甲方的工程驗收

Ⅰ 甲方工程驗收都需要哪些部門和資料

竣工驗收，需要：消防、環保、圖審、施工許可證等
主要部門：消防大隊、環保局、圖審中心、建工局等

Ⅱ 甲方工程竣工驗收報告

提供一個樣本供你參考。

工程竣工驗收報告（甲方）

工程竣工驗收報告

工程名稱：xxxxxxxxxx1#樓
工程規模： 33695平方米
工程地址：北京市xxxxx
結構類型：全現澆框支剪力牆
層 數： 16/-2
規劃許可證號：2001規建字xxxx
建設工程開工證號：施00200xxxx（建）
工程質量監督注冊登記表號：京建質字（2002）第xxxx號
開工日期：2002年x月x日
竣工日期：2003年 月 日
竣工驗收參加單位及人員名單：
建設單位：北京xxxxxxxx
項目負責人：xxxx
其他管理人員：xxxxxxxxxxxxx
監理單位：北京xxxxx工程監理公司
總監理工程師：xxx
其他監理人員：xxxxxx
設計單位：北京xxxx工程設計公司
主持人：xxx
建築專業負責人：xx
設備專業負責人：xxx
電氣專業負責人：xx
施工單位：北京xxxxx工程建設有限公司
工程項目經理：xxx
工程技術負責人：xxxx
設備專業負責人：xxx
電氣專業負責人：xxxx
以上參加竣工驗收的四方單位及驗收人員，符合北京市質量監督總站關於竣工驗收備案工作的要求。
在接到施工單位竣工報告後，建設單位與監理單位共同驗證後認為：xxxxxx1#樓工程按照設計圖紙及工程變更洽商內容全面完成，達到施工合同的約定內容，具備住宅工程竣工驗收條件。
Xxxxx1#樓工程技術、施工管理及建築材料、構配件和設備的進場報告等檔案資料經xxx監理公司全面審閱完結，檔案資料整理齊全有效。
Xxxxx1#樓工程各項使用功能的試驗和測試工作全部完成，內容包括：污水管道通球、暖氣系統單組及系統打壓試驗、供暖調試、屋面蓄水滲漏試驗、衛生間一、二次蓄水滲漏試驗、避雷接地搖表測試、電器開關及燈具滿負荷照明試驗，以上各項試驗全部完成後，已經xxx監理公司驗證，簽字認可。消防系統通過了市消防局的驗收，頒發了消防合格證書；電梯通過了北京市建設工程質量監督總站和勞動局的驗收，並頒發了運營銅牌。
年 月 日由建設、設計、監理、施工四方驗收人員對xxxxxx1#樓工程進行了全面驗收，北京市質量監督總站化工監督站派員對驗收的程序和過程進行了審核和監督。
驗收結論如下：該工程已全面完成施工合同約定內容，施工質量符合國家標准規范，整體評定為合格。

北京xxxxxxxx公司
項目負責人：
年 月 日

Ⅲ 簽訂施工合同的甲方與工程竣工驗收時不一致，怎麼辦

問題不明確，初步答復：可以將業主、承包單位一並起訴，要請承擔連帶責任。

Ⅳ 工程竣工後甲方無故不驗收怎麼辦

工程竣工驗收以後，工程竣工以後呢？這個施工方可以提交驗收請求，如果甲方故意拖延，不驗收，經過一段時間後，它是自動轉成驗收的

Ⅳ 建築工程完工未經驗收甲方使用如何處理

只要是未經驗收的工程，甲方擅自使用，不管工程有沒真正完工，都視為已竣工驗收，以轉移佔有之日為竣工日期。

Ⅵ 甲方怎樣去驗收工程分部分項工程

分項工程驗收， 施工單位報監理部，專業工程師根據所含檢驗批驗收單核定。

分部工程驗收，甲方召集施工、監理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監督站監督下由總監主持；（勘察方只參加地基基礎分部）

單位工程竣工驗收，甲方召集施工、監理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監督站監督下，由甲方主持。

施工宣讀竣工總結報告，監理宣讀評估報告，各方根據現場查看和資料情況代表本方表態及提出需整改的意見，會後要提交書面認可書。

(6)甲方的工程驗收擴展閱讀：

1、分部工程

向左轉|向右轉

分項工程是指分部工程的細分，是構成分部工程的基本項目，又稱工程子目或子目。

它是通過較為簡單的施工過程就可以生產出來並可用適當計量單位進行計算的建築工程或安裝工程。

一般是按照選用的施工方法、所使用的材料、結構構件規格等不同因素劃分施工分項。

Ⅶ 甲方竣工驗收需要准備哪些資料

一、竣工驗收需要准備的資料

1、需要准備的是這個工程竣工驗收的報告，而且要由建設單位來填寫，必須由建設單位來蓋章才能夠生效，同時要保證這份材料的真實可靠性。

2、要准備這個工程的施工許可證。

3、還要提供施工圖的設計，包括一些文件，比如說有施工報告。進行驗收的時候，一些審查的意見等等。

4、還要准備施工單位工程竣工的報告，這份報告應該由施工單位來填寫，主要就是竣工的報告。

5、還要准備相關監理單位進行的質量評估報告或者進行設計勘察的一些檢查報告。

6、城鄉規劃部門要進行批准，形成相關的文件。

7、消防部門、環保部門也要進行驗收，形成文件報告。

8、由施工單位簽署的質量保證書，這份報告也非常重要，是起決定性。

9、如果建的是商品房，那麼要有《住宅的質量保證書》，還有《住宅使用說明書》，這也就是開發商水後期出售房產，需要提供三書一證其中的二書。



1、一個工程有沒有達到相關的要求，那麼竣工驗收報告是檢驗的重要標桿，它能夠檢查各個設計、還有工程的質量有沒有達到要求，有沒有按照相關的合約進行操作。

2、竣工驗收報告也是對工程建設進行總結性的報告，它能夠提高這個項目的經濟效益，同時也是一個重要的依據。

3、如果這個項目的竣工驗收報告沒有問題，就會直接影響到後期的出售。通過市場的運作才能夠使得整個工程達到一定的收益，所以是必要的一個環節。

Ⅷ 建築工程完工未經驗收甲方使用應該如何處理

1、根據《建設工程管理條例》，施工單位應在施工完成後向甲方提交竣工驗收報告，甲方在28天內不組織驗收，或不回復的，視為竣工驗收合格。此外，未經竣工驗收而使用的，從使用日開始視為竣工移交日期。
2、最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2004年9月29日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過）（法釋〔2004〕14號），第十四條當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：
（一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
（三）建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。

Ⅸ 請問工程竣工驗收甲方需要准備哪些資料

該類型問題曾回答過，現整理如下，供參考。
根據《建設工程質量管理條例》規定，目前竣工驗收實際上分為兩個步驟。
一、由建設單位組織的工程竣工驗收
1《建設工程質量管理條例》
第十六條建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
2《建築工程施工質量驗收統一標准》GB50300--2013
6.0.6 建設單位收到工程竣工報告後，應由建設單位項目負責人組織監理、施工、設計勘察等單位進行單位工程驗收。

二、工程綜合驗收（也稱工程備案驗收或聯合驗收）
1《建設工程質量管理條例》
第四十九條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
2 該竣工綜合驗收組織主體各地政府牽頭的部門有所不同，一般要求：
（一）已組織五方主體（勘察、設計、監理、施工與建設單位）進行單位工程竣工驗收且合格。
（二）房屋建築工程或市政配套工程已辦理竣工驗收備案手續。
（三）規劃、消防、人防、氣象、環保等各專項驗收已通過。
（四）商品房房屋建築面積實測成果已完成。
（五）商品房的物業保修金、物業專項維修資金、裝修垃圾一次清運費和首次業主大會籌備經費已繳納。
（六）已具備通水、通電條件，燃氣管道、有線電視、通信基礎設施已按設計要求鋪設施工完成。
（七）市政基礎設施已納入城市市政基礎設施網路。
（八）分類垃圾桶各個單元分放到位。
（九）建築節能及綠色建築設施、設備已落實，相關驗收已完成。

三、竣工驗收涉及建設單位提供（准備）資料問題
1 由建設單位組織的工程竣工驗收，建設單位一般不需要准備什麼資料。
2 工程綜合竣工驗收，建設單位要准備的資料，實質上也就是備案需提供的資料。一般根據工程所在地政府各主管部門的備案要求進行分門別類，且資料信息量大，比較繁瑣；若某部門備案未通過，其他就無法進行備案。一般備案資料涉及土地出讓合同、建設用地規劃許可、建設工程規劃許可、建築施工許可、建設消防設計審核意見書、消防設施檢測合格報告、防雷檢測、水質檢測、人防批復及驗收、房管面積實測報告、建設測繪報告、防雷檢測報告、環保檢測報告、電梯檢測報告、施工合同、城建檔案、建築節能....