裝修工程質量鑒定

❶ 裝修工程質量鑒定的方法有哪些

1、工程所含分部工程的質量均應驗收合格
2、質量控制資料應完整
3、工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整
4、主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定
5、觀感質量驗收符合要求

❷ 一般房屋裝修質量鑒定費用是多少

我不是很了解房屋裝修質量鑒定的費用標准，其實我個人認為這個沒有必要請人來鑒定的，房子裝修好後，完全可以自己驗收的呀。下面我就和說說油漆和泥工在完工後的驗收。
一、 油漆的驗收
1） 傢具混油的表面是否平整飽和？應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
2） 傢具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。
3） 牆面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。
4） 木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。
5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。
6） 牆紙拼縫准確，沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋准確，沒有錯位現象。
7） 牆面沒有污染，沒有臟跡存在。
二、 泥工的驗收
1） 磚面平正，沒有傾斜現象。
2） 磚面縫隙規整一致。
3） 洗手間、陽台及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
4） 磚面沒有破碎崩角現象。
5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉現象。
6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯誤現象。
其實說驗收都是後話哦，關鍵是裝修的時候要找靠譜的師傅裝修，裝修完工過後再來追究責任都未免有點遲了。

❸ 裝修工程實際入住2年工程質量在申請司法鑒定合法嗎

建設工程施工合同糾紛案件主要有三類，一類是工程款糾紛，一類是工期糾紛，還是一類是工程質量糾紛。此外，若工程建設造成周邊建築物的損害，還存在侵權糾紛。而要處理好這些糾紛，往往涉及到四類鑒定，分別是工程造價鑒定、工期鑒定、工程質量鑒定、安全事故鑒定。而工程質量鑒定，除了需要鑒定質量問題產生的原因，還要鑒定修復方案，以及修復方案之工程造價。
是否需要鑒定，實施哪些鑒定，以及實施鑒定後的鑒定意見，往往決定著案件的最終裁判結果。筆者曾經中途代理一工程款案件，按照財務交接會議紀要，被告需要支付原告工程款500餘萬元，但是按照工程造價鑒定意見，原告需要返還被告800餘萬元工程款，正反相差1300餘萬元。法官審理案件、代理人代理案件主要工作就是圍繞司法鑒定展開。人們說，打官司就是打證據，而對於建設工程施工合同糾紛而言，打官司就是打「司法鑒定」。
但是，決定著建設工程糾紛案件裁判結果的司法鑒定卻存在眾多疑難問題，各地法院、仲裁委對這些疑難問題往往缺乏統一的認識，造成同案、類案不同鑒、不同判情況，進而，影響法院的司法權威。

❹ 什麼叫工程質量鑒定機構

依據國家有關法律、法規、工程建設強制性標准和設計文件，對建設工程的材料、構配件、設備，以及工程實體質量、使用功能等進行測試確定其質量特性的見證取樣檢測機構和專項檢測機構。

國務院住房和城鄉建設主管部門負責對全國質量檢測活動實施監督管理。省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理，並負責檢測機構的資質審批。市、縣人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理。

(4)裝修工程質量鑒定擴展閱讀：

質量鑒定機構資質的要求包括以下3點：

一、專項檢測機構和見證取樣檢測機構應滿足下列基本條件：

（一）專項檢測機構的注冊資本不少於100萬元人民幣，見證取樣檢測機構不少於80萬元人民幣；

（二）所申請檢測資質對應的項目應通過計量認證；

（三）有質量檢測、施工、監理或設計經歷，並接受了相關檢測技術培訓的專業技術人員不少於10人；邊遠的縣（區）的專業技術人員可不少於6人；

（四）有符合開展檢測工作所需的儀器、設備和工作場所；其中，使用屬於強制檢定的計量器具，要經過計量檢定合格後，方可使用；

（五）有健全的技術管理和質量保證體系。

二、專項檢測機構除應滿足基本條件外，還需滿足下列條件：

（一）地基基礎工程檢測類

專業技術人員中從事工程樁檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備注冊岩土工程師資格。

（二）主體結構工程檢測類

專業技術人員中從事結構工程檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備二級注冊結構工程師資格。

（三）建築幕牆工程檢測類

專業技術人員中從事建築幕牆檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名。

（四）鋼結構工程檢測類

專業技術人員中從事鋼結構機械連接檢測、鋼網架結構變形檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備二級注冊結構工程師資格。

三、見證取樣檢測機構除應滿足基本條件外，專業技術人員中從事檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於3名；邊遠的縣（區）可不少於2人。

❺ 打官司牽涉到裝飾工程質量的鑒定

房屋質量權威鑒定的鑒定機構是建築質量監督管理站。
但是，裝修類的問題，不屬於建築質量問題，可以不用建築質量監督部門鑒定，一般的裝修是有質量保修期，在保修期內直接找開發商保修。
如果過了保修期，就報告物業管理，協商動用業主維修基金維修，因為在買房子時，業主已經交納了維修基金。

❻ 房屋裝修質量問題鑒定

1，需要找有司法鑒定資質的第三方鑒定公司進行鑒定。
2，鑒定機構應當出具《質量鑒定報告》作為法律證據文書，承擔法律責任。
3，鑒定費用與其他庭審費用應當由敗訴方最終支付。
裝付寶鑒定機構出具的裝修質量鑒定報告在廣東省、浙江省、江蘇省、海南省得到各級法院認可。

❼ 建築工程質量鑒定包括哪些內容

建築工程質量鑒定主要內容有：
一、建設工程質量檢測鑒定
1、建築工程結構檢測、鑒定（混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建（構）築物，建築構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗）；災後結構承載力鑒定。
2、工業與民用建築工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構）築物抗震鑒定；沉降觀測，採光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建築物功能評價；民房檢測鑒定；建築裝飾裝修工程質量檢測鑒定。
3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定
4、建築工程室內環境檢測：空氣成分鑒定、建築裝飾材料有害物質限量鑒定、雜訊與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
二、建築熱工及設備系統檢測鑒定
建築熱工（節能）檢測；建築設備（採暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷）系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試；小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試；建築設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測；室內濕度、風速場、溫度場測試；地下管網探測。
三、建築物擴建、改造鑒定
1、建築物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定；
2、建築加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定；
四、建築物結構加固鑒定
1、建築主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定；
2、建築地基、基礎加固的設計與施工鑒定；
3、建築抗震、防災、建築結構災後搶修及修復鑒定；
五、工程造價及建築圖紙設計標准復核鑒定等。

❽ 請教：法院指定的裝修工程量鑒定，包括哪些方面

我建議您對裝修公司提出反訴，進行質量鑒定

一、電線(電話線、有線電視線)及電氣安裝
1、電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內。應採用安全型暗裝插座、暗裝開關，最好勻粲裝個漏電保護器。各類接線盒內的線頭要預留15厘米以上，在封牆錢應仔細通電檢查，電話線、有線電視線可用萬用表檢查。
強弱電需分槽
2、大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大於8mm的鋼筋製成，預埋在頂棚中，安裝要牢固，距離要地面不能小於2.3米。
3、壁燈、輕型吊燈應用膨脹螺栓固定。吊燈的著力點應在吊桿或吊鏈上，切不可讓電源線去承受吊燈的重力。
4、脫排油煙機應按照說明(書安裝牢固，高度、傾角應符合廠商的標准，切不可圖方便、或美觀而隨意更改。在排線及安裝設備時，應時常在旁監督檢查，一旦埋進牆內或頂棚中耐很難查了，尤其是多聯開關，一定要檢查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要責令施工方整改。
二、給排水管道、衛生潔具
1、潔具需在吊頂結束後再安裝(如需吊頂的話)，浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要正當，要通水、加壓後仔細檢查是否有漏水現象，如草率的話，一旦發生漏水(一般都會直接影響到樓下鄰居)，後果不堪設想(等於重新裝修一次)。
2、其它用具如:鏡箱、紙缸、唣缸、口杯架、毛巾桿、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固(最好用膨脹螺栓)、無松動現象，位置及高度適宜，鍍膜光潔無損、無污染，另外，水龍頭的遮罩要緊帖牆面，不能留有任何縫隙。
三、瓷磚、牆紙、塗料牆面
1、牆面必須平整、光滑，人帖在牆面上，用手電筒打光，一般以不產生嚴重的折光即為平整的標准，另外，陰陽角要順直方正。
2、牆紙、牆布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實，不得留有接縫。
3、裱好的牆紙、牆布不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑，粘帖牢固、色澤一直。
4、牆紙、牆布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接，不能留有縫隙。
5、拼縫橫平豎直，接縫出的圖案、花紋吻合、不離縫、不搭接，以離牆面1米多距離正視，不露有明顯接縫為佳。
6、非整磚的部位，安排要適當，牆面突出物(如封水管等)周圍的磚套割尺寸要准確，邊緣要吻合。
7、瓷磚(面磚)粘帖要牢固，無空鼓、無色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂縫等缺陷。
8、接縫的高低可以有5mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。
四、吊頂及頂部塗刷
1、根據吊頂的設計標高，允許在水平面上偏差±5mm。
2、吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小於8號，且必須要膨脹螺栓作吊點。
3、如採用木龍骨，其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木，主龍骨的規格不能小於50mm×70mm。
4、塗料必須要滾筒上漆，頂面必須平整、無明顯坑窪。
5、衛生間的罩面板不能採用受潮易遍蔽的石膏板、礦棉板、膠合板等，應選用金屬扣板或塑料板。
6、罩面板表面應平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻，不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。
7、罩面板與龍骨及龍骨架的各接點，必須連接緊密、無松動、安全可靠。
8、所有的木龍骨必塗上防火塗料，直接接觸牆面的、或安裝在衛生間里的木龍骨還要塗刷防腐劑。注:木龍骨就目錢來說，還只是用於少數高檔裝修中，沒有普遍到普通的裝修中。
五、木製品(櫥、櫃、護牆板、門窗套等)
1、吊櫥、壁櫃底毆安裝牢固，無松動、不遍蔽、邊角整齊、無毛坯，櫃門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈，另外，不能留有錘印、不能露出釘帽。
2、各種線、窗簾盒的上下沿，門窗套的上框等處兩端高低相差不能大於2mm，垂直度的偏差也需在2mm以內，具體檢驗時可用線錘檢查，簡言之:橫平豎直是准則。
3、護牆板的表面要平整、光滑，如做圖案的話，細木的寬窄要一致，緊帖護牆板，另外，要無錘印、無污染，不留釘帽，稜角要順直。
4、門窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密，必須呈45度角對接，並緊帖於牆面，不能留有縫隙。

六、板塊地面和木地板
1、常用的地面板塊為:大理石、花崗岩、陶瓷地磚、均採用水泥(拌黃沙，有的還摻膠水)鋪帖，一個大區域粘帖的地面材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應保持均勻、一致，無色差。
2、面層與底層必須完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之聲，接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。
3、木地板選用的木龍骨(擱柵)、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、並最好塗有防腐劑。
4、硬木面層應又中間向四邊鋪釘，木地板與四周牆面應留有5至10mm的膨脹空隙，並用踢腳線壓住，不能露出「馬腳」。
5、木地板接縫嚴密、不留痕跡，接頭位置錯開、粘釘牢固，走在上面無松動的感孽，且應無聲響。
6、木地板的表面應被打磨光滑，無刨痕、無刺、無疤痕，木紋清晰、紋理流暢、色澤均宰毣致

❾ 裝修工程質量不合格應何時申請鑒定

和裝修公司在合同中約定了工程質量驗收標准。但雙方在驗收時，對於某些項目是否符合質量驗收標准各執一詞，不能確定是否符合質量驗收標准。比如，牆面塗飾工程，我認為不符合工程質量驗收標准，裝修公司卻認為該項目符合驗收標准，因而也不能形成驗收書面意見。請問我可以申請工程質量鑒定嗎?如果需要應什麼時候申請對我有利?
河南合同法律師網首席律師鄒超律師分析：裝修公司與裝修人就工程質量是否合格發生分歧時，最好共同委託第三方參與工程驗收，就工程質量是否符合驗收標准出具權威性的書面意見。雙方協商共同委託第三方，可以在共同委託協議中約定，雙方對於第三方出具的工程質量意見予以認可。這樣做的好處之一在於減少訴訟中的舉證負累。若單方委託的第三方出具驗收意見受到對方質疑的，很可能需要第二次委託鑒定，為此在時間上和經濟上都不利於當事人。共同委託的第三方應具有工程質量鑒定能力，比如可以是某工程質量檢測中心。好處之二在於，法院一般會依據共同委託的第三方出具的工程質量驗收意見認定案情，因此不需要二次檢測鑒定，從而裝修人可以在糾紛解決前入住，減少因工程質量不合格而擴大的損失。實踐中，若工程質量發生糾紛，裝修人在法院審理檢測鑒定之前入住的，那麼在訴訟過程中對工程質量問題進行鑒定時，即使鑒定的結果證明工程存在嚴重質量問題，但因分不清該質量問題是由於裝修公司施工原因造成的還是裝修人入住後使用造成的，因而法院要區分情況判決裝修公司承擔部分責任或者不承擔責任。

❿ 家裝工程造價司法鑒定人能鑒定工程質量嗎麻煩說說。

房屋質量鑒定建議咨詢建築工程質量監督部門。房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。1、施工周邊房屋糾紛鑒定；2、房屋結構可靠性鑒定；3、房屋完損等級評定；4、房屋裝修質量檢測和鑒定；5、自然災害損壞房屋檢測鑒定；6、超過使用年限房屋損壞鑒定；7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；8、五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；9、特種營業的房屋質量安全年審鑒定；10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引發房屋可靠性鑒定；12、建築物的年限鑒定；13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；15、司法仲裁委託鑒定；16、房屋地基基礎下沉定期監測；17、災後建築物鑒定；18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；19、學校校舍抗震鑒定；20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；等等還有很多。主體結構質量不合格，牆面脫落、屋面漏雨，門窗開關不靈或縫隙超過規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。上述說的這類房屋質量問題，由開發商向購房人承擔法律責任。