工程造價讓利

❶ 工程造價下浮點是什麼意思

工程造價下浮點的意思也就是讓利了多少個百分點，

例如：工程造價為100萬，下浮點3%，既表示在原工程造價的基礎上，讓利了3個百分點，得：100*（1-3%）=97萬。

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下浮率=[標底價-中標價-暫定價-預留金]/[標底價-暫定價-預留金]

建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。

下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率。

一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。

❷ 工程造價讓利如何計算主材

不知道你說的讓利，是總體讓利，還是分布讓利。要和甲方說清楚，材料是否參與讓利，如果參與，自然你的材料價格也得下浮。

❸ 工程造價里的上浮，下浮分別是什麼意思啊

上浮就是比預算的價格要多一點 下浮就是比預算的價格少一點。下浮就是讓利，在原來的工程造價降幾個點 ，上浮就是反之。

例如在招標中，發現對手的報價比自己低，此時若想中標，就要考慮下浮，少賺拿工程就可。

如果覺得這個工程已是穩拿了，就可以在最大范圍內提高造價了，這就是上浮。

例如：上浮下浮的比例都是5% 預算價格是200萬，那麼上浮就可以拿到200*1.05=210萬，下浮就是200*（1-0.05）=190萬。

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工程造價系數浮動調整考慮因素：

1、人工費：調整時不是調整工日含量，而是按規定調整人工單價。

2、 材料系數：一般也不是調整材料含量，而是調整材料價格。

建築工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業工作者有過硬的基本功，良好的職業道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。

在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建築工程量計算規則及尺度的同時，深入建築工程第一線，從頭做起、收集資料、積累知識、著手編制。

❹ 土建造價哪些可以讓利

您想讓人工費可以讓，但一般不要讓，不讓都賠錢呢，山東的一類工程管理費8.9，利潤7.6，二類7.1，4.3；三類5.1，3.2；規費稅金不能讓，因為是不可競爭費用

❺ 工程造價稅前讓利和稅後讓利的區別

主要區別是毛利與凈利。

❻ 工程投標時如何確定讓利數

這個問題是所有預算員都頭痛的1個問題，讓少了，你就中不上，讓多了，又有很大的風險，其實，就預算員來講，你只要是能確定自己的測算是准確的，有 多少利潤，市場同樣工程的造價，以及施工單位的施工能力，那你會有個建議性的報價，這包括成本和利潤，其他的就是領導的事了
還有1點是非常重要的，你不能根據領導的意圖，給出不符合實際的報價，那會害死你，你要對自己的計算負責

❼ 工程合同總造價稅前讓利5%是什麼意思

就是在為納稅前的總金額優惠5%。
工程造價的直意就是工程的建造價格。工程總造價指的是：直接費=直接工程費+措施費、間接費、管理費、利潤、稅金。造價是指製造某種東西或建築物等所需的費用。
建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

❽ 合同中工程造價讓利合法嗎

費率投標就是投標人遞交的投標報價不實數，是要投標人按照一個固定的基數來報一個百分率。工程招標比較少用這樣的，招標代理監理招標會有，再規定一條總價下調5%的話是不合理。只能和業主商議了

❾ 工程造價讓利12%是什麼意思急！！！！！！

意思就是工程造價下浮12%
就是說工程造價讓給甲方12%
也就是說工程造價是100元，你最終只能結算88元！

❿ 工程造價讓利是什麼意思

在形成工程直接費以後，取費的項目有管理費、規費、利潤和稅金，這些項目都有規定的費率，讓利指的是競標單位滿足施工正常條件下，將利潤的費率適當降低。