安裝工程隱蔽驗收

『壹』 裝修隱蔽工程驗收

包括水路、電路、防水、陽台墊高、吊頂、包管等，由客戶、工程監理、施工負責人參與，驗收合格簽字後方可繼續施工。

家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器迴路、給排水、煤氣管道、空調系統等；結構工程指用於固定、支撐房屋荷載的內部構造。雖然曾經流行一時的野獸派和高科技派以暴露管道結構為，但是這種手法不適於普通百姓人家的裝修。

值得注意的是，目前隱蔽工程的質量問題普遍存在，而且由於維修不便，留下很多隱患。因此，有必要了解它的結構和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：

·給排水工程。由於鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，採用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。

·電器管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線......。為安全起見，更為了便於維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A，...，品牌也有多種，假冒的也多。劣質的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。

·地板基層。實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最後釘地板；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然後釘地板，採用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然後鋪設PVC墊層，之後鋪設復合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛
地板，兩鋪復合地板。

·護牆基層，護牆板有平板式和凹凸式。做法是先在牆面上刷一層冷底子油，然後安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最後釘飾面夾板。為防止發霉，在護牆板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。

·門窗套基層。先排設龍骨，然後釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日後膨脹。

·吊頂基層。吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現象經常出現，如使用彈性膩子嵌縫，並貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。

隱蔽工程完工後，需驗收，確保不留隱患，合格後才能進行後續施工。否則今後發現問題，需要返工，既影響質量，又拖延工期。業主和承包方都將蒙受損失。

新規范隱蔽工程驗收內容：
一、抹灰工程
1．抹灰總厚度≥35mm/m採取加強措施
2．不同材料基體交接處採取加強措施

二、門窗工程
1．預埋件、錨固件
2．防腐、填嵌處理

三、吊頂工程
1．管道、設備安裝，試水、試壓
2．木龍骨防火、防腐
3．預埋件、拉結筋
4．吊桿安裝
5．龍骨安裝
6．填充材料設置

四、輕質隔牆工程
1．骨架隔牆中設備、管線的安裝及水管試壓
2．木龍骨防火、防腐
3．預埋件、拉結筋
4．龍骨安裝
5．填充材料設置

五、飾面板（磚）工程
1．預埋件（或後置預埋件）
2．連接點
3．防水層

六、幕牆工程
1．預埋件（或後置預埋件）
2．構件的連接點
3．變形縫及牆面轉角處的構造節點
4．防雷裝置
5．防火構造

七、塗飾工程（基層處理）
1．塗刷抗鹼封閉底漆（新建築砼或抹灰基層）
2．塗刷界面劑（舊牆）並清理原裝飾層
3．如在砼或抹灰基層塗溶劑塗料，基層含水率不大於8%；塗乳液型塗料不大於10%；木材基層不大於12%

4．基層膩子：平整、堅實、牢固、無粉化、起皮、裂縫內牆膩子：粘結強度符合《建築室內用膩子》JG/T3049規定
5．廚房、衛生間：耐水膩子

八、裱糊、軟包工程：（同塗飾工程）
1．基層含水率不大於8%和12%
2．基層平整度、垂直度、陰陽角方正符合4.2.11(抹灰)
3．基層表面顏色一致
4．封閉膠塗刷（裱糊）

九、細部工程
1．預埋件（或後置預埋件）
2．護欄與預埋件的連接節點

十、地面工程
1．隔離區蓄水試驗（指有防水要求）
a．24H
b．高度20-30m/m
2．木竹層鋪設
a．與廚衛相鄰作防水、防潮和硫化（竹地板）
b．木格柵、墊木、基層木工板等防腐、防蛀、含水率
c．木格柵間距、端面尺寸、墊實釘牢
d．與牆留縫30m/m

十一、給排水及採暖
1．室內給水管道安裝（需隱蔽）
a．防腐（或二次鍍鋅）
b．試壓
c．管件連接方式
d．冷熱水管安裝位置
e．通水
f．焊縫（指需焊接情況）
g．坡度
2．室內排水系統安裝
a．灌水試驗
b．坡度
c．通球
3．衛生器具安裝
a．與排水橫管連接的各衛生器具受水口和立管均應採取妥善可靠的固定措施
b．管道與樓板的接合部位應採取牢固可靠的防滲漏措施。

十二、電氣安裝工程（略）GB50303-2002

3．電線導管、電纜導管和線槽敷設
4．電線、電纜穿管及線槽敷線
5．照明燈具安裝
6．照明開關、插座、電扇安裝

『貳』 隱蔽工程驗收包括哪些

由於隱蔽工程在最後都會被一道工序覆蓋，因此，我們很難在工程驗收時對其進行檢測。正是由於這一的原因，在很多裝修的糾紛中，隱蔽工程占據著很大的比例。

在對隱蔽工程進行驗收時，在哪些方面最容易出現問題呢？

1.頂棚塌落，吊頂變「掉頂」。

在對頂棚進行驗收時，要注意，吊頂龍骨不得扭曲、變形。安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米，超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應該在9毫米左右。

2、陽台封裝固定不牢造成塌落。

在封裝陽台時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂，框與牆體之間的縫隙應飽滿、密實。

3、管道滲漏造成頂棚損壞。

由於管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢後，一定要經過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

4、暗埋線路暗埋險情。

由於目前許多居室都採用暗埋線路，因此戶主不易對施工質量進行檢查。按規定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守「火線進開關，零線進燈頭左零右火，接地在上」的規定。施工完畢後，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

5、塗漆前基底清理不凈，造成塗料起皮、脫落。

在對牆壁進行塗飾之前，一定要將原有牆皮鏟除干凈，更不能留下油污。牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固、不起皮、不粉化、無裂紋。