工程質量驗收評價

A. 工程質量如何評定和驗收

執行相關規范及標准
建築工程施工質量驗收統一標准 GB/T 50300—2001
建築工程檢測試驗技術管理規范 JGJ 190-2010
建設工程文件歸檔整理規范 GB 50328—2001

B. 建設單位工程竣工驗收意見怎麼寫

建設單位工程竣工驗收意見主要包括三個方面：

一是建設工程實體的完成與驗收情況。

二是建設工程資料情況。

三是參加驗收的單位與人員情況。

一般是已經按照合同、設計文件的完成建設工程項目全部內容，工程質量滿足設計與規范要求，所含分部（子分部）、分項（子分項）工程均已驗收合格，工程資料完整、齊全，參加驗收的單位與人員符合法律、法規與驗收規范的要求，同意驗收。

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最後一道程序，也是工程項目管理的最後一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

(2)工程質量驗收評價擴展閱讀：

由建設單位交施工單位填寫，並經各負責主體（建設、監理、勘測、設計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章後，送質監站審核通過後，提交一份至備案部門。

驗收意見一欄，須說明內容包括：該工程是否已按設計和合同要求施工完畢，各系統的使用功能是否已運行正常，並符合有關規定的要求。

施工過程中出現的質量問題是否均已處理完畢，現場是否發現結構和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

C. 關於工程質量驗收統一標准和建築施工質量評價標準的問題

這個是驗收的一個基本標准吧，

答：你這題，題面太大。從標準的名稱耒理解就簡了。GB50300-2001《建築工程施工質量驗收統一標准》是沒有實質性的一個指導標准。當時在其旗下有其他14本質量驗收規范組成新的工程質量驗收規范體系系列。著重驗收，，驗收標準的結論定為：合格與不合格。取消原來的優良。是由施工、監理、設計、業主（基礎分部尚要勘察）幾方評定。我們把其狹義為：自評（該項目的參與者）。哪你想請總監在監理地基基礎與主體質量評估報上寫優良的結論，評杯工程好用。這是你一廂情願！為什麼你自己也不填「優良」？規范這樣要求的。《建築工程施工質量驗收統一標准》定了的調。你怎麼不懂了？哪他也當然說只能寫合格！

驗收合格了，在合格的工程中必有優劣之。施工單位要創業績，要創杯！要創杯，必有評杯。我們把其狹義為：他評。他仍按《建築工程施工質量驗收統一標准》的調來彈。仍是這個音「合格」。他也要定一個調，這個音才更好聽「優良」或「xxx杯」。當然要推出了一個GB/T50375-2006《建築工程施工質量評價標准》。標準的名稱已定「評價」，當然著重是評價，能達杯標准與否！要評杯，結構當然要優質。他的調肯定比合格要求高。

常說的「驗評分離，強化驗收」是什麼意思？

答：

二、落實建設部標準定額司提出的編制原則及指導思想

1．貫徹「驗評分離、強化驗收、完善手段、過程式控制制」的編制思想。

本次編制是將有關房屋工程的施工及驗收規范和其工程質量檢驗評定標准合並，組成新的工程質量驗收規范體系，實際上是重新建立一個技術標准體系，以統一房屋工程質量的驗收方法、程序和質量指標。

驗評分離：是將現行的驗評標准中的質量檢驗與質量評定的內容分開，將現行的施工及驗收規范中的施工工藝和質量驗收的內容分開，將驗評標准中的質量檢驗與施工規范中的質量驗收銜接，形成工程質量驗收規范。施工及驗收規范中的施工工藝部分作為企業標准，或行業推薦性標准：驗評標准中的評定部分，主要是為企業操作工藝水平進行評價，可作為行業推薦性標准，為社會及企業的創優評價提供依據。

強化驗收：是將施工規范中的驗收部分與驗評標准中的質量檢驗內容合並起來，形成一個完整的工程質量驗收規范，作為強制性標准，是建設工程必須完成的最低質量標准，是施工單位必須達到的施工質量標准，也是建設單位驗收工程質量所必須遵守的規定。其規定的質量指標都必須達到。強化驗收體現在(1)強制性標准：(2)只設合格一個質量等級：(3)強化質量指標都必須達到規定的指標：(4)增加檢測項目。見驗評分離、強化驗收示意圖(圖1—1)

完善手段：以往不論是施工規范還是驗評標准，對質量指標的科學檢測重視不夠，以至評定及驗收中，科學的數據較少。為改善質量指標的量化，在這次修訂中，努力補救這方面的不足，主要是從三個方面著手改進。一是完善材料、設備的檢測；二是改進施工階段的施工試驗；三是開發竣工工程的抽測項目，減少或避免人為因素的干擾和主觀評價的影響。工程質量檢測，可分為基本試驗、施工試驗和竣工工程有關安全、使用功能抽樣檢測三個部分。基本試驗具有法定性，其質量指標、檢測方法都有相應的國家或行業標准，其方法、程序、設備儀器，以及人員素質都應符合有關標準的規定，其試驗一定要符合相應標准方法的程序及要求，要有復演性，其數據要有可比性。施工試驗是施工單位內部質量控制，判定質量時，要注意技術條件，試驗程序和第三方見證，保證其統一性和公正性。竣工抽樣試驗是確認施工檢測的程序、方法、數據的規范性和有效性，為保證工程的結構安全和使功能的完善提。供數據。統一施工檢測及竣工抽樣檢測的程序、，方法、儀器設備等L；

過程式控制制：是根據工程質量的特點進行的質量管理。工程質量驗收是在全過程式控制制的基礎上一是體現在建立過程式控制制的各項制度；二是在基本規定中，設置控制的要求，強化中向控制和合格控制；『強調施工必須有操作依據，並提出了綜合施工質量水平的考核。作為質量驗收的要求；三是驗收規范的本身，檢驗批．、分項、分部、單位工程的驗收，就是過程式控制制。

2．管理內容的體現是貫徹有關管理規定的精神，具體是第三章基本規定中的施工現場管理體系主要是施工的基本程序、控制重點、管理的基本要求等。基本規定的全部條文都是圍繞管理提出的，第四章質量驗收的劃分，第六章驗收程序和組織等，也都是管理的內容。這樣有利於落實當前有關工程質量的法律、法規、質量責任制等。將《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》的精神進行落實。並考慮參與工程建設的建設單位、勘察設計單位、施工單位、監理單位責任主體的質量責任落實，分清質量責任等。

3．進一步明確了《建築工程施工質量驗收統一標准》及《建築工程各專業質量驗收規范》服務對象。

這些標准主要服務對象是施工單位、建設單位及監理單位。即施工單位應制訂必要措施，保證所施工的工程質量達到《驗收規范》的規定；建設單位、監理單位要按《驗收規范》的規定進行驗收，不能隨便降低標准。《驗收規范》是施工合同雙方應共同遵守的標准。同時，也是參與建設工程各方應盡的責任，以及政府質量監督和解決施工質量糾紛仲裁的依據。

4．質量驗收規范標准水平的確定。

標准編制中水平的確定是標准修訂的一個重要內容，以往都是以全國平均先進水平為准，但這次是施工規范和驗評標準的合並，而在這個基礎上確定新的驗收標準的水平，卻是—個很難解決的問題。因為新的驗收標准只規定合格一個質量等級，又要求不能將現行的施工及驗收規范、檢驗評定標準的規定降低。驗收規范的質量指標又取消了70％合格，90％優良的允許偏差項目，新標准又規定各項質量指標必須全部達到。所以，必須講明新驗收標準的水平，雖只一個合格等級，但其標準是提高了，不是降低了，而且提高的幅度還比較大。新驗收標準的水平確定在全國管理先進水平上，而不是像以往規范、標準的水平確定在全國平均先進水平上。

一、二級企業及管理水平較好的三級企業只要注意管理是能達到質量要求的，這些企業能完成當前任務的絕大部分，標准水平提高不會影響到建設任務的完成。

5．同一個對象只能制訂一個標准，以減少交叉，便於執行，這次質量驗收規范的修訂，甚本能實現這個目標。現在建築工程施工質量驗收規范系列，滿足了一個對象一個標準的目標．在這個系列中，14項規范不論是同時修訂還是哪一個先修訂，因為部是獨立的，都不會發生交叉，都能保證正常使用。

6．質量驗收規范支持體系。以往的「施工規范」、「驗評標准」都是獨立的體系，又是交叉的，都是國家標准，是平行的，互相對立，又不相互支持。新的質量驗收規范，將對工程質量的管理產生大的影響，其將形成一個完整的技術標准體系，

（1)《工程建設標准強制性條文》(規范中用黑體字註明)，其相當於國際上發達國家的技術法規，是強制性的，是將直接涉及建沒工程安全、人身健康、環境保護和公共利益的技術要求，用法規的形式規定下來，嚴恪貫徹庄工程建設工作中，不執行技術法規就是違法，就要受到處罰：這是«條例»為適應社會主義市場經濟要求，工程建設標准管理體制推進改革的關踺措施，這種管理體制，由於技術法規的數量相對較少，重點內容比較突出，因而運作起來比較靈活，不僅能滿足建設市場運行管理的需要，也不會給工程建設的發展、技術的進步造成障礙，這是我國工程建設標准體制的改革向國際慣例靠攏的重要步驟，

同時«工程建設標准強制八條文»的推出，是貫徹落實《條例>>的一項重大舉措，長期以來，教訓告訴我們．—定要加強工程建設全過程的管理．一定要把工程建設和使用過程中的質量、安全隱患消滅在萌芽狀態，«條例»的發布，對建立新的建設工程質量監督管理制度做出了重大決定，為保證工程質量提供了法律武器，一是對業主的行為進行嚴格規范： 二是將建設單位、勘察、設計、施工、監理單位規定為質量責任主體，並將其在參與建設過程中容易出現問題的重要環節做出了明確規定，依法實行責任追究。規定了對施工圖設計文件審查制度，施工許可制度，竣工備案制度。並規定了政府對工程質量的監督管理，將以建設工程的質量、安全和環境質量為主要目的，以法律、法規和工程建設強制性標准條文為依據，以政府認可的第三方強制性監督的主要方式，以地基基礎、主體結構、環境質量和與此相關的工程建設各方責任主體的質量行為為主要內容的監督制度：三是對執行強制性技術標准條文做出了嚴格的規定，不執行工程建設強制性技術標准條文就是違法，根據違反強制性標准條文所造成後果的嚴重程度，規定了處罰措施：這就打破了以往政府單純依靠行政手段強化建設工程質量管理的概念，走上了行政管理和技術規定並重的保證建設工程質量的道路，這就為我國在社會主義市場經濟條件下，解決建設工程過程中可能出現的各種質量和安全問題奠定了基礎。

(2)《工程建設標准強制性條文》的推出，為改革工程建設標准體制邁出了第一步，工程建設標准化是工程建設實行科學管理，強化政府宏觀調整的基礎和手段，對確保工程質量和安全、促進工程建設的技術進步，提高工程建設經濟效益和社會效益都有重要意義。但是我國長期計劃經濟體制的約束，工程建設的技術法規雖起了很大的作用，但是由於標准體系中的強制性標准占現行標准總數的85％以上，有2700多項，總條目達15萬條之多，給實施和監督這些強制性標准帶來很大困難。一是這么多條數執行難，並且限制了企業的積極性、創造性和新技術的發展：二是處罰尺度難掌握，一般規定與強制性標准難以區分，處罰起來不便操作：三是現行的強制性標准內容雜、數量多，企業無從做起。這樣久而久之，就使工程建設標準的執行，打了拆扣。《條例》提出了工程建設標准強制性條文，初步形成了技術法規與技術標准相結合的管理體制，技術法規(強制性條文)是強制性的，不執行就要受到處罰。目前房屋建築部分的強制性條文，是從84項標准中摘錄出來的，原條文有近1．6萬條之多，現在強制性條文是1544條，其中施工部分為304條，這樣數量相對較少，重點突出執行起來就比較容易。而且，這次建築工程的設計規范及質量驗收規范修訂，其中強制性標准條文，也同時進行了修訂，施工部分只有274條。比304條少了30條。這樣不斷對《工程建設標准強制性條文》內容進行完善和改進，將逐步形成我國的工程建設技術法規體系，與國際慣例接軌。

(3)《工程建設標准強制性條文》的推出，是保證和提高建設工程質量的重要環節。強制性條文批准頒布實施，並明確了《條文》是參與工程建設活動各方執行和政府監督的依據；《條文》必須嚴格執行，如不執行，政府主管部門應按照《條例》規定，給予相應的處罰。造成工程質量事故的，還要追查有關單位和責任人的責任。並發布了《工程建設強制性標准實施監督管理規定》，用部門規章的形式規定下來。

(4)建立以驗收規范為主體的整體施工技術體系(支撐體系)，以保證本標准體系的落實和執行。

這樣就使工程建設技術標准體系有了基礎，發揮了全行業的力量，都來為建設工程的質量而努力，從而達到用全行業的力量共同來搞好工程質量。這也使行業得到了進一步的發展。

D. 怎樣寫工程驗收意見

填寫工程驗收意見是填寫工程是否符合設計要求、是否符合規范規定、工程質量是否符合驗收規范的規定、是否滿足安全使用的要求。填寫工程驗收意見要科學、准確，勘察設計代表、現場服務到位。

對工程監理的評價：項目總監理工程師、專業監理工程師、監理員依據委託監理合同約定，對工程項目開展監理工作，對工程重要結構部位進行全過程旁站監理，監理服務工作滿意。

(4)工程質量驗收評價擴展閱讀：

注意事項：

完成工程設計和合同約定的各項內容。

在工程完工後對工程質量進行檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。

對於委託監理的工程項目，監理單位對工程進行了治療評估，具有完整的監理資料，並提出工程質量評估報告等等。

E. 工程質量評定及項目驗收相關資料

1 施工圖的驗收：圖紙必須經過ISO小組、總工、總監組織各專業工程師、供應部、項目經理、施工員進行審查。經評定質量合格，填寫圖紙質量評審表，確認合格方可交出施工圖。經多方會審通過方可用於施工。2進場材料單證齊備，經質檢員認可並向監理填寫材料報驗單，獲得批准方可使用3分項工程：經自檢合格、總監復查認可向監察院填寫分項工程報檢表獲准，方可進行下一道工序。4 隱蔽工程：經多方檢驗合格，向監理填寫隱蔽工程報驗表，合格後才可隱蔽。5線纜敷設經各種測試合格、標色齊全，方可接入設備。6設備到貨外觀完好無損，三方會檢證實配件齊全、主機完整、證書齊備，填寫開箱報驗表獲批，並條件成熟方可安裝。7設備安裝驗收按現行國家標准《電氣裝置工程施工及驗收規范》的規定執行，並符合設計特殊要求。所有線、管、槽的安裝應牢固、整齊、無破裂。8其他系統按照各自的標准執行。9系統運行驗收當設備安裝完畢並調試運行無誤後，由乙方派支持人員進行系統聯調，並向甲方提交調試報告。乙方認為所承擔的工程項目全部完成後，書面通知甲方進行系統運行驗收。10系統自檢100%合格，連續試運行正常，可方作竣工報驗。填寫《智能弱電工程竣工驗收證明書》。在自檢合格後，在竣工驗收前10天(按合同規定)，向建設單位、監理單位申報。工程竣工驗收由建設單位組織進行。建設單位、監理單位（也可會同專家組）驗收完畢並確認工程符合竣工標准和合同條款規定要求以後，簽以「竣工驗收證明書」。11驗收合格後，建設單位操作人員經我單位上崗培訓合格，方可移交建設單位使用，並發出移交通知書。12最後將工程資料、文件、圖表等整理成冊移交建設單位存檔。13工程移交：辦理「建築安裝工程施工資料移交書」，並由雙方負責人簽章，並附「技術資料移交明細表」。內容包括：中標通知書、竣工工程一覽表、工程竣工圖、施工圖會審記錄、工程設計變更記錄、施工變更洽商記錄、工程開工報告、蔽工程驗收記錄、系統調試記錄、分項工程質量檢驗評定、分部工程質量檢驗評定、單位工程設備安裝質量檢驗評定、系統運行記錄、工程質量事故發生的情況和處理結果、竣工驗收申請單、竣工驗收證明書、操作人員培訓記錄表等。工程所使用的各種重要材料、設備安裝記錄或出廠證明文件、新工藝、新材料、新技術、新設備的試驗、驗收和鑒定記錄或證明文件。向業主和集成商辦理工程移交手續。固定資產移交、竣工結算和竣工決算、工程保修等手續，並簽認交接驗收證明書。工程完工驗收後，辦理工程結算手續，由我單位編制工程決算，上報有關部門批准。

F. 工程質量如何認定和評價

按照驗收規范要求，各檢驗批檢驗合格。
分項工程監理驗收合格。
單位與分部工程監理單位組織了初驗，並且核查竣工資料後。業主組織竣工驗收，驗收後將存在的質量問題形成驗收報告。經施工單位整改完成後並經監理整改復查後即可交付使用。
此過程就可以認定工程質量合格。
至於評價有合格與不合格，如果檢查情況經過整改還不能滿足安全質量與使用要求，可以判斷不合格。

G. 工程質量驗收評估報告需要監理出嗎

這個好像不是監理出的。
一般這個都會找一個第三方的有相應檢測或者是質量驗收資質的單位進行出具報告的工作。
目前，要是做建築工程質量驗收評估的話，可找我們為你們出具報告。