Ⅰ 什麼叫工程造價風險,以及如何對工程造價風險進行理解
建設工程造價風險通常包括政策性調整風險、材料價格風險和承包方自主控制的風險。
1、 政策性調整風險,是指國家有關政策發生變化導致的價格風險。政策發生變化是指法律、法規、規章和政策發生變化,具體是指由市級及以上行政主管部門發布的關於稅金、規費、安全文明施工費(含措施費中的環境保護費、文明施工費、臨時設施費和規費中的安全施工費)、建設工程定額綜合工日單價、建設工程施工機械台班單價、施工儀器儀表台班單價等政策性調整。
2、 材料價格風險,是指建築材料、構(配)件、燃料(以下簡稱「可調價材料」)在施工期間由於市場價格波動影響工程造價的風險。
3、 承包方自主控制的風險,是指承包方根據自身技術水平、管理、經營狀況等能夠自主控制的風險,如管理費、利潤等。
Ⅱ 工程造價工作中應注意防範哪些風險
工程造價工作涉及到許多方面,例如招投標、施工合同、施工設計圖、施工過程、工程結算等等。但總的來說是工程的價款,所以為您提供如下建議:
1、工程造價費率的不能出錯;
2、定額子目的選套不能出錯;
3、材料市場價格不能出錯;
4、計費程序不能出錯;
5、合同中關於工程造價的內容不能出錯;
6、招投標文件中關於工程造價的內容不能出錯;
7、工程竣工建議堅持回頭看的程序,防止多算或少算;
Ⅲ 建設工程造價風險有哪些
主要有以下幾個:
1、工程項目的不穩定性;2、項目利益主體的不確定性;3、工程造價信息的不完備性。
Ⅳ 工程造價的風險因素
造價簽證不大可能,因為總價包干已經考慮到意外的風險費用,已經加入總承包價中。但工期簽證我認為還是可以的,地質勘查報告有瑕疵