小區智能化系統工程質量竣工驗收記錄

A. 智能工程竣工資料包括那些

13.8 竣工驗收
13.8.1 住宅（小區）智能化的竣工驗收應在系統正常連續投運時間不少於3 個月後進行；
13.8.2 竣工驗收文件和記錄應包括以下內容：

1 工程實施及質量控制記錄；
2 設備和系統檢測記錄；
3 竣工圖紙和竣工技術文件；
4 技術、使用和維護手冊；
5 其他文件包括：
1）工程合同及技術文件；
2）相關工程質量事故報告等。
13.8.3 各子系統可以分別驗收，應作好驗收記錄，簽署驗收意見。

B. 建築智能化包括的內容是什麼

在通常的設計當中，建築智能化分為三個大系統：安全防範系統、通信及控制系統、多媒體系統。每個大系統內又包含了諸多的子系統，這與一些設計規范有點出入。

實現建築智能化的目的是為用戶創造一個安全、便捷、舒適、高效、合理的投資和低能耗的生活或工作環境，在建築物內設置的任何設施與系統都要服從於這個目標，否則建築智能化就失去意義了。

建築智能化的3A系統，分為BAS、CAS、OAS即樓宇控制系統、通信自動化系統和辦公自動化系統。

(2)小區智能化系統工程質量竣工驗收記錄擴展閱讀：

建築智能化工程包括：通信網路系統、辦公自動化系統、建築設備監控系統、火災報警及消防聯動系統、安全防範系統、綜合布線系統、智能化集成系統、電源與接地、環境、住宅(小區)智能化系統十個子分部工程。

參考資料來源：網路-建築智能化

C. 消防安裝報建及後期驗收是否需要監理公司蓋章

消防建審:
1、新建、擴建工程已經取得建設工程規劃許可證；
2、設計單位具備相應的資質條件；
3、消防設計文件的編制符合公安部規定的消防設計文件申報要求；
4、建築的總平面布局和平面布置、耐火等級、建築構造、安全疏散、消防給水、消防電源及配電、消防設施等的設計符合國家工程建設消防技術標准強制性要求；
5、選用的消防產品和有防火性能要求的建築材料符合國家工程建設消防技術標准和有關管理規定。
消防驗收:
(1)申報建築工程竣工消防驗收的基礎條件是建築物內各項消防系統施工、調試完畢，經建設、監理單位自檢自驗合格後，方可申報消防驗收；
(2)申報消防驗收的工程應是經消防監督機構審核並將審核意見全部整改，經建設、設計、施工、監理單位自驗合格的工程；
(3)申報消防驗收的工程應以系統為單元，保證系統施工、安裝、調試工作完畢。系統單元內施工、安裝、調試內容不得甩項或預設；
(4)申報消防驗收的工程必須得到該工程建設、設計、施工、監理、監督等單位的認可。建設單位必須以文字形式承諾。所申報消防驗收內容嚴格按照已經審核的設計圖紙進行施工、安裝、調試，消防產品符合《中華人民共和國質量法》、公安部有關消防產品的管理規定，消防設計及施工符合相關的消防技術規范要求；
(5)參加消防驗收的除消防監督機構外還應包括：建設、設計、施工、監理、產品供貨單位。
5.2 驗收形式
一般意義上講，消防驗收可分為隱蔽工程消防驗收、粗裝修消防驗收、精裝修消防驗收三種驗收形式。
(1)隱蔽工程消防驗收是指對建築物投入使用後，無法行消防檢查和驗收的消防設施及耐火構件，在施工階段進行的消防驗收。例如：鋼結構防火噴塗，消防管線及連接等；
(2)粗裝修消防驗收是指對建築物內消防系統及設施的功能性驗收。主要針對消防系統及設施已安裝、調試完畢，但尚未進行室內裝修的建築工程。粗裝修消防驗收適用於建築物主體施工完成後，建築物待租、待售前的消防系統驗收。粗裝修消防合格後，建築物尚不具備投入使用的條件，須進一步完成精裝修消防審核驗收後方可投入使用；
(3)精裝修消防驗收是指對建築物全面竣工並准備投人使用前的消防驗收。精裝修消防驗收內容包括各項消防系統及設施、安全疏散、室內裝修等諸項。
5.3 申報文件
(1)系統檢測報告書：例如由中介消防檢測機構對報驗工程進行消防檢測後出具的《建築工程消防設施檢測報告》以及針對《建築工程消防設施檢測報告》所提出的問題的整改報告；
(2)系統調試運行報告；
(3)工程設計文件及變更說明文件：例如建設過程中消防監督機構簽發的相關消防審核文件(包括初步設計審核意見、施工圖審核意見、內裝修圖紙審核意見、煤氣圖紙審核意見、備忘錄等)、建設及設計單位針對消防審核文件所提問題的整改和落實情況報告；
(4)隱蔽工程記錄(監理簽字)：例如隱蔽工程的檢查記錄、消防系統自檢自驗和施工單位的安裝調試記錄、打壓試驗記錄等文字材料；
(5)工程竣工圖(藍圖)；
(6)設備器材合格證、檢測認證報告、隨機資料等。
5．4 驗收的主要內容和方法
(1)消防報警及聯動系統的驗收內容與檢測內容應一致，這部分驗收內容僅僅只是消防工程整體驗收的組成部分之一；
(2)對文字內容應按規范性文件要求結合具體項目逐項逐條審核；對峻工圖紙應按規范與建審意見相結合，對實際執行情況進行審核；
(3)對具體的施工內容進行抽檢。例如：通過對某一消火拴的實際操作實現對報警及聯動系統的性能抽檢；通過對某一感煙探測器的抽檢實現對報警系統聯動控制以及與"119"網路連接狀態等的測試。
5．5 驗收程序
火災自動報警和消防聯動控制系統的驗收是由國家或行業認可消防監督機構執行。驗收在檢測合格的基礎上進行，驗收單位應事先編制驗收大綱、檢測報告(表格)，包括檢測依據、檢測設備、檢測項目和結果列表。當驗收中出現不合格項時，應限期糾正，直至檢測合格。
驗收的主要工作是審議系統檢測報告和系統運行報告，並審查建設方出具的全部技術文檔(見北京市地方標准DBll／146-2002《建築及住宅小區智能化工程檢測驗收規范》第7．2．3條)。驗收結論為合格、基本合格、不合格三種情況。如果有不合格項應限期整改(當涉及到檢測項目時，如有必要應重新組織檢測)，直至沒有不合格項方能通過驗收。

D. 新疆建築工程資料管理軟體的建築工程檢測檢驗報告

1-1-3原材-1_水泥檢驗報告
1-1-3原材-2_砂子檢驗報告
1-1-3原材-3_碎石或卵石檢驗報告
1-1-3原材-4_鋼材力學（燭接）檢驗報告
1-1-3原材-5_瀝青檢驗報告
1-1-3原材-6_聚氨酯防水塗料檢驗報告
1-1-3原材-7_防水卷材檢驗報告
1-1-3原材-8_砂漿防水劑檢驗報告
1-1-3原材-9_混凝土泵送劑檢驗報告
1-1-3原材-10_混凝土防水劑檢驗報告
1-1-3原材-11_混凝土膨脹劑檢驗報告
1-1-3原材-12_加氣混凝土砌塊檢驗報告
1-1-3原材-13_輕集料混凝土小型空心砌塊檢驗報告
1-1-3原材-14_燒結多孔（普通）磚檢驗報告
1-1-3原材-15_岩石抗壓強度檢驗報告
1-1-3原材-16_干壓陶瓷磚檢驗報告
1-1-3原材-17_混凝土減水劑檢驗報告
1-1-3原材-18_環形鋼筋砼電桿檢驗報告
1-1-4施工-1_混凝土立方體抗壓強度檢驗報告
1-1-4施工-2_砂漿立方體抗壓強度檢驗報告
1-1-4施工-3_混凝土抗凍、抗滲檢驗報告
1-1-4施工-4_砂漿配合比設計書
1-1-4施工-5_混凝土配合比設計書
1-1-4施工-6_回彈法檢測混凝土抗壓強度測試記錄
1-1-4施工-7_施工現場調整配合比例單(套打)
1-1-4施工-8_混凝土配合比例通知單(套打)
1-1-4施工-9_砂漿配合比例通知單(套打)
1-1-4施工-10_混凝土試塊強度統計、評定記錄(套打)
1-1-4施工-11_砂漿試塊強度統計、評定記錄(套打)
1-1-4施工-12_土工（擊實）試驗報告
1-1-8砼結構-1.1_現澆砼結構分項工程質量檢測記錄(套打)
1-1-8砼結構-1.2_現澆砼結構分項工程質量檢測記錄(套打)
1-1-8砼結構-1.3_現澆砼結構分項工程質量檢測記錄(套打)
1-1-8砼結構-2.1_模板分項工程質量檢測記錄(套打)
1-1-8砼結構-2.2_模板分項工程質量檢測記錄(套打)
1-1-8砼結構-3_鋼筋分項工程質量檢測記錄(套打)
1-1-8砼結構-4_預應力分項工程質量檢測記錄
1-1-8砼結構-5_裝配式結構分項工程質量檢測記錄
1-1-8砌體結構-1_磚砌體工程質量檢測記錄(套打)
1-1-8砌體結構-2_石砌體工程質量檢測記錄
1-1-8砌體結構-3_配筋、填充牆砌體工程質量檢測記錄(套打)
1-1-8鋼結構-1_鋼零件及鋼部件加工工程檢測記錄
1-1-8鋼結構-2_鋼屋（托）架、桁架、梁及受壓桿件垂直和側向彎曲矢高的允許偏差
1-1-8鋼結構-3_單層鋼結構安裝工程質量檢測記錄
單位（子單位）、分部（子分部）、分項、檢驗批驗收記錄
單位（子單位）工程質量驗收記錄
分部（子分部）工程質量驗收記錄
分項工程質量驗收記錄
地基與基礎工程檢驗批質量驗收記錄
地下防水工程檢驗批質量驗收記錄
混凝土結構工程檢驗批質量驗收記錄
磚砌體工程檢驗批質量驗收記錄
鋼結構工程檢驗批質量驗收記錄
木結構工程檢驗批質量驗收記錄
建築地面工程檢驗批質量驗收記錄
裝飾裝修工程檢驗批質量驗收記錄
屋面工程檢驗批質量驗收記錄
給水、排水及採暖工程檢驗批質量驗收記錄
電氣工程檢驗批質量驗收記錄
通風與空調工程檢驗批質量驗收記錄
電梯安裝工程檢驗批質量驗收記錄
智能建築工程檢驗批質量驗收記錄
智能建築工程分項工程質量驗收記錄表
通信網路系統
信息網路系統
建築設備監控系統
火災自動報警及消防聯動系統
安全防範系統
綜合布線系統
智能化系統集成
電源與接地
環境
住宅(小區)智能化
附錄A施工現場質量管理檢查記錄
附錄B工程實施及質量控制記錄
附錄C檢測記錄
附錄D分部（子分部）工程竣工驗收記錄
D.0.1資料審查表
D.0.2竣工驗收結論匯總表
《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB50166-92）附表
自動噴水滅火系統
建築節能檢驗批質量驗收表

E. 弱電工程開工，竣工，驗收報告哪有

施工過程可分為五個階段:即系統施工設計、施工准備、施工階段、調試開通和竣工驗收階段。
驗收移交文件：
1/施工合同，工程造價及明細；2/施工方案3/各系統系統圖（綜合布線、廣播音響系統、網路系統、防盜保安工程、電視監控工程、樓宇智能系統、小區巡更系統、停車場)
4/總平面圖，分層平面圖（綜合布線、廣播音響系統、網路系統、防盜保安工程、電視監控工程、樓宇智能系統、小區巡更系統、停車場)
5/各產品及材料，合格證，質檢證明；
6/各系統操作說明書；
7/資質證明，執照；
8/培訓方案；
9/相關施工會議記錄，方案更改；
10/隱蔽工程驗收記錄
11/驗收申請表
12/質量驗收和評定:包括竣工驗收記錄和工程質量等級評定表
13/調試報告:包括各弱電系統分項調試，聯動調試,試驗報告，測試內容；
14/整改記錄；更改、質量事故的處理記錄；
15/未完工工程說明明細表
16/優化變動情況說明
17/竣工圖（系統，施工總平面，分層平面）18/各系統工程系統分項竣工表，驗收合

F. 關於智能建築檢驗批的問題

1、是的，寫完以後找監理簽字
2、答案也是正確的，

G. 請問誰知道弱電工程開工報審的全套流程

施工過程可分為五個階段:即系統施工設計、施工准備、施工階段、調試開通和竣工驗收階段。

驗收移交文件：

1/施工合同，工程造價及明細；

2/施工方案

3/各系統系統圖（綜合布線、廣播音響系統、網路系統、防盜保安工程、電視監控工程、樓宇智能系統、小區巡更系統、停車場)

4/總平面圖，分層平面圖（綜合布線、廣播音響系統、網路系統、防盜保安工程、電視監控工程、樓宇智能系統、小區巡更系統、停車場)

5/各產品及材料，合格證，質檢證明；

6/各系統操作說明書；

7/資質證明，執照；

8/培訓方案；

9/相關施工會議記錄，方案更改；

10/隱蔽工程驗收記錄

11/驗收申請表

12/質量驗收和評定:包括竣工驗收記錄和工程質量等級評定表

13/調試報告:包括各弱電系統分項調試，聯動調試,試驗報告，測試內容；

14/整改記錄；更改、質量事故的處理記錄；

15/未完工工程說明明細表

16/優化變動情況說明

17/竣工圖（系統，施工總平面，分層平面）

18/各系統工程系統分項竣工表，驗收合格證明

H. 誰能告訴我「施工現場質量管理檢查記錄」完整版

附錄A 施工現場質量管理檢查記錄
A.0.1 施工現場質量管理檢查記錄應由施工單位按表A.0.1填寫，總監理工程師（建設單位項目負責人）進行檢查，並做出檢查結論。

表A.0.1 施工現場質量管理檢查記錄 開工日期：
工程名稱 施工許可證（開工證）
建設單位 項目負責人
設計單位 項目負責人
監理單位 總監理工程師
施工單位 項目經理 項目技術負責人
序號 項目 內容
1 現場質量管理制度
2 質量責任制
3 主要專業工種操作上崗證書
4 分包主資質與對分包單位的管理制度
5 施工圖審查情況
6 地質勘察資料
7 施工組織設計、施工方案及審批
8 施工技術標准
9 工程質量檢驗制度
10 攪拌站及計量設置
11 現場材料、設備存放與管理
12
檢查結論：

總監理工程師
（建設單位項目負責人） 年 月 日

附表B 建築工程分部（子分部）工程、分項工程劃分
B.0.1 建築工程的分部（子分部）工程、分項工程可按表B.0.1劃分。
表B.0.1 建築工程分部工程、分項工程劃分
序號 分部工程 子分部工程 分項工程
1 地基與基礎 無支護土方 土方開挖、土方回填
有支護土方 排樁、降水、排水、地下連續牆、錨桿、土釘牆、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐
地基處理 灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實地基，強夯地基，地基，砂樁地基，預壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基
樁基 錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預應力離心管樁，鋼筋混凝土預制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）
地下防水 防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，塗料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，塗料防水層，塑料板防水層，細部構造，噴錨支護，利稅合式襯砌，地下連續牆，盾構法隧道；滲排水、盲溝排水，遂道、坑道排水；預注漿、後注漿，襯砌裂縫注漿。
混凝土基礎 模板、鋼筋、混凝土，後澆帶混凝土，混凝土結構縫處理
砌體基礎 磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體
勁鋼（管）混凝土 勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，混凝土
鋼結構 焊接鋼結構、栓接鋼結構，鋼結構製作，鋼結構安裝，鋼結構塗裝。
2 主體結構 混凝土結構 模板、鋼筋、混凝土，預應力、現澆結構，裝配式結構
勁鋼（管）混凝土結構 勁鋼（管）焊接，螺栓連接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，勁鋼（管）製作、安裝，混凝土
砌體結構 磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充牆砌體，配筋磚砌體。
鋼結構 鋼結構焊接，堅固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼結構塗裝，鋼構件組裝，鋼構件預拼裝，鋼網架結構安裝，壓型金屬板。
木結構 方木和原木結構，膠合木結構，輕型木結構，木構件防護
網架和索膜結構 網架製作，網架安裝，索膜安裝，網架防火，防腐塗料
3 建築裝飾裝修 地面 整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發火（防爆的）面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗岩面層，預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動地板面層，地毯面層)，木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層），實木復合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強化）復合 地板面層（條材面層），竹地板面層
抹灰 一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫
門窗 木門窗製作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝
吊頂 暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂
輕質隔牆 板材隔牆，骨架隔牆，活動隔牆，玻璃隔牆
飾面板（磚） 飾面板安裝，飾面磚粘貼
幕牆 玻璃幕牆，金屬幕牆，石材幕牆
塗飾 水性塗料塗飾，溶劑型塗料塗飾，美術塗飾
裱糊與軟包 裱糊、軟包
細部 櫥櫃製作與安裝，窗簾盒、窗檯板和暖氣罩製作與安裝，門窗套製作與安裝，護欄和扶手製作與安裝，花飾製作與安裝
4 建築屋面 卷材防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造
塗膜防水屋面 保溫層，找平層，塗膜防水層，細部構造
剛性防水屋面 細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構造
瓦屋面 平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構造
隔熱屋面 架空屋面，蓄水屋面，種植屋面
5 建築給水、排水及採暖 室內給水系統 給水管道及配件安裝，室內消火栓系統安裝，給水設備安裝，管道防腐，絕熱
室內排水系統 排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝
室內熱水供應系統 管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱
衛生器具安裝 衛生器具安裝，衛生器具給水配件安裝，衛生器具排水管道安裝
室內採暖系統 管道及配件安裝，輔助設備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射採暖系統安裝，系統水壓試驗及調試，防腐，絕熱。
室外給水管網 給水管道安裝，消防水泵接水器及室外消火栓安裝，管溝及井室
室外排水管網 排水管道安裝，排水管溝與井池
室外供熱管網 管道及配件安裝，系統水壓試驗及調試，防腐，絕熱
建築中水系統及游泳池系統 建築中水系統管道及輔助設備安裝，游泳池水系統安裝
供熱鍋爐及輔助設備安裝 鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱。
6 建築電氣 室外電氣 架空線路及桿上電氣設備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電櫃、控制櫃（屏、台）和動力、照明配電箱（盤）及控制櫃安裝，電線，電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷設，電纜頭製作、導線連接和線路電氣試驗，建築物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院路燈安裝，建築照明通電試運行，接地裝置安裝
變配電室 變壓器、箱式變電所安裝，成套配電櫃、控制櫃（屏、台）和動力、照明配電箱（盤）及控制櫃安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設，電纜頭製作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設
供電干線 裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電纜溝內和電纜豎井電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭製作、導線連接和線路電氣試驗
電氣動力 成套配電櫃、控制櫃（屏、台）和動力、照明配電箱（盤）及控制櫃安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執行機構檢查、接線，低壓氣動力設備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭製作、導線連接和線路電氣試驗，插座、開關、風扇安裝
電氣照明安裝 成套配電櫃、控制櫃（屏、台）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭製作，導線連接和線路氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關、風扇安裝，建築照明通電試運行。
備用和不間斷電源安裝 成套配電櫃、控制櫃（屏、台）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發電機安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，電纜頭製作，導線連接和線路氣試驗，接地裝置安裝
防雷及接地安裝 接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建築物等電位連接，接閃器安裝
7 智能建築 通信網路系統 通信系統，衛星及有線電視系統，公共廣播系統
辦公自動化系統 計算機網路系統，信息平台及辦公自化應用軟體，網路安全系統
建築設備監控系統 空調與通風系統，變配電系統，照明系統，給排水系統，熱源和熱交換系統，冷凍和冷卻系統，電梯和自動扶梯系統，中央管理工作站與操作分站，子系統通信介面。
火災報警及消防聯動系統 火災和可燃氣體探測系統，火災報警控制系統，消防聯動系統
安全防範系統 電視監控系，入侵報警系統，巡更系統，出入口控制（門禁）系統，停車管理系統
綜合布線系統 纜線敷設和終接，機櫃、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝
智能化集成系統 集成系統網路，實時資料庫，信息安全，功能介面
電源與接地 智能建築電源，防雷及接地
環境 空間環境，室內空調環境，視覺照明環境，電磁環境
住宅（小區）智能化系統 火災自動報警及消防動系統，安全防範系統（含電視 臨近系統，入侵報警系統，巡更系統、門禁系統、樓宇對講系統、停車管理系統），物業管理系統（多表現場計量及與遠程傳輸系統、建築設備監控系統、公共廣播系統、小區建築設備監控系統、物業辦公自動化系統），智能家庭信息平台
8 通風與空調 送排風系統 風管與配件製作，部件製作，風管系統安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備製作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統調試
防排煙系統 風管與配件製作，部件製作，風管系統安裝，防排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝，風管與設備防腐同，風機安裝，系統調試
除塵系統 風管與配件製作，部件製作，風管系統安裝，除塵器與排污設備安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統調試
空調風系統 風管與配件製作，部件製作，風管系統安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備製作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，系統調試
凈化空調系統 風管與配件製作，部件製作，風管系統安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備製作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，高效過濾器安裝，系統調試
製冷設備系統 製冷組安裝，製冷劑管道及配件安裝，製冷附屬設備安裝，管道及設備的防腐與絕熱，系統調試
空調水系統 管道冷熱（媒）水系統安裝，冷卻水系統安裝，准凝水系統安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設備安裝，管道與設備的防腐與絕熱，系統調試
9 電梯 電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝 設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌，門系統，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收
液壓電梯安裝 設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌，門系統，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，整機安裝驗收
自動扶梯、自動人行道安裝 設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收
附錄C室外工程劃分
C.0.1 室外單位（子單位）工程和分部工程可按表C.0.1劃分。
表C.0.1 室外工程劃分
單位工程 子單位工程 分部（子分部）工程
室外建築環境 附屬建築 車棚，圍牆，大門，擋土牆，收集站
室外 建築小品，道路，亭台，連廊，花壇，場坪綠化
室外安裝 給排水與採暖 室外給水系統，室外排水系統，室外供熱系統
電氣 室外供電系統，室外照明系統
附錄D 檢驗批質量驗收記錄
D.0.1 檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業質量檢查員填寫，監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）組織項目專業質量檢查員等進行驗收，並按表D.0.1記錄。
表D.0.1 檢驗批質量驗收記錄
工程名稱 分項工程名稱 驗收部位
施工單位 專業工長 項目經理
施工執行標准名稱及編號
分包單位 分包項目經理 施工班組長
主控項目 質量驗收規范的規定 施工單位檢查評定記錄 監理（建設）單位驗收記錄
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一般項目 1
2
3
4
施工單位檢查評定結果

項目專業質量檢查員： 年 月 日
監理（建設）單位驗收結論

監理工程師
（建設單位項目專業技術負責人） 年 月 日

附錄E 分項工程質量驗收記錄
E.0.1 分項工程質量應由監理工程是由（建設單位項目專業技術負責人）組織項目專業技術負責人等進行驗收，並按表E.0.1記錄。
表E.0.1 ＿＿＿＿＿分項工程質量驗收記錄
工程名稱 結構類型 檢驗批數
施工單位 項目經理 項目技術負責人
分包單位 分包單位負責人 分包項目經理
序號 檢驗批部位、區段 施工單位檢查評定結果 監理（建設）單位驗收結論
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17

檢查結論

項目專業
技術負責人： 驗
收
結
論

監理工程師
（建設單位項目專業技術負責人）
年 月 日

附錄F 分部（子分部）工程質量驗收記錄
F.0.1 分部（子分部）工程質量應由總監理工程師（建設單位項目專業負責人）組織施工項目經理和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收，並按表F.0.1記錄。
表F.0.1 ＿＿＿＿＿分部（子分部）工程驗收記錄
工程名稱 結構類型 層數
施工單位 技術部門負責人 質量部門負責人
分包單位 分包單位負責人 分包技術負責人
序號 分項工程名稱 檢驗批數 施工單位檢查評定 驗收意見
1
2
3
4
5
6

質量控制資料
安全和功能檢驗（檢測）報告
觀感質量驗收
驗收單位 分包單位 項目經理 年 月 日
施工單位 項目經理 年 月 日
勘察單位 項目負責人 年 月 日
設計單位 項目負責人 年 月 日
監理（建設）單位 總監理工程師
（建設單位項目專業負責人） 年 月 日

附錄G 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
G.0.1 單位（子單位）工程質量驗收應按表G.0.1-1記錄，表G.0.1-1為單位工程質量驗收的匯總表與附錄F的表F.0.1和表G.0.1-2-G.0.1-4配合使用。表G.0.1-2為單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄，表G.0.1-3為單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄，表G.0.1-4為單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄。
表G.0.1-1驗收記錄由施工單位填寫，驗收結論由監理（建設）單位填寫。綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規范要求及總體質量水平做出評價。
表G.0.1-1 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
工程名稱 結構類型 層數/建築面積
施工單位 技術負責人 開工日期
項目經理 項目技術負責人 竣工日期
序號 項目 驗收記錄 驗收結論
1 分部工程 共 分部，經查 分部 符合標准及設計要求 分部
2 質量控制資料核查 共 項，經審查符合要求 項，經核定符合規范要求 項
3 安全和主要使用功能核查及抽查結果 共核查 項，符合要求 項， 共抽查 項，符合要求 項， 經返工處理符合要求 項
4 觀感質量驗收 共抽查 項，符合要求 項， 不符合要求 項
5 綜合驗收結論

參加驗收單位 建設單位 監理單位 施工單位 設計單位

（公章）
單位（項目）負責人
年 月 日
（公章）
總監理工程師
年 月 日
（公章）
單位負責人
年 月 日
（公章）
單位（項目）負責人
年 月 日

表G.0.1-2 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄
工程名稱 施工單位
序號 項目 資料名稱 份數 核查意見 核查人
1 建 築 與 結 構 圖紙會審，設計變更，洽商記錄
2 工程定位測量，放線記錄
3 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告
4 施工試驗報告及見證檢測報告
5 隱蔽工程驗收記錄
6 施工記錄
7 預制構件、預拌混凝土合格證
8 地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料
9 分項、分部工程質量驗收記錄
10 工程質量事故及事故調查處理資料
11 新材料、新工藝施工記錄
12
1 給 排 水 與 采 暖 圖紙會審，設計變更，洽商記錄
2 材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告
3 管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄
4 隱蔽工程驗收記錄
5 系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
6 施工記錄
7 分項、分部工程質量驗收記錄
8
1 建 築 電 氣 圖紙會審，設計變更，洽商記錄
2 材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告
3 設備調試記錄
4 接地、絕緣電阻測試記錄
5 隱蔽工程驗收記錄
6 施工記錄
7 分項、分部工程質量驗收記錄
8
1 通 風 與 空 調 圖紙會審，設計變更，洽商記錄
2 材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告
3 製冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄
4 隱蔽工程驗收記錄
5 製冷設備運行調試記錄
6 通風、空調系統調試記錄
7 施工記錄
8 分項、分部工程質量驗收記錄
9
1 電 梯 土建布置圖紙會審，設計變更，洽商記錄
2 設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄
3 隱蔽工程驗收記錄
4 施工記錄
5 接地、絕緣電阻測試記錄
6 負荷試驗、安全裝置檢查記錄
7 分項、分部工程質量驗收記錄
8
1 建 築 智 能 化 圖紙會審，設計變更，洽商記錄、竣工圖及設計說明
2 材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告
3 隱蔽工程驗收記錄
4 系統功能測定及設備調試記錄
5 系統技術、操作和維護手冊
6 系統管理、操作人員培訓記錄
7 系統檢測報告
8 分項、分部工程質量驗收報告
結論：

總監理工程師
施工單位項目經理 年 月 日 （建設單位項目負責人） 年 月 日
表G.0.1-3 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
工程名稱 施工單位
序號 項目 資料名稱 份數 核查意見 核查（抽查）人
1 建 築 與 結 構 屋面淋水試驗記錄
2 地下室防水效果檢查記錄
3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄
4 建築物垂直度、標高、全高測量記錄
5 抽氣（風）道檢查記錄
6 幕牆及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告
7 建築物沉降觀測測量記錄
8 節能、保溫測試記錄
9 室外環境檢測報告
10
1 給 排 水 與 采 暖 給水管道通水試驗記錄
2 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄
3 衛生器具江水試驗記錄
4 消防管道、烯氣管道壓力試驗記錄
5 排水干管通球試驗記錄
6
1 電 氣 照明全負荷試驗記錄
2 大型燈具牢固性試驗記錄
3 避雷接地電阻測試記錄
4 線路、插座、開關接地檢驗記錄
5
1 通 風 與 空 調 通風、空調系統調試記錄
2 風量、溫度測試記錄
3 潔凈室潔凈度測試記錄
4 製冷機組試運行調試記錄
5
1 電 梯 電梯運行記錄
2 電梯安全裝置檢測報告
1 建 築 智 能 化 系統試運行記錄
2 系統電源及接地檢測報告
3
結論：

總監理工程師
施工單位項目經理 年 月 日 （建設單位項目負責人） 年 月 日
註：抽查項目由驗收組協商確定
表G.0.1-4 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄
工程名稱
序號 項目
1 建 築 與 結 構 室外牆面
2 變形縫
3 水落管，屋面
4 室內牆面
5 室內頂棚
6 室內地面
7 樓梯、踏步、護欄
8 門窗
1 給 排 水 與 采 暖 管道介面、坡度、支架
2 衛生器具、支架、閥門
3 檢查口、掃除口、地漏
4 散熱器、支架
1 建 築 電 氣 配電箱、盤、板、接線盒
2 設備器具、開關、插座
3 防雷、接地
1 通 風 與 空 調 風管、支架
2 風口、風閥
3 風機、空調設備
4 閥門、支架
5 水泵、冷卻塔
6 絕熱
1 電 梯 運行、平層、開關門
2 層門、信號系統
3 機房
1 智 能 建 築 機房設備安裝及布局
2 現場設備安裝
3
觀感質量綜合評價
檢查 結論
總監理工程師
施工單位項目經理 年 月 日 （建設單位項目負責人）
年 月 日
註：質量評價為差的項目，應進行返修。
本標准用詞說明
一、執行本標准條文時，要求嚴格程度不同的用詞說明如下，以便在掃行中區別對待。
1、表示很嚴格，非這樣做不可的：
正面詞採用「必須」，反面詞採用「嚴禁」。
2、表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：
正面詞採用「應」，反面詞採用「不應」或「不得」。
3、表示允許稍有選擇，在條件許可時首先這樣做的：
下面詞採用「宜」或「可」，反面詞採用「可」。
二、條文中必須按指定的標准、規范或其他有關規定執行時，寫法為「應按……執行」或「應符合……要求」。