工程主體驗收程序

⑴ 主體驗收程序

一、 流程概況：
1、 流程目的：明確工程驗收程序，規范工程驗收過程，保證工程驗收全面、有效、合法。
2、 適用范圍：本流程適用於項目工程的驗收管理。
3、 定義：
3、1：中間驗收：指工程項目實施過程中對各分部、分項工程的質量驗收，如基礎、主體結構、裝修、電氣安裝等分部驗收，鋼筋、模板、混凝土、抹灰、砌體等分項工程驗收。
3、2：交接驗收：指不同工序間的工作面移交時（亦即不同施工隊伍配合施工）的檢查驗收。
3、3：單項工程驗收：指獨立施工的，需政府相關主管部門參與的，具有壟斷性質的工程驗收，如永久供水、永久供電、消防、電梯、環保、人防等。
3、4：竣工驗收：指工程完工後具備交付適用條件時，由建設方（開發商）組織的，有施工方、監理方、設計方（含地質勘察）以及政府監督部門參與的工程驗收。
3、5：竣工綜合驗收：指各單位單項工程驗收合格後，由建設方組織的，有施工方、監理方、設計方（含地質勘察）以及政府監督部門參與的工程驗收，並簽署綜合驗收文件、報告，該項驗收完成後即可進行備案。

⑵ 主體驗收 要經過哪些程序步驟

1、需要進行中間驗收的分部（子分部）工程：
樁基礎、天然地基、地基處理等工程地下結構工程（含防水工程）主體結構工程（混凝土、鋼、磚、木等受力結構）幕牆工程低壓配電（含發電機組）安裝工程）在完工後30個工作日內，施工單位應按照國家有關驗收規范及標准全面檢查工程質量，整理技術資料，填寫《 分部（子分部）工程質量驗收申請表》，連同工程技術資料提交監理公司審核。2、監理公司在5個工作日內審核完畢，同時按照有關規定對工程實物進行檢查，經總監理工程師簽署意見連同工程技術資料送負責該工程的質量監督機構（監督員）抽查。3、監督機構在5個工作日內對工程技術資料進行抽查，在《 分部（子分部）工程質量核查記錄表》上填寫資料抽查意見，並將抽查意見書面通知監理公司。4、監理單位通知勘察、設計、施工、建設等單位的有關人員進行驗收，並須提前通知質量監督機構（監督員）到場實施驗收監督。5、在組織完驗收後，監理應在5日內將填寫、簽章齊全的《 分部（子分部）工程質量驗收記錄》及其它有關資料文件送交質監站辦理重要分部（子分部）工程中間驗收登記手續。6、監督機構對符合要求的分部（子分部）工程辦理中間驗收登記，並簽署登記意見及蓋章後，將《 分部（子分部）工程質量驗收記錄》及《 分部（子分部）工程質量驗收登記表》一式三份退回，建設單位、施工單位及檔案館各持一份。7、《 分部（子分部）工程質量驗收登記表》是單位工程竣工驗收資料的必備文件，沒有辦理重要分部（子分部）工程中間驗收登記手續的將視為質量控制資料不齊全。分部（於分部）工程驗收表為GB50300一2001附錄F.0.1。分部（子分部）工程的驗收，比GBJ300—88標准增加了內容，是質量控制的一個重點。由於單位工程體量的增大，復雜程度的增加，專業施工單位的增多，為了分清責任，及時整修等，分部（子分部）工程的驗收就顯得較重要，以往一些到單位工程驗收的內容，移到分部（子分部）工程來了，除撤項工程的核查外，還有質量控制資料核查；安全、功能項目的檢測；觀感質量的驗收等。分部（子分部）工程應由施工單位將自行檢查評定合格的表填寫好後，由項目經理交監理單位或建設單位驗收。由總監理工程師組織施工項目經理及有關勘察（地基與基礎部分）、設計（地基與基礎及主體結構等）單位項目負責人進行驗收，並按表的要求進行記錄。表的填寫：一、表名及表頭部分1、表名：分部（子分部）工程的名稱填寫要具體，寫在分部、（子分部）工程的前邊，並分別劃掉分部或子分部。2、表頭部分的工程名稱填寫工程全稱，與檢驗批、分項工程、單位工程驗收表的工程名稱一致結構類型填寫按設計文件提供的結構類型。層數應分別註明地下和地上的層數。施工單位填寫單位全稱。與檢驗批。分項工程。單位工程驗收表填寫的名稱一致。技術部門負責人及質量部門負責人多數情況下填寫項目的技術及質量負責人，只有地基與基礎。主體結構及重要安裝分部（子分部）調覷刺、工單位的技術部門及質量部門責任人。分包單位的填寫，有分包單位時才填，沒有時就不填寫，主體結構不應進行分包。分包單位名稱要寫全稱，與合同或圖章上的名稱一致。分包單位負責人及分包單位技術負責人，填寫本項目的項目負責人及項目技術負責人。二、驗收內容，共有四項內容：1、分項工程。按分項工程第一個檢驗批施工先後的順序，將分項工程名稱填寫上，在第二格欄內分別填寫各分項工程實際的檢驗批數量，即分項工程驗收表上的檢驗批數量，並將各分項工程評定表按順序附在表後。施工單位檢查評定欄，填寫施工單位自行檢查評定的結果。核查一下各分項工程是否都通過驗收，有關有齡期試件的合格評定是否達到要求；有全高垂直度或總的標高的檢驗項目的應進行檢查驗收。自檢符合要求的可打「／』標注，否則打「X」標注。有「X」的項目不能交給監理單位或建設單位驗收，應進行返修達到合格後再提交驗收。監理單位或建設單位由總監理工程師或建設單位項目專業技術負責人組織審查，在符合要求後，在驗收意見欄內簽注「同意驗收」意見。2、質量控制資料。應按GB50300—2001表G．0．1--2單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄中的相關內容來確定所驗收的分部（子分部）工程的質量控制資料項目，按資料核查的要求，逐項進行核查。能基本反映工程質量情況，達到保證結構安全和使用功能的要求，即可通過驗收。全部項目都通過，即可在施工單位檢查評定欄內打「／』標注檢查合格。並送監理單位或建設單位驗收，監理單位總監理工程師組織審查，在符合要求後，在驗收意見欄內簽注「同意驗收」意見。有些工程可按子分部工程進行資料驗收，有些工程可按分部工程進行資料驗收，由於工程不同，不強求統一。3、安全和功能檢驗（檢測計告，這個項目是指竣工抽樣檢測的項目，能在分部（子分部）工程中檢測的，盡量放在分部（子分部）工程中檢測。檢測內容按 GB50300—2001表G．0．1——3單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄中相關內容確定核查和抽查項目。在核查時要注意，在開工之前確定的項目是否都進行了檢測；逐一檢查每個檢測報告，核查每個檢測項目的檢測方法、程序是否符合有關標准規定；檢測結果是否達到規范的要求。檢測報告的審批程序簽字是否完整。在每個報告上標注審查同意。每個檢測項目都通過審查，即可在施工單位檢查評定欄內打「V』標注檢查合格。由項目經理送監理單位或建設單位驗收，監理單位總監理工程師或建設單位項目專業負責人組織審查，在符合要求後，在驗收意見欄內簽注「同意驗收」意見。4、觀感質量驗收。實際不單單是外觀質量，還有能啟動或運轉的要啟動或試運轉，能打開看的打開看，有代表性的房間、部位都應走到，並由施工單位項目經理組織進行現場檢查，經檢查合格後，將施工單位填寫的內容填寫好後，由項目經理簽字後交監理單位或建設單位驗收。監理單位由總監理工程師或建設單位項目專業負責人組織驗收，在聽取參加檢查人員意見的基礎上，以總監理工程師或建設單位項目專業負責人為主導共同確定質量評價，好、一般、差由施工單位的項目經理和總監理工程師或建設單位項且專業負責人共同簽認。如評價觀感質量差的項目，能修理的盡量修理，如果確難修理時，只要不影響結構安全和使用功能的，可採用協商解決的方法進行驗收，並在驗收表上註明，然後將驗收評價結論填寫在分部（子分部）工程觀感質量驗收意見欄格內。三、驗收單位簽字認可。按表列參與工程建設責任單位的有關人員應親自簽名，以示負責，以便追查質量責任。 勘察單位可只簽認地基基礎分部（子分部）工程，由項目負責人親自簽認；設計單位可只簽地基基礎、主體結構及重要安裝分部（子分部）工程，由項目負責人親自簽認；施工單位總承包單位必須簽認，由項目經理親自簽認，有分包單位的分包單位也必須簽認其分包的分部（子分部）工程，由分包項目經理親自簽認。監理單位作為驗收方，由總監理工程師親自簽認驗收。如果按規定不委託監理單位的工程，可由建設單位項目專業負責人親自簽認驗收。

⑶ 主體結構驗收程序

主體結構驗收程序：

1.現場條件。結構封頂，屋面板模板拆除完畢，屋面板砼試塊報告合格，磚牆構造柱欄板等二次結構完成。

2.結構實體檢驗完成。包括砼同條件試塊，樓板厚度檢測，有的地方還要求回彈等等。

3.結構分戶驗收完成。

4.砼試塊評定，砌築砂漿試塊評定，沉降觀測等資料匯總。施工單位自評合格，形成結構自評報告。

5. 監理評定合格，可以組織各單位進行結構驗收會。包括甲方，監理，設計，施工，地勘，質監站。

(3)工程主體驗收程序擴展閱讀：

主體結構內容

主體結構主要包括磚混結構、鋼筋混凝土結構和鋼結構。

磚混結構建築工程主體結構是由豎向承重結構的牆、柱等採用磚或者砌塊砌築，橫向承重的梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構，包括柱、構造柱、梁、圈樑、磚牆、樓梯、板。

框架、剪力牆、框剪或框支等鋼筋混凝土結構包括柱、梁、板、牆、樓梯和後砌的填充牆。其施工順序為：柱、牆鋼筋綁扎一柱、牆模板施工一梁、板、梯模板施工一梁、板梯鋼筋綁扎一柱牆梁板混凝土澆築一填充牆砌築。

鋼結構廠房工程主體結構包括鋼柱、鋼梁、鋼屋架、彩鋼板牆等。鋼結構的牆也可以採用磚牆維護。

目前，鋼筋混凝土結構的房屋建築最多，主要包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程和填充牆工程。

⑷ 關於建築工程主體結構驗收的程序，望專業人士仔細解說

如是框架的項目工程，砼子分部工程完成後自檢合格，可以聯系有關單位人員予驗，砌體完成後自檢合格，再組織有關單位人員正式主體驗收。參加人員：建設、監理、設計、勘察、施工單位，質量監督站工程師監督驗收程序。准備主體結構的施工資料

⑸ 建築工程主體驗收內容有哪些

一、建築工程主體總體上驗收程序包括：

1、施工單位（一般由工程項目部）通知須參加竣工驗收的監理單位、設計單位、施工單位（指公司部分參加驗收的人員）、所在地質量監督站站及其他相關單位及相關人員，告之其驗收時間。

2、參會人員簽到，組織驗收。

3、驗收實測建築各部位標高、進行必要的混凝土回彈，確認工程實體無質量問題。

4、由所在地質量監督站確認驗收合格、通過。

二、具體的建築工程主體驗收流程，以及還應注意的事項包括：

（一）主體驗收必須具備的條件：
1、主體工程施工全部完畢，包括所有的砌體工程必須砌築完畢。
2、材料、試塊試驗報告、驗收資料等必須准備齊全。
3、由專業檢測單位檢測的混凝土回彈和鋼筋掃描等非破壞性檢測已經完成，並出具了《混凝土結構》和《鋼筋工程》等非破壞性檢測報告。
4、建築物沉降觀測報告。

（二）驗收時間的確定：
1、工程項目經過檢查，所有工序全部合格後，由工程項目部告之法人施工單位，同意其進行主體驗收。
2、工程項目部與所在地質量監督站取得聯系，一般由質量監督站做具體的時間安排，確定竣工驗收時間。

（三）驗收流程：除了上述已經介紹過的總體程序外，還包括：
1、相關主體驗收資料簽字。
2、土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報送質檢站審查。
3、簽署《主體工程驗收報告》等等。

（四）驗收記錄中的內容還應包括：
1、主體工程驗收報告；
2、驗收人員簽到表；
3、監理評估報告；
4、混凝土強度試驗報告、鋼筋檢測報告、砌體結構原材料檢測報告、砂漿強度檢測報告等。

⑹ 誰知道監理的工程主體驗收程序是什麼

主體結構驗收的基本程序：
1在施工單位完成施工內容，並在自驗收合格的基礎上，施工單位對將驗收的內容進行自評。
2有施工單位報報當地質量監督站進行主體結構分部實體檢測報告。
3監理單位對驗收的部分檢查工程資料和初步驗收，並出具評估報告。
4有業主向當地質量監督站提交主體結構驗收申請表，申請進行主體結構的中間驗收。
5在當地質量監督站的監督下，有項目總監和業主項目負責人組織勘察，設計及施工單位項目負責人、技術負責人按設計要求和有關規范要求共同進行驗收------並要求達成統一驗收意見（統一驗收即質量合格）。

⑺ 建築工程主體結構驗收需要哪些資料

主體結構驗收資料員需要准備以下資料：

1、整理好原材料合格證及檢驗報告，如鋼筋水泥磚砂石等，分類按序整理好並填入相關規定表格中。

2、施工過程形成的試驗報告。

3、材料報驗表、見證取樣記錄等。

4、測量成果資料。

5、混凝土工程施工記錄。

6、隱蔽工程驗收記錄。

7、重大質量問題的處理方案和驗收記錄。

安全生產責任制

1、 各級管理人員安全生產責任制

2、 管理人員花名冊

3、各部門安全生產責任制

4、各級各部門及管理人員安全生產責任制考核辦法

5、各級各部門及管理人員安全生產責任制執行情況與考核記錄

6、經濟承包合同

以上內容參考：網路-建築主體工程