1. 竣工驗收施工單位發言稿
xxx住宅小區，是由我房地產開發公司開發的商住樓，位於xx路2號，土地面積為xx
m2，設計住宅基底面積xxm2，總建築面積xxm2，其中：一、二棟住宅樓xxm2；三、四棟住宅樓xxm2，
五棟住宅樓xxm2，
綠化率xx，容積率xx。工程於xxx年xx月xx日開工，歷經x年零xx個月，現已勝利完工。
該工程由xx建築設計研究院設計，並委託xx工程勘察院作了地質勘測，在xx招投標中心的主持下，對工程進行了招標，本工程由xx工程監理有限責任公司監理，工程分三個段，i標段一、二棟住宅樓由xx公司施工，ii標段三、四棟住宅樓由xx公司施工，iii標段五棟住宅樓由xx公司施工。現已完工，我公司依據設計圖紙、變更文件、地勘報告、建設工程施工合同和《建設工程委託監理合同》及國家有關施工規范、驗收規范、技術規程、國家和省市現行的建築質量管理辦法及規定，施工單位提供的有關資料、施工組織設計、監理公司提供的監理規劃和監理細則作出驗收合格的評審意見。
工程從開工以來，我公司對施工單位、監理單位所配備的人員資質進行了審查，對開工前的施工准備工作和安全工作進行了全面的檢查。審核了施工單位的施工組織設計，監理單位的監理規劃和監理細則，並要求嚴格按新的驗收規范進行施工和匯編資料，同時作出了所有的材料必須到xx市檢測中心進行檢測的嚴格規定。因此保證該工程的安全施工，恭喜各施工單位到目前為止本工程未出任何質量安全事故。
基礎施工，我方會同地質部門、設計部門，針對地質現狀和地勘報告進行了仔細研究，形成了有關結論，對基礎施工中出現的問題進行了有效的處理，杜絕了質量事故的發生。基礎工程嚴格按施工圖施工，達到了質量要求和設計要求。參與了基礎的驗槽和基礎驗收工作：基礎完工後我們組織規劃部門、質監部門進行了±0.00的驗收，符合規劃、質量的要求。
主體施工階段，首先我們對監理單位和施工單位提出了嚴格要求：加強監理旁站力量，確保混凝土的質量；有關設計變更，必須由設計院同意並出示書面通知。有關工序經監理檢查合格後方可進行下道工序的施工。主體施工前對±0.00進行了軸線復核，試塊的製作、養護按規定進行。通過市質監站的現場監督、指導，監理公司的嚴格檢查和監理過程的完善，施工單位和我公司有關人員的努力及設計單位的認真配合，主體工程通過了市質量監督站等部門的聯合驗收並進入裝飾安裝階段。
在裝飾安裝過程中，我們要求施工單位編制了裝修細則，對主要的裝飾材料、施工工藝進行了嚴格質量控制。配套的安裝工程也及時跟上，我們對安裝材料和工序進行了有效管理，保證了安裝質量。在檢查中，質量符合設計要求、觀感良好。
經過近2年的努力，目前單體工程已順利完工並通過了規劃、消防、環保等各方的認可，房屋的有關砌體，水電，避雷等均被xx市檢測中心檢測合格。我公司的工程款現已支付到位。
針對整個項目，我公司綜合分析認為：監理公司的監理工作認真、嚴格，滿足規范要求，材料的進出場制度、全程見證取樣制度、旁站制度等制度細致、完備、有效；施工單位嚴格按圖施工，質量滿足規范、設計要求；施工資料完備，符合建築檔案整理的有關規定。
綜上所述，我方認為該單體建築已具備驗收條件，該工程我方暫認為合格，並作出此結論，提請有關部門正式驗收確認，並辦理單體工程竣工驗收手續。