工程質量問題給施工單位的函

Ⅰ 建設單位發給施工單位的工程質量整改通知單後，監理單位要跟著發出一份監理工程師通知單嗎

這個問題從原則上來講應該是監理單位先發現問題才對。發現了質量問題就該發工程質量整改通知單（根據監理規范要求：工程質量整改通知單是由監理單位發出的）。建設單位都發現了質量問題，你監理單位還不趕緊補發通知，這就說明監理單位失職了哈！

Ⅱ 鋼結構工程施工存在質量問題找施工單位修復去函怎樣寫

你去函找他來返修，屬被動之舉，要轉變成他來找你，甚至迫不及待地找你，就好辦多了！

Ⅲ 怎樣向工程建設單位發保證工程質量的函

好象沒有這種專門的函，施工單位向建設單位保證工程質量的文件有兩個，一是投標時的技術標，二是雙方簽定的建築合同，不要另外發函了。

Ⅳ 由於總包土方回填密實度問題影響工程質量分包單位如何給總包單位發函

主要就是有證據，也就是照片，能說明確實是總包單位施工造成。要不然很容易扯皮。先寫發現的時間，地點，施工時未按圖紙或規范要求施工，引起的質量問題。要求限期整改，有天數，如果無法整改，後期造成的質量問題就由總包負責維修。

Ⅳ 施工單位給甲方提出意見用什麼函件

施工單位函件書寫技巧:函件風險、分類與經驗分享-工保網

三、函件書寫的經驗分享

函件起草者在書寫函件之前首先要搞清楚函件目的是什麼，是起到證據作用還是信息傳遞作用？證據作用與信息傳遞兩者之間最本質的區別是證據作用的函件是暫時不解決矛盾、不引起沖突，即矛盾後移；而信息傳遞作用的函件不是矛盾後移而是在當下就要有誰是誰非的結論。對於不同函件如何書寫呢？

1、起到證據作用的函件。

函件中應寫明發函人主張過的內容，其他方面則是點到即可。

例如，施工合同約定因業主原因發生停窩工的，承包商應當在14天內向業主提出工期索賠和費用索賠，逾期未提出的視為事件對工期和價款沒有影響。

當真的發生停窩工事件時，承包方會很糾結，如果不發索賠函，按照合同便失去了索賠權利，失去索賠權的結果並非單純失去索賠權，還包括如果不能在合同約定工期內完成施工需要向業主承擔工期違約責任。如果發函了，則有可能惡化項目經理與業主代表的關系，特別是有的項目工期非常緊張，如果業主收到承包方工期延長的報告則有可能非常惱火。

那麼這種函件在書寫時，應當點到即可。

1

首先，函件的題目應避免「索賠」等刺激對方的字詞，而是改為「請示」、「請求」、「匯報」等相對謙恭的字眼；

2

其次，函中僅寫明因為某事對工期造成什麼影響且增加成本等等即可，而不是強調因為某事項目合同工期必須延長多少天、業主必須賠償多少錢等。

3

最後，有時候為了降低業主惡感，上述類似的工期延長、損失賠償的函件，都沒有必要單獨成為一個函件，完全可以和其他內容合並成一個函件，在闡述其他內容的函件中順便提及索賠事宜。

2、信息傳遞作用的函件。

信息傳遞分為一般信息傳遞和重大信息傳遞。一般信息傳遞，主要是一些正常的工作交流。重要信息傳遞，其實是通過說理讓對方接受己方觀點，之所以他要說服對方是因為雙方爭議很大，之所以要必須說服對方是因為如果對方不接受我方觀點則我方損失會很大。所以，說服對方是一個很大的策劃，而往來函件與商務談判共同構成商業交易的磋商環節。因此，在函件發出之前首先應進行策劃先做什麼後做什麼，也就是打組合拳而不是走一步看一步。在策劃過程中一般要考慮以下幾點：

1

我方目標是什麼？

2

對方對我方目標的接受度？

3

達到目標的理論依據是什麼？

4

如果對方不接受目標我方的後續手段是什麼？

5

如果我們實施了後續手段對方的反制措施是什麼？

6

我們如何來化解對方的反制措施？

用一個簡單案例做具體說明。例如某項目合同價格低，由於施工過程中材料價格上漲、工期延長等，導致虧損五千萬元，承包商希望業主承擔五千萬元損失。如此高金額的索賠業主一般都不會同意，所以承包商只是單純地向業主闡述請求業主合同外支付五千萬元是沒有作用的。所以必須先進行策劃後具體開展。具體為：

1

我們的目標是業主合同外增加結算五千萬元。雖然目標是五千萬元，但是不可能向業主說因為承包商報價低所以業主補償五千萬元。而是依據合同、依據事實歸納出一個「體面」的理由請求業主支付五千萬元。如停窩工補償、改變合同約定的調差條款增加承包商價款、以簽證或認價的方式增加價款五千萬元。當然，從將來「談價還價」的角度考慮，訴求金額必須高於五千萬元。

2

當承包商提出主張後，業主項目公司肯定不認同承包商索賠。因為項目公司根本沒有權利確認如此高的索賠金額，而且一旦認同了承包商索賠，就意味著業主需要增加投資，業主項目公司管理人員可能要承擔管理責任，再加上承包商的大部分訴求本身也缺乏合同依據和事實依據，造成承包商的上述索賠訴求很難得到業主的認可。

3

找到承包商訴求的理論依據。承包商只有找到支撐訴求的依據才能佔領談判的道德制高點。例如，因業主原因工期延長造成降效、因業主原因工期延後價格上漲、實際施工與工程量清單項目特徵不符應當重新批價等等。

4

如果業主不接受承包商的索賠要求，承包商還有什麼後續手段？業主不接受承包商的索賠訴求無外乎兩點原因，要麼承包商的索賠理由不充分，要麼承包商缺少對業主的制約手段，孫律師認為後者居於更重要的地位。因此索賠策劃必須考慮後續手段。承包商能夠考慮的後續措施主要是停工、解約。如果停工要考慮全面停工或局部停工，停自施部分還是停非自施部分；如果解約要考慮未施工部分的盈虧。但是不管停工還是解約，承包商均應當符合合同約定和法律規定，禁止違法停工、違法解約。

5

當承包商向業主提出停工解約，業主的反制措施一般包括五點：一是停止支付工程款；二是向承包商發律師函；三是向承包商上級單位投訴；四是運作地方政府以維穩的名義對承包商施壓；五是威脅沒收銀行保函。承包商需要提前對業主的反制措施進行預判，並做好准備工作。

6

如何避免我們的違約責任，主要是工期責任；提前與領導進行溝通匯報，促使領導理解項目做法。

只有策劃工作做得好，函件才能寫得好。沒有策劃的函件就如同無頭蒼蠅，是不可能得到預定效果的。

Ⅵ 由於甲方的原因，不能繼續施工，想寫一份聯系函給甲方，怎麼寫

創作思路：

標題：XX公司工作聯絡單。

表格：From：部門人員姓名，職位，電話，要求完成日期。

TO：部門人員姓名，職位，電話，可以達到日期。

下面再有大格，具體寫什麼事，做法，

其它的版可以自己依據需要制定，最後，上司簽字。

正文

關於XXXX不能施工的情況說明：

XX公司：

我施工方的人員、設備按照合同於X時X日已經進場，准備按時開始施工，由度於貴方XXXXXXXXXX。等原因，暫時還無法施工，希望貴方盡快解決上述存在問題，使我方能夠正常施工作業，以免延誤施工進程，使合同能夠順利完成是盼！

祝順利XX施工隊2013年4月2日（不知版道不能施工原因，用X代替，甲方和本方也是用XX代替，正式聯系權函要寫上真正名稱和不能施工原因）。

Ⅶ 建設單位發現施工單位施工質量不合格如何下書面文件

直接下整改通知單，或者通知監理，以監理的名義下監理整改通知單。主要內容有：
1、描述現場存在的問題；
2、整改要求；（這條可以有具體要求或者籠統要求）；
3、整改期限。

2000年9月20日國務院第31次會議通過，2000年9月25日中華人民共和國國務院令第293號公布的《建設工程勘察設計管理條例》規定：
施工單位、監理單位發現建設工程勘察、設計文件不符合工程建設強制性標准、合同約定的質量要求的，應當報告建設單位，建設單位有權要求建設工程勘察、設計單位對建設工程勘察、設計文件進行補充、修改。

Ⅷ 如果存在工程質量問題給施工單位怎麼寫情況說明

首先你應該對工程質量的檢測做一個具體的分析然後將檢測結果以及不合格的證明向施工方說明