裝修工程的驗收

Ⅰ 裝修完成後,如何驗收

裝修後怎樣驗收有步驟：

1、裝修施工結束後，由裝修人和裝修企業負責人共同向管理處提出驗收申請。

2、管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現場驗收。裝修如無違章情況，按以下程序辦理：如發現有違章情況，按違章處理辦法辦理。

3、竣工驗收合格的，由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格"，並簽署姓名及日期。

裝修具體要求：

家庭居室室內裝飾工程質量驗收宜分階段進行，隨工程施工進度先做好基層和隱蔽工程驗收，再進行面層和竣工驗收。

考慮一般住戶對工程規范了解較少，缺少檢測工具，標准以定性、目測、，文字說明為主，，便於住戶掌握，為家庭居室裝飾工程質量驗收提供依據。

家庭居室裝飾的設計和施工除應符合本標准外，尚應符合國家、行業、和地方的有關安全、防火、環保、建築、電氣、給排水等現行標准、規范的規定。

承攬家庭居室裝飾的設計、施工單位，應具備資質證書和營業執照，施工人員應按規定持證上崗，其中燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質的單位安裝。

以上內容參考：網路-裝修驗收

Ⅱ 裝修工程驗收流程有哪些

1、水管驗收：在裝修期間水管的密閉性已經驗收完畢，在收工時，要打開所有的水龍頭測試水龍頭是否能出水，熱水管有無問題，標準的水管接法是左熱右冷。有沒有外接的龍頭介面漏水，如果有檢查介面處是否墊了橡皮墊；
2、煤氣驗收：用煤氣報警器驗收是否有煤氣泄漏情況（在開通煤氣的時候，煤氣公司有賣），打開燃氣灶，看看是否能夠點火，打開熱水，看看熱水器是否運作正常；
3、電工驗收：請在驗收時打開所有燈具開關，確認開關的連接方法是否與設計是一致，並確認開關和燈具是否正常運行。插座驗收：請在驗收時帶一個插座燈（就是一般用在家庭浴室夜間照明的一插就會亮的小燈），檢查每個兩眼的插座都正常。三眼的插座就要請電工把他的沖擊鑽借你用用，看看好不好用了。
二、木工驗收：
1、檢查木工的完工作品與最初的設計是否一致；
2、檢查木工的作品的水平是否正確，請向他們借水平尺進行測量；
3、檢查踢腳線、頂腳線是否筆直，有沒有顯而易見的接縫和不平整；
4、檢查所有的抽屜和櫃子木板之間的接縫是否平整，請用手觸摸，這樣比較容易感知，如果有不平，可能會造成櫃子門板不平；
5、檢查所有的櫃子門是否平整，有否變形，請站在櫃子側面看，門和櫃子邊沿的接縫，是否上下縫隙一致，如果有明顯不一致的地方，必須要求木工返工（這項工作最好在木工進行過程中進行，以免浪費油漆將的感情）；
6、拉開每個抽屜，檢查抽屜導軌是否安裝平行，並確認導軌是否潤滑；
7、檢查所有應安裝的隔板是否安裝完畢，免得工人走了還要再來返工。

Ⅲ 裝修驗收包括哪些項目

裝修驗收的重要性想必業主們都很清楚，其主要作用就是讓我們可以全面地了解家庭裝修的質量情況，如果發現問題，也能及時的反饋整改，可以有效地避免日後與裝修公司產生扯皮問題。

強電驗收

1、基礎電路檢查：用戶可以用電工專業試電筆（很簡單，網上到處都能夠買到）對每個插座進行測試，查看插座面板有無松動，是不是所有的插座都通電，要堅決杜絕導電、漏電發生（插座漏電會產生強大的電磁感線，可以用一個有磁性的針放在紙上，放到測試部位，若針方向發生偏轉，說明有電。）；並將開關都打開查看有無問題，是否靈活等。

2、開關插座檢查：查看基礎檢查後，進階消費者可以對照著施工圖來看看全部的開關位置、插座方位、走向等是否准確。電源開關離地面一般在120厘米至135

厘米之間（一般開關高度是和成人的肩膀一樣高）。一般視聽設備、台燈、接線板等的牆上插座一般距地面30厘米，空調、排氣扇等的插座距地面為190厘米至200
厘米。

3、絕緣檢查：電路驗收的時候還有特別要注意的一點是，消費者需要提防有些不負責任的施工方在施工時將電線直接埋到牆內，電線沒有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外，這樣容易引發安全隱患，是典型的偷工減料現象，比如由於電線老化而致使電線破損構成電線短路，一旦出現電線斷掉的情況是無法換線的，只有砸牆敲地，後果很嚴重。

規范操作：電線鋪設有必要在外面加上絕緣套管，一定不要讓電路接頭露在外面，分線盒之間是能有接頭的，但是接頭要做涮錫處理，並纏繞一層防水膠布一層絕緣膠布。相關設備都應該合理放置在線盒內。

弱電驗收

1、 弱電驗收中首先需要查看整個網路配線情況，各辦公位是否都配置了網線，位置是否合適，是否能正常連接到電腦與網路，這是基礎驗收。

2、 消費者可以讓施工方提供一些原定的線材、管道等材料，對照材料報價表中的項目，查看它們的規格是否一致，以及需要了解到裝修公司購買的所有電話線、電視線、網路線等是否都已經達到國家檢測標准，因為我們要堅決地杜絕產品不合格現象發生。

3、

查看弱電布線是否避開強電線：因為在電路中，弱點的抗干擾的性能較差，因為它是屬於低壓電信號，所以在弱電走線時盡量避開強電線（也就是所謂的電源線）。根據國家標准規定，強弱線位於牆面上的連接插座槽應間隔15-30cm，顏色也要有明顯區分，電源線及插座與電視線及插座之間的水平距離不應小於50厘米，而且需要電線一根線拉到底，不能有接頭的，這是防止以後用久了後產生電流，從而引發火災。

水路驗收

1、打壓測試：在進行水路打壓測試的時候，可以准備一些報紙鋪設在水管接頭的地方，24小時後再來進行查看，如果報紙被水打濕了，則說明水管有問題

2、水管安裝後底部應有固定，線管水管過牆需要用發泡劑填充，或者泥工用水泥固定

3、冷熱水管之間的距離要達到10㎝-15cm，並且遵循「左熱右冷、上熱下冷」的鋪設原則

4、驗收水龍頭：查看是否出水，水流是否流暢，通水一段時間觀察水管有沒有漏水現象，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭，檢測位置是不是有水珠或者呈現滲漏的情況發生

5、管道驗收：在驗收給水排水管道的時候，我們要檢查管道的質量，閥門是否安裝正確，開關是不是靈活

6、查看防水基層處理是否平整，防水塗料塗刷是否均勻（消費者可直接問施工方是否至少保證兩遍塗刷）

7、牆地面防水塗料塗刷需到位，牆面翻邊高度保證在300mm以上，重點防水部位在1800mm左右

8、衛生間門檻石必須設置止水帶，防止衛生間出水情況嚴重時蔓延至整個房間

9、閉水試驗時間必須保證24小時以上，確保不漏且需對防水層進行有效保護

牆面驗收

1、 牆面驗收是比較直觀的，驗收的標準是：首先用專業的空鼓錘輕敲牆面是否出現空鼓的情況，然後目測或者用強光手電筒，牆面裝有壁燈的也可以開壁燈驗收牆壁是否出現氣泡、翹邊、褶皺、凸起顆粒、斑污等情況，查看整體視覺效果是否清新整潔。

並且用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度，按照國家要求陰陽角的偏差不能超過3毫米，其次用2米靠尺和塞尺來檢查牆面的平整度和水平度，國家規范要求也是偏差不能超過3毫米。

2、 如果牆面是貼瓷磚的情況：則應該看瓷磚面層是否粘貼牢固、無缺棱掉角、面層無裂紋損傷、色澤一致、對縫砂漿飽滿、線條順直。

3、 如果牆面是刷漆的情況：驗收應在塗料乾燥後，在天然光線下採取目測和手感的方式驗收。牆面的乳膠漆需要注意是否脫皮、漏刷、透底等問題，應該要做到表面無皺皮、顏色一致、無刷紋。

4、 如果牆面是貼牆紙的情況：驗收標准：正面1.5米處直視牆面，看是否有無明顯接縫，側面無明顯翹邊（注意：驗收時只需在1.5米左右處直視即可，若是過近，接縫有痕跡屬正常現象，因為有些拼接是不可避免的）。

地面驗收

1、

驗收地面時，最好是在白天光線充足的情況下檢查，因為能看的更加直觀，然後驗收的時候人站在兩米之外的地方俯瞰整個地面，首先用眼光大致看一下地面顏色是否均勻，表面有無刮痕或其他污染問題，比如，水泥、油漆、銹斑等，其次用眼睛觀察和用手摸一下磚面是否存在裂紋和裂縫等問題。

2、 然後就是詳細的檢查地面的平整度，地面平整度的檢查工作是非常重要的，這時候需要利用靠尺進行檢測，一般來講，地磚鋪貼表面平整度允許誤差一般在5-8mm左右，地板平整度允許誤差一般為3-5mm左右，這些都可以接受的，畢竟這些都是人工手工活，沒有百分之百的。

3、 另外就是查看地磚、地膠、地毯的拼接，是不是規整一致、有無破裂、碎角現象發生。如果是花磚，則應該查看腰線位置是不是准確，有無偏位或高低不平現象發生。

4、衛生間的地磚坡度檢查，衛生間的地面要求就是不泛水、不積水，如果地磚坡度不夠，那造成的後果就是地面積水情況嚴重。

Ⅳ 裝修驗收標准有哪些

房子被接手後，裝修公司與新房子再無關系。因此，知道家庭裝修驗收標準是一項非常重要的任務。要及時發現裝修殘留問題，和裝修公司一起商量解決避免損失。

裝修完成後，有必要進入驗收階段。裝修工程是否合格，驗收階段可檢查裝修質量。驗收合格後，裝修公司將與新房毫無關系。這里為您提供八個家庭裝修驗收標准，希望能在這個重要的環節提供到位的建議。

家庭裝修驗收標准一：

管道和配件，與現行質量標准相符才行。閥門安裝應正確，開關應靈活，所有管道、閥門和接頭在水壓試驗後應無滲水和漏水。

家庭裝修驗收標准二：

電氣工程如何驗收，要看電器電氣試驗、燈具試驗和燈具控制性能良好；開關等設備HES、插座和接線盒外觀良好，絕緣裝置無裂紋。堅固、直，安裝方法符合規定；開關和插座接線盒並排安裝的偏差、空白開關、插座、接線盒面板、箱邊間隙滿足要求；弱電系統C。功能齊全，滿足使用要求，安裝了設備。堅定而正直。

家庭裝修驗收標准三：

漿料工程完工並乾燥後，即可驗收；牆紙和牆面覆蓋物必須牢固粘附，表面顏色一致，必須有沒有氣泡，空心鼓，裂縫或皺紋。和污漬，眯目時無污點；表面光滑，無波紋，牆紙，牆面覆蓋物和掛鏡線，角線，貼面板，裙板，側邊飾珠，窗簾掛箱，旁邊1.5米處，目視檢查不得有明顯的間隙；拼接廳堂水平垂直，拼接圖案一致，不得與接縫分開，不得重疊；陰陽角要垂直，稜角要分明，陰角要拼接平整。光照，且陽角的接縫應無接縫。壁紙和牆面覆蓋物的邊緣是直而整齊的，必須沒有紙發或飛刺，必須沒有泄漏，補貼和分層。

家庭裝修驗收標准四：

在花卉裝飾工程完成乾燥，是可以接受的；花裝飾工程應檢查品種、規格和花裝飾圖案符合設計要求；花裝飾應安裝牢固，其質量要求公差應符合：條形花卉裝飾的水平和垂直允許偏差，總長度不得超過3毫米；單個花卉裝飾位置的允許偏差不得超過10毫米；花卉裝飾表面應為SM。花朵要光滑，圖案要清晰，接合處要緊，無裂紋、翹曲、缺角、角落等缺陷。

家庭裝修驗收標准五：

天花板施工所用材料的種類、規格、顏色、底座結構及固定方法，應當符合本設計的有關規定，蓋板和龍骨應當緊密連接，表面應當平整，無污染，開裂、缺角、錘擊損壞等。缺陷、接頭應均勻一致，固定蓋板不得分層，膠合板不得有刨花表面；發動機罩應無泄漏、穿透和翹曲。

家庭裝修完成後，業主會因為煥然一新的房子而飄飄然，但此刻一定要保持清醒的頭腦，按照以上標准與裝修公司順利完成交接，否則追悔莫及。

Ⅳ 裝修工程驗收分幾項

5項。

雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

1、材料進場後的材料驗收；

2、水、電、暖改造完後的隱蔽驗收；

3、防水工程驗收：

4、中期（木做收口）驗收；

5、工程完工後的整體竣工驗收。

在工程竣工之後，根據相關行業標准，對工程建設質量和成果進行評定的過程。由施工班組自檢驗收環節、項目部竣工自驗收環節、公司抽檢驗收環節三部分組成。

(5)裝修工程的驗收擴展閱讀：

工程驗收評分標准體系主要由工程等級評分，缺陷類型定義，缺陷分值定義，驗收設備工時，缺陷關鍵項等五部分的綜合評價指標來確定。

工程等級評分自定義滿足多少評分以內為優、良、一般、合格；缺陷類型定義為緊急、重要、一般三種缺陷類型；

1、缺陷分值定義按照不同缺陷類型對所添加缺陷設定缺陷分值。

2、驗收設備工時即設備驗收花費時間按照不同設備類型定義不同的工時，可將設備數量與設備類型工時相乘得到該類驗收設備工時。

3、缺陷關鍵項在缺陷項中自定義缺陷是否關鍵項，如果設定該缺陷項為關鍵項時，無論驗收得分多高都將判定不合格，既「一票否決制」。

Ⅵ 裝修工程竣工驗收報告怎麼寫

竣工驗收報告主要內容：
1、建設依據
該項目計劃任務書和核准單位及批准文號，批準的建設投資和工程概算(包括修正概算)，建設項目的包干協議等主要內容。
2、工程概況
(1)工程前期工作及實施情況；
(2)設計、施工、總承包、建設監理、設備供應商、質量監督機構等單位。
(3)各單項工程的開工及完工日期。
(4)完成工作量及形成的生產能力(詳細說明工期提前或延遲原因和生產能力與原計劃有出入的原因，以及建設中為保證原計劃實施所採取的對策)。
3、初驗與試運行情況
初驗時間與初驗的主要結論以及試運行情況。
4、竣工決算概況
概算(修正概算)、預算執行情況與初步決算情況。
5、工程技術檔案的整理情況
工程施工中的大事記載，各單項工程竣工資料、隱蔽工程隨工驗收資料、設計文件和圖紙、監理文件、主要器材技術資料以及工程建設中的來往文件等整理歸檔的情況。
6、經濟技術分析
(1)主要技術指標測試值及結論。
(2)工程質量的分析，對施工中發生的質量事故處理後的情況說明。
(3)建設成本分析和主要經濟指標，以及採用新技術、新設備新材料、新工藝所獲得的投資效益。
(4)投資效益的分析，形成固定資產占投資的比例，企業直接收益，投資回報年限的分析，盈虧平衡的分析。
7、投產准備工作情況
運行管理部門的組織機構，生產人員配備情況。培訓|情況及建立的運行規章制度的情況。
8、收尾工程的處理意見。
9、對工程投產的初步意見。
10、工程建設的經驗、教訓及對今後工作的建議。