人防工程監理

『壹』 人防工程監理資質是什麼誰知道

人民防空工程建設監理資質分甲、乙、丙三級：

1、甲級：具備一般工業與民用建築甲級監理資質。

有3名以上高級工程師、5名以上工程師經過人民防空專業監理培訓，並從事過人民防空工程設計或人民防空工程施工技術管理，熟知人民防空建設的政策、法規和人民防空工程的設計、施工規范。承擔過3個以上抗力等級5級及以上的人民防空工程監理業務。

2、乙級：具備一般工業與民用建築乙級監理資質。

有2名以上高級工程師、5名以上工程師經過人民防空專業監理培訓，並從事過人民防空工程設計或人民防空工程施工技術管理，熟知人民防空建設的政策、法規和人民防空工程的設計、施工規范。承擔過3個以上人民防空工程監理任務。

3、丙級：具備一般工業與民用建築丙級監理資質。

有1名以上高級工程師、3名以上工程師經過人民防空監理培訓，並從事過人民防空工程設計或人民防空工程施工技術管理，熟知人民防空建設的政策、法規和人民防空工程的設計、施工規范。承擔過人民防空工程監理任務。

國家人民防空辦公室負責審批甲、乙級人民防空工程監理資質，並頒發人民防空工程監理資質證書。各省、自治區、直轄市人民防空辦公室負責審批丙級人民防空工程監理資質，頒發人民防空工程監理資質證書，報國家人民防空辦公室備案。

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申請人民防空工程監理資質的單位應提供下列材料：

1、人民防空工程建設監理單位資質申請書一式六份。

2、一般工業與民用建築監理資質證書(正、副本)，企業營業執照。

3、監理工程師及其他監理人員情況表。

4、監理業績。

5、業務手冊。

以下監理單位不得承擔人民防空工程建設的監理業務：

1、無人民防空工程監理資質證書的監理單位。

2、與承建單位有經濟或行政隸屬關系的監理單位。

3、有重大監理過失或正處於停業整頓期間的監理單位。

監理單位不得轉讓監理業務，不得承攬超越資質等級的監理業務，不得與被監理的設計、施工、設備製造、材料供應等單位發生經營性關系。

承擔人民防空工程建設監理業務的監理工程師必須具有監理工程師證書並經過人民防空專業監理培訓，取得人民防空工程監理資格證書。

監理工程師不得出賣、外借、轉讓和塗改人民防空工程監理資格證書和崗位證書。

『貳』 人防監理工程師

取得住建部監理工程師資格後，通過培訓和考試合格可以獲得人防監理工程師。在中國人事考試網進行報考。凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備以下條件之一者，均可申請參加全國監理工程師執業資格考試：

1、工程技術或工程經濟專業大專（含大專）以上學歷，按照國家有關規定，取得工程技術或工程經濟專業中級職務，並任職滿3年；

2、按照國家有關規定，取得工程技術或工程經濟專業高級職務；

3、1970年（含1970年）以前工程技術或工程經濟專業中專畢業，按照國家有關規定，取得工程技術或工程經濟專業中級職務，並任職滿3年。

報名方式

考試報名工作一般在上一年12月至考試當年1月進行，具體報名時間請查閱各省人事考試中心網站公布的報考文件，符合條件的報考人員，可在規定時間內登錄指定網站在線填寫提交報考信息，並按有關規定辦理資格審查及繳費手續，考生憑准考證在指定的時間和地點參加考試。

申請參加監理工程師執業資格考試，須提供下列證明文件：《資格審核表（含相片）》、本人身份證明（身份證、軍官證、機動車駕駛證、護照）、學歷證書（以上均為原件）。

以上內容參考網路-監理工程師執業資格考試

『叄』 淺談如何做好人防工程監理工作

目前由於城市高層建築的日益增多，地下室也大大增加，房地產開發商為了免交人防規費（即人防易地建設費），往往將地下室設計成平戰兩用的人防地下室。隨著人防地下室的逐漸普及，國家也制定了一系列人防工程設計和施工規范。人防工程由於其特殊的功能要求，對建築電氣也作了相應的規范，建築電氣作為人防工程的一個重要分部，有相當強的專業性和系統性，筆者從事建築電氣監理工作多年，其間接確了不少人防地下室，對人防工程的電氣監理工作積累了一定的經驗，下面就具體談一下如何做好人防工程電氣監理工作這個問題：
一、人防工程電氣開工前的監理工作
1、熟悉圖紙，做好圖紙會審和監理交底工作
監理人員在開工前應認真熟悉人防地下室電氣施工圖紙，同時不要忘記查看圖審意見，因為圖審意見是政府建築業管理部門對圖紙的第一道審查，主要對圖紙的合法性予以檢查，那裡有不少圖審問題相應的設計變更聯系單。在認真查閱電氣施工圖後，監理應會同施工單位、建設單位和設計單位一道做好設計交底和施工圖會審工作，對圖紙存在的問題盡可能在施工前予以明確，並做好圖紙會審紀要。同時監理在正式開工前，還應進行針對性的電氣安裝監理技術交底，對監理工作程序及施工技術要求向施工單位進行說明，以利於以後監理工作的順利開展。
2、審查施工資質，做好施工方案審查
人防工程需要特定的人防施工資質，因此監理在開工前應對施工企業的資質和特殊工種人員的上崗證進行審查，是否具備施工資格。在施工資質得到確認後，要求施工單位做好施工前的施工組織設計和專項施工方案，方案要求有針對性，切不可照本照抄，一個科學的施工技術方案是人防工程施工質量的有效保證。
3、對電氣施工工具、材料進行檢查
電氣工程有其專業性和精密性要求，這與土建施工有較大的差別。對一些電氣專用的測量工具，應檢查其准確性，如發現測量工具已超過校核有效期的，應送技監局重新進行校驗。對施工早期就要使用的材料和半成品如預埋線管、套管應檢查其紙質質量證明文件，同時檢查其外觀質量，需復試的材料，監理應配合施工單位做好見證取樣送檢工作。
二、人防工程電氣施工階段監理工作
1、檢查穿牆密閉套管的預埋
人防工程由於大多位於地下水位以下，地下水的壓力較大，穿管處容易發生外牆滲漏。電纜套管和相應的預留管洞在穿過外牆、防護密閉牆時必須按照規范要求設置穿牆密閉套管，之後還需進行防水密閉。在對穿牆密閉套管預埋時，需選用套管管壁厚度大於或等於2.5mm的熱鍍鋅管，使用的熱鍍鋅管兩端需高出牆面3―5cm，根據防護密閉對穿牆套管的特殊要求，出入口和連通口周邊的防護密閉牆體中需預埋4-6根備用套管。人防工程電氣安裝在施工階段，對穿牆密閉套管的預埋工作很重要，它直接關繫到人防地下室在緊急情況下電報設備是否能夠正常工作，監理人員除了控制好穿牆密閉套管的施工質量外，還要監控好施工單位是否按國家有關規范預埋數量足夠的穿牆密閉套管，這一點千萬不能乎視。
2、檢查電氣管線的施工質量
人防工程電氣安裝所用的配管、配線都要符合國家對人防電氣質量的標准，監理單位要嚴抓不符合國家規范的管線。對於質量不符合要求的管線監理人員要督促施工單位清退出場。在安裝人防工程配管配線時，應注意在電纜穿過牆體密閉套管之前，必須要清理干凈套管裡面的垃圾。配管的兩端需用密閉材料填嵌密實，不得留有空隙。電纜橋架穿過防護密閉牆體板時的中斷處，應改為電纜穿管的方式，在穿管後再做好相應的防護密閉措施，電線盒內不能有導線接頭。另外人防地下室的配線需採用鋼管敷設，且電纜鋼管的壁厚不得小於2.5mm。對於人防地下室電氣施工過程中，如果有同類的多根弱電導線需要穿過外牆、臨空牆、防護密閉牆時可以合並穿在同一根保護管內。合並之後，還需對這些同類弱電導線的保護管進行暗管加式的防護密閉處理。如果施工沒有按這個要求做，監理單位的監控人員不得給予驗收通過，這個工作很關鍵。
3、人防工程配電箱的質量控制
人防地下室電氣安裝的設備材料品種繁多，規格各異，用量相當大，為了保證人防工程電氣安裝的質量，對設備和原材料的質量控制很重要，監理單位需對施工材料部門采購的設備和材料做好各項監控工作，對進場設備做好開箱檢查和調試工作，對材料做好現場檢查和復試工作，使人防工程電氣設備和材料的質量達到質檢部門的標准。人防地下室電氣安裝中的配電箱是配電裝置的重要組成部分，數量很多，它的功能將直接控制和分配電能，而配電箱里的各個電氣迴路又直接控制整個電氣系統的電力負荷現場。因此，監理人員也應對配電箱的安裝質量作為重點進行控制。同時，針對配電箱的重要性，監理單位應對現場的配電箱的數量和型號按設計圖逐個核對，糾正配電箱的安裝失誤，以免埋下質量和事故隱患。另外，應在清潔區值班室或者防化通信室內安裝的配電箱里的配電迴路應各自獨立，不宜相互依存。根據人防地下室里的戰時需要，其配電箱、照明箱、控制箱等箱體均不得安裝在人防地下室的外圍防護牆上，若不得不安裝時，也不應在防護密閉牆上嵌牆暗裝而應採用明掛安裝。人防地下室的每個照明箱內的各個迴路，在接引內外電時，需設置內外電旋轉開關並設置控制內外電的總開關。這些都是人防工程配電箱安裝的質量控制要求。
4、人防工程電氣設備安裝質量控制
監理人員在對人防地下室電氣安裝工程監理的過程中，要根據電氣安裝專業性強的特點，緊抓人防地下室電氣安裝工程中的薄弱環節，堅持以國家有關專業規范為標准，做好電氣設備安裝質量監控的各個步驟。監理人員應做好人防地下室電氣安裝施工中的重要質量環節，防止施工單位偷工減料，給將來造成電氣方面的安全和質量隱患。另外監理單位應加強對設備安裝的監控，避免人防地下室電氣安裝工程施工過程中出現的漏洞。人防地下室會有很多電氣裝置，每個電氣設備都會有專業的人員進行安裝和調試。在這期間，監理人員應做好對各項電氣設備系統功能調試的監理工作。在人防地下室電氣安裝的過程中，施工隊伍由於疏忽漏掉人防地下室電氣安裝的某些功能，就會使人防地下室電氣安裝工程少一些測控點或者缺失功能，這就需要監理人員能及時發現並加以糾正。
5、加強地下室人防的照明安裝質量檢查
地下室人防照明因為涉及到照明的平戰結合使用，因此燈具安裝工作很重要，疏散標志燈、燈具安裝、出入口照明、室外警報裝置等一樣都不能忽視。疏散照明應由疏散指示燈和疏散通道照明兩部分組成。燈具進場後要進行認真檢查：技術文件應齊全，規格、型號及外觀應符合設計要求。
結束語
人防地下室電氣安裝工程是一個專業性很強的系統工程，涉及面廣、質量要求高，作為我們建築電氣監理工作者要認真學習專業知識，扎實掌握國家有關的新規范、新標准，實踐中發揚嚴謹踏實的工作作風，勤於思考和分析，切實抓好施工質量，努力使自己的工作和管理能力不斷提高。
參考文獻
[1] 《防空地下室電氣設備安裝》[S] [4] 07FD02
[2] 《人民防空工程施工及驗收規范》（GB50134-2004）

『肆』 人防工程能否分別委託人防和房建倆監理單位

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點: 觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。