工程造價審減率

❶ 什麼是審減額、審減率.

施工隊報給審計單位的工程造價是送審額，審計單位最終確定的造價是審定額，兩者差額是審減額。審減額=送審額—審定額。審減率=審減額/送審額。

1. 審減額。就是說原來的決算中，有些計算錯了（多了），經過審計，將決算金額減少。

2. 核減數額僅限於變更、洽商、索賠（反索賠）以及主材、設備價格、結算的審減。變更，即工程中出現的各種變更，有可能是業主承擔的變更，有可能是承包商承擔的變更，有正有負。
   

❷ 工程造價咨詢公司對建設項目進行審計後，審減率一般在多少屬於正常

這個要確定是一審的項目還是二審的項目，
一般一審項目會有30%~20%左右的審核空間
二審的項目就很少了，因為一般一審項目合同會約定二審審減額的比率超過一定范圍，會追究一審審查不嚴格，規范的責任

❸ 工程造價核減率怎麼計算

核減率的計算公式如下：核減率=(送審額-審定額)/送審額x100%。

核減率定義：核減率就是審減額占總的送審額的比例。施工隊報給審計單位的工程造價是送審額，審計單位最終確定的造價是審定額，兩者差額是審減額。

施工隊報給審計單位的工程造價是送審額，審計單位最終確定的造價是審定額，兩者差額是核減額。審減額=送審額—審定額。核減率=審減額/送審額。

工程備料款的起扣點有兩種表示方法：

①累計工作量起扣點：用累計方法完成建築安裝工作量的數額表示。
②工作量百分比起扣點：用累計完成建築安裝工作量與承包工程價款總額的百分比表示。
按累計工作量確定起扣點時，應以未完工程所需主材及結構構件的價值剛好和備料款相等為原則。

工作備料款的起扣點可按下式計算：

T=P-M/N式中T——起扣點，即預付備料款開始扣回時的累計完成工作量（元）。

P——承包工程價款總額；M——預付備料款限額；N——主要材料所佔比重。

在實際經濟活動中，情況比較復雜，有些工程工期較短，就無需分期扣回。有些工程工期較長，如跨年度施工，在上一年預付備料款可以不扣或少扣，並於次年按應付備料款調整，多退少補。

(3)工程造價審減率擴展閱讀：

中國採用的工程結算方式主要有以下幾種：

1、按月結算

實行旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點。

2、辦理年度結算

建設項目或單項工程全部建築安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工後一次結算。

3、分段結算

即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。

❹ 工程中核減率如何計算

公式：工程造價核減率=（報送造價-核算後造價）/報送造價*100%

例子：某工程報送造價為100萬，審計核算後為80萬該工程核減率為

計算：（100萬-80萬）÷100萬×100%=20%

❺ 建築工程審減率高了會罰款嗎，有沒有規定

沒有規定。
但現在很多合同是這么簽訂的：如果審減額超過申報額的10%，審計費用由施工單位支付，審減小於10%，審計費用由甲方支付。

建築工程審計包括程序審計和投資審計兩大項。

隨著經濟的發展，各地黨委政府加快經濟發展步伐，政府投資的力度逐年加大。但通過以往的審計，發現政府投資項目管理工作還不夠規范和完善，雖然經過了招投標，但審減率仍普遍較高，有必要進一步強化管理，使財政資金發揮更大地效益。
一、形成原因分析
（一）部分建設項目前期調研不夠充分，變更較大
很多政府投資項目重後期建設，輕前期調研，往往領導一句話，下面就開始著手建設。缺乏必要的項目可行性研究和論證，邊設計、邊施工、邊調整的「三邊工程」較多，工程項目後期變更較大，無法有效控制建設規模和造價。
（二）只招投標了主體工程，而忽視了項目附屬工程
部分政府投資項目只對項目的主體工程進行了招投標，而忽視了項目附屬工程的招投標。使被「甩項」部分失去了合同約束和應有的監管，進而導致在工程實施中，施工方以不同的方式和理由簽證，人為增加工程造價，成為審減的重點內容。
（三）施工合同編制不嚴謹，結算時易鑽空子
在與施工方簽訂施工合同時，合同內容編制質量不高。僅表述了框架性的內容和要求，而未明確工程量的計算方法和費用取定清單，存在暫定價格或具實結算等留有報價缺口的條款。導致工程結算時缺乏雙方認可的計費依據和標准，容易給施工方鑽空子，虛增造價。
（四）合同價對結算缺乏約束力，使施工方甘願冒險
招投標合同中的中標價對結算價缺乏約束力，使得中標價流於形式，結果往往採取按實結算方式。同時，虛增造價對施工方的懲處較輕，違紀違規成本較小，使得一些工程施工方甘願冒險多計工程量、高套定額單價、高算材料設備價格、提高取費標准，高估冒算抬高造價。
（五）部分監理單位履職不到位，施工方混水摸魚
在工程實施過程中，尤其是對於一些隱蔽工程，少數監理人員履行職責不到位，甚至是不負責任，施工簽證把關不嚴，部分簽證隨意性較大。沒有從施工現場直接獲取或復核工程計量的有關數據就簽署工程量現場簽證單，造成許多工程數據無法核實，爭議極大，容易被施工單位混水摸魚。
（六）部分業主責任心不強，未嚴格履行結算審核關
由於政府投資項目往往是財政出錢，業主單位出力，因此部分業主單位缺乏大局觀念，對項目粗放式管理，沒有履行自己的職責，往往具體情況不熟悉、工程量數據不清楚。對施工方報審的結算資料僅形式上審核或者根本沒有審核。

審減不是目的，規范才是目的。通過投資審計倒逼建設單位管好建設資金、建好公共工程，讓工程造價中的『虛頭』越來越小，確保建設資金發揮更大效益。項目開工環節，到現場進行原始地貌勘察，並開具開工證明後，財政部門方可撥付預付資金；工程實施環節，若有隱蔽工程、大量土方回填和土方運輸、工程變更事項，應到現場計量取證；建設項目若發生設計變更或有嚴重影響工程造價事項，應將需要變更的原因、內容等資料報送審計機關備案；竣工驗收後，審計部門出具審計報告後，才能辦理工程結算手續，財政部門才能撥付工程尾款。

❻ 如何將竣工結算審減率控制在10%以內

沒有規定。
但現在很多合同是這么簽訂的：如果審減額超過申報額的10%，審計費用由施工單位支付，審減小於10%，審計費用由甲方支付。

建築工程審計包括程序審計和投資審計兩大項。

隨著經濟的發展，各地黨委政府加快經濟發展步伐，政府投資的力度逐年加大。但通過以往的審計，發現政府投資項目管理工作還不夠規范和完善，雖然經過了招投標，但審減率仍普遍較高，有必要進一步強化管理，使財政資金發揮更大地效益。
一、形成原因分析
（一）部分建設項目前期調研不夠充分，變更較大
很多政府投資項目重後期建設，輕前期調研，往往領導一句話，下面就開始著手建設。缺乏必要的項目可行性研究和論證，邊設計、邊施工、邊調整的「三邊工程」較多，工程項目後期變更較大，無法有效控制建設規模和造價。
（二）只招投標了主體工程，而忽視了項目附屬工程
部分政府投資項目只對項目的主體工程進行了招投標，而忽視了項目附屬工程的招投標。使被「甩項」部分失去了合同約束和應有的監管，進而導致在工程實施中，施工方以不同的方式和理由簽證，人為增加工程造價，成為審減的重點內容。
（三）施工合同編制不嚴謹，結算時易鑽空子
在與施工方簽訂施工合同時，合同內容編制質量不高。僅表述了框架性的內容和要求，而未明確工程量的計算方法和費用取定清單，存在暫定價格或具實結算等留有報價缺口的條款。導致工程結算時缺乏雙方認可的計費依據和標准，容易給施工方鑽空子，虛增造價。
（四）合同價對結算缺乏約束力，使施工方甘願冒險
招投標合同中的中標價對結算價缺乏約束力，使得中標價流於形式，結果往往採取按實結算方式。同時，虛增造價對施工方的懲處較輕，違紀違規成本較小，使得一些工程施工方甘願冒險多計工程量、高套定額單價、高算材料設備價格、提高取費標准，高估冒算抬高造價。
（五）部分監理單位履職不到位，施工方混水摸魚
在工程實施過程中，尤其是對於一些隱蔽工程，少數監理人員履行職責不到位，甚至是不負責任，施工簽證把關不嚴，部分簽證隨意性較大。沒有從施工現場直接獲取或復核工程計量的有關數據就簽署工程量現場簽證單，造成許多工程數據無法核實，爭議極大，容易被施工單位混水摸魚。
（六）部分業主責任心不強，未嚴格履行結算審核關
由於政府投資項目往往是財政出錢，業主單位出力，因此部分業主單位缺乏大局觀念，對項目粗放式管理，沒有履行自己的職責，往往具體情況不熟悉、工程量數據不清楚。對施工方報審的結算資料僅形式上審核或者根本沒有審核。

審減不是目的，規范才是目的。通過投資審計倒逼建設單位管好建設資金、建好公共工程，讓工程造價中的『虛頭』越來越小，確保建設資金發揮更大效益。項目開工環節，到現場進行原始地貌勘察，並開具開工證明後，財政部門方可撥付預付資金；工程實施環節，若有隱蔽工程、大量土方回填和土方運輸、工程變更事項，應到現場計量取證；建設項目若發生設計變更或有嚴重影響工程造價事項，應將需要變更的原因、內容等資料報送審計機關備案；竣工驗收後，審計部門出具審計報告後，才能辦理工程結算手續，財政部門才能撥付工程尾款。

❼ 工程中核減率如何計算

工程造價核減率=（報送造價-核算後造價）/報送造價*100%
例如: 某工程報送造價為100萬，審計核算後為80萬該工程核減率為
（100萬-80萬）÷100萬×100%=20%
常採用核減率來反映施工結算的偏差程度,體現內審人員的價值,核減率隱含了工程管理環節的缺陷及潛在風險。

❽ 審減率具體有無規定是多少

審減率的計算公式如下：
審減率=(送審額-審定額)/送審額x100%。

審減率定義：
審減率就是審減額占總的送審額的比例。施工隊報給審計單位的工程造價是送審額，審計單位最終確定的造價是審定額，兩者差額是審減額。

❾ 工程造價中的核減率代表什麼，我知道核減率的計算公式，可是奈何不是造價的專業人員，看不懂

核減率就是審計的審減率，例如針對一份圖紙，你上報了100萬，審計審核金額是90萬，那審減金額就是10萬，審減率就是：10萬/100萬=10%，也就是說核減率是10%