㈠ 什麼叫住宅工程初裝修和全裝修
主要區別如下：1、住宅工程初裝修是指住宅工程分戶門以內的部分項目，在施工階段只完成初步裝飾，向居民提供部分初裝飾（俗稱毛坯房）住宅，由住戶根據需要進行二次裝飾，減少浪費，防止房屋結構損壞。2、住宅工程全裝修是指房屋交鑰匙之前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，又稱裝修一次到位。
㈡ 初裝修住宅工程驗收內容主要涉及項目有哪些
你不懂行可能很多問題你也驗收不出來，最好就找一個懂行的人來驗收或者找有經驗且可以信任的人來做，不一定要很響亮的知名度或者很大的門面，其實只要實實在在做好了就行了。不做最豪華的，只做最合適的。
㈢ 裝修工程驗收流程有哪些
1、水管驗收：在裝修期間水管的密閉性已經驗收完畢，在收工時，要打開所有的水龍頭測試水龍頭是否能出水，熱水管有無問題，標準的水管接法是左熱右冷。有沒有外接的龍頭介面漏水，如果有檢查介面處是否墊了橡皮墊；2、煤氣驗收：用煤氣報警器驗收是否有煤氣泄漏情況（在開通煤氣的時候，煤氣公司有賣），打開燃氣灶，看看是否能夠點火，打開熱水，看看熱水器是否運作正常；3、電工驗收：請在驗收時打開所有燈具開關，確認開關的連接方法是否與設計是一致，並確認開關和燈具是否正常運行。插座驗收：請在驗收時帶一個插座燈（就是一般用在家庭浴室夜間照明的一插就會亮的小燈），檢查每個兩眼的插座都正常。三眼的插座就要請電工把他的沖擊鑽借你用用，看看好不好用了。二、木工驗收：1、檢查木工的完工作品與最初的設計是否一致；2、檢查木工的作品的水平是否正確，請向他們借水平尺進行測量；3、檢查踢腳線、頂腳線是否筆直，有沒有顯而易見的接縫和不平整；4、檢查所有的抽屜和櫃子木板之間的接縫是否平整，請用手觸摸，這樣比較容易感知，如果有不平，可能會造成櫃子門板不平；5、檢查所有的櫃子門是否平整，有否變形，請站在櫃子側面看，門和櫃子邊沿的接縫，是否上下縫隙一致，如果有明顯不一致的地方，必須要求木工返工（這項工作最好在木工進行過程中進行，以免浪費油漆將的感情）；6、拉開每個抽屜，檢查抽屜導軌是否安裝平行，並確認導軌是否潤滑；7、檢查所有應安裝的隔板是否安裝完畢，免得工人走了還要再來返工。
㈣ 門窗工程初驗收催款商函怎麼寫
《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》 （1994年6月16日）一、為了適應人民生活水平日益提高的需要，便於居民進行家庭裝飾，減少浪費，確保住宅工程質量，制訂本辦法。二、凡新建的住宅工程，均可按本辦法實行初裝飾竣工驗收評定。對單位自建和急需用的住宅工程，可由建設單位酌定。三、本辦法所稱初裝飾，是指住宅工程戶門以內的部分專案，在施工階段只完成初步裝飾。房屋竣工驗收交付使用後，房屋進行再裝飾，按城市房屋裝飾管理有關規定執行。四、住宅工程初裝飾的專案、做法和技術質量要求（含留給面層裝飾的餘量及面層裝飾的要求），應在設計文件中予以明確，由建設（開發）單位與施工單位通過施工合同確定和施。五、住宅工程初裝飾的部位和專案： 1．戶門以內的牆面、頂棚的初裝飾。 2．戶門以內的樓地面的初裝飾，可只完成地面基層（找平層），不做面層。 3．各種管線設備安裝到位，並按規定進行試水、試壓和照明線路的絕緣、接地試驗。導線截面應滿足設計要求。經建設（開發)單位驗收後,燈具、水龍頭、給水器具、衛生設備等可按合同進行再安裝。 4．戶內門窗等油漆工程的防腐底漆應完成，面層可進行再裝飾。 5．廚房、廁浴間的牆、地面的防水措施，應按設計要求一次到位，衛生潔具在設計指定范圍內可進行再安裝。如有特殊要求，應事先採取措施。 6．大空間的內部隔斷（非承重牆）、壁櫃、吊櫃等，根據設計說明，可進行再安裝。 7．其他專案，可按合同執行。六、住宅工程初裝飾，應符合以下原則： 1．初裝飾只限在戶門以內。全部外檐、公用工程和公用的設備應按設計文件要求全部完成。 2．初裝飾專案，必須依據工程設計文件和技術規范、標准施工，不得隨意打洞更不允許取消隔牆等。不準影響結構安全、使用功能和節能效果。凡屬設計文件未說明的專案,如要進行初裝飾的，施工單位應與建設單位協商同意，並取得工程設計單位的設計變更手續，方可實施。 3．涉及與家庭裝飾相關的內部隔斷、地面、牆面、門口、門窗等初裝飾專案工程設計和施工單位應注意調整標高、尺寸餘量。 4．凡涉及家庭裝飾易損壞防水層或易改變電氣、燃氣線路及影響使用安全的專案在施工階段要一次施工到位。如施工單位按設計圖紙施工,並經竣工驗收達到規定標準的，在再次裝飾過程中,由於措施不當，而造成損壞防水層，改變電氣、燃氣線路及影響使用安全等質量問題的，原施工單位不再負責。七、質量標准和檢查驗收及竣工質量核定、驗收時 ，有什麼專案驗收什麼專案。分項工程不全的,仍按一個分項工程對待。其質量標准按國家《建築安裝工程質量檢驗評定標准》及有關規定執行-。由於初裝飾是二次裝飾的基礎、其標高、坡度、平整度、稜角等質量要求不能降低，觀感質量評定的基準分不變，仍按原標准執行。八、實行初裝飾的住宅，開發（建設）單位應積極創造條件，努力做到預銷售或預分配，提前徵求住戶對裝飾的要求，然後由物業管理機構，按住戶的意見統一進行再裝飾。九 、再裝飾的工程完工後，均應按國家和當地規定標准，由有關部門組織驗收。驗收不合格的不得報竣或交付使用。十、家庭裝飾委託的施工隊伍，必須是經當地建設行政主管部門核發裝飾施工資質證書的。不準委託無證單位承攬家庭裝飾業務。十一、凡實行初裝飾的工程 ，因實行初裝飾發生的預算差額部分，由建設（開發）單位統一劃給物業管理機構，然後，由物業管理機構再按相應的面積比例補償給住戶。十二、本辦法由建設部建設監理司負責解釋。十三、本辦法自頒布之日起施行。
㈤ 誰有商品住宅初裝修標准請分享一下
關於規范住宅工程初裝飾竣工驗收的通知
各區縣（自治縣）建委，高新區、經開區建設局，各建設、監理、設計、施工及施工圖審查單位：
建設部《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》（建監[1994]392號）實施以來，住宅工程以初裝飾交工，對方便居民進行家庭二次裝飾、減少浪費等方面起到了積極的作用。隨著經濟社會的逐步發展，住宅工程初裝飾竣工驗收出現了一些新的情況和變化。為加強管理，進一步規范住宅工程初裝飾驗收工作，提高工程質量水平，結合我市實際情況，現將有關事項通知如下：
一、住宅工程初裝飾（以下簡稱初裝飾）是指住宅工程入戶門以內的部分工程項目在工程建設階段只完成初步裝飾工作的建設過程。
住宅工程按初裝飾建設並驗收後，再進行裝飾或家庭裝飾的，應按建設部令第110號的有關規定執行。
二、提倡住宅工程採用統一或菜單式模式實施裝飾裝修工程，避免出現初裝飾竣工驗收後，業主進行二次裝修造成房屋主體結構及重要使用功能的破壞、施工擾民、民事糾紛等現象。
三、確需按初裝飾驗收的住宅工程，建設單位應在工程設計階段向設計單位提出明確要求。設計單位應按本通知的規定，在施工圖設計文件中明確初裝飾的項目、做法和技術要求（含留給面層裝飾的尺寸餘量及對面層裝飾的基本要求），並按規定進行施工圖審查。施工單位應按照審查合格的施工圖設計文件和施工合同約定進行施工，並應在施工組織設計中明確達到初裝飾設計要求所需採取的相關措施。設計文件中未說明的項目要進行初裝飾驗收以及在工程施工過程中涉及初裝飾的更改必須取得設計單位的書面認可意見，涉及重大設計變更的，還須提供原審批部門的書面意見及原經施工圖審查機構重新審查合格的證明材料。監理單位應按規定進行工程監理，認真履行各項監理工作職責，嚴格控制工程質量。
四、實施初裝飾的工程除應符合《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》的規定外，還應滿足以下要求：
（一）住宅工程的外圍護牆、外門窗、分戶門、公共通道等公用工程和設備必須按規定完成所有工程內容;
（二）住宅工程室內樓地面應至少完成至基層（找平層），找平層應採用水泥混凝土（含細石混凝土）鋪設，禁止僅以結構層或水泥砂漿找平層進行驗收;
（三）住宅工程戶內樓梯及護欄，在設計無要求時，可在二次裝修時完成，但竣工驗收時必須有明顯的警示標志;
（四）除廚房和廁浴間外，住宅工程的室內牆面、頂棚必須進行滿刮膩子處理，膩子性能不能低於《建築室內用膩子》中耐水型（N型）的要求;頂棚宜採用免抹灰工藝;
（五）住宅工程廚房、廁浴間的牆、地面防水措施應規范設置，並一次施工到位;
（六）住宅工程給水管道（包括冷水、熱水）應設置至廚房和廁浴間各用水點，管道不得水平埋設在現澆板中，暗敷管道應在工程竣工驗收前做好相應的標識;
（七）住宅工程廁浴間排水支管應設置至衛生器具處，廚房排水支管設置至存水彎後，地漏應全部設置，並安裝完成;
（八）戶內電氣部分設計應按房間使用功能布置電源插座、照明燈具和有線電視、電話、網路、安全監控的終端插座或出線口，其設計標准不應低於《住宅設計規范》（GB50096-1999，2003年版）和《住宅建築規范》（GB50368－2005）的規定要求。
五、初裝飾工程竣工驗收仍按現行的《建築工程施工質量驗收統一標准》及有關規定執行，對項目不全的分項工程，仍按一個分項工程進行驗收。
六、初裝飾工程在竣工驗收合格後，在實施二次裝飾裝修過程中，建設單位（房地產開發商）必須採取有效措施，確保房屋建築主體結構和主要使用功能的質量和安全。
七、住宅工程按初裝飾方式建設和驗收除應符合本通知要求外，還應滿足國家和市的有關標准規范規定。
八、各地建設行政主管部門應嚴格住宅工程初裝飾的監督管理，切實落實本通知要求。
九、對符合施工圖設計文件要求、已通過設計審查且建設單位與施工單位已在施工合同中明確約定按初裝飾方式建設的其它房屋建築工程，可參照本通知要求執行。
十、本通知自2008年1月1日起施行。
二○○七年十一月十三日
㈥ 哪位懂得住宅初裝飾工程質量驗收標準是什麼麻煩具體說一下。
一、住宅工程初裝飾（以下簡稱初裝飾）是指住宅工程入戶門以內的部分工程項目在工程建設階段只完成初步裝飾工作的建設過程。住宅工程按初裝飾建設並驗收後，再進行裝飾或家庭裝飾的，應按建設部令第110號的有關規定執行。二、提倡住宅工程採用統一或菜單式模式實施裝飾裝修工程，避免出現初裝飾竣工驗收後，業主進行二次裝修造成房屋主體結構及重要使用功能的破壞、施工擾民、民事糾紛等現象。三、確需按初裝飾驗收的住宅工程，建設單位應在工程設計階段向設計單位提出明確要求。設計單位應按本通知的規定，在施工圖設計文件中明確初裝飾的項目、做法和技術要求（含留給面層裝飾的尺寸餘量及對面層裝飾的基本要求），並按規定進行施工圖審查。施工單位應按照審查合格的施工圖設計文件和施工合同約定進行施工，並應在施工組織設計中明確達到初裝飾設計要求所需採取的相關措施。設計文件中未說明的項目要進行初裝飾驗收以及在工程施工過程中涉及初裝飾的更改必須取得設計單位的書面認可意見，涉及重大設計變更的，還須提供原審批部門的書面意見及原經施工圖審查機構重新審查合格的證明材料。監理單位應按規定進行工程監理，認真履行各項監理工作職責，嚴格控制工程質量。四、實施初裝飾的工程除應符合《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》的規定外，還應滿足以下要求：（一）住宅工程的外圍護牆、外門窗、分戶門、公共通道等公用工程和設備必須按規定完成所有工程內容;（二）住宅工程室內樓地面應至少完成至基層（找平層），找平層應採用水泥混凝土（含細石混凝土）鋪設，禁止僅以結構層或水泥砂漿找平層進行驗收;（三）住宅工程戶內樓梯及護欄，在設計無要求時，可在二次裝修時完成，但竣工驗收時必須有明顯的警示標志;（四）除廚房和廁浴間外，住宅工程的室內牆面、頂棚必須進行滿刮膩子處理，膩子性能不能低於《建築室內用膩子》中耐水型（N型）的要求;頂棚宜採用免抹灰工藝;（五）住宅工程廚房、廁浴間的牆、地面防水措施應規范設置，並一次施工到位;（六）住宅工程給水管道（包括冷水、熱水）應設置至廚房和廁浴間各用水點，管道不得水平埋設在現澆板中，暗敷管道應在工程竣工驗收前做好相應的標識;（七）住宅工程廁浴間排水支管應設置至衛生器具處，廚房排水支管設置至存水彎後，地漏應全部設置，並安裝完成;（八）戶內電氣部分設計應按房間使用功能布置電源插座、照明燈具和有線電視、電話、網路、安全監控的終端插座或出線口，其設計標准不應低於《住宅設計規范》（GB50096-1999，2003年版）和《住宅建築規范》（GB50368－2005）的規定要求。五、初裝飾工程竣工驗收仍按現行的《建築工程施工質量驗收統一標准》及有關規定執行，對項目不全的分項工程，仍按一個分項工程進行驗收。六、初裝飾工程在竣工驗收合格後，在實施二次裝飾裝修過程中，建設單位（房地產開發商）必須採取有效措施，確保房屋建築主體結構和主要使用功能的質量和安全。七、住宅工程按初裝飾方式建設和驗收除應符合本通知要求外，還應滿足國家和市的有關標准規范規定。八、各地建設行政主管部門應嚴格住宅工程初裝飾的監督管理，切實落實本通知要求。九、對符合施工圖設計文件要求、已通過設計審查且建設單位與施工單位已在施工合同中明確約定按初裝飾方式建設的其它房屋建築工程，可參照本通知要求執行的。