工程質量鑒定機構

1. 建設工程質量鑒定機構人員應具何種資質 是否有

《房屋建築和市政基礎設施工程質量監督管理規定》
住房和城鄉建設部令 2010年 第 5 號
《房屋建築和市政基礎設施工程質量監督管理規定》已經第58次住房和城鄉建設部常務會議審議通過，現予發布，自2010年9月1日起施行。
第十三條 監督人員應當具備下列條件：
（一）具有工程類專業大學專科以上學歷或者工程類執業注冊資格；
（二）具有三年以上工程質量管理或者設計、施工、監理等工作經歷；
（三）熟悉掌握相關法律法規和工程建設強制性標准；
（四）具有一定的組織協調能力和良好職業道德。
監督人員符合上述條件經考核合格後，方可從事工程質量監督工作。
新版管理規定無特別說明監督站站長任職條件。
但已廢止的1990版的《建設工程質量監督管理規定》有提到：
第三章 監督站的管理及人員資質
第十二條 監督站站長、監督員資質條件：
(一)監督站站長應由取得建築類工程師以上職稱的技術人員擔任。
其中，特大城市和負責大中型工業、交通項目監督的監督站站長應由高級工程師擔任；技術力量薄弱的縣監督站站長可以由助理工程師擔任。
(二)監督員應由具備相應建築類中專以上學歷並從事設計或施工5年以上的技術人員擔任；技術力量薄弱的縣也可以由具備相當於高中畢業文化程度且具有5年以上施工經驗的人員擔任。

2. 建築工程檢測機構可以司法鑒定嗎

建設工程質量檢測公司，成立司法鑒定機構要去當地省司法廳網站下載司法鑒定機構申請書，填報後送省司法廳報批資質。
一、申請設立司法鑒定機構需要具備10個條件：
1、申請設立司法鑒定機構的法人或者其他組織的法定代表人和鑒定機構負責人未受過刑事處罰或者開除公職處分；
2、司法鑒定機構的負責人應當由執業司法鑒定人擔任；
3、有規范的鑒定機構名稱，司法鑒定業務范圍在五項以下(含五項)的，稱「司法鑒定所」；六項以上的，稱為「司法鑒定中心」。
4、有司法鑒定機構(具獨立法人資格的提交)章程；
5、有明確的司法鑒定業務范圍；
6、有50萬至100萬元以上的人民幣資金數額的證明；
7、有在業務范圍內進行司法鑒定所必需的儀器；
8、有100平方米以上適合開展司法鑒定活動的執業場所；
9、有在業務范圍內進行司法鑒定所必需的依法通過計量認證或者實驗室認可的檢測實驗室(未通過國家認證認可的應提交認證認可計劃)；
10、每項司法鑒定業務有3名以上專職司法鑒定人，鑒定機構有6名以上取得司法鑒定人執業證的人員（設立具有獨立法人資格的司法鑒定機構應有3名以上本省戶籍鑒定人），其中具有中、高級專業技術職務的不少於3人。
二、應當提交下列申請材料：
1、司法鑒定機構設立申請書；
2、司法鑒定機構登記申請表；
3、證明申請者身份的相關文件（法人或者其他組織的證書、營業執照副本、法定代表人證明、主管行政機關或行業組織的批復以及法定代表人、鑒定機構負責人未受過刑事處罰或者未被開除公職處分的證明等）；
4、執業住所產權證或使用證明和資金證明；
5、相關的行業資格、資質證書、許可證書或證明；
6、司法鑒定機構章程 (具獨立法人資格的提交)；
7、鑒定儀器設備詳細情況目錄（包括儀器名稱、型號、主要功能、價值、出廠日期、所有權憑證、使用年限等）；
8、檢測實驗室相關資料(未通過國家認證認可的應提交認證認可計劃)；
9、司法鑒定人申請執業的相關材料（司法鑒定人執業證、轉所登記表，或申報司法鑒定人執業證的有關材料）；
10、需要備案的相關內部管理制度(司法鑒定程序制度等)材料；
11、司法鑒定機構申請登記呈批表；
12、從事司法鑒定業務所必需的儀器設備評審申請書；
13、司法鑒定機構儀器設備配置評審表；
14、應提交的其他材料。
以上書面材料均為A4規格，一式3份，復印件需提供原件核對。

3. 房屋質量問題鑒定機構在哪裡找

政府性質的就是質檢站、質檢所，但它們一般不會去給你干這種住宅、套房的質檢的，它們都是質檢整棟大廈、整個小區這樣的大型建築。個人一般要找都是找，有相關資質的公司。

4. 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費

由委託方承擔。
比如施工單位和甲方產生了爭議，這個爭議是對工程質量，還是對已有的檢測報告。如果是對工程質量，那委託一傢具有資質的檢測單位即可。費用按照情況一般是甲方付，因為必然是你甲方對我產生質疑，你要求檢測的。如果是對檢測報告有異議，那除了費用外還有一點，必須去所在地的高一級由政府指定的具有仲裁權的檢測單位進行檢測了。

5. 北京工程質量司法鑒定收費標准

1.案件受理費速算表（人民法院）
爭議金額 案件受理費
不超過1萬元 50元/件
100萬元-200萬元 x 0.009+4800元
1萬元-10萬元 x 0.025-200元
200萬元-500萬元 x 0.008+6800元
10萬元-20萬元 x 0.02+300元
500萬元-1000萬元 x 0.007+11800元
20萬元-50萬元 x 0.015+1300元
1000萬元-2000萬元 x 0.006+21800元
50萬元-100萬元 x 0.01+3800元
超過2000萬元 x 0.005+41800元
2.仲裁費用及立案須知(北京仲裁委員會）
***北京仲裁委員會（簡稱北仲）地址：
地址：北京朝陽區建國路118號招商局大廈16層 100022
電話：（8610）6566-9856 傳真：（8610）6566-8078
乘車路線：地鐵國貿站；公交668、669、938、1、4、9、57、107、976、300等國貿站。
***受理范圍：
仲裁范圍為平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，如建設工程施工合同糾紛、房地產開發糾紛、商品房買賣糾紛、物業租賃糾紛等。
***仲裁立案：
仲裁立案必須要有有效的仲裁協議或仲裁條款。如選定的仲裁委員會為「北京市仲裁委員會」，或在示範文本中的仲裁委員會前面填寫了「北京」或「北京市」字樣，但未在選項前打勾的，視為約定由北京仲裁委員會仲裁。仲裁協議或仲裁條款是否有效可向專業律師咨詢。
***立案材料清單：
北京仲裁委員會立案接待室通常會對立案當場進行形式審查，以確定其是否有權審理。如同意立案，則須提交下列立案材料：
仲裁申請書；合同或仲裁協議；授權委託書；個人身份證明或法人營業執照和法定代表人身份證明等；其他證據材料可在隨後規定的舉證期限內提交。
***仲裁費用：
仲裁費用包括仲裁受理費和仲裁處理費兩部分，仲裁費用通常須在立案同時或其規定的時限內繳納，具體收費標准如下：
A）北京仲裁委員會仲裁案件受理費收費標准如下：
爭議金額(人民幣)收費標准案件受理費
1千元以下部分（含1千元） 100元
1千元至5萬元（含5萬元）5%100元加爭議金額1000元以上部分的5%
5萬元至10萬元（含10萬元）4%2550元加爭議金額50000元以上部分的4%
10萬元至20萬元（含20萬元）3%4550元加爭議金額100000元以上部分的3%
20萬元至50萬元（含50萬元）2%7550元加爭議金額200000元加上部分的2%
50萬元至100萬元（含100萬元）1%13550元加爭議金額500000元以上部分的1%
100萬元以上0.3%18550元加爭議金額1000000元以上部分的0.3%
爭議金額為50萬元至100萬元的案件，適用簡易程序審理的，以上表中所列爭議金額50萬元為收費基數，對其以上部分的受理費減收50％
B）北京仲裁委員會仲裁案件處理費收費標准如下：
爭議金額(人民幣)收費標准案件處理費
20萬元以下（含20萬元）5000元
20萬元至50萬元（含50萬元）2%5000元加爭議金額20萬元以上部分的2%
50萬元至100萬元（含100萬元）1%11000元加爭議金額50萬元以上部分的1%
100萬元至500萬元（含500萬元）0.4%16000元加爭議金額100萬元以上部分的0.4%
500萬元至1000萬元（含1000萬元）0.3%32000元加爭議金額500萬元以上部分的0.3%
1000萬元至2000萬元（含2000萬元）0.25%47000元加爭議金額1000萬元以上部分的0.25%
2000萬元至4000萬元（含4000萬元）0.2%72000元加爭議金額2000萬元以上部分的0.2%
4000萬元以上0.1%112000元加爭議金額4000萬元以上部分的0.1%
爭議金額為50萬元至100萬元的案件，適用簡易程序審理的，以上表中所列爭議金額50萬元收費為基數，對其以上部分的處理費減收50％。

3.律師費收費：
律師費指代理律師為當事人提供仲裁代理法律服務收取的費用，收費比例視爭議金額及代理難度而定，通常為2%至10%，也可採用基本收費加風險獎勵的代理方式，以最大限度地追求共贏結果，具體收費方式及收費金額個案協商。

4.司法鑒定費
造價鑒定費通常根據申報的工程結算總造價計算，而與審減金額及審核結果無關，具體收費比例視金額大小而定，通常為0.3%-1%。
質量鑒定費視鑒定項目、鑒定范圍、難易程度而定，且各個機構收費不一致，存在很大差異。

6. 建設工程質量檢測公司，怎樣成立司法鑒定機構

建設工程質量檢測公司，成立司法鑒定機構要去當地省司法廳網站下載司法鑒定機構申請書，填報後送省司法廳報批資質。
一、申請設立司法鑒定機構需要具備10個條件：
1、申請設立司法鑒定機構的法人或者其他組織的法定代表人和鑒定機構負責人未受過刑事處罰或者開除公職處分；
2、司法鑒定機構的負責人應當由執業司法鑒定人擔任；
3、有規范的鑒定機構名稱，司法鑒定業務范圍在五項以下(含五項)的，稱「司法鑒定所」；六項以上的，稱為「司法鑒定中心」。
4、有司法鑒定機構(具獨立法人資格的提交)章程；
5、有明確的司法鑒定業務范圍；
6、有50萬至100萬元以上的人民幣資金數額的證明；
7、有在業務范圍內進行司法鑒定所必需的儀器；
8、有100平方米以上適合開展司法鑒定活動的執業場所；
9、有在業務范圍內進行司法鑒定所必需的依法通過計量認證或者實驗室認可的檢測實驗室(未通過國家認證認可的應提交認證認可計劃)；
10、每項司法鑒定業務有3名以上專職司法鑒定人，鑒定機構有6名以上取得司法鑒定人執業證的人員（設立具有獨立法人資格的司法鑒定機構應有3名以上本省戶籍鑒定人），其中具有中、高級專業技術職務的不少於3人。
二、應當提交下列申請材料：
1、司法鑒定機構設立申請書；
2、司法鑒定機構登記申請表；
3、證明申請者身份的相關文件（法人或者其他組織的證書、營業執照副本、法定代表人證明、主管行政機關或行業組織的批復以及法定代表人、鑒定機構負責人未受過刑事處罰或者未被開除公職處分的證明等）；
4、執業住所產權證或使用證明和資金證明；
5、相關的行業資格、資質證書、許可證書或證明；
6、司法鑒定機構章程 (具獨立法人資格的提交)；
7、鑒定儀器設備詳細情況目錄（包括儀器名稱、型號、主要功能、價值、出廠日期、所有權憑證、使用年限等）；
8、檢測實驗室相關資料(未通過國家認證認可的應提交認證認可計劃)；
9、司法鑒定人申請執業的相關材料（司法鑒定人執業證、轉所登記表，或申報司法鑒定人執業證的有關材料）；
10、需要備案的相關內部管理制度(司法鑒定程序制度等)材料；
11、司法鑒定機構申請登記呈批表；
12、從事司法鑒定業務所必需的儀器設備評審申請書；
13、司法鑒定機構儀器設備配置評審表；
14、應提交的其他材料。
以上書面材料均為A4規格，一式3份，復印件需提供原件核對。

7. 什麼叫工程質量鑒定機構

依據國家有關法律、法規、工程建設強制性標准和設計文件，對建設工程的材料、構配件、設備，以及工程實體質量、使用功能等進行測試確定其質量特性的見證取樣檢測機構和專項檢測機構。

國務院住房和城鄉建設主管部門負責對全國質量檢測活動實施監督管理。省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理，並負責檢測機構的資質審批。市、縣人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理。

(7)工程質量鑒定機構擴展閱讀：

質量鑒定機構資質的要求包括以下3點：

一、專項檢測機構和見證取樣檢測機構應滿足下列基本條件：

（一）專項檢測機構的注冊資本不少於100萬元人民幣，見證取樣檢測機構不少於80萬元人民幣；

（二）所申請檢測資質對應的項目應通過計量認證；

（三）有質量檢測、施工、監理或設計經歷，並接受了相關檢測技術培訓的專業技術人員不少於10人；邊遠的縣（區）的專業技術人員可不少於6人；

（四）有符合開展檢測工作所需的儀器、設備和工作場所；其中，使用屬於強制檢定的計量器具，要經過計量檢定合格後，方可使用；

（五）有健全的技術管理和質量保證體系。

二、專項檢測機構除應滿足基本條件外，還需滿足下列條件：

（一）地基基礎工程檢測類

專業技術人員中從事工程樁檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備注冊岩土工程師資格。

（二）主體結構工程檢測類

專業技術人員中從事結構工程檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備二級注冊結構工程師資格。

（三）建築幕牆工程檢測類

專業技術人員中從事建築幕牆檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名。

（四）鋼結構工程檢測類

專業技術人員中從事鋼結構機械連接檢測、鋼網架結構變形檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備二級注冊結構工程師資格。

三、見證取樣檢測機構除應滿足基本條件外，專業技術人員中從事檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於3名；邊遠的縣（區）可不少於2人。

8. 房屋質量鑒定要找什麼機構

1、中華人民共和國住房和城鄉建設部；2、地方的質量技術監督局；3、地方的住房和城鄉建設委員會；4、中國國家認證認可監督管理委員會；5、中國合格評定國家認可委員會。

9. 房屋質量鑒定要找什麼部門

在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用後一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。
1、房屋質量鑒定要找當地的建築工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測）。
2、房屋質量、開發商開發的房屋在建築材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標准，是目前常見也容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。
3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，房地產商可請專業機構驗房鑒定。
拓展資料
一、辨別樓房質量的方法
房屋質量鑒定建議咨詢建築工程質量監督部門。房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。辨別樓房質量主要從以下幾個方面來看：
1、房屋主體結構質量不合格，牆面脫落、屋面漏雨，門窗開關不靈或縫隙超過規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。
2、房屋完損等級評定；房屋裝修質量檢測和鑒定；自然災害損壞房屋檢測鑒定；超過使用年限房屋損壞鑒定；安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；
3、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；建築物的年限鑒定。
二、房屋質量鑒定建議咨詢建築工程質量監督部門。具體鑒定的方面如下：
1、施工周邊房屋糾紛鑒定；
2、房屋結構可靠性鑒定；
3、房屋完損等級評定；
4、房屋裝修質量檢測和鑒定；
5、自然災害損壞房屋檢測鑒定；
6、超過使用年限房屋損壞鑒定；
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
8、「五無工程」房屋的質量檢測鑒定；
9、特種營業的房屋質量安全年審鑒定；
10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；
12、建築物的年限鑒定；
13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；
15、司法仲裁委託鑒定；
16、房屋地基基礎下沉定期監測；
17、災後建築物鑒定；
18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；
19、校舍抗震鑒定；
20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。

10. 建設工程質量檢測機構資質標准

專門檢測機構的注冊資本在100萬元以上，見證人抽樣檢測機構在80萬元以上，與所申請的檢測資格相對應的項目必須通過計量認證。 有10多名經過質量測試，施工，監督或設計以及相關測試技術培訓的專業人員。

偏遠地區（地區）有超過6名專家和技術人員，並且某些設備，設備和工作場所符合執行檢查的要求。 其中一些必須通過測量儀器的使用，這是強制性的驗證。 在認證之前使用測量驗證；具有完善的技術控制和質量保證體系。

其他建築標准

在基礎工程檢查類別中，有四名或以上的專業工程師從事工程樁檢查超過三年，並且具有高級或中級資格，其中之一是注冊岩土工程師資格。

在主要的結構工程檢查類別中，有四名或以上的專業技術人員從事結構工程檢查三年以上，並且具有中高級專業，其中一名具有第二級資格。一級注冊結構工程師。

建築幕牆技術檢查的類別應包括從事建築幕牆檢查工作至少三年並具有高級或中級職稱的四名或以上的專業人員和技術人員。

「鋼結構工程檢查」類別至少需要四名具有中高級職稱的專業工程師，他們從事鋼結構的機械連接檢查和鋼格結構的變形檢查至少三年。我具有二級注冊結構工程師的資格。

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