工程部驗收

『壹』 工程項目如何組織驗收

工程項目想要更好的組織驗收，必須要把項目所涉及到的重點內容進行深入的了解，然後再有序的開展組織驗收。

『貳』 工程竣工驗收程序

山東省實施《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》細則??
第一條
為加強房屋建築工程和市政基礎設施工程質量的管理，確保
工程質量，根據國家有關法律法規，結合本省實際，制定本細則。?
第二條
凡在本省行政區域內新建、擴建、改建的各類房屋建築工程
和市政基礎設施工程（以下統稱工程）的竣工驗收和備案，應當遵守本細則。?
第三條
省人民政府建設行政主管部門負責全省工程竣工驗收和備案
的監督管理工作。?
縣級以上人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內工程的竣工驗收和備案的監督管
理工作。?
第四條
工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。?
工程質量監督機構受建設行政主管部門委託，對工程竣工驗收實施監督。?
第五條
工程竣工驗收合格後，建設單位應當按本細則規定向工程所
在地縣級以上人民政府建設行政主管部門（以下簡稱備案機關）備案。?
第六條
工程符合下列要求方可進行竣工驗收：?
（一）完成工程設計和合同約定的內容；?
（二）施工單位在工程完工後對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法
規和工程建設強制性標准，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。工程竣工報告
應經施工單位法定代表人和該工程項目經理審核簽字；?
（三）對於實行監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，並提出工程質量評
估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位法定代表人審核簽字；?
（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知
書進行了檢查，並提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、
設計單位法定代表人審核簽字；?
（五）有國家和省規定的完整的技術檔案和施工管理資料；?
（六）主要建築材料、建築構配件和設備有按國家和省規定的質量合格文件及進場試驗
報告；?
（七）建設單位已按合同約定支付工程款；?
（八）建設單位和施工單位已簽訂工程質量保修書；?
（九）城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，並出具認可文件
；?
（十）居住建築及其附屬設施應達到節能標准，並出具建築節能部門頒發的節能建築認
定證書；?
（十一）法律、行政法規規定應當由公安消防、環保、氣象等部門出具的認可文件或者
准許使用文件；?
（十二）建設行政主管部門及其委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全
部整改完畢。
?
第七條
工程竣工驗收應當按以下程序進行：?
（一）工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行
監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。?
（二）建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、
施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。?
（三）建設單位應當在工程驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通
知負責監督該工程的工程質量監督機構。?
（四）建設單位應在合同約定的時間內組織工程竣工驗收。?
1、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個
環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；?
2、審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；?
3、實地查驗工程質量；?
4、對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面做出全面評價，形成
經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。?
第八條
工程竣工驗收合格後，建設單位應當在7日內提出工程竣工驗收報告
。工程竣
工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工
、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內
容。?
工程竣工驗收報告還應附有下列文件:
（一）施工許可證；?
（二）施工圖設計審查意見；?
（三）施工單位提交的工程竣工報告；?
（四）監理單位提交的工程質量評估報告；?
（五）勘察、設計單位提交的質量檢查報告；?
（六）城鄉規劃行政主管部門出具的規劃認可文件；?
（七）建築節能管理部門出具的節能建築認定證書；?
（八）法律、行政法規規定應當由公安消防、環保、氣象等部門出具的認可文件或准許
使用文件；?
（九）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；?
（十）市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗材料；?
（十一）建設單位和施工單位簽訂的工程質量保修書；?
（十二）城建檔案管理機構出具的《建設工程竣工檔案驗收意見書》；?
(十三)法律、法規和規章規定的其他有關文件。?
第九條
工程質量監督機構負責對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行
驗收標准等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責令改正。?
第十條
建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向備案機
關提出備案申請，並提交下列文件：?
（一）工程竣工驗收備案表；?
（二）工程竣工驗收報告；?
（三）商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；?
（四）法規、規章規定必須提供的其他文件。?
第十一條
備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全
後，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。?
工程竣工驗收備案表一式二份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。?
第十二條
工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起五日內，向備
案機關提交工
程質量監督報告。工程質量監督報告應包括工程概況，地基與基礎、主體分部工程質量檢查
情況，各項功能性指標及試驗的監督情況，檢查中發現的工程質量問題和處理情況，工程竣
工技術資料的核查情況，建設單位組織竣工驗收情況，審查驗收評價情況，其他需要說明的
情況等。?
第十三條
建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備
案的，
備案機關應當按照《建設工程質量管理條例》第五十六條和建設部第78號令《房屋建築工程
和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第九條的規定，責令限期改正，處20萬元
以上30萬元以下罰款。?
第十四條
建設單位採用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗
收無效
，備案機關按照《建設工程質量管理條例》第五十六條和建設部第78號令《房屋建築工程和
市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第九條的規定，責令停止使用，重新組織竣
工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。?
第十五條
備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程
質量管
理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，由建設單位重新組織
竣工驗收。?
第十六條
建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣
工驗收
前擅自使用的，備案機關應當按照《建設工程質量管理條例》第五十八條的規定，責令停
止使用，處工程合同價款2％以上4％以下罰款。?
第十七條
備案機關決定重新組織竣工驗收並責令停止使用的工程，建設單位
在備案
前已投入使用或者建設單位擅自繼續使用造成使用人損失的，由建設單位依法賠償責任。?
第十八條
備案機關發現參與竣工驗收人員有玩忽職守、濫用職權，
徇私舞弊等行為
的，或者建設工程質量監督機構在工程質量和竣工驗收監督過程中弄虛作假，提供虛假工程
質量監督報告的，依法追究責任。?
第十九條
竣工驗收備案文件齊全，備案機關及其工作人員不辦理備案手續的
，由有關機關責令改正，對直接責任人員給予行政處分。?
第二十條
搶險救災工程、臨時性房屋建築工程和農民自建低層住宅工程，不
適用本細則。?
第二十一條
本細則由省建設廳負責解釋。
第二十二條
本細則自發布之日起施行.

『叄』 建築工程竣工後哪個部門負責驗收

工程質量方面的驗收是當地質監站，消防驗收是當地消防局，環境驗收是當地環保局，防雷驗收是當地氣象局，還有節能驗收是當地的牆改辦、規劃局對實際建築面積及層高的驗收。

『肆』 工程初步驗收及竣工驗收區別有哪些

1、初步驗收就是對項目工程的初步驗收，初步驗收是相關建築監理單位主導完成的。竣工驗收代表的是項目能否正式使用。

2、初步驗收指揮者是監理單位的總工程師和其他專業工程師組成的工程師團隊。而竣工驗收是在受檢項目通過自檢和初步驗收後，相關工程師和其他人員再次組成竣工驗收審核小組，並對項目工程進行竣工驗收審查。

初步驗收只是對竣工驗收的提前准備，即對自身的項目進行一次大驗證，以保證竣工驗收能夠通過。竣工驗收代表的是項目能否正式使用。

(4)工程部驗收擴展閱讀

《中華人民共和國建築法》第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第六十二條 建築工程實行質量保修制度。建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。

保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。

第六十三條 任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

資料來源：網路：中華人民共和國建築法

『伍』 工程竣工驗收的流程有哪些

工程竣工驗收應當按以下程序進行：
1、工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。
實行監理的工程，工程竣工報告必須經總監理工程師簽署意見。（施工單位在工程竣工前，通知質量監督部門對工程實體進行到位質量監督檢查）。
2、建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監督該工程的工程監督機構。
4、建設單位組織工程竣工驗收。
①、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；
②、審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料；
③、查驗工程實體質量；
④、對工程施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。
參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應報當地建設行政主管部門或監督機構進行協調，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。

『陸』 工程竣工如何驗收

工程竣工的驗收方法：

工程竣工驗收一般分為階段驗收、初驗收和正式驗收。

1、階段驗收：

（1）、階段驗收是指對按合同規定的進度款支付條件的符合性的驗收。

（2）、階段驗收由公司項目建設主管部門與監理單位（如有）共同審查後，提交驗收辦批准，並作為進度款支付的依據。

（3）、階段驗收不代表對任何質量方面的最終認可。

2、 初驗收：

（1）、建設項目完工後，為了順利通過工程正式驗收，項目建設主管部門與監理單位（如有）負責組織施工單位作工程竣工初驗收，並審查由施工單位編寫的《工程竣工驗收總說明》和《工程竣工驗收申請報告書》。

（2）、工程初驗收的程序如下：

a、檢查擬驗收工程是 否按合同要求完成了全部施工內容，檢查施工單位是否做到工完場清。

對於經公司同意的因特殊原因未按設計規定的內容完成但不影響投產使用的工程內容，填寫《工程未完內容明細表》。

b、檢驗擬驗收工程是否達到設計要求及施工合同規定的質量標准，設備、水、暖、電及消防設施運行是否正常。

設備安裝工程單體無負荷試車和聯動負荷試車是否達到規定的質量標准，並有完整的運行記錄。

對沒有達到規定質量要求的工程，填寫《整改通知單》，提交施工單位整改。

c、檢查主要工程部位的隱蔽工程驗收記錄，必要時，可抽查已隱蔽的工程部位。

d、檢查施工單位編制的竣工檔案是否符合合同要求或相關行業標准要求。

e、檢查監理單位（如有）的監理檔案及監理工作總結。

（3）、經過初驗收和對竣工檔案的檢查，項目建設主管部門填寫《工程初驗收情況報告表》和《工程決（結）算意見》，並附三套完整的竣工檔案資料（包括電子光碟一份）向驗收辦提出正式驗收申請。

3、正式驗收：

（1）、驗收辦接到正式驗收申請後，根據工程特性和初驗收情況，確定項目驗收組成員名單和正式驗收時間，並於工程正式驗收前 3 日，向參加正式驗收的相關單位和人員發出《正式驗收通知》。

（2）、工程正式驗收程序如下：

a、施工單位代表介紹工程施工情況、自檢情況及合同執行情況，出示竣工資料（竣工圖及各項原始資料和記錄）。

b、監理工程師介紹工程實施過程中的監理情況，作監理工作總結，發表竣工驗收意見。

c、項目建設主管部門做工程管理總結，提出竣工驗收意見。

（3）、項目驗收組成員對已竣工的工程進行現場檢查，同時檢查竣工資料內容是否完整、准確。

（4）、項目驗收組成員提出工程現場檢查中發現的問題。

（5）、項目驗收組針對工程現場檢查中發現的問題，對施工單位提出限期整改意見，並填寫《工程竣工驗收意見備忘錄》。

（6）、審查由項目建設主管部門提供的工程決（結）算意見。

（7）、暫時休會，由項目驗收組討論工程項目正式驗收是否合格。

（8）、復會，由驗收組組長宣布驗收意見。

（9）、有關部門會簽《工程竣工檔案交接證書》和《工程竣工驗收簽證書》。

（10）、驗收組提出工程決（結）算最終意見。

（11）、項目建設主管部門負責匯總施工單位和監理單位的竣工檔案和監理檔案，並按規定的份數上交檔案管理部門。

（12）、驗收辦組織項目建設主管部門、項目使用（需求）部門與施工單位確定工程交接時間，辦理《工程交接證書》。

(6)工程部驗收擴展閱讀：

程驗收是指在工程竣工之後，根據相關行業標准，對工程建設質量和成果進行評定的過程，由施工班組自檢驗收環節、項目部竣工自驗收環節、公司抽檢驗收環節三部分組成。

重要性

社會經濟的發展促進了建築業的突飛猛進，在這個城市化的過程中，建築企業承擔了大量的設施建設。

正因為施工建設關乎百姓利益，稍有不慎將會付出血的代價。

所以為了保障施工質量，不僅要在施工過程中做好技術與質量管理等，更要在工程竣工時做好驗收工作，評定最終的工程建設質量和成果。

參考資料

網路-工程驗收