驗收工程的

A. 簡述施工項目竣工驗收的程序

竣工驗收程序：

程序：在進行工程竣工驗收時，就必須注意該程序：

1、根據建設項目（工程）的規模大小和復雜程度，整個建設項目（工程）的驗收可分為初步驗收和竣工驗收兩個階段進行。

規模較大、較復雜的建設項目（工程），應先進行初驗，然後進行全部建設項目（工程）的房屋竣工驗收。規模較小、較簡單的項目（工程），可以一次進行全部項目（工程）的竣工驗收。

2、建設項目（工程）在工程竣工驗收之前，由建設單位組織施工、設計及使用等有關單位進行初驗。初驗前由施工單位按照國家規定，整理好文件、技術資料，向建設單位提出交工報告。建設單位接到報告後，應及時組織初驗。

3、建設項目（工程）全部完成，經過各單項工程的驗收，符合設計要求，並具備竣工圖表、竣工決算、工程總結等必要文件資料，由項目（工程）主管部門或建設單位向負責工程竣工驗收的單位提出竣工驗收申請報告。

(1)驗收工程的擴展閱讀：

驗收需要提供的資料：

1、規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章註明原件存何處。

2、工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章註明原件存何處。

3、公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即「建設工程消防驗收意見書」。

4、環保部門認可文件，設計有環保要求的提供原件，即我市環保局出具的「蘇州市建設項目環境影響報告表」。

5、施工圖設計文件審查報告，根據有關規定提供原件。

6、建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的「建設工程檔案資料接收聯系單」（原件）。

法規、規章規定必須提供的其他文件。

B. 工程建設的驗收

工程建設竣工驗收分為靜態驗收、動態驗收、初步驗收、安全評估和國家驗收等五個階段。
（一）靜態驗收應具備的條件：
1.主體工程及其配套工程（包括外部配套工程及設備安裝）已按設計文件建成；
2.環境保護設施、水土保持設施與主體工程同步建成；
3.勞動、安全、衛生及消防設施與主體工程同步建成；
4．承包商按有關規范、標准對工程質量和系統功能自檢合格；
5.監理單位對工程質量評定合格；
6.竣工文件已按規定的內容和標准基本完成。
（二）動態驗收應具備的條件：
1.靜態驗收合格；
2.《動態驗收實施方案》已經批准；
3.動態檢測准備工作完成。
（三）初步驗收應具備的條件：
1.靜態驗收、動態驗收合格，工程質量和系統功能滿足有關標准要求；
2.靜態驗收及動態驗收遺留問題整改完畢；
3.環境保護設施、水土保持設施經相應行政主管部門驗收；
4.勞動、安全、衛生及消防設施經相關部門驗收合格；
5.通過試運行，達到試運營的條件；
6.建設用地取證工作基本完成；
7.竣工文件按規定編制完成，施工過程中的管理文件和招標投標文件等整理完畢，達到檔案驗收標准。
（四）安全評估應具備的條件
1．初步驗收中存在的影響運營的問題全部得到解決；
2．試運營的各項准備工作已經完成。
（五）國家驗收應具備的條件：
1．初步驗收一年後；
2．試運營情況良好，經檢測各項指標已達到建設目標；
3．建設用地取證工作已經完成；
4．環境保護設施、水土保持設施經相應行政主管部門驗收合格；
5．竣工決算已經編制完成，並經過鐵道部組織的審計；
6．建設資金已全部到位，除質量保修金外與建設工程各方按合同完成資金結算。

C. 工程驗收包括哪些內容

工程驗收內容包括：工程設計、工程施工、工程監理和工程檔案等等。
1.檢查工程是否按批準的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成；
2.檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒布的相關設計規范及工程施工質量驗收標准；
3.檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況，國外引進設備合同完成情況；
4.檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況；
5.檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況；
6.檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格，精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定；
7.檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、准確；
8.檢查建設用地權屬來源是否合法，面積是否准確，界址是否清楚，手續是否齊備。

例如一棟樓房的驗收
首先看看竣工驗收條件檢查的情況，以下條件滿足規范要求，再進行總體評價。

竣工驗收條件檢查情況
1．設計和合同約定內容的完成情況：
2．工程技術檔案、施工管理資料、質量保證資料的檢查情況：
3．勘察、設計、施工監理等單位分別簽署的質量文件的檢查情況：
4．規劃、公安消防、技術監督、環保等有關部門專項驗收情況：
5．工程建設過程中發現的質量問題的整改情況：
6．工程質量保修書的簽署情況：

分部工程質量評定情況
地基與基礎工程
主體結構工程
建築裝飾裝修工程
建築屋面工程
建築給排水及採暖工程
建築電氣工程
通風與空調工程
電梯安裝工程
智能建築工程

D. 工程驗收標准有哪些

1 乳膠漆工程施工工藝及驗收標准
工藝流程：
080101、舊房必須把原有基層鏟除干凈（新房及完好的舊漆層除外）。刮灰前用2M靠尺檢查原有基層，如誤差超出5㎜，用滑石粉加白水泥或石膏粉找平。
080102、紙面石膏板基層，用石膏粉勾縫，再貼牛皮紙或專用綳帶。上石膏板的專用螺絲，須用防銹漆點補。
080103、層板基層必須先刷一遍醇酸清漆，用木膠粉或原子灰勾縫，再貼牛皮紙或專用綳帶，不得起泡。
080104、第一遍膩子可使用1-1.5M靠尺趕刮，陰陽角必須通過彈墨線來找垂直度及平整度。後一遍膩子應在前一遍膩子完全乾後方能施工。
080105、第二次膩子處理牆面，應達到大面光潔、平滑，平整度用2米靠尺檢查，大面應≤3㎜。
080106、第三次膩子為局部找補，用200瓦燈泡或800碘鎢燈側面照光檢查平整度，找補。
080107、刮膩子時，盡量不要污染其它工種,保持施工過程及場地的清潔。
080108、塗料施工人員高處刮灰時，應使用馬凳及跳板，嚴禁在木作上踩踏。腳手架安全可靠，使用方便。如地面地板或地磚已施工完畢，塗料再施工時，馬凳腳必須包紮保護後方能使用。
080109、面漆施工前，應用紙膠帶將門邊線，櫃子邊等其它與乳膠漆交界的地方保護起來，將牆上的浮灰清掃干凈後方能進行。
080110、乳膠漆施工底漆一遍，面漆兩遍。塗刷底漆之後，用底漆調膩子找補，打磨後方能上面漆。
080111、上面漆時，應按實際情況加水攪拌均勻，加水最多不超過20%，太干容易出現刷痕，太多遮蓋力不夠。
080112、面漆如使用刷塗應自上而下，先垂直方向後水平方向均勻刷塗，最後以垂直方向輕輕梳理刷痕。面漆塗刷，不得現明顯刷痕，不得有流淌現象發生。塗裝施工，應自上而下，先天花後牆壁，同一區域應連續完成。
080113、塗刷過程中如需停頓，需將刷子或滾筒及時浸泡在塗料或清水中，塗刷完成後立即用清水洗凈所有用具，陰干待用。
080114、第二遍面漆應在上一遍面漆完全乾後方能進行，至少間隔二小時以上。乳膠漆施工室溫應在5攝氏度以上。同時密閉門窗，減少空氣流通，塗刷完2小時後方可開窗通氣。
080115、乳膠漆上面漆時，其它工種不得施工，以防污染。注意成品保護（地面及相鄰成品）。落在其它裝飾成品上乳膠漆應清潔。
080116、乳膠漆施工完後，應注意成品保護，不得掛傷，特別是有光和絲光乳膠漆更應注意，因為有光和絲光乳膠漆補刷後容易出現"花"的現象。如乳膠漆採用噴塗，必須使用專用噴塗設備，噴塗二遍，噴塗第二遍應在第一遍完成後二小時後。

驗收標准：
080201、無刷紋、流墜。
080202、手感平整、光滑，無擋手感、無明顯顆粒感。
080203、無掉粉、起皮、裂縫現象。
080204、無透底、反鹼、咬色現象，色彩均勻一致。
080205、未污染其它工種（與木作、開關面板等的介面必須嚴密、平整，不得漏縫未刷及污染）。
080206、乳膠漆做線條飾面時，應線條紋理應清楚、貫通

E. 工程竣工如何驗收

工程竣工的驗收方法：

工程竣工驗收一般分為階段驗收、初驗收和正式驗收。

1、階段驗收：

（1）、階段驗收是指對按合同規定的進度款支付條件的符合性的驗收。

（2）、階段驗收由公司項目建設主管部門與監理單位（如有）共同審查後，提交驗收辦批准，並作為進度款支付的依據。

（3）、階段驗收不代表對任何質量方面的最終認可。

2、 初驗收：

（1）、建設項目完工後，為了順利通過工程正式驗收，項目建設主管部門與監理單位（如有）負責組織施工單位作工程竣工初驗收，並審查由施工單位編寫的《工程竣工驗收總說明》和《工程竣工驗收申請報告書》。

（2）、工程初驗收的程序如下：

a、檢查擬驗收工程是 否按合同要求完成了全部施工內容，檢查施工單位是否做到工完場清。

對於經公司同意的因特殊原因未按設計規定的內容完成但不影響投產使用的工程內容，填寫《工程未完內容明細表》。

b、檢驗擬驗收工程是否達到設計要求及施工合同規定的質量標准，設備、水、暖、電及消防設施運行是否正常。

設備安裝工程單體無負荷試車和聯動負荷試車是否達到規定的質量標准，並有完整的運行記錄。

對沒有達到規定質量要求的工程，填寫《整改通知單》，提交施工單位整改。

c、檢查主要工程部位的隱蔽工程驗收記錄，必要時，可抽查已隱蔽的工程部位。

d、檢查施工單位編制的竣工檔案是否符合合同要求或相關行業標准要求。

e、檢查監理單位（如有）的監理檔案及監理工作總結。

（3）、經過初驗收和對竣工檔案的檢查，項目建設主管部門填寫《工程初驗收情況報告表》和《工程決（結）算意見》，並附三套完整的竣工檔案資料（包括電子光碟一份）向驗收辦提出正式驗收申請。

3、正式驗收：

（1）、驗收辦接到正式驗收申請後，根據工程特性和初驗收情況，確定項目驗收組成員名單和正式驗收時間，並於工程正式驗收前 3 日，向參加正式驗收的相關單位和人員發出《正式驗收通知》。

（2）、工程正式驗收程序如下：

a、施工單位代表介紹工程施工情況、自檢情況及合同執行情況，出示竣工資料（竣工圖及各項原始資料和記錄）。

b、監理工程師介紹工程實施過程中的監理情況，作監理工作總結，發表竣工驗收意見。

c、項目建設主管部門做工程管理總結，提出竣工驗收意見。

（3）、項目驗收組成員對已竣工的工程進行現場檢查，同時檢查竣工資料內容是否完整、准確。

（4）、項目驗收組成員提出工程現場檢查中發現的問題。

（5）、項目驗收組針對工程現場檢查中發現的問題，對施工單位提出限期整改意見，並填寫《工程竣工驗收意見備忘錄》。

（6）、審查由項目建設主管部門提供的工程決（結）算意見。

（7）、暫時休會，由項目驗收組討論工程項目正式驗收是否合格。

（8）、復會，由驗收組組長宣布驗收意見。

（9）、有關部門會簽《工程竣工檔案交接證書》和《工程竣工驗收簽證書》。

（10）、驗收組提出工程決（結）算最終意見。

（11）、項目建設主管部門負責匯總施工單位和監理單位的竣工檔案和監理檔案，並按規定的份數上交檔案管理部門。

（12）、驗收辦組織項目建設主管部門、項目使用（需求）部門與施工單位確定工程交接時間，辦理《工程交接證書》。

(5)驗收工程的擴展閱讀：

程驗收是指在工程竣工之後，根據相關行業標准，對工程建設質量和成果進行評定的過程，由施工班組自檢驗收環節、項目部竣工自驗收環節、公司抽檢驗收環節三部分組成。

重要性

社會經濟的發展促進了建築業的突飛猛進，在這個城市化的過程中，建築企業承擔了大量的設施建設。

正因為施工建設關乎百姓利益，稍有不慎將會付出血的代價。

所以為了保障施工質量，不僅要在施工過程中做好技術與質量管理等，更要在工程竣工時做好驗收工作，評定最終的工程建設質量和成果。

參考資料

網路-工程驗收

F. 如何工程竣工驗收

1、完成工程設計和合同約定的內容；

2、施工單位在工程完工後對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法 規和工程建設強制性標准，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。工程竣工報告 應經施工單位法定代表人和該工程項目經理審核簽字；

3、對於實行監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，並提出工程質量評 估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位法定代表人審核簽字；

4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知 書進行了檢查，並提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、 設計單位法定代表人審核簽字；

5、有國家和省規定的完整的技術檔案和施工管理資料；

6、主要建築材料、建築構配件和設備有按國家和省規定的質量合格文件及進場試驗 報告；

7、建設單位已按合同約定支付工程款；

8、建設單位和施工單位已簽訂工程質量保修書；

9、城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，並出具認可文件 ；

10、居住建築及其附屬設施應達到節能標准，並出具建築節能部門頒發的節能建築認 定證書；

11、法律、行政法規規定應當由公安消防、環保、氣象等部門出具的認可文件或者 准許使用文件；

12、建設行政主管部門及其委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全 部整改完畢。

(6)驗收工程的擴展閱讀：

竣工驗收的依據可概括以下九點：

1、上級主管部門對該項目批準的各種文件；

2、可行性研究報告、初步設計文件及批復文件；

3、施工圖設計文件及設計變更洽商記錄；

4、國家頒布的各種標准和現行的施工質量驗收規范；

5、工程承包合同文件；

6、技術設備說明書；

7、關於工程竣工驗收的其他規定；

8、從國外引進的新技術和成套設備的項目，以及中外合資建設項目，要按照簽訂的合同和進口國提供的設計文件等進行驗收；

9、利用世界銀行等國際金融機構貸款的建設項目，應按世界銀行規定，按時編制《項目完成報告》。

G. 建築工程的專項驗收包括哪些內容

建築工程專項驗收的內容：

1. 竣工驗收備案表（封面） 由建設單位在提交備案文件資料前按實填寫。

2. 備案目錄由備案部門填寫。

3. 工程概況，1.其中備案日期：由備案部門填寫。 2.竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。

H. 工程驗收內容是什麼

工程驗收內容包括：工程設計、工程施工、工程監理和工程檔案等。

1. 檢查工程是否按批準的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成。

2.檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒布的相關設計規范及工程施工質量驗收標准；

3.檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況，國外引進設備合同完成情況；

4.檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況；

5.檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況；

6.檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格，精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定；

7.檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、准確；

8.檢查建設用地權屬來源是否合法，面積是否准確，界址是否清楚，手續是否齊備。

I. 工程竣工驗收的依據有哪些

工程施工驗收的主要規范包括：
1、《建築工程施工質量統一驗收標准》GB50300-2013
2、《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001
3、《建築工程施工質量評價標准》GB/T50375-2006
4、《建築地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010
5、《綜合布線工程驗收規范》GB50312-2007
6、《建築工程飾面磚粘接強度檢驗標准》JGJ110-2008
7、《智能建築工程質量驗收規范》GB50339-2013
8、《智能建築工程施工規范》GB50606-2010
9、《建築電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002
10、《建築電氣照明裝置施工與驗收規范》GB50617-2010
11、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002
12、《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB502688-2008
13、《給水排水構築物工程施工及驗收規范》GB50141-2008
14、《建築內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354-2005
15、《鋼結構工程施工規范》GB50755-2012
16、《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-2001
17、《砌體結構工程施工質量驗收規范》GB50203-2011
18、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2015
19、《建築結構加固工程施工質量驗收規范》GB50550-2010
20、《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012
建築裝飾涉及的相關驗收規范及標准非常的繁多，除了《建築工程施工質量統一驗收標准》GB50300-2013、《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001兩個基本的國家標准外，很多的施工項目都有單獨的國家規范及標准頒布。

J. 工程驗收的程序是什麼

（一）工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。
（二）建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。
（四）建設單位組織工程竣工驗收。
1．建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；
2．審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；
3．實地查驗工程質量；
4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。
工程竣工驗收合格後，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。
工程竣工驗收報告還應附有下列文件：
（一）施工許可證。
（二）施工圖設計文件審查意見。
（三）本規定第五條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規定的文件。
（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
（五）市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料。
（六）施工單位簽署的工程質量保修書。
（七）法規、規章規定的其他有關文件。
建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。