工程竣工規劃驗收

A. 建設工程竣工規劃核實通知書是規劃驗收么

不是。
規劃核實分為放線核實、基礎竣工核實、工程竣工核實三個環節。
規劃核實，是指城鄉規劃主管部門為保證建設工程符合國家有關規范、標准並滿足質量和使用要求，對建築工程的放線情況和建設情況是否符合《建設工程規劃許可證》及其附件、附圖所確定的內容進行驗核和確認的行政行為。
規劃核實分為放線核實、基礎竣工核實、工程竣工核實三個環節。在具體實踐中，各地都要求建設單位委託具有相應資質的測繪單位對建築工程實施放線、基礎竣工測量、工程竣工測量後，及時向城鄉規劃主管部門提供該建設工程的放線報告、基礎竣工測量報告、竣工測量報告；而後，城鄉規劃主管部門根據每個環節的監管重點，將測量報告與建設工程規劃許可證及附件、附圖所確定的內容進行對照驗核，辦理竣工規劃核實確認書。
1、放線核實也叫灰線驗線，是指城鄉規劃主管部門將放線報告與依法審定的建築工程總平面圖進行對照，驗核該建築工程的放線情況與城鄉規劃主管部門審定的總平面圖是否一致。
2、基礎竣工核實也叫±0.00驗線，是指城鄉規劃主管部門將基礎竣工測量報告與建設工程規劃許可證及附件、附圖確定的有關建築基礎規劃部分內容進行對照，驗核建築工程基礎的建設情況是否與建設工程規劃許可證及附件、附圖相符。
3、工程竣工核實，是指城鄉規劃主管部門將工程竣工測量報告與建設工程規劃許可證及附件、附圖所確定的內容進行對照，驗核建築工程的建設情況是否與建設工程規劃許可證及附件、附圖相符。
申請條件
(一)建設工程已按規劃許可文件規定內容完成所有建(構)築物及配套公共服務設施建設的；
(二)建設工程已按規劃許可文件規定內容完成項目內所有道路硬化和環境綠化的；
(三)建設工程已完成用地紅線范圍內舊房及臨時用房拆除的;
(四)2007年3月1日以後新審批的建設工程，已按相關規定進行了建設工程規劃批後管理的；
(五)建設工程已進行了竣工規劃實測的;
(六)建設工程竣工規劃核實申請資料齊全的;
(七)其他相關規定。
必備資料
(一)建設工程規劃許可證及原規劃審批總平面布置圖原件；
(二)原規劃審批建築單體設計方案圖及效果圖原件；
(三)建設工程用地批准文件及相關圖件復印件；
(四)1：500建設工程竣工規劃實測總平布置圖(含地形)及建築單體平面圖（含電子版）；
(五)建設工程竣工圖(含電子版)；
(六)建設工程竣工規劃核實申請報告;
(七)建設單位辦理建設工程竣工規劃核實經辦人法人授權委託書；
(八)建設工程規劃批後管理階段檢驗表復印件；
合格標准
(一)規劃許可文件齊全；
(二)建設用地的性質、位置、界線、面積符合規劃許可文件的規定；
(三)建（構）築物的使用性質、建設規模、平面位置、層數、高度、立面造型、外裝材料、外裝色彩符合規劃許可文件的規定；
(四)基礎設施和公共設施按規劃許可文件的規定同步建設完成；
(五)建築密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、停車泊位、後退紅線及交通出入口等符合規劃許可文件的規定；
(六)建設用地和代徵用地范圍內應當拆除的建築物、構築物已拆除完畢；
(七)規劃許可文件的其他規定及法律、法規規定的其他情形。

B. 工程竣工驗收和工程竣工規劃驗收是一個概念嗎

不是一個概念的！簡單來說工程竣工驗收施工全過程的最後一道程序，一般需要多個部門（如消防、設計、施工、質檢站、人防等）參加；而工程竣工規劃驗收可以理解為是城鄉規劃行政部門的單項驗收，主要是看是否和所發的《建設工程規劃許可證》上的建設內容一致，有無多建或私自改變等等。

C. 建設工程規劃竣工驗收 是不是房屋竣工驗收

建設工程規劃竣工驗收不是房屋竣工驗收。規劃驗收是規劃局驗收，竣工驗收是質監站驗收。規劃驗收主要是驗建築有無超建等，竣工驗收主要是驗建築質量。

《建設工程質量管理條例》規定，建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

《建築法》規定，交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用。

《建設工程質量管理條例》進一步規定，建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

(2)有完整的技術檔案和施工管理資料；

(3)有工程使用的主要建築材料、建築構(配)件和設備的進場試驗報告；

(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

(3)工程竣工規劃驗收擴展閱讀

建設工程竣工規劃驗收：

《城鄉規劃法》規定，縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。

未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在竣工驗收後6個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。

《城鄉規劃法》還規定，建設單位未在建設工程竣工驗收後6個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期補報；逾期不補報的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

D. 建設項目竣工規劃專項驗收有什麼規定

1.按照規劃管理程序要求，有完善的各項批准手續；
2.建設項目已按批準的規劃設計文件要求建設內容全部竣工；
3.規定查處的建築物、構築物和臨時建築及設施均按要求拆除，施工場地（包括臨時借用紅線外的部分）清理完畢；
4.《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》及其附件、附圖載明的事項已全部完工；
5.辦理竣工驗收所需資料：①建設單位申請報告；②填寫《建設工程規劃竣工驗收申請表》；③《建設項目選址意見書》及其附件、附圖；④《建設用地規劃許可證》及其附件、附圖；⑤《建設工程規劃學科組》及其附件、附圖；⑥土地使用證；⑦建設項目立項批復；⑧總平面規劃圖；⑨竣工測繪圖。

E. 建設工程竣工規劃驗收的申請怎麼寫

xxxxx規劃管理局：

我單位根據貴局xxx年x月x日核發的《建設工程規劃許可證》(證號：建字第xxx號)，在xx市xx路x號xxx工程，業已竣工建成，總建築面積xx平方米，為x層xxx結構，工程項目規劃技術經濟指標符合《建設工程規劃許可證》要求，建築平、立面圖與貴局審批的建築施工圖相符合。

現持有關資料，向貴局申請辦理規劃竣工驗收並核發給規劃驗收合格證。

申報單位： xxx（蓋章）

2015年x 月x 日

F. 規劃驗收應具備哪些條件

規劃驗收應具備的條件（以湖北省為例）：

1、主體及配套工程建設完成；

2、建築物外牆裝修完畢，地面達到硬化要求

3、用地范圍內應當拆除的建築物、構築物及其他設施拆除完畢。

(6)工程竣工規劃驗收擴展閱讀：

驗線的程序

（一）驗線的受理

1、驗灰線：建設單位持驗線申請單及所需要的全部圖件，向規劃局收件窗口申報驗線。對圖件資料合格的，受理申報並在一個工作日內將材料轉送驗線組。

2、驗±0：建設單位在具備驗±0條件時，直接向窗口提出申請。窗口受理後在一個工作日內將申請轉送驗線組。

（二）現場測量

驗線經辦人在收到申報材料之日起3個工作日內安排市規劃局指定的測繪單位組織現場核驗。

（三）審核與簽發

驗線經辦人在現場核驗後5個工作日內提交初審意見（同期驗線10幢以上的，每超過5幢增加1個工作日）。根據驗線成果的審核意見，驗線負責人在2日內提出驗線審定意見。