㈠ 分包工程分項的竣工驗收需要發包人組織嗎
需要組織
《規范》第16.4.3條規定:「整個建設項目已按設計要求全部建設完成，符合規定的建設項目竣工驗收標准，可由發包人組織設計、施工、監理等單位進行建設項目竣工驗收，中間竣工並已辦理移交手續的單項工程，不再重復進行竣工驗收。」竣工驗收是一項法律制度，《合同法》、《建築法》、《建設工程質量管理條例》對竣工驗收已做了明確的規定。為了保證建設工程竣工驗收順利進行，必須遵循項目一次性基本特徵，按施工的客觀規律和竣工的先後順序進行竣工驗收。在建設工程項目管理實踐中，因承包的范圍不同，交工的形式也會有所不同。從承包人的角度看，交付竣工驗收，意味著項目經理部任務的完成，可以承擔新項目。工程交付竣工驗收一般按三種情況分別進行:
1.單位工程(或專業:工程)竣工驗收
以單位工程或某專業工程內容為對象，獨立簽訂建設工程施工合同的，達到竣工條件後，承包人可單獨進行交工，發包人根據竣工驗收的依據和標准，按施工合同約定的工程內容組織竣工驗收，比較靈活地適應了目前工程承包的普遍性。按照現行建設工程項目劃分標准，單位工程是單項工程的組成部分，有獨立的施工圖紙，承包人施工完畢，徵得發包人同意，或原施工合同已有約定的，可進行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術較復雜的建設工程中比較普遍地存在。我國加入世貿組織後，建設工程領域利用外資或合作搞建設的會越來越多，採用國際慣例的做法也會日益增多。分段驗收或中間驗收的做法也符合國際慣例，它可以有效控制分項、分部和單位工程的質量，保證建設工程項目系統目標的實現。我國近幾年來也借鑒了國際上的一些經驗和做法，修訂了施工合同示範文本，增加了中間交工的條款。新的《建設工程施工合同(示範文本)》GF-1999-020l「通用條款」32.6款規定:「中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32.4款辦理」。
在施工合同「專用條款」中，雙方一旦約定了中間交工工程的范圍和竣工時間，如群體工程中，哪個(些)單位工程先行交工，再如公路工程的哪個合同段先行交工等，則應按合同約定的程序進行分階段的竣工驗收。
2.單項工程竣工驗收
指在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間，已按設計圖紙規定的工程內容完成，能滿足生產要求或具備使用條件，承包人向監理人提交「工程竣工報告」和「工程竣工報驗單」經簽認後，應向發包人發出「交付竣工驗收通知書」，說明工程完工情況，竣工驗收准備情況，設備無負荷單機試車情況，具體約定交付竣工驗收的有關事宜。
對於投標競爭承包的單項工程施工項目，則根據施工合同的約定，仍由承包人向發包人發出交工通知書請予組織驗收。竣工驗收前，承包人要按照國家規定，整理好全部竣工資料並完成現場竣工驗收的准備工作，明確提出交工要求，發包人應按約定的程序及時組織正式驗收。對於工業設備安裝工程的竣工驗收，則要根據設備技術規范說明書和單機試車方案，逐級進行設備的試運行。驗收合格後應簽署設備安裝工程的竣工驗收報告。
3.全部工程竣工驗收
指整個建設項目已按設計要求全部建設完成，並已符合竣工驗收標准，應由發包人組織設計、施工、監理等單位和檔案部門進行全部工程的竣工驗收。全部工程的竣工驗收，一般是在單位工程、單項工程竣工驗收的基礎上進行。對已經交付竣工驗收的單位工程(中間交工)或單項工程並已辦理了移交手續的，原則上不再重復辦理驗收手續，但應將單位工程或單項工程竣工驗收報告作為全部工程竣工驗收的附件加以說明。
對一個建設項目的全部工程竣工驗收而言，大量的竣工驗收基礎工作已在單位工程和單項工程竣工驗收中進行。實際上，全部工程竣工驗收的組織工作，大多由發包人負責，承包人主要是為竣工驗收創造必要的條件。
全部工程竣工驗收的主要任務是:負責審查建設工程的各個環節驗收情況;聽取各有關單位(設計、施工、監理等)的工作報告;審閱工程竣工檔案資料的情況;實地察驗工程並對設計、施工、監理等方面工作和工程質量、試車情況等做綜合全面評價。承包人作為建設工程的承包(施工)主體，應全過程參加有關的工程竣工驗收。
㈡ 工程驗收的內容包括哪些
問題太寬泛了吧？
檢驗批/隱蔽，分項、分部、單位單項工程
㈢ 關於分包工程驗收的程序問題
所有正規工程驗收都不能低於三方人員（施工方，監理，甲方），分包工程驗收是由分包方，總承包方和甲方或監理還有相關單位驗收，施工方自己驗收只能算驗前自檢或自評。
㈣ 工程驗收包括哪些內容
工程驗收內容包括：工程設計、工程施工、工程監理和工程檔案等等。
1.檢查工程是否按批準的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成；
2.檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒布的相關設計規范及工程施工質量驗收標准；
3.檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況，國外引進設備合同完成情況；
4.檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況；
5.檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況；
6.檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格，精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定；
7.檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、准確；
8.檢查建設用地權屬來源是否合法，面積是否准確，界址是否清楚，手續是否齊備。
例如一棟樓房的驗收
首先看看竣工驗收條件檢查的情況，以下條件滿足規范要求，再進行總體評價。
竣工驗收條件檢查情況
1．設計和合同約定內容的完成情況：
2．工程技術檔案、施工管理資料、質量保證資料的檢查情況：
3．勘察、設計、施工監理等單位分別簽署的質量文件的檢查情況：
4．規劃、公安消防、技術監督、環保等有關部門專項驗收情況：
5．工程建設過程中發現的質量問題的整改情況：
6．工程質量保修書的簽署情況：
分部工程質量評定情況
地基與基礎工程
主體結構工程
建築裝飾裝修工程
建築屋面工程
建築給排水及採暖工程
建築電氣工程
通風與空調工程
電梯安裝工程
智能建築工程
㈤ 建築工程清包工，峻工驗收需要什麼資料
建築工程清包工屬於勞務承包，屬於分包方，工程技術資料的整理與報驗屬於總承包方的責任，安全資料需要分包方的配合，如：三級安全教育、工程人員花名冊、勞務合同等！
㈥ 包清工和老闆鑒定的竣工驗收兩個月內付清,這個竣工驗收是什麼意思
這個一般工程都有個驗收的，有的是找第三方監理公司來驗收竣工的，就是看你做的活完工後達到預定狀態沒有，質量夠不夠好等。換成通俗易懂的說法就是包清工做好完成後，老闆兩個月內付款！
㈦ 包出工程驗收時的審核費記入哪裡
對於驗收時的審核費用，有兩種情況：
1、工程項目決算完畢，相關賬目已經結轉了，可以將審核費計入當期的期間費用。
2、工程項目決算完畢，相但關賬目沒有完全結轉時，可以將審核費計入該工程的成本中。
㈧ 單位工程中分包工程驗收有何規定
單位工程中的分包工程完工後，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢(，並 應按本標准規定的程序進行驗收。
驗收時，總包單位應派人參加。
分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整後，交總包單位，並應由總包單 位統一歸入工程竣工檔案。
㈨ 工程驗收包括哪些內容
一.工程驗收主要內容包括：工程設計、工程施工、工程監理和工程檔案等。
1.檢查工程是否按批準的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成。
2.檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒布的相關設計規范及工程施工質量驗收標准；
3.檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況，國外引進設備合同完成情況；
4.檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況；
5.檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況；
6.檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格，精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定；
7.檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、准確；
8.檢查建設用地權屬來源是否合法，面積是否准確，界址是否清楚，手續是否齊備。