工程量清單控制價編制

1. 工程量清單、招標控制價編制是什麼意思

工程量清單是建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。

招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，並應編制招標控制價。

在招投標階段，招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。工程量清單將要求投標人完成的工程項目及其相應工程實體數量全部列出，為投標人提供擬建工程的基本內容、實體數量和質量要求等信息。

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部分項工程量清單的編制

分部分項工程量清單的編制，首先要實行四統一的原則，即統一項目編碼、統一項目名稱、統一計量單位、統一工程量計算規則。在四統一的前提下編制清單項目。

分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特徵、計量單位和工程數量五個部分。清單編碼以12位阿拉伯數字表示。其中 1、2位是專業工程順序碼， 3、4位是附錄順序碼，5、6位是分部工程順序碼，7、8、9是分項工作順序碼，10、11、12位是清單項目名稱順序碼。

其中前9位是《清單規范》給定的全國統一編碼，根據規范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規定設置，後3位清單項目名稱順序碼由編制人根據圖紙的設計要求設置。

2. 如何編制好工程量清單及控制價

工程量清單是指由招標人或其委託人編制的，供投標人投標用的叫做工程量清單的文件。工程量清單由分部分項與單價措施項目清單、總價措施項目清單、其他項目清單、規費稅金項目清單組成。招標控制價是招標人編制的最高投標限價。
如何編制好工程量清單？對於分部分項與單價措施項目清單、總價措施項目清單來說，有五個要素：項目編碼、項目名稱、項目特徵、工程數量、單位。對於建設工程，項目編碼嚴格按工程量計算規范《房屋建築與裝飾裝修工程工程量計算規范》GB50854-2013設置，項目名稱可結合該項工作實際，項目特徵可按規范中必須描述的特徵設置，如混凝土標號。工程數量按計算規范計算，單位按規范給定的單位自主選定。總價措施項目除安全文明施工費外由投標人根據施工組織設計自主填報。其他項目清單可結合工程實際設置總承包服務費清單、暫列金額暫估價清單、計日工清單。規費和稅金清單按法律法規規定設置。
編制控制價，要嚴格按項目特徵描述套用相應預運算元目，按規定計取安全文明施工費，按規定計取規費稅金，人材機價格要考慮一定范圍內的風險費用（一般為材料上浮5%、人工機械上浮10%），有暫列金額的計取暫列金額，有暫估單價的計入分部分項清單的綜合單價。以上各項匯總成招標控制價。

3. 編制清單控制價的步驟

都是招標用文件，一個沒控制價（工程量清單），一個有控制價（招標控制價），投標時有招標控制價的，不能超過控制價。所謂控制價，是發包方怕投標方暗地操作，聯合起來抬價投標，所以給個最高報價，你報的價格高於控制價為廢標。

4. 編制工程量清單和招標控制價收費標准

工程量清單是指由招標人或其委託人編制的，供投標人投標用的叫做工程量清單的文件。工程量清單由分部分項與單價措施項目清單、總價措施項目清單、其他項目清單、規費稅金項目清單組成。招標控制價是招標人編制的最高投標限價。

如何編制好工程量清單?對於分部分項與單價措施項目清單、總價措施項目清單來說，有五個要素：項目編碼、項目名稱、項目特徵、工程數量、單位。

對於建設工程，項目編碼嚴格按工程量計算規范《房屋建築與裝飾裝修工程工程量計算規范》GB50854-2013設置，項目名稱可結合該項工作實際，項目特徵可按規范中必須描述的特徵設置，如混凝土標號。

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工程量清單作用：

①在招投標階段，招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。工程量清單將要求投標人完成的工程項目及其相應工程實體數量全部列出，為投標人提供擬建工程的基本內容、實體數量和質量要求等信息。這使所有投標人所掌握的信息相同，受到的待遇是客觀、公正和公平的。

②工程量清單是建設工程計價的依據。在招投標過程中，招標人根據工程量清單編制招標工程的招標控制價；投標人按照工程量清單所表述的內容，依據企業定額計算投標價格，自主填報工程量清單所列項目的單價與合價。

③工程量清單是工程付款和結算的依據。發包人根據承包人是否完成工程量清單規定的內容以投標時在工程量清單中所報的單價作為支付工程進度款和進行結算的依據。

④工程量清單是調整工程量、進行工程索賠的依據。在發生工程變更、索賠、增加新的工程項目等情況時，可以選用或者參照工程量清單的分部分項工程或幾家項目與合同單價來確定變更項目或索賠項目的單價和相關費用。

5. 工程量清單、招標控制價編制是什麼意思

都是招標用文件，一個沒控制價(工程量清單)，一個有控制價(招標控制價)，投標時有招標控制價的，不能超過控制價。所謂控制價，是發包方怕投標方暗地操作，聯合起來抬價投標，所以給個最高報價，你報的價格高於控制價為廢標。