A. 竣工結算工程量是按清單工程量計算規則還是按消耗量定額
竣工結算工程量應該是按照實際發生的工程量為依據進行核減。
清單工程量是招標時預算工程量清單,主要是投標報價確定項目的綜合單價,供結算使用。
消耗量定額是不能作為結算依據的,因為在清單報價中,消耗含量已經考慮了含在價格中了。
結算工程量是發生在工程項目中合理的實物工程量,其中必須符合設計圖紙及質量要求,驗收合格等相關的合同要求即可。
工程量項目經濟管理、工程造價控制是基本建設的核心任務,正確、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作,工程量計算是編制工程預算的基礎工作,具有工作量較大、繁瑣、費時、細致等特點,約占編制整份工程預算工作量的50~70%,而且其精確度和快慢程度將直接影響預算的質量與速度。改進工程量計算方法,對於提高概預算質量,加速概預算速度,減輕概預算人員的工作量,增強審核、審定透明度都具有十分重要的意義。
工程量即工程的實物數量,是以物理計量單位或自然計量單位所表示各個分項或子分項工程和構配件的數量。
工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量。
B. 工程量竣工結算了,發現實際工程量超出投標的清單量怎麼辦
工程竣工結算時發現實際 工程量超出投標的清單量,這種情況稱為量差,包括招標時少算、漏算和變更增加的量。一般可採取以下辦法解決:
1、看合同約定。合同約定了量差的調整方式,應執行合同約定。
2、若合同沒有約定,按照《建設工程工程量清單計價規范》規定。發包人應對工程量的准確性負責,應按實際驗收合同的工程量調整。注意必須是驗收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能調增工程量。
3、增加工程量後價格是否調整,仍然要依據合同約定。如合同沒有約定,就需要雙方協商,參照《建設工程工程量清計價規范》相關規定調整
C. 竣工結算工程量計算(急)
一個一個回答
1.固定價合同是固定單價還是固定總價.
(1)固定單價合同:結算的工程量以預算工程量+變更簽證的工程量(設計變更、業主要求的變更等).
(2)固定總價合同:也就是包死價,結算工程量就是預算工程量,結算價就是預算價。
2.清單工程量不等於預算工程量.清單工程量由招標方提供,清單工程量你需復核一下,如果出入不是很大,你可以直接組價.而如果出入大就需報招標方更正.比如,10方土,招標方算了100方,你是按10方土測的總價100元,綜合單價就是1元,如果出現增加工程量,就是按1元/立方簽證,顯然施工方就虧大了.
3.定額工程量的計算根據當地的定額,有具體的計算方法.清單工程量算的是實體工程量,而預算是考慮施工工藝.如挖土方,清單的話就是基礎邊上來的垂直面工程量,而定額工程量計算時,還需考慮操作面,放坡角度.
D. 工程主體己完工付工程量的70%到底是多少
就是米目前工作量價款得0.7,現在這樣簽訂合同的多
E. 已竣工合格的工程能審減工程量嗎
如果有明確的依據可以證明工程量的變化就可以。
F. 工程竣工結算怎麼檢查出施工單位多算的工程量
請審計單位重新算一次,然後與施工單位核對,這樣可以檢查出結算的差異。要說明的是,雙方都有可能錯算、漏算和少算。
G. 開工報告的工程量與竣工報告的工程量是否一樣
開工報告工程量是預測工程量;
竣工報告工程量是實際工程量,工程進行過程中會遇到一些不確定性的風險,導致工程設計變更,導致工程量變更。
所以兩份報告的工程量可能一致,但不一致也很正常。就像工程預算和決算不一致一樣。
H. 竣工圖有什麼作用,是不是竣工結算的時候要按照竣工圖統計工程量並做決算
有這一方面目的,但是最主要的目的是為了保存資料,以後如果改建、擴建以及維修時均可查閱原始竣工圖。竣工決算也未必必須竣工圖,因為如果依據合同、設計圖紙、設計變更以及有關簽證完全可以做出竣工結算,而且竣工圖正常只可能包括設計圖紙和設計變更,並不是竣工決算必須的唯一資料。