工程質量鑒定報告

❶ 如何編寫工程質量評估報告

工程質量評估報告是單位工程、分部工程及某些分項工程完工後，在施工單位自檢質量合格的基礎上監理工程師根據日常巡查、旁站掌握的情況，結合對工程初驗的意見，編寫對工程質量予以正確評定的報告。它是監理工程師對工程質量客觀、真實的評價，是監理資料的主要內容之一，也是質量監督站核驗質量等級的重要基礎資料。筆者對建築工程質量評估報告的編寫有以下體會：

1、工程質量評估報告的總體要求。工程質量評估報告應能客觀、公正、真實地反映所評估的單位工程、分部、分項工程的施工質量狀況，能對監理過程進行綜合描述，能反映工程的主要質量狀況、反映出工程的結構安全、重要使用功能及觀感質量等方面的情況。

2、應隨工程進展階段編寫質量評估報告。監理單位在工程進展到以下階段時應編寫工程質量評估報告：（1）地基與基礎分部（包括樁基工程±0.01以下的結構及防水分項）工程之後、基礎土方回填前，應編寫地基與基礎分部工程質量評估報告。（2）整個建築物主體結構完成後、裝飾工程施工之前，應編寫主體工程分部工程質量評估報告。（3）工程竣工後、各方組織驗收前，應編寫單位工程（包括安裝和裝飾工程）的質量評估報告。

3、工程質量評估報告的內容。工程質量評估報告內容一般應包括工程概況、質量評估依據、分部分項工程劃分及質量評定、質量評估意見四個部分。

3.1、工程概況。應說明工程所在地理位置、建築面積、設計、施工、監理單位，建築物功能、結構型式、裝飾特色等。

3.2、質量評估依據。（1）設計文件；（2）建築安裝工程質量檢驗評定標准、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標准；（3）國家、地方現行有關建築工程質量管理辦法、規定等。

3.3、分部分項工程及質量評定。分部工程質量評估報告應敘述分項工程進行劃分及施工單位自評質量等級情況，要著重反映監理工程日常對分項工程質量等級的核查情況。地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質量狀況，主體工程分部應增加對建築物沉降觀測對混凝土強度的評定情況，磚混結構應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質量評估報告時，要簡述各分部工程的質量評定情況，設備安裝、調試、試運轉情況。重點敘述對質量保證資料的審查、觀感質量評定等，反映工程的結構、安全、重要使用功能、裝飾工程的質量特色等，此外還應說明建築物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。

3.4、質量評估意見。監理單位應對所評估的分部、分項、單位工程有個確切的意見。監理工程師可以根據對分項工程旁站檢查及等級抽查情況評估分項、分部工程的質量等級。單位工程竣工後，監理工程師應根據主體、裝飾工程質量等級評定、質量保證資料的審查、觀感質量評定評估工程的結構安全、重要使用功能及主要質量情況，並應有確切的質量評估結論性意見。

❷ 關於工程質量鑒定報告

當然有效
看你的話 好象是造房子吧
X 你說的算什麼話
敢情你知道自己房子有問題,前4年看不出來 你想早點驗收 你們就可以沒責任了?
你們還算是人嗎,要是別人住進去,房毀人亡 你們能逃脫責任嗎?

敢情不是自己住 就可以這樣嗎?

這種承建方你們還有人性嗎

房子是百年之計 你以為是買家電 用個幾年壞了應該的

什麼人啊````

❸ 什麼叫工程質量鑒定機構

依據國家有關法律、法規、工程建設強制性標准和設計文件，對建設工程的材料、構配件、設備，以及工程實體質量、使用功能等進行測試確定其質量特性的見證取樣檢測機構和專項檢測機構。

國務院住房和城鄉建設主管部門負責對全國質量檢測活動實施監督管理。省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理，並負責檢測機構的資質審批。市、縣人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理。

(3)工程質量鑒定報告擴展閱讀：

質量鑒定機構資質的要求包括以下3點：

一、專項檢測機構和見證取樣檢測機構應滿足下列基本條件：

（一）專項檢測機構的注冊資本不少於100萬元人民幣，見證取樣檢測機構不少於80萬元人民幣；

（二）所申請檢測資質對應的項目應通過計量認證；

（三）有質量檢測、施工、監理或設計經歷，並接受了相關檢測技術培訓的專業技術人員不少於10人；邊遠的縣（區）的專業技術人員可不少於6人；

（四）有符合開展檢測工作所需的儀器、設備和工作場所；其中，使用屬於強制檢定的計量器具，要經過計量檢定合格後，方可使用；

（五）有健全的技術管理和質量保證體系。

二、專項檢測機構除應滿足基本條件外，還需滿足下列條件：

（一）地基基礎工程檢測類

專業技術人員中從事工程樁檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備注冊岩土工程師資格。

（二）主體結構工程檢測類

專業技術人員中從事結構工程檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備二級注冊結構工程師資格。

（三）建築幕牆工程檢測類

專業技術人員中從事建築幕牆檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名。

（四）鋼結構工程檢測類

專業技術人員中從事鋼結構機械連接檢測、鋼網架結構變形檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備二級注冊結構工程師資格。

三、見證取樣檢測機構除應滿足基本條件外，專業技術人員中從事檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於3名；邊遠的縣（區）可不少於2人。

❹ 對工程鑒定報告不滿意，有問題向那個部門投訴

對工程鑒定報告不滿意，可以申請重新鑒定。
如果鑒定中有違法行為，或者明顯的營私舞弊行為，侵犯你的合法權益。‍你可以向建設主管機關或者紀檢部門投訴。

❺ 建築工程質量安全鑒定報告可否成為沒有辦理質量安全監督和質量檢測的房建項目竣工備案資料

應該可以 ，因前期沒有辦理工程監督手續但已經竣工使用的工程，唯有通過對工程進行質量評定，由具有相應資質的單位進行鑒定後，可替代工程竣工備案資料辦理房產手續.

❻ 申請工程質量鑒定應注意哪些問題

1.質量鑒定申請應由當事人申請，法院或仲裁機構一般不主動委託鑒定；
2.訴訟案件應在舉證期限屆滿前提出，仲裁案件要求不嚴格。
3.申請質量鑒定應附初步證據，如照片、檢測報告、證明等。
4.申請質量鑒定應列明申請鑒定的具體范圍及項目，鑒定收費與此相關；
5.如存在質量問題，應考慮要求出具質量缺陷修復處理建議；
如存在質量問題，應考慮要求根據修復處理建議進行修復費用鑒定。