編碼
五六兩位為分部工程編碼
七八九三位為分項工程編碼
最後三位為自行編碼
④ 建築工程量清單
不是的。對於「建築面積的計算」,建設工程工程量清單計價規范GB 50500-2013,施行日期:2013年7月1日,作為強條規定的是:8.1.1 工程量必須按照相關工程現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算;房產管理部門依據的是現行的《房產測量規范》 GB/T17986-2000,設計及施工依據的是現行的《建築工程建築面積計算規范》GB/T 50353-2005,自2005年7月1日起實施;而由建設部批准實施的《建築工程建築面積計算規范》與《住宅設計規范》和《房產測量規范》的有關內容做了協調。本規范反復徵求了有關地方及部門專家和工程技術人員的意見,先後召開多次討論會,並經過專家審查定稿。所以,現行的《房產測量規范》和《建築工程建築面積計算規范》並不矛盾,各地都應該遵循。
⑤ 土建工程量清單主要包括什麼
工程量清單當中最主要的是組價。
綜合單價分析表實際上就是組價表。需要考慮人工費市場單價(當然不能真的按市場單價來組價,可以乘以一個你單位能承擔的了得虧損率),之後就是材料費,暫時詢價機制不是特別完善,基本上就是套用市場信息價。機械費基本上套用當地定額單價(當然也可以市場詢價)。風險利潤及企業管理費是咨詢公司領導之後填列的。這樣一來組價就完成了。將綜合單價填列到《分部分項工程量清單計價表》當中就OK了。至於其他的清單,有的是依據建委下達的指令填列,有的是根據分部分項清單計算的製造成本乘以系數得來。總體來說就是這個樣子