⑴ 招標清單提供的工程量與實際施工中工程量多很多的情況下怎麼處理
招標時工作深度不夠,以實際實施完成的工程量為准。
⑵ 投標後,甲方減少大量的工程量,該怎樣索賠
可以索賠的。《招標投標法》第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。 招標文件要求中標人提交履約保證金的,中標人應當提交。《政府采購法》第四十九條 政府采購合同履行中,采購人需追加與合同標的相同的貨物、工程或者服務的,在不改變合同其他條款的前提下,可以與供應商協商簽訂補充合同,但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。
⑶ 建築施工結算單 簽字後發現少算了很多工程量,該如何補救難道避免不了吃虧嗎
可以補充,經監理認證並建設方審查後,最後結算是法定審計部門確定才有效的。
⑷ 建築單位大量虛報工程量是屬於詐騙還是屬於欺詐
建築單位大量虛報工程量即屬於詐騙也不屬於欺詐。是一種腦殘行為;因為工程量現場審計人員(核算人員)會進行嚴格的審計的(復核的)。
⑸ 一個工程到底要計算那些工程量,又應該怎樣計算工程量
怎樣計算工程量快速計算工程量的基本方法工程量計算耗用的工作量,約佔全部預算編制工作量的60%以上。工程量計算的快慢,直接影響和決定工程預算書的編制速度。所以,工程量的快速計算應作為研究的重點。本文所述的基本方法為的是一個目的,即少看(減少翻圖、看圖和翻閱其他預算資料的時間)、少算(避免重復計算),以達到工程量的快速計算。
一、重點看圖
預算編制前的看圖與組織施工或圖紙自審、會審的看圖有所不同,它的方法是:
1、修正圖紙
首先按圖紙會審紀錄的內容和設計變更通知單的內容修改、訂正全套施工圖。施工圖的修正走在前頭,可避免事後改變圖紙,而改變已計算工程量計算數據等大量的重復勞動。
2、、粗略看圖
這種看圖方法亦可稱「瀏覽」整套施工圖,要達到以下目的:
(1)了解工程的基本概況。如建築物的層數、高度、基礎深度、結構型式和大概建築面積等;
(2)一般了解工程的材料和做法。如基礎是混凝土的還是磚、石的;牆體砌磚還是砌塊,樓地面層是水泥砂漿還是水磨石,外牆面是水刷石還是干粘石,屋面是柔性防水還是剛性防水,門窗是鋼制還是木製等等;
(3)了解圖中有沒有「鋼筋表」、「混凝土構件統計表」和「門窗統計表」。若有的話,要對照施工圖進行詳細核對,檢查是否有誤(「鋼筋表」用抽查的方法核對)。一經核對,在計算相應工程量時就可直接利用;
(4)了解施工圖表示方法。設計單位不同,施工圖的表示方法往往有出入。如裝飾抹灰工程是在「裝飾表」內列出還是在相應圖紙上分別表示等。
對於一些簡單的工程,有時可以省去粗略看圖這一步,僅看一下建築「三大圖」(建築平面圖、立面圖、剖面圖)就可著手計算工程量。
3、重點看圖
這是在上述粗略看圖的基礎上突出重點,詳細閱圖。所看圖紙的范圍,主要是建築「三大圖」和「設計說明」。要著重弄清以下幾個問題:
(1)房屋室內外高差,以便在計算基礎和室內挖、填方工程量時利用這個數據;
(2)建築物層高,牆體、樓地面面層、門窗等相應工程內容是否因樓層或段落不同而有所變化(包括尺寸、材料、做法、數量等變化),以便在有關工程量計算時區別對待。避免按「想當然」辦事,盲目簡化計算,後來發現再返工,浪費時間。
(3)工業建築設備基礎、地溝等平面布置大概情況,利於基礎和樓地面工程量計算;
(4)建築物構配件如平台、陽台、雨逢、台階等的設置情況,便於在按詳圖計算其工程量時知道其所在部位、避免二次翻閱圖紙和重、漏計算錯誤。
將上述幾點看清楚後,可在具體分工程量計算時做到「心中有數」,防患未然。同時也便於合理地迅速地劃分分部計算范圍和內容。
利用粗略看圖和重點看圖的方法,可大大縮短圖時間。一般工程施工圖,僅需半天到一天時間,最多二天時間(包括修正圖紙、核對門窗、構件數量和抽查鋼筋表)。
預算編制前的看圖,沒有必要從施工的角度去動腦筋。這種看圖方法純粹是從預算編制角度出發,了為排除預算編制過程中的障礙而進行的。有的人在動手計算預算工程量前,象現場施工人員一樣,花費很大的精力和很長的時間去看圖,其實是不必要的。也有的人在預算工程量計算前不看圖,提筆就開算,這種做法勢必在工程量計算過程中,隨時去翻閱有關圖紙,造成工作混亂,降低了工作效率,並且容易發生差錯,也是不可取的。
⑹ 實際比清單工程量多很多怎麼處理。
沒有那個建設單位敢在工程量清單中故意虛增工程量。因為這樣會直接給投標單位不平衡報價的機會。 實際工程量比清單工程量少,只要投標時單價沒有故意報高,對結算沒什麼影響,按實際結算就好了,你做了多少就結多少,這就是清單計價,很正常的啊。
⑺ 工程審計出工程量多出很多時怎麼辦
有依據就可以按照你的來,施工單位會增減很多東西,審不來就白得了
⑻ 工程量清單報價由於業主原因有很多工程量末做應如何扣減
單價合同的話,竣工結算時工程量按時發生多退少補。
先看合同上是怎麼約定的
⑼ 建築單位大量虛報工程量是屬於詐騙還是屬於欺詐。如:房屋基礎隱蔽工程,實際開挖1.8米,竣工結算圖
解決辦法:決算上找有資質的第三方審計!
提個疑問施工方工程決算報給你們,你們難道不做結算審核么?
現場證據:現場上可以對結構及有疑問部位進行取樣,驗證用材的原始樣本、還可以找監理方取得原始資料為證據。
合同效益:你這個過程中沒控制好只能在根子上找解決辦法了,發包合同是最有效的證據,如果能判定合同無效就是施工方合同欺詐了。
然後再說你找錯地方了,這是合同欺詐,你們應該通過法院,必要的時候可以藉助審計局介入。
最後說下你說的基礎問題,1.8米的基礎和8.3米的基礎壓根就是兩個概念,設計都是1.8米他們挖8.3米誰家的渣土能填那麼深?施工單位未按照設計圖紙施工,給發包方施工出來的東西不一樣你們也能驗收通過?
我不是學法律的,只能通過自己的一些了解幫你了。